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Spanische Immobilienanwälte

Was beinhalten wir in unserem Transportservice?

RECHTLICHE ÜBERPRÜFUNG AB DEM EIGENTUM. SUCHEN

Unser Team von spanischen Anwälten würde anfangen, einen früheren zu machen rechtliche Prüfung des Grundstücks, des Grundstücks und des Baus (Überprüfung der rechtlichen und administrativen Lage des Grundstücks) der spanischen Immobilien, an denen Sie interessiert sind.

Wir beantragen die Informationen über die Immobilie im Rathaus, in dem sich die Immobilie befindet, Wir sprechen mit Architekten und Inspektoren der Region.

Der Grund dafür ist, eine ordnungsgemäße rechtliche Situation der Immobilie für Bauarbeiten, Lizenzen, Baugenehmigungen usw. zu erhalten.

Damit garantieren wir unseren Kunden, dass es bei den öffentlichen Einrichtungen zu keinen rechtlichen Schritten, z. B. Bußgeldern, Abrissanträgen usw., wegen etwaiger illegaler Bau- oder Arbeiten am Gebäude kommt.[/vc_column_text][/vc_column][ vc_column width=“1/3″][movedo_single_image image_mode=“thumbnail“ image=“601″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=“2/3″][vc_column_text]

IMMOBILIENBERICHT

Sobald die rechtliche Prüfung abgeschlossen ist, wird unser Team aus spanischen Anwälten den sogenannten "Immobilienbericht" ausarbeiten. Das ist ein Bericht von Ihrer Immobilie individualisiert, in dem Sie sehen, wie die rechtliche Situation der Immobilie ist, welche Steuern und Kosten mit der Transaktion verbunden sind und welche Schritte Sie unternehmen müssen, bis Sie in die Immobilie einziehen, wobei jedes Konzept der Transaktion erläutert wird Ihr vollständiges Verständnis.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=“1/3″][movedo_single_image image_mode=“thumbnail“ image=“336″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= ”2/3″][vc_column_text]

RECHTLICHER HINWEIS FÜR VERTRÄGE UND DOKUMENTE

Unsere Mitarbeiter spanischer Rechtsanwälte, die auf Beförderung spezialisiert sind, helfen Ihnen bei der Vorbereitung und Durchführung beraten Sie bei allen Unterlagen und Verträgen dass Sie sich beim Kaufvorgang anmelden. Auf diese Weise helfen wir Ihnen, sich für Folgendes zu entscheiden:

· Erörtern Sie in dieser Phase, ob es erforderlich ist, Dokumente oder Verträge zu unterzeichnen.

· Gehen Sie mit Ihnen die Bedingungen des vorgeschlagenen Vertrags durch.

· Sie beraten, ob die Bedingungen fair und angemessen sind.

· Schlagen Sie Änderungen vor, die wir für notwendig halten.

· Versuchen Sie, diese Änderungen mit dem betreffenden Agenten oder Entwickler auszuhandeln.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=“1/3″][movedo_single_image image_mode=“thumbnail“ image=“249″][/vc_column][/ vc_row][vc_row][vc_column width=“2/3″][vc_column_text]

Hypothekenhilfe

Für den Fall, dass Sie Finanzmittel benötigen, um Ihren Kauf abzuschließen, vermittelt unser Team spanischer Anwälte bei Ihrer Bank oder bei den Vertretern der Bank den Prozess Ihrer Hypothekenantrag zu beschleunigen, indem wir ihnen alle mit diesem Prozess zusammenhängenden Punkte lösen. Zum Beispiel würden wir mit ihnen die Ausgaben für die Hypothek und die Steuern organisieren (und versuchen, sie so weit wie möglich zu reduzieren), die Zahlung derselben Hypothek und die Kosten, die sich aus dem Kauf ergeben.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=“1/3″][movedo_single_image image_mode=“thumbnail“ image=“602″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=“2/3″][vc_column_text]

VORBEREITUNG FÜR DEN ABSCHLUSS

 

• Vollmacht: POA Ist eine gute Option zu berücksichtigen. Dies spart Zeit und Ärger und ermöglicht es uns, in Ihrem Namen zu handeln, um Ihre Interessen besser zu schützen. Wir können POA in Spanien vorher bei einem örtlichen Notar oder irgendwo in Ihrem Herkunftsland organisieren, um von unseren spanischen Anwälten vertreten zu werden.
• NIE: (Ausländeridentifikationsnummer) Dieses Dokument ist für spanische Immobilienkäufer vor der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde unbedingt erforderlich. Es ist obligatorisch, dies zu arrangieren, um die Steuern in gutem Zustand zu zahlen.
• Koordination mit allen an der Transaktion beteiligten TeilenWir arrangieren dies, um die letzten Schritte für die Fertigstellung vorzubereiten, wie Banken, Makler, Agenten, Bauherren und Notare.
• Vorbereitung der Dokumente im Notar.

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UNTERZEICHNUNG UND ÜBERSETZUNG VON KAUFVERTRÄGEN

Sobald der rechtliche Nachlass der Immobilie festgelegt und die Finanzlage bei der Bank (mit der entsprechenden Hypothek) festgelegt ist, organisieren wir mit den Verkäufern die Unterzeichnung der Eigentumsurkunden beim Notar. In diesem Moment unterstützen wir Sie bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde, stellen sicher, dass alles in der richtigen Reihenfolge ist, und übersetzen Ihnen die Urkunde (auf Spanisch) ins Englische.

Danach, wie auch am Ende des Übertragungsprozesses, prüfen wir bei der Bank und beim Notar, ob die Immobilie ordnungsgemäß registriert ist, um Ihnen das richtige Eigentum zuzusichern.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row ][vc_row][vc_column][vc_column_text]

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