WESENTLICHE INFORMATIONEN ZUR ENTWICKLUNG DES BERUFS DES IMMOBILIENMAKLERS IN DER REGION VALENCIA – DEKRET 98/2022
Eine neue Verordnung in der Region Valencia/Comunidad (einschließlich Alicante, Castellón und der Provinz Valencia) entstanden ist, die wirklich ein „Vorher und Nachher“ bedeuten wird Ausübung der Tätigkeit eines Vermittlers oder Vermittlungsagenten in Immobilien Transaktionen in der Region Valencia.
Dies ist ein neues Gesetz, das erfordert mehr Wissen über den Beruf und die Tätigkeit, sowie ein höheres Maß an Engagement und Verantwortung aller Immobilienmakler an Immobilientransaktionen beteiligt in der Region Valencia.
Wie ihr alle wisst, Derzeit ist die Ausübung des Immobilienmaklerberufs in Spanien nicht reglementiert, wie in anderen Ländern wie Frankreich, Belgien, Deutschland, Holland, USA usw.
Dies war eine der Fragen, die immer von ausländischen Käufern gestellt wurde, die auf der Suche nach einer Immobilie nach Spanien kommen und überrascht sind, dass es in Spanien keine Regulierung des Berufs des Immobilienmaklers gibt und vom Staat kontrolliert wird. durch irgendeine Art von Schulung, Zertifizierung oder Registrierung.
In mehreren Gemeinden wie z Andalusien, die Kanarischen Inseln, Madrid, Murcia, gibt es bestimmte Register, in denen Berufstätige der Immobilienvermittlung eingetragen sein müssen, um ihren Beruf und ihre Tätigkeit auszuüben.
Als Folge davon ist die Die Valencianische Gemeinschaft hat mit der Einrichtung eines Registers von Immobilienmaklern/-agenten fortgefahren, mit dem Ziel, die Tätigkeit all dieser Vermittler bei Immobiliengeschäften und -transaktionen in der Region Valencia zu regulieren, zu kontrollieren und zu überwachen.
Diese Registrierungspflicht erstreckt sich nicht nur auf die Eintragung selbst. Es ist nicht nur ein Eintrag in einer Registry, sondern es geht auch darum Festlegung einer Reihe von Garantien, Verpflichtungen und Anforderungen, die Agenten einhalten müssen, beide auf dem Niveau von TAUCHERAUSBILDUNG, sowie zivilrechtliche Haftung für Schäden, die in Ausübung ihres Berufes, Fahrlässigkeit usw. verursacht wurden, als ob es sich um Berufstätige jeder Art wie Ärzte, Rechtsanwälte, Architekten, Wirtschaftswissenschaftler usw. handeln würde, die verpflichtet sind, diese Garantien und Vorschriften in ihrem Sinne einzuhalten berufliche Tätigkeiten.
Offensichtlich bedeutet diese Registrierung a große Veränderung im valencianischen Immobiliensektor. Einerseits bedeutet dies die Konsolidierung all jener Immobilienagenturen, die auf dem Territorium gut etabliert sind und ehrlich, seriös und solide auf dem spanischen Markt agieren und über umfangreiche Erfahrung in der Branche verfügen.
Diese Regelung wird jedoch all diejenigen aussparen, die auf eventuelle oder unseriöse Weise auf dem Immobilienmarkt in der Region tätig sind und nicht bereit sind, sich in einer so wichtigen Tätigkeit für das nationale / internationale Recht professionell, sorgfältig und effektiv zu entwickeln Kauf- und Verkaufsverkehr von Immobilien und Verbraucherwohnungen.
Wir sprechen darüber Dekret 130/2021 vom 1. Oktober des Consell zur Genehmigung der Verordnung zur Mobilisierung leerstehender und behindertengerechter Wohnungen, ausgestellt in Ausführung und Entwicklung des Gesetzes für die soziale Funktion. Dieser Erlass sieht die Regelung der Vermittlungstätigkeit im Rahmen der Regelungen zum Recht auf Wohnung vor, damit eine wirksame Kontrolle durch die Verwaltung erfolgt Verbesserung der Qualität der Immobilienvermittlung, in dem die Registrierung in einem Register erforderlich ist, das öffentlich sein muss, um Verbraucher und Benutzer, die es verwenden, zu schützen.
Diese Regelung wird daher zu einer Verbesserung der Servicegarantien für Verbraucher und Nutzer führen.
Dies etabliert auch ein System von Sanktionen für alle, die nicht in das Register eingetragen sind oder einer der Pflichten aus der Berufsausübungsordnung nicht nachkommen. Diese Strafen variieren von
- Als schwerwiegend eingestufte Verstöße werden mit einem Bußgeld von 10,000.00 bis 350,000.00 Euro geahndet.
- Die als besonders schwerwiegend eingestuften Verstöße werden mit einem Bußgeld von 350,001.00 bis 950,000.00 Euro geahndet.
Daher wird durch diese neue Verordnung eine Gewährleistungsregelung für die Dienstleistung und den Immobilienmaklerberuf in der Region geschaffen und gefestigt, mit der daraus resultierenden Verbesserung der Gewährleistung und Qualität der Dienstleistung, was zu einem besseren Schutz der Verbraucher und Nutzer führt.
Bei der Entwicklung dieser Verordnung wurden zwei Dekrete des Consell veröffentlicht, Dekret 85/2022 vom 1. Juli, mit dem die Verordnung zur Mobilisierung leerer und behinderter Wohnungen genehmigt wird, und Dekret 98/2022 vom 29. Juli , das wichtigste, das die regelt Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (DECRETO 98/2022, de 29 de July, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana y los requisitos para la inscripción) . sowie deren Voraussetzungen für die Registrierung.
Es basiert auf diesem neuesten Dekret 98/2022 vom 29. Juli , die am in Kraft getreten ist 16. August 2022 , auf der wir den Inhalt dieses Artikels aufbauen werden.
1.- Ziel und Zweck des Gesetzes
Wie wir bereits kommentiert haben, zielt diese neue Verordnung darauf ab, die „ Register der Immobilienmakler “, der valencianischen Gemeinschaft, sowie die Regelung aller Anforderungen, die erforderlich sind, um alle Personen zu registrieren, die sich diesem Beruf einzeln oder geschäftlich widmen.
Wenn wir von „ Vermittlungstätigkeit ", Oder" Immobilienvermittlung “, verweisen wir allgemein auf all jene Personen, die sich der Vermittlung, Beratung oder Verwaltung von Transaktionen über Vermögenswerte und dingliche Rechte an Grundstücken, Wohnungen, Grundstücken widmen, deren Bestimmung letztlich die Nutzung „Wohnen“ ist.
Ziel dieser neuen Verordnung ist es daher, die Transparenz bei dieser Art von Dienstleistungen und Transaktionen zu verbessern sowie den Schutz aller Verbraucher dieser Dienstleistungen vor allem in Wohnungsfragen zu gewährleisten.
Obwohl es in den Vorschriften nicht klar ist, sind daher diejenigen verpflichtet, die Anforderungen dieses Gesetzes zu befolgen alle, die bei Geschäften vermitteln oder beraten, deren Zweck auf dem Verkauf von Wohneigentum beruht, und nicht auf anderen Arten von Immobilien wie Grundstücken. , Geschäftsräume, Industrieräume usw.
2.- An wen richtet sich dieses Gesetz?
Alle diese natürlichen oder juristischen Personen, d. h. Unternehmen oder natürliche Personen, die die Tätigkeit der Immobilienvermittlung auf dem Gebiet der valencianischen Gemeinschaft auf „normale“ Weise ausüben möchten, werden verpflichtet.
Die Vorschriften verstehen, dass es um alle geht, die etwas leisten Vermittlung, Beratung und Verwaltung von Immobiliengeschäften in Bezug auf Transaktionen von Verkauf, Vermietung, Tausch, Abtretung von Grundstücken und den dazugehörigen Rechten , Folgendes ist mit eingeschlossen:
- College-Immobilienmakler , in Übereinstimmung mit ihren spezifischen Rechtsvorschriften. Das heißt, die APIs
- Diejenigen, die haben ein abgeschlossenes Hochschulstudium in den Bereichen Sozial- und Rechtswissenschaften, Ingenieurwesen oder Architektur , akkreditiert mit dem Hochschulabschluss. Zum Beispiel Rechtsanwälte, Wirtschaftswissenschaftler usw.
- Jede natürliche oder juristische Person, die über die für kooperierende Immobilienmakler erforderliche Berufsausbildung verfügt.
- Wer Bescheinigungen über die Teilnahme und Leistung von akademischen „Fortbildungen“ im Umfang von mindestens 200 Unterrichtsstunden in der Immobilienwirtschaft ausstellt , in Bezug auf Vermittlungsdienste, Beratung und Immobilienverwaltung. Es spielt keine Rolle, ob es sich um eine Face-to-Face-, Distanz-, Online- oder gemischte Modalität handelt.
Offensichtlich in der Region Valencia, Es gibt eine große Anzahl von Agenten die in der internationalen Immobilienbranche tätig sind, die keinen in Spanien anerkannten Hochschulabschluss haben, die Berufsausbildungen als Immobilienmakler benötigen . Mit anderen Worten, es handelt sich um Fachleute, oft ausländischer Herkunft, die sich in Spanien niedergelassen haben, um Immobilienaktivitäten zu entwickeln, und die keinen Universitätsabschluss haben, für den sie eine akademische Ausbildung absolvieren müssen, in der sie mindestens tätig sind 200 Stunden werden sie in Immobilien, in Bezug auf Management, Vermittlung, Beratung und Managementdienstleistungen ausgebildet.
Hier finden Sie einige Beispiele für die von uns gefundenen Kurse für Immobilienmanagement und Makler in der Google-Suche
Wie das Gesetz vorschreibt, können diese Kurse sowohl Präsenz- als auch machen , Entfernung, online oder gemischt .
Darüber hinaus sind diese Fachleute, wie wir erklären, verpflichtet, sich in diesem Register zu registrieren, sofern sie sich dafür einsetzen regelmäßig Immobilienvermittlung .
Dieser Beruf gilt als ausgeübt auf einem ” regelmäßig “, wenn der Agent in die Vermittlung eingegriffen hat mehr als zwei Kauf- oder Wohnungsgeschäfte in einem Immobiliengeschäft im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau in der valencianischen Gemeinschaft pro Jahr.
Sobald dieses Gesetz in Kraft ist, Jede Person, die in den letzten 12 Monaten in mehr als zwei Dienstleistungen auf dem Immobilienmarkt in der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist, muss sich in das Maklerregister eintragen , und erfüllen die Anforderungen der Norm.
All denen wird eine Möglichkeit eröffnet Immobilienmakler, die in der valencianischen Gemeinschaft tätig sind und andere Betriebszentren in anderen Teilen Spaniens haben und die bereits an ihren Herkunftsorten eine Ausbildung erhalten haben, um Zugang zu ähnlichen Registern zu erhalten . Das heißt, es kann vorkommen, dass eine Immobilienagentur in Málaga Verkaufsgeschäfte in der Region Valencia durchführt und dass sie bereits im analogen Register der andalusischen Region eingetragen sind, weil sie die vorherige Ausbildungsvoraussetzung erfüllt haben, für die In diese Fälle, Es besteht die Verpflichtung, sich in das Register der Valencianischen Gemeinschaft einzutragen, obwohl der erworbene Titel oder Kurs, der zur Ausbildung dieses Berufsvertreters in der andalusischen Region gedient hat, für die Verwendung in der Valencianischen Gemeinschaft zugelassen werden kann. .
Mit anderen Worten, Sie müssen keinen neuen Ausbildungstitel erwerben, wenn Sie ihn bereits hatten, um sich in das Register der andalusischen Gemeinschaft eintragen zu lassen.
3.- Anforderungen und Garantien zur Durchführung der Aktivität.
- Standort- und Pflegeanforderungen
– Die Person, die den Beruf des Immobilienmaklers entwickelt, muss über eine verfügen öffentlich zugängliche Einrichtung , es sei denn, ihre Dienstleistungen werden ausschließlich online oder telematisch erbracht.
Wenn Sie eine öffentlich zugängliche Einrichtung , darunter werden die berufliche Adresse, die Geschäftsräume oder die Büros oder Büros verstanden, die alle Anforderungen erfüllen und über die Genehmigungen, Aktivitätslizenzen und steuerlichen Registrierungen verfügen, die für die Ausübung der Aktivität gesetzlich erforderlich sind. .
In den Fällen, in denen die Personen, die Dienstleistungen erbringen, dies ausschließlich tun elektronisch, telematisch oder online , sie müssen eine haben physische Adresse im Hoheitsgebiet der valencianischen Gemeinschaft.
Das heißt, ein belgisches, deutsches oder englisches Immobilienbüro, das seine Immobilienvermittlungsdienste in Spanien entwickelt, muss eine physische Adresse im Gebiet der valencianischen Gemeinschaft haben.
Ebenso muss eine Immobilienagentur in Málaga oder Mallorca, die Immobilien in der valencianischen Gemeinschaft verkauft, eine physische Adresse im Gebiet der valencianischen Region haben.
Im Falle von Einrichtungen, für den Fall, dass sie oder die physische Adresse dieser Unternehmen oder Agenten haben, die ausschließlich online arbeiten, müssen sie sich um die Anfragen, Beschwerden, Ansprüche von Verbrauchern und Nutzern in Bezug auf die Immobilienvermittlung kümmern Dienstleistungen, die sie erbracht haben.
Wenn der Immobilienmakler a juristische Person , die Berufsausbildungsanforderungen werden von der gefordert Administratoren dieser Firma , oder zumindest von eines der Vorstandsmitglieder der Gesellschaft .
Von diesen werden auch die Ausbildungsanforderungen verlangt zuständig für öffentlich zugängliche Einrichtungen, der in keinem Fall mehr als drei Niederlassungen führen darf, und wird alle im Namen der juristischen Person abgeschlossenen Auftragsscheine und Mandatsverträge indossieren.
Das heißt, im Falle einer juristischen Gesellschaft, die sich der Immobilienvermittlung widmet, muss der Verwalter oder eines der Vorstandsmitglieder der Gesellschaft die für diese Makler erforderliche berufliche Ausbildung erfüllen, d.h ist, wenn sie einen spanischen Hochschulabschluss haben, die Managementausbildung in Intervention und Immobilienberatung absolviert haben.
Wenn diese Unternehmen außerdem durch öffentlich zugängliche Einrichtungen, Ämter usw. handeln, müssen die Verantwortlichen dieser Einrichtungen, die sich von den Verwaltern des Unternehmens unterscheiden, ebenfalls die erforderliche Ausbildung haben und dürfen nicht mehr als haben drei Betriebe. auf Ihre Kosten.
Bei ausschließlich tätigen Agenturen elektronisch, telematisch oder online , werden die Schulungsanforderungen auch benötigt, nicht nur für die Administratoren des Unternehmens oder die verantwortliche Person der Agentur, sondern auch die mit der physischen Adresse verbundene Person, die die Dienstleistungen elektronisch erbringt . Das heißt zum Beispiel im Fall einer Agentur in Málaga, die in der Valencianischen Gemeinschaft ohne Niederlassung, aber über eine physische Adresse tätig ist, ist die Schulung der für die physische Adresse zuständigen Person erforderlich.
- Solvabilitätsanforderungen
Der Berufs- oder Vermittler muss über Versicherungen und Servicegarantien zur Deckung ihrer Haftung für Schäden, die durch ihre Arbeit verursacht werden, wobei Folgendes zu berücksichtigen ist:
1.- Sie müssen entweder a Garantie ausgestellt von einer Bank oder Versicherung von einer Versicherungsgesellschaft, um die bei den Kaufvorgängen erhaltenen Einlagen (Rücklagen, Einlagen, Handgeld) zu garantieren, um im Falle einer Geschäftsunfähigkeit des Vertreters ihre Rückgabe an den entsprechenden Teil zu gewährleisten.
Das heißt, in den Fällen, in denen der Vermittler Beträge oder Provisionen aufgrund des Preises erhält, muss er zuvor über eine Garantie verfügen, die von einer Bank oder einem Versicherungsunternehmen ausgestellt wird.
In den Fällen, in denen der Vertreter durch eine Gründung in der valencianischen Gemeinschaft beträgt der Mindestbetrag dieser Garantie oder Kautionsversicherung für jeden Agenten 60,000 € pro öffentlich zugänglicher Einrichtung und Versicherungsjahr .
Und zwar in jenen Fällen, in denen Menschen ihre Tätigkeit durch ausüben elektronisch , telematisch, online bedeutet, es wird sein 300,000 € pro Agent und Versicherungsjahr .
2.- Zusätzlich zur Garantie müssen sie haben Haftpflichtversicherung , die das gesamte Gebiet der Europäischen Union abdeckt, für diejenigen Verantwortlichkeiten, die sich aus Schäden ergeben können, die ihren Kunden aufgrund von Verschulden, Irrtum oder beruflicher Fahrlässigkeit entstehen.
Diese Versicherung muss bei mindestens 600,000 € pro Schadensfall , und Jahr der Versicherung mit einer Obergrenze von 150,000 € pro Opfer.
Arbeitet der Vermittler ausschließlich online, ist die Die Mindestsumme der Haftpflichtversicherung beträgt 1 Million Euro pro Schadensfall , und Versicherungsjahr , mit einem Zuschlag von 150,000 € pro Opfer.
Die Vermittler sind dazu verpflichtet Teilen Sie allen auf Anfrage die Policennummer und den Namen der Versicherungsgesellschaft oder die Garantienummer mit und den Namen des Finanzinstituts im Fall von Garantien, und sie geben ihn im Mandatsvertrag oder im Auftragsschein an, den sie mit ihren Kunden unterzeichnen und abschließen.
Diese Versicherungen und Garantien können einzeln oder kollektiv durch Berufsverbände oder Vereinigungen von Rechtsanwälten, Immobilienmaklern, Ingenieuren, Architekten usw.
4.- Verfahren zur Eintragung in das Register
– Das Verfahren zur Eintragung in das Register wird auf Antrag der betroffenen Person auf elektronischem Wege, d. h. online, im Eintragungsdienst der Generalitat Valenciana eingeleitet.
– Bewerbungen können einzeln oder gesammelt eingereicht werden.
- Individuell , präsentiert der Agent a Verantwortungserklärung in dem er die Ausweisdokumente und folgende Angaben machen muss:
– Dass es eine hat öffentlich zugängliche Einrichtung , oder im Falle der Erbringung von Dienstleistungen ausschließlich online, aus der Ferne auf elektronischem Wege oder per Telematik muss er seine physische Adresse angeben, die er im Hoheitsgebiet der valencianischen Gemeinschaft hat.
– Dass zur Durchführung von Vermittlungsdiensten und Tätigkeiten im Bereich Immobiliendienstleistungen, die Genehmigungen, Aktivitätslizenzen und entsprechende steuerliche Registrierung als Selbständige , Geschäftseröffnungslizenz usw. erteilt wurden.
Mit anderen Worten, wenn Sie eine Geschäftsstätte haben, in der Sie Ihren Beruf ausüben, die über eine Warteschlange verfügt, die über die entsprechende Eröffnungslizenz verfügt, und dass der Agent steuerlich bei der spanischen Steuerbehörde registriert ist.
- Dass es verpflichtet sich, seine Tätigkeit in Übereinstimmung mit den Handlungsgrundsätzen und Verhaltenskodizes für Berufsethik und Verhaltensethik zu entwickeln , Berufsgeheimnis, sowie die Handels- und Transfermitteilungen, die ich in Bezug auf die Festsetzung seiner Vergütung von Provisionen, Gebühren usw. gemacht habe.
– Dass es das Erforderliche hat berufliche Kapitalisierung
– Dass er die hat Berufshaftpflichtversicherung und Kautionspolice , und dass er abonniert hat die Garantien in den in diesen Vorschriften geforderten Beträgen und Modalitäten , um Kunden vor der Unfähigkeit von Immobilienmaklern zu schützen, die Beträge, die sie in Ausübung ihrer Maklertätigkeit erhalten, zu überweisen.
– Dass es sich verpflichtet Bedingungen und Auflagen einhalten dass diese Verordnung die Ausübung der Tätigkeit des Immobilienmaklers vorsieht.
Darüber hinaus ermächtigt der Vertreter in dieser verantwortungsvollen Erklärung die Personen, die das Register der Vertreter der valencianischen Gemeinschaft führen, alle Kontrollen und Überprüfungen der bereitgestellten Unterlagen durchzuführen, um sicherzustellen, dass sie die gesetzlich festgelegten Anforderungen erfüllen.
- Gemeinsam, über die Berufsgenossenschaft, seien es Immobilienmakler, Rechtsanwälte, Architekten, Ingenieure etc. etc.
– Sobald der Antrag mit einer verantwortungsbewussten Erklärung eingereicht wurde, die die Eintragung in das Register wird sofort vereinbart, und das Dokument, das die Registrierung bestätigt, wird der interessierten Person zugestellt.
– Die Registrierung wird durchgeführt persönlich für jeden Agenten . Mit anderen Worten, unabhängig davon, ob sie einzeln oder kollektiv eingereicht wird, wird die Registrierung immer für jeden der Agenten einzeln vorgenommen, die Teil des Antrags sind.
– Die Registrierung hat eine unbestimmte Dauer , unbeschadet der in dieser Verordnung vorgesehenen Fälle von Aussetzung oder Aufhebung, und es wird ein standardisiertes Abzeichen verliehen, das im Anhang des Gesetzes aufgeführt ist und wie folgt lautet:
– Die Registrierung ermöglicht die sofortige Akkreditierung der im Register erscheinenden Person, die die Anforderungen und die entsprechenden Bedingungen zur Ausübung der Tätigkeit erfüllt, sofern die zum Zeitpunkt der Registrierung angenommenen Umstände, Verpflichtungen, Anforderungen und Zusagen im Laufe der Zeit aufrechterhalten werden. Inschrift.
Dafür, Registrierte Fachleute müssen stets über aktualisierte Daten verfügen und die Verwaltung über jede Art von Änderung informieren . Diese Aktualisierung oder Änderung der Daten erfolgt immer durch eine verantwortliche Erklärung.
– Der Registrierungseintrag wird automatisch storniert durch:
- Durch den Tod
- Wegen Entzug der Steuertätigkeit bei einer juristischen Person
- Aufgrund der Nichteinhaltung der Registrierungsanforderungen zu irgendeinem Zeitpunkt in der Entwicklung der beruflichen Tätigkeit
5.- Frist
a) Frist für die Einreichung der Registrierung von Einzelanträgen
Der Begriff ist ein Jahr ab Inkrafttreten dieser Verordnung.
Damit haben alle, die berufsmäßig Immobilienvermittlungstätigkeiten ausüben und diesem Gesetz unterliegen, eine Frist bis nächsten 2023 Verwaltung der Registrierung im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Sowie die Bereitstellung der Haftpflichtversicherung und der in diesem Gesetz festgelegten Garantien.
b) Frist für Sammelbewerbungen, Berufsgenossenschaften oder Verbände müssen den Antrag kollektiv in Plastik innerhalb einer Frist von höchstens einreichen Halbjahr .
EINIGE HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN:
1.- Wie erhalte ich die gesetzlich vorgeschriebene Bankgarantie?
ANTWORT: Wir empfehlen Ihnen, sich an Ihre Bank oder Ihre Versicherungsgesellschaft zu wenden. Sie sollten Sie dazu richtig beraten.
2.- Wie registriere ich mich und wo?
ANTWORT: Das Register der Immobilienmakler ist noch nicht erstellt. Es wird voraussichtlich im Oktober-November 2022 erstellt.
3.- Gibt es weitere Dokumente, die Sie benötigen könnten?
ANTWORT: Obwohl das Gesetz nichts sagt, wird von Ihnen erwartet, dass Sie Folgendes bereitstellen, ebenso wie die übrigen im Gesetz geforderten Bedingungen:
- Bescheinigung über die Straffreiheit – Innenministerium
- Bescheinigung über die Steuerschuldenfreiheit – Agencia Tributaria
- Bescheinigung über die Befreiung von Sozialversicherungsschulden – Seguridad Social
- Digitale Unterschrift
- Aktivitätslizenz Ihres Agentenbüros – Rathaus
- Registrierung als autonomo – 030/Urkunden des Unternehmens
- CIF des Unternehmens
4.- Ich vermiete nur Immobilien und verkaufe sie nicht in der Region Valencia, muss ich mich registrieren?
ANTWORT: Wenn Sie mehr als 2 Verkaufs-, Miet-, usw. Transaktionen in der Region Valencia getätigt haben, müssen Sie sich registrieren
5.- Ich habe 2 Büros in der Region Valencia und bin ein Unternehmen. Wie registriere ich mich?
ANTWORT: Wir verstehen, dass die Registrierung für den Administrator des Unternehmens erfolgen muss, der möglicherweise für die beiden Büros verantwortlich ist.
6.- Ich habe 4 Büros in der Region Valencia.
ANTWORT: Wir verstehen, dass Sie in diesem Fall 2 Agenten registrieren müssen: Einen für 3 Büros und einen für die 4th eins.
WICHTIGER HINWEIS: Dies ist ein neues Gesetz, und die Details und Fragen zu seiner Auslegung müssen nach der Praxis und den Erfahrungen bei seiner Entwicklung sortiert werden. Dieser Bericht wurde also durch unsere eigene Interpretation des jüngsten Gesetzes erstellt, das in Zukunft möglicherweise nicht mehr dasselbe für die Verwaltung ist. Betrachten Sie diesen Artikel daher bitte als Informationsquelle, aber nicht als Rechtssache oder Handbuch.
