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ARTÍCULOS

Casa con monedas que muestran aumento estrecho.
2024. ¿Aumento de la rentabilidad del alquiler inmobiliario en España? 675 675 TLA

2024. ¿Aumento de la rentabilidad del alquiler inmobiliario en España?

Aumento de la rentabilidad en el alquiler de inmuebles residenciales españoles (apartamentos, villas, etc) Durante estos últimos meses hemos asistido a un aumento de los precios de la vivienda, derivado de la falta de oferta en el mercado, así como de una inflación que ha marcado el ritmo económico en tiempos recientes. Ante este panorama, cada vez es más difícil para los ciudadanos españoles…

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Dinero con texto de impuesto a la herencia
Suprimido Impuesto Valencia Nov 2023 – Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones/Donaciones 810 810 TLA

Suprimido Impuesto Valencia Nov 2023 – Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones/Donaciones

Nueva ley Comunidad Valenciana 22 de noviembre de 2023. Reducción del 99 % en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones El 22 de noviembre de 2023 el gobierno valenciano aprobó una nueva ley que tendrá un gran impacto en la regulación del impuesto sobre donaciones y sucesiones en la Comunidad Valenciana (Castellón, Alicante, y Valencia). Haga clic aquí para ver la ley Es…

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CUÁNTO HONORARIOS DE ABOGADO COMPRA DE UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA. MÁLAGA Y VALENCIA 810 810 TLA

CUÁNTO HONORARIOS DE ABOGADO COMPRA DE UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA. MÁLAGA Y VALENCIA

  El coste de los honorarios de un abogado que le represente en la compra de una propiedad en España puede variar dependiendo de una serie de factores, entre ellos: La experiencia y las cualificaciones del abogado. La complejidad de la transacción. La ubicación de la propiedad. Por lo general, los honorarios de los abogados en España se suelen cobrar a un porcentaje…

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Bandera de estados unidos con sitio de málaga
¿Por qué los ciudadanos estadounidenses se mudan a la Costa del Sol para vivir? 1080 1080 TLA

¿Por qué los ciudadanos estadounidenses se mudan a la Costa del Sol para vivir?

Durante los últimos años 2021, 2o22 y 2023, un alto volumen de ciudadanos estadounidenses están cambiando su residencia en Estados Unidos a España, siendo la Costa del Sol uno de los destinos más populares para residir. Estas son las principales razones: Estilo de vida y clima: El encanto de la Costa del Sol reside en su idílico clima mediterráneo. Con…

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Bandera de Estados Unidos con una casa española y una pareja joven.
¿Por qué los ciudadanos estadounidenses se mudan a la ciudad de Valencia para vivir? 810 810 TLA

¿Por qué los ciudadanos estadounidenses se mudan a la ciudad de Valencia para vivir?

Costo de vida Valencia es una ciudad relativamente asequible para vivir, especialmente en comparación con otras ciudades populares de Europa como Barcelona o Madrid. Un estudio de Numbeo encontró que el coste de vida en Valencia es un 30% más bajo que en la ciudad de Nueva York y un 15% más bajo que en Londres. Aquí hay un desglose...

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Casa española con compradores.
Explorando el encantador mercado inmobiliario para 2024: propiedades en venta en España 675 675 TLA

Explorando el encantador mercado inmobiliario para 2024: propiedades en venta en España

Ubicado a lo largo de la impresionante costa mediterránea, el mercado inmobiliario español sigue cautivando tanto a inversores como a posibles propietarios. A medida que aumenta la demanda de propiedades en este encantador país, el atractivo de poseer una parte del sueño español nunca ha sido tan fuerte. Desde ciudades vibrantes hasta tranquilos retiros costeros, España ofrece una gama diversa...

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Listado de Colegios internacionales en Valencia, Marbella, Mallorca, Alicante, Bilbao y Donosti 675 675 TLA

Listado de Colegios internacionales en Valencia, Marbella, Mallorca, Alicante, Bilbao y Donosti

Una de las cuestiones más importantes a la hora de mudarse a España para expatriados o extranjeros, es la barrera del idioma. General para aquellos nacionales que no hablan español. España cuenta con una amplia variedad de Colegios Internacionales en las principales ciudades españolas como Madrid, Barcelona, ​​Valencia, Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao, etc. Aquí tienes algunos ejemplos de…

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casa en un icono de mano
“CATASTRO URBANO” vs “CATASTRO RÚSTICO” 1024 1024 TLA

“CATASTRO URBANO” vs “CATASTRO RÚSTICO”

PREGUNTA: Tengo una propiedad en Valencia, la villa está registrada como urbaba pero el terreno está registrado como rustica, entonces, ¿qué es Urbano o Rústico? RESPUESTA DE TLACORP: Por lo que entendemos por su correo electrónico, le gustaría saber cuál es la clasificación de su propiedad cuando tiene dos tipos de registros,…

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Edificios de la bahía de Calpe y lago de Salta.
COMPRA DE PROPIEDADES EN MORAIRA-TEULADA 1024 433 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN MORAIRA-TEULADA

Esta es una pequeña presentación de nuestra Asistencia Legal en la compra / venta de propiedades ubicadas en la zona de Moraira-Teulada. Moraira y Teulada son maravillosos pueblos de la zona, con uno de los núcleos turísticos más típicos de la Costa Blanca Norte (después de Benidorm), y con playas de gran calidad, y con un pequeño Puerto Deportivo y, rodeado de espectaculares colinas, con magníficas…

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casa en un icono de mano
Catastro – “Catastro” 1024 1024 TLA

Catastro – “Catastro”

“Catastro” es la institución que considera propiedades para mapas, dibujos, planos y es la fuente del valor catastral, el valor tasado de la propiedad para efectos del Impuesto. Mientras que el Registro de la Propiedad y la escritura bien pueden confirmar la titularidad de un inmueble y las condiciones del mismo, como en qué porcentaje, si hay limitaciones o cargas…

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Foto explicativa ALQUILER TURÍSTICO PROPIETARIO NO RESIDENTE - ¿IVA o NO? - ¿ACTIVIDAD DE NEGOCIOS?
ALQUILER TURÍSTICO PROPIETARIO NO RESIDENTE – ¿IVA o NO? - ¿ACTIVIDAD DE NEGOCIOS? 1080 1080 TLA

ALQUILER TURÍSTICO PROPIETARIO NO RESIDENTE – ¿IVA o NO? - ¿ACTIVIDAD DE NEGOCIOS?

Implicaciones fiscales para el turista que alquila una vivienda en España por un NO RESIDENTE en España. Puramente, el alquiler de un inmueble no está sujeto al IVA. Esta exención del IVA incluye cualquier tipo de alquiler: Alquiler a corto plazo / Alquiler turístico Alquiler a medio plazo Alquiler a largo plazo El motivo de esto es que los españoles…

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COMPRA DE PROPIEDADES EN VINAROS PENYSCOLA Y BENICARLÓ 604 353 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN VINAROS PENYSCOLA Y BENICARLÓ

Esta es una pequeña presentación de nuestro servicio de Asistencia Jurídica en la compra de inmuebles situados en la zona de Benicarló y Vinaroz. Benicarló y Vinaroz son pueblos maravillosos. Son una de las zonas más importantes de la Costa del Azahar (después de Benicassim) y con playas de gran calidad. Está compuesto por playas como: Playa del…

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COMPRA DE PROPIEDADES EN BENISSA-BENITACHEL 2052 584 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN BENISSA-BENITACHEL

Esta es una pequeña presentación de nuestra asistencia en el proceso de compraventa de propiedades ubicadas en la zona de Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa y Benitachell son pueblos maravillosos, con uno de los valles espectaculares más típicos y playas de alta calidad, rodeados de colinas espectaculares, con magníficas vistas y naturaleza. Está compuesto por playas como: Cala Fustera (Benissa) Cala…

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PRÉSTAMOS EN ESPAÑA - FISCALIDAD Y TRÁMITES - PRESTAMISTA EXTRANJERO
PRÉSTAMOS EN ESPAÑA – FISCALIDAD Y TRÁMITES – PRESTAMISTA EXTRANJERO 1080 1080 TLA

PRÉSTAMOS EN ESPAÑA – FISCALIDAD Y TRÁMITES – PRESTAMISTA EXTRANJERO

TRIBUTACIÓN DE LOS PRÉSTAMOS EN ESPAÑA – PRESTAMISTA NO RESIDENTE 1.- ¿Los préstamos sin garantía hipotecaria tributan por IVA o ITP en España? En España las operaciones de préstamo o crédito no están gravadas por el IVA ni por el ITP. Así se establece en el artículo 5.2 de la Directiva 2008/7/CE del Consejo. Esta Directiva establece expresamente que ni los créditos ni los préstamos, por cualquier...

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Edificios modernos de la Ciudad de las Artes y Las Ciencias de Valencia.
COMPRA DE PROPIEDADES EN LA CIUDAD DE VALENCIA 512 337 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN LA CIUDAD DE VALENCIA

Esta es una pequeña presentación de nuestra Asistencia Legal en la compra / venta de inmuebles ubicados en Valencia. Valencia es una ciudad maravillosa. El centro de servicios más importante de la Comunitat Valenciana y el cuarto en importancia y población de España. Junto a la actividad económica e industrial, con uno de los Puertos Comerciales del Mediterráneo más importantes,…

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IMPUESTO SOBRE LAS DONACIONES EN GALICIA - actualizado 2023
IMPUESTO DE DONACIONES EN GALICIA – actualizado 2023 1080 1080 TLA

IMPUESTO DE DONACIONES EN GALICIA – actualizado 2023

Regulado por el DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 28 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de impuestos cedidos por el Estado. – Boletín Oficial de Galicia de 20-10-201 I.- BASE IMPONIBLE La cantidad recibida en Donación. II.- REDUCCIÓN DE LA BASE IMPONIBLE: Además de los gastos…

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IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO EN ANDALUCIA - ¿ABOLIDO? 2022
IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO EN ANDALUCIA – ¿SUPRIMIDO? 2022 1080 1080 TLA

IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO EN ANDALUCIA – ¿SUPRIMIDO? 2022

El Decreto-Ley 7/2022, de 20 de septiembre, ha modificado la Ley Autonómica 5/2021 de tal forma que se crea un nuevo artículo 25 bis, según el cual se establece que, tras las deducciones y bonificaciones reguladas por el reglamento de la Estado, se aplicará una bonificación autonómica del 100% de dicha cuota a la resultante…

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VALOR FISCAL-CASTRAL E IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES - REVENTA
VALOR FISCAL-CASTRAL E IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES – REVENTA 1080 1080 TLA

VALOR FISCAL-CASTRAL E IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES – REVENTA

“CARTAS COMPLEMENTARIAS” de la Agencia Tributaria española cuando compraste una propiedad en oferta (precio económico) En los últimos años, hemos estado viendo clientes que recibieron cartas de la Agencia Tributaria regional en la que se les solicitaba un impuesto adicional adeudado en la compra. de sus propiedades. El concepto es fácil de explicar: según la legislación española,…

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IMPUESTOS A PAGAR EN ESPAÑA POR HERENCIAS RECIBIDAS EN EL EXTRANJERO
IMPUESTOS A PAGAR EN ESPAÑA POR HERENCIAS RECIBIDAS EN EL EXTRANJERO 1080 1080 TLA

IMPUESTOS A PAGAR EN ESPAÑA POR HERENCIAS RECIBIDAS EN EL EXTRANJERO

IMPUESTOS POR SUCESIONES RECIBIDAS EN EL EXTRANJERO ¿Qué impuestos hay que pagar por una herencia cuando procede del extranjero? En el caso de que un residente fiscal en España reciba bienes o dinero de herencias situadas en el extranjero, deberá declarar dichos bienes, dinero, primas de seguros, cuentas bancarias, etc. en España. Para hacer esto, debe proceder…

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AJD - ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS - IMPUESTO DE ESTAMPILLA
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – IMPUESTO DE SELLOS 1080 1080 TLA

AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – IMPUESTO DE SELLOS

AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – “TIPO DE SELLO” EN LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS En primer lugar, se debe especificar cuándo es aplicable el régimen general del territorio común y cuándo el régimen autonómico. En el régimen común, el ITP y AJD es uno de los impuestos cuyo rendimiento se traspasa a los autónomos…

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CERTIFICADO EUROPEO DE SUCESIÓN-HERENCIA
CERTIFICADO EUROPEO DE SUCESIÓN-HERENCIA 1080 1080 TLA

CERTIFICADO EUROPEO DE SUCESIÓN-HERENCIA

Es un documento público armonizado en la Unión Europea que pueden utilizar los herederos, legatarios y albaceas testamentarios o administradores de la herencia para invocar, en otro Estado miembro, para acreditar sus condiciones y derechos como herederos, y las formas de participación. y regular una herencia determinada. El propósito de esto…

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DUPLICIDAD DE TESTAMENTOS - VALIDACIÓN DE TESTAMENTO - PROCESO DE HERENCIA ESPAÑOLA
DUPLICIDAD DE TESTAMENTOS – VALIDACIÓN DE TESTAMENTO – PROCESO DE HERENCIA ESPAÑOLA 1080 1080 TLA

DUPLICIDAD DE TESTAMENTOS – VALIDACIÓN DE TESTAMENTO – PROCESO DE HERENCIA ESPAÑOLA

TESTAMENTOS MULTIPLES – DUPLICIDAD DE TESTAMENTOS ¿Puede una persona hacer varios testamentos y que sean válidos? La respuesta es sí. Puede haber varios Testamentos a nombre de una persona, y todos ellos pueden ser válidos, independientemente de la fecha en que fueron firmados. Existe la creencia generalizada de que sólo el último testamento es…

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DAFO – LEGALIZACIÓN DE FINCAS ANDALUZAS EN AUSENCIA DE LICENCIA DE OBRAS
DAFO – LEGALIZACIÓN DE FINCAS ANDALUZAS EN AUSENCIA DE LICENCIA DE OBRAS 1080 1080 Esther Marhuenda Bolivar

DAFO – LEGALIZACIÓN DE FINCAS ANDALUZAS EN AUSENCIA DE LICENCIA DE OBRAS

En Andalucía, así como en muchas otras regiones de España, abundan las construcciones construidas con la correspondiente licencia de obras. Estas construcciones pueden ser objeto de multas, sanciones o incluso órdenes de demolición por parte de la administración. En 2012, el Gobierno Regional estableció un procedimiento de legalización de propiedades denominado “DECLARACION DE SITUACION…

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¿CÓMO SABER QUIÉN ES EL PROPIETARIO DE UNA PROPIEDAD DETERMINADA EN ESPAÑA?
Formas de saber quién es el propietario de una propiedad en España. ¿Cómo detectar quién es el dueño? 1080 1080 Esther Marhuenda Bolivar

Formas de saber quién es el propietario de una propiedad en España. ¿Cómo detectar quién es el dueño?

En ocasiones es necesario saber quién es el propietario de un determinado inmueble para poder contactar con él por diferentes motivos. Ya sea desde un punto de vista comercial, para comprobar las posibilidades de vender dicho inmueble, o, desde un punto de vista legal en el caso de obtener cualquier tipo de información que pueda ser de utilidad…

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