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TANQUES SEPTICOS Y AGUA RESIDUAL

En nuestro reciente artículo del 28/08/2012, íbamos introduciendo la nueva normativa que afectaba a la solicitud y obtención de cédula de habitabilidad en la REGIÓN DE VALENCIA (haga clic aquí para leer el artículo). Otras zonas como Murcia o Andalucía no se ven afectadas por esta nueva ley. En este artículo estuvimos considerando los nuevos requisitos que la administración española solicitará a las propiedades en RUSTIC LAND para obtener el certificado de habitación.

Uno de los puntos más importantes y positivos que considera la ley es que, cuando entre en vigencia, se abrirá el camino a antiguas propiedades en RUSTIC LAND para obtener cédula de habitación (CH). Que es lo que defendía no solo nuestra empresa, sino el resto de juristas, e incluso la jurisprudencia de los Tribunales Superiores de Valencia y de Madrid.

Pero, la administración española (principalmente ayuntamientos), solicitará a los propietarios de propiedades en proceso para obtener el CH lo siguiente, en TIERRA RÚSTICA:

- Informar al Ayuntamiento sobre la forma en que se trata el agua residual de la propiedad.

- Y, si la forma en que se trata el agua residual no cumple con las leyes ambientales, para adaptar o instalar un sistema certificado (generalmente mediante fosas sépticas con sistema de depuración).

Como se trata de un asunto que afectará a las ventas, y a las transacciones futuras en la zona, el personal de TLACORP ha estado realizando búsquedas para obtener más información sobre los requisitos legales y técnicos que se considerarán en términos de cumplir con los nuevos requisitos que entrarán. vigente cuando se apruebe definitivamente la nueva ley.

Recientemente, hemos obtenido la siguiente información que deseamos compartir con usted:

- ¿Cómo saber si realmente tienes una fosa séptica y que está certificada?

Respuesta: Normalmente, el mismo instalador de tanques le proporciona una certificación que confirma que el sistema instalado cumple con la normativa medioambiental CE.

- No tengo este certificado, ¿cómo sé si mi sistema está bien ?: 

Respuesta Contactando a una empresa especializada. Comprobarán el sistema (incluso con microcámaras) y le confirmarán si la instalación cumple con los requisitos o no. Y luego, si la instalación no está bien, le recomendarán la forma de solucionarlo.

 Tengo un tanque séptico certificado por la CE, pero no sé qué hacer con el agua después del filtrado. ¿Puedo esparcirlo en el campo o usarlo como agua de riego ?:

Respuesta Si tiene un tanque séptico certificado, necesita un permiso especial de la Confederación Hidrográfica del área para usarlo como riego o para extenderlo debajo del suelo. Si no tiene este permiso, legalmente, no puede esparcir el agua en su tierra.

– Tengo un depósito hermético y el agua no se extiende en mi campo. Cuando el depósito está lleno, una compañía viene con el camión y vacía el tanque, trayendo el agua. ¿Está bien para la nueva ley?

Respuesta Dependerá de la interpretación individual de la nueva ley en cada una de las áreas de influencia. Puede suceder que algún Ayuntamiento acepte este sistema y otros soliciten fosa séptica en lugar de depósito estanco. Lamentablemente, la única forma de saberlo es esperar a que la ley entre definitivamente en vigencia (repetimos que ahora no es más que un proyecto), y la forma en que lo interpretan las distintas autoridades locales.

Es realmente importante decir que la intención de este artículo es solo informar sobre el desarrollo eventual y futuro de las leyes en el mercado. Esto no es más que una interpretación personal de los nuevos eventos con la sincera intención de mantener informados a nuestros seguidores.

TLACORP

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