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ARTÍCULOS

COMPRA DE PROPIEDADES EN MORAIRA-TEULADA 1024 433 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN MORAIRA-TEULADA

Esta es una pequeña presentación de nuestra Asistencia Legal en la compra / venta de propiedades ubicadas en la zona de Moraira-Teulada. Moraira y Teulada son maravillosos pueblos de la zona, con uno de los núcleos turísticos más típicos de la Costa Blanca Norte (después de Benidorm), y con playas de gran calidad, y con un pequeño Puerto Deportivo y, rodeado de espectaculares colinas, con magníficas…

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COMPRA DE PROPIEDADES EN VINAROS PENYSCOLA Y BENICARLÓ 604 353 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN VINAROS PENYSCOLA Y BENICARLÓ

Esta es una pequeña presentación de nuestro servicio de Asistencia Jurídica en la compra de inmuebles situados en la zona de Benicarló y Vinaroz. Benicarló y Vinaroz son pueblos maravillosos. Son una de las zonas más importantes de la Costa del Azahar (después de Benicassim) y con playas de gran calidad. Está compuesto por playas como: Playa del…

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COMPRA DE PROPIEDADES EN BENISSA-BENITACHEL 2052 584 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN BENISSA-BENITACHEL

Esta es una pequeña presentación de nuestra asistencia en el proceso de compraventa de propiedades ubicadas en la zona de Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa y Benitachell son pueblos maravillosos, con uno de los valles espectaculares más típicos y playas de alta calidad, rodeados de colinas espectaculares, con magníficas vistas y naturaleza. Está compuesto por playas como: Cala Fustera (Benissa) Cala…

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USUFRUCTO. IMPLICACIONES TRIBUTARIAS AL COMPRAR / HEREDAR PROPIEDADES EN ESPAÑA 1366 768 TLA

USUFRUCTO. IMPLICACIONES TRIBUTARIAS AL COMPRAR / HEREDAR PROPIEDADES EN ESPAÑA

El «usufructo» es el derecho a disfrutar, utilizar y obtener un beneficio y alquiler de una propiedad. La «propiedad desnuda» es el derecho de propiedad que queda después del usufructo, y que no da derecho a usarlo o disponer de él mientras exista el derecho de usufructo. En muchas ocasiones encontramos que los compradores, asesoraron ...

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COMPRA DE PROPIEDADES EN LA CIUDAD DE VALENCIA 512 337 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN LA CIUDAD DE VALENCIA

Esta es una pequeña presentación de nuestra Asistencia Legal en la compra / venta de inmuebles ubicados en Valencia. Valencia es una ciudad maravillosa. El centro de servicios más importante de la Comunitat Valenciana y el cuarto en importancia y población de España. Junto a la actividad económica e industrial, con uno de los Puertos Comerciales del Mediterráneo más importantes,…

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"Usufructo" en España - Derecho a utilizar la propiedad 300 251 TLA

"Usufructo" en España - Derecho a utilizar la propiedad

El "usufructo" en la propiedad de una propiedad es el derecho a usar y beneficiarse de una propiedad que no es el propietario. Es como ser inquilinos pero no pagar renta. Entonces, los dueños de la propiedad son personas diferentes al usuario. Este tipo de propietarios se denominan "propietarios desnudos". Los «propietarios desnudos» son esos ...

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CATASTRAL VALOR-VALOR CATASTRAL - QUÉ ES Y CÓMO SE CALCULA 2000 1315 TLA

CATASTRAL VALOR-VALOR CATASTRAL - QUÉ ES Y CÓMO SE CALCULA

El “Valor Catastral” es un valor muy importante que es calculado por la administración de cada inmueble en España. Se utiliza para calcular impuestos españoles como el IBI (Impuesto Municipal), el IRPF (Impuesto sobre la Renta), y otros, así como para calcular el VALOR FISCAL de la propiedad en caso de venta, para…

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LOS ESPAÑOLES AUMENTAN LA COMPRA DE NUEVAS PROPIEDADES CONSTRUIDAS 2000 1315 TLA

LOS ESPAÑOLES AUMENTAN LA COMPRA DE NUEVAS PROPIEDADES CONSTRUIDAS

(Versión inglesa traducida del original en castellano en El País) Estos días los compradores de una de las promociones de pisos en construcción en la calle Maricara, en el barrio de Butarque (Madrid), tienen una cita importante. Quizás el más importante de los últimos 24 meses merece entrar por primera vez en ...

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COMPRA DE PROPIEDADES EN CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE Y REDOVAN 512 160 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE Y REDOVAN

Esta es una pequeña guía sobre el tipo de propiedades en VEGA BAJA. Área que abarca las propiedades ubicadas en Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, considerando los principales aspectos legales de su traspaso, realizado por nuestros abogados. Si está interesado en comprar ...

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COMPRA DE PROPIEDADES EN MALAGA Y MARBELLA 1921 950 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN MALAGA Y MARBELLA

Se trata de una pequeña presentación de nuestro servicio de Proceso de Compraventa de inmuebles en inmuebles ubicados en Málaga, Torremolinos, Marbella, Manilva, Fuengirola, Estepona, Benalmádena, Alhaurín de la Torre, considerando los principales aspectos legales de la transmisión, realizada por nuestros abogados. Si está interesado en comprar o vender una propiedad ubicada en la Costa Blanca Sur TLACORP…

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¿COMPRAR UNA CASA EN ESPAÑA CON HIPOTECA? - NUEVAS REGLAMENTACIONES - SOLICITE UN POA A SU ABOGADO 2000 1315 TLA

¿COMPRAR UNA CASA EN ESPAÑA CON HIPOTECA? - NUEVAS REGLAMENTACIONES - SOLICITE UN POA A SU ABOGADO

Desde hace muchos años vivimos una serie de reformas legislativas, y cambios fundamentales en la forma en la que se ha ido desarrollando históricamente el proceso de obtención de hipotecas en España. Los bancos españoles han estado sometidos a un gran estrés a la hora de confirmar legalmente las posiciones y condiciones en las que se encuentran ...

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LIMITACIONES EN EL USO DE PROPIEDADES URBANAS - COMPRA DE TIERRAS CONSOLIDADAS Y NO CONSOLIDADAS 2000 1315 TLA

LIMITACIONES EN EL USO DE PROPIEDADES URBANAS - COMPRA DE TIERRAS CONSOLIDADAS Y NO CONSOLIDADAS

En informes anteriores, estábamos explicando las diferencias entre URBAN LAND y RUSTIC LAND. En relación al TERRENO URBANO, estábamos explicando que se trata de un terreno en el que está autorizado a edificar con determinadas especificaciones contenidas en los “Planes de Desarrollo” de la ciudad o zona (Plan General de Ordenación Urbana), o en zonas específicas…

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COMPRA DE PROPIEDADES EN TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-CIUDAD QUESADA 700 500 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-CIUDAD QUESADA

Esta es una pequeña presentación de nuestra asistencia en el proceso de compra / venta de propiedades ubicadas en el área TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-La MATA. Torrevieja es un lugar maravilloso, con valles espectaculares y playas de gran calidad, rodeado de espectaculares lagos salados, con magníficas vistas y naturaleza. En caso de que esté interesado en comprar o vender una propiedad ubicada en…

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COMPRA PROPIEDADES EN SAN JAVIER - CARTAGENA - MURCIA 2500 1667 TLA

COMPRA PROPIEDADES EN SAN JAVIER - CARTAGENA - MURCIA

Esta es una pequeña presentación de nuestro servicio de Proceso de Compra de Propiedades en propiedades ubicadas en San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torrre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagán, considerando los principales aspectos legales para la transmisión, realizada por nuestro abogados. Si está interesado en comprar o vender una propiedad ubicada en…

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ACTUALIZAR LOS ACCIONES - DECLARACION DE OBRA NUEVA 150 150 TLA

ACTUALIZAR LOS ACCIONES - DECLARACION DE OBRA NUEVA

Este es un proceso que se realiza ante un Notario español, quien preparará las escrituras de la casa sobre el terreno o parcela preexistente. Para realizar el DON para viviendas nuevas, será necesario obtener el Certificado de Habitabilidad (CH) de la nueva Normativa Española de 2007 (Ley del Suelo de 2007).…

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EJECUCIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA- Embargo, recuperación española 1024 1024 TLA

EJECUCIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA- Embargo, recuperación española

Cuando hay pagos mensuales en mora, por lo general, los bancos españoles dan 2 soluciones para ejecutar una hipoteca impaga: 1.- Subasta pública - Embargo Una vez que se produce un número determinado de pagos hipotecarios mensuales impagados, el banco demanda la propiedad en el Tribunales y abrir un proceso de incautación. En este momento, los costos del ...

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DIVISIONES HORIZONTALES SOBRE URBANIZACIONES ESPAÑOLAS 300 124 TLA

DIVISIONES HORIZONTALES SOBRE URBANIZACIONES ESPAÑOLAS

La División Horizontal en Urbanizaciones significa que el terreno donde se ubican las distintas viviendas de la urbanización pertenece a todos los propietarios “en común”. Esta División Horizontal es una vía utilizada en urbanizaciones y edificaciones donde los diferentes propietarios poseen el 100% de sus casas y “en comunidad” el terreno de la urbanización. Entonces el…

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COSTA BLANCA 2018. SUBASTA DE PROPIEDADES TRANSACCIONES. ¿Qué pasa con 2019? 2000 1315 TLA

COSTA BLANCA 2018. SUBASTA DE PROPIEDADES TRANSACCIONES. ¿Qué pasa con 2019?

Las compras de inmuebles a extranjeros volvieron a aumentar en 2018 con respecto al año 2017 en toda la Costa Blanca - Alicante. Se ha alcanzado la cifra de 23,000 ventas, lo que supone un incremento del 7% respecto a 2017. (fuente: Información - Periódico Alicante). Parece que el contexto internacional adverso, como el económico ...

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COMPRA DE PROPIEDADES EN GANDIA Y OLIVA 800 250 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN GANDIA Y OLIVA

Esta es una pequeña presentación de nuestro servicio de asistencia en la compra de inmuebles en inmuebles ubicados en la zona de Oliva y Gandía. Con excelentes comunicaciones y, rodeado de espectaculares valles y naturaleza. Está compuesto por playas como: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia…

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¿CÓMO AFECTA EL ACUERDO SOBRE BREXIT LA SITUACIÓN DE LOS BRITÁNICOS RETIRADOS EN ESPAÑA? 2000 1315 TLA

¿CÓMO AFECTA EL ACUERDO SOBRE BREXIT LA SITUACIÓN DE LOS BRITÁNICOS RETIRADOS EN ESPAÑA?

Este fin de semana se ha llegado a un acuerdo respecto al Brexit, que afecta a las relaciones entre la Unión Europea y Reino Unido en diferentes puntos. Independientemente de los puntos comerciales y financieros del acuerdo, queríamos centrarnos en uno de los puntos que más afectan a nuestros clientes, que es lo que va a…

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COMPRA DE PROPIEDADES EN ESPAÑA. IMPORTANCIA DE CONFIRMAR EL ESTADO DEL MATRIMONIO 2000 1315 TLA

COMPRA DE PROPIEDADES EN ESPAÑA. IMPORTANCIA DE CONFIRMAR EL ESTADO DEL MATRIMONIO

Si compra una propiedad en España, estando casado en algunos países como Francia, Bélgica, Italia, Alemania, Suecia, Canadá, Estados Unidos, Latinoamérica, etc., es importante confirmar el estado matrimonial y el sistema matrimonial. Normalmente, existen dos sistemas matrimoniales: COMUNIDAD DE ACTIVOS: Francia, Alemania, Bélgica, Holanda, Suecia, Suiza, Dinamarca, Noruega,…

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ALQUILERES DE VACACIONES. REGIÓN DE VALENCIA. PROCESO DE INSCRIPCIÓN E IMPUESTOS 2000 1315 TLA

ALQUILERES DE VACACIONES. REGIÓN DE VALENCIA. PROCESO DE INSCRIPCIÓN E IMPUESTOS

Por lo general, hay 3 formas de alquilar una propiedad: Alquileres a corto plazo: este tipo de alquiler es para turistas que desean utilizar la propiedad para turismo / vacaciones. Este tipo de alquileres deben estar inscritos en un registro especial en Valencia, y uno de los requisitos es la cédula de habitación. Estancia corta: menos…

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CATASTRO RÚSTICO Y URBANA 1024 1024 TLA

CATASTRO RÚSTICO Y URBANA

PREGUNTA: Tengo una propiedad en Valencia, la villa está registrada como urbaba pero el terreno está registrado como rustica, entonces, ¿qué es Urbano o Rústico? RESPUESTA DE TLACORP: Por lo que entendemos por su correo electrónico, le gustaría saber cuál es la clasificación de su propiedad cuando tiene dos tipos de registros,…

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CÓMO INSTALAR B&B - CAMPING - HOTEL EN ZONAS DE TIERRA RÚSTICA 2000 1315 TLA

CÓMO INSTALAR B&B - CAMPING - HOTEL EN ZONAS DE TIERRA RÚSTICA

La tierra rural es aquella en la que solo se puede desarrollar la actividad agrícola, forestal y natural. Entonces, puramente, la actividad turística no está aprobada. Entonces, cuando se proyecta una Casa Rural, o B & B, o Camping en este terreno se requiere la aprobación especial de la administración local y regional donde específicamente se permita…

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