Las compras de propiedades a extranjeros aumentaron nuevamente en 2018 con respecto al año 2017 en toda la Costa Blanca - Alicante. Se ha alcanzado la cifra de 23,000 ventas, lo que supone una aumento del 7% en comparación con 2017. (fuente: Información - Periódico de Alicante).
Parece que el contexto internacional adverso, como el edesaceleración económica en la Unión Europeay otros conflictos como el Guerra comercial entre Estados Unidos y China., no han logrado detener el aumento del número de transacciones de compra y venta que se han realizado en la provincia de Alicante.
El razones principales para este aumento se concentran principalmente en:
- Precios: se mantienen bajos
- La buena calidad de vida en la zona de Alicante
- Infraestructuras: Servicios, comunicaciones, Salud Pública de calidad
- Conexiones al aeropuerto
- Profesionales: Promotores, Agentes, Abogados, Economistas de alta calidad y con amplia orientación al mercado internacional.
Además, la política de bajas tasas de interés en las economías de los diferentes países, lo que provoca una rentabilidad muy baja tanto en fondos como en depósitos bancarios, favorece la inversión en el sector inmobiliario, con un lugar destacado en España, y específicamente en Alicante, como destino de estas inversiones extranjeras. Estas inversiones tienen como objetivo no solo obtener una segunda vivienda, o incluso una permanente, sino obtener mayores retornos de inversión en el futuro o en el corto plazo con alquileres.
De nuevo, sigue siendo el Mercado británico eso está en la cabeza en el número de compras, llegando a la cima con 5.000 propiedades vendidas durante el año 2018 a ciudadanos británicosy eso ha significado un aumento de casi el 10% con respecto al año 2017.
Reino Unido es seguido por Nacionales belgas, que siguen parados alrededor Ventas de 2.500 transacciones realizadas en 2018, luego Sueco, que han comprado alrededor unidades 2.400 vendido a estos nacionales en 2018, Francés nacionales con unidades 1.400, Alemania, con las unidades 1.300, Noruega, con las 1.200, Rusia, con las 1.100, Países Bajos, con las 1.100y otros países, por debajo de 1.000 unidades.
Los mercados que han supuesto un aumento especial con respecto al año anterior son, principalmente, Holanda, que ha subido un 12%, y la Reino Unido, con un aumento de casi el 10%, Ruso mercado y Alemania alrededor del 7%. Mantenerse estable (tal vez algo caído) en los mercados belga y noruego. Como podemos ver, los aumentos más significativos han tenido lugar entre ciudadanos holandeses, británicos, alemanes y rusos.
En cuanto a las perspectivas para el año 2019, parece que se mantendrá estable. Sin embargo, todavía existen diferentes puntos de incertidumbre, como los mencionados anteriormente, y, sobre todo, el Brexit.
Pero, las razones que alientan a los inversores extranjeros a decidir por España, como la política de bajo interés, la baja inflación y los productos de inversión a precios razonables, indican que también el año 2019 será un año favorable para el mercado inmobiliario en la provincia de Alicante, y la costa blanca.
