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KAUF VON EIGENSCHAFTEN IN SAN JAVIER - CARTAGENA - MURCIA

Dies ist eine kleine Präsentation unseres Immobilienkaufprozesses für Immobilien in San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torre Pacheco, Santiago de la Rivera und Lo Pagán unter Berücksichtigung der wichtigsten rechtlichen Aspekte der von uns erstellten Übertragung Anwälte. Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in […] zu kaufen oder zu verkaufen.

KAUF VON EIGENSCHAFTEN IN GANDIA UND OLIVA

Dies ist eine kleine Präsentation unseres Unterstützungsdienstes beim Immobilienkauf für Immobilien in der Gegend von Oliva und Gandía. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und umgeben von spektakulären Tälern und Natur. Es besteht aus Stränden wie: Terranova (Oliva), Pau Pí (Oliva), Aigua Blanca (Oliva), Aigua Morta (Oliva), Rabdells (Oliva), Les Deveses (Oliva), Playa Nord (Gandía), Playa Venecia […]

KAUFEN VON EIGENSCHAFTEN IN RUSTIC LAND VALENCIA

Dies ist eine Präsentation unserer rechtlichen Unterstützung beim Kauf/Verkauf von Immobilien in ländlichen Gebieten Valencias. Die Stadt Valencia ist von spektakulären Bergen und Landschaften mit atemberaubender Aussicht und Natur umgeben. Es besteht aus lokalen Dörfern wie: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella und Lliria. Wenn Sie […]

Beendigung des Miteigentums oder Aussterben der Eigentumswohnung auf spanischen Grundstücken

 icon-bookmark Die Löschung der Eigentumswohnung (EG) (oder „Aufhebung des Miteigentums“) besteht in der Übertragung des Eigentums an einem Vermögenswert, der nicht geteilt werden kann, wobei einer der Miteigentümer das volle Eigentum an dem Vermögenswert erwirbt der Rest der Miteigentümer, und das endet in zahlreichen Fällen mit einer Entschädigung (monetär oder nicht). In welchen Fällen finden wir […]

SPANISCHE HYPOTHEKENAUSFÜHRUNG - Embargo, spanische Rücknahme

Gericht mit Steuern und Kreditkarte

Bei monatlichen Zahlungsrückständen bieten die spanischen Banken in der Regel zwei Möglichkeiten zur Begleichung einer unbezahlten Hypothek an: 2.- Öffentliche Versteigerung – Embargo Sobald eine bestimmte Anzahl nichtbezahlter monatlicher Hypothekenzahlungen eintrifft, verklagt die Bank die Immobilie Gerichte und eröffnen ein Beschlagnahmeverfahren. In diesem Moment sind die Kosten für die […]

HAUSVERSICHERUNG BEI DER MIETE - WER ZAHLT?, OBLIGATORISCH?

Ist die Hausratversicherung Pflicht? Im Gegensatz zur KFZ-Versicherung ist die Versicherung obligatorisch, bei Häusern ist der Abschluss einer Versicherung jedoch FREIWILLIG. Obwohl „freiwillig“, ist der Abschluss einer Hausratversicherung sehr empfehlenswert, nicht nur, um eventuelle Risiken wie Raub, Überschwemmung, Feuer (wie der jüngste unglückliche Fall in Javea und Benitatxell) abzudecken. Wir nutzen diesen Bericht bestmöglich, um […]

WARUM EIN RECHTSANWALT BEIM KAUF EINES HAUSES IN SPANIEN?

Haus mit einem OK-Symbol

Warum sollten Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien einen Anwalt beauftragen? Notar und Anwalt/Rechtsanwalt beim Kauf von Immobilien in Spanien. Der spanische Kaufprozess ist dem anderer Länder sehr ähnlich. Ausländische Investoren werden im spanischen System viele Ähnlichkeiten mit ihren Heimatländern feststellen. Aber auch wir […]

Miete mit Kaufoptionsvertrag (RTB)

Haussymbol in einem Garten

In Bezug auf den Immobilienmarkt, also den Kauf und Verkauf von Erst-/Dauerwohnsitzen, sprachen wir über die „latente Nachfrage“, die in Spanien in Bezug auf Ausländer aus anderen Ländern besteht, die nach Spanien kommen möchten, um dort zu leben auf Dauer. Eine Tatsache, die in den letzten beiden Jahren konstant geblieben ist […]

EIGENTUM NICHT VERKAUFT. VERTRAGSVERLETZUNG DES KÄUFERS. WER ZAHLT DIE KOMMISSION DES AGENTEN?

Es gibt ein weit verbreitetes Missverständnis über die Maklerprovisionen bei spanischen Immobilienverkäufen. Es versteht sich, dass Makler ihre Provisionen erst nach Abschluss und nach erfolgreichem Abschluss des Verkaufs einziehen. Aber wie ist die tatsächliche Stellung der Agenten nach spanischem Recht? EIN BEISPIEL: Wenn der Käufer den Verkauf ohne „angemessene […]

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