20–30 % der Steuererklärungen von Nichtansässigen weisen Fehler oder Irrtümer auf
Eine Studie des Instituts für Wirtschaftsstudien (IEE) aus dem Jahr 2021 schätzt, dass zwischen 20 und 30 % der Erklärungen von Nichtansässigen in Spanien Fehler enthalten könnten. Im Bericht der Civitas-Stiftung aus dem Jahr 2022 wurde festgestellt, dass die Geldstrafen für Gebietsfremde wegen Steuerverstößen in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind. Mitteilungen der Steuerbehörde: („Agencia Tributaria“) • Die Steuerbehörde […]
Warum ist es wichtig, einen Steuerberater mit der Ausfüllung und Vorlage spanischer Steuererklärungen zu beauftragen?
1. Fachwissen im Steuerrecht Steuerexperten sind mit den Steuergesetzen des Bundes und der Bundesstaaten bestens vertraut. Dieses Wissen ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass Ihre Steuererklärung den geltenden Vorschriften entspricht, und trägt dazu bei, rechtliche Probleme oder Prüfungen durch das IRS oder staatliche Steuerbehörden zu vermeiden. 2. Abzüge und Gutschriften maximieren Ein Steuerfachmann kann identifizieren, […]
2024. Steigerung der Rentabilität der Immobilienvermietung in Spanien?
Erhöhte Rentabilität bei der Vermietung spanischer Wohnimmobilien (Wohnungen, Villen usw.) In den letzten Monaten konnten wir einen Anstieg der Immobilienpreise beobachten, der auf das mangelnde Angebot auf dem Markt sowie auf die Inflation zurückzuführen ist, die das wirtschaftliche Tempo vorgegeben hat jüngster Zeit. Angesichts dieser Situation wird es für die spanischen Bürger immer schwieriger, […]
Abschaffung der Steuer in Valencia im November 2023 – Erbschafts- und Schenkungssteuer
Neues Gesetz Region Valencia vom 22. November 2023. 99 % Ermäßigung auf Erbschafts- und Schenkungssteuer Am 22. November 2023 verabschiedete die valencianische Regierung ein neues Gesetz, das enorme Auswirkungen auf die Regulierung der Schenkungs- und Erbschaftssteuer in der valencianischen Gemeinschaft (Castellón, Alicante, und Valencia). Klicken Sie hier, um das Gesetz zu sehen. Es ist […]
Warum ziehen US-Bürger zum Leben in die Stadt Valencia?
Lebenshaltungskosten Valencia ist eine relativ erschwingliche Stadt zum Leben, insbesondere im Vergleich zu anderen beliebten Städten in Europa wie Barcelona oder Madrid. Eine Studie von Numbeo ergab, dass die Lebenshaltungskosten in Valencia 30 % niedriger sind als in New York City und 15 % niedriger als in London. Hier ist eine Aufschlüsselung […]
Erkundung des bezaubernden Immobilienmarktes für 2024: Immobilien zum Verkauf in Spanien
An der atemberaubenden Mittelmeerküste gelegen, fasziniert der spanische Immobilienmarkt weiterhin sowohl Investoren als auch potenzielle Hausbesitzer. Da die Nachfrage nach Immobilien in diesem bezaubernden Land steigt, war der Reiz, ein Stück des spanischen Traums zu besitzen, noch nie so groß. Von pulsierenden Städten bis hin zu ruhigen Rückzugsorten an der Küste bietet Spanien ein vielfältiges Angebot […]
Liste der internationalen Schulen in Valencia, Marbella, Mallorca, Alicante, Bilbao und Donosti
Eines der wichtigsten Probleme beim Umzug nach Spanien für Expats oder Ausländer ist die Sprachbarriere. Insgesamt für Staatsangehörige, die kein Spanisch sprechen. Spanien verfügt über eine große Auswahl an internationalen Schulen in den wichtigsten spanischen Städten wie Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao usw. Hier sind einige Beispiele von […]
Kataster – „Catastro“
„Catastro“ ist die Institution, die Immobilien für Karten, Zeichnungen und Pläne berücksichtigt und die Quelle des Valor Catastral ist, dem geschätzten Wert von Immobilien für Steuerzwecke. Während das Registro de la Propiedad und die Escritura durchaus das Eigentum an einer Immobilie und deren Bedingungen bestätigen können, etwa in welchem Prozentsatz, ob es Einschränkungen oder Gebühren gibt […]
TOURISTISCHE MIETE FÜR NICHT RESIDENTEN EIGENTÜMER – Mehrwertsteuer oder nicht? – GESCHÄFTSTÄTIGKEIT?
Steuerliche Auswirkungen auf den Touristen, der eine Immobilie in Spanien durch einen NICHT-RESIDENT in Spanien mietet. Grundsätzlich unterliegt die Miete einer Immobilie nicht der Mehrwertsteuer. Diese Mehrwertsteuerbefreiung umfasst jede Art von Miete: Kurzzeitmiete / Touristenmiete Mittelfristige Miete Langzeitmiete Der Grund dafür ist, dass die spanische […]
DARLEHEN IN SPANIEN – BESTEUERUNG UND FORMALITÄTEN – AUSLÄNDISCHER KREDITGEBER
BESTEUERUNG VON DARLEHEN IN SPANIEN – NICHT ansässiger Kreditgeber 1.- Werden Kredite ohne Hypothekengarantie in Spanien mit Mehrwertsteuer oder ITP besteuert? In Spanien unterliegen Darlehens- oder Kredittransaktionen weder der Mehrwertsteuer noch der ITP. Dies ist in Artikel 5.2 der Richtlinie 2008/7/EG des Rates festgelegt. Diese Richtlinie sieht ausdrücklich vor, dass weder Kredite noch Darlehen, gleich welcher Art, […]
