Afin d'exécuter un testament allemand en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire allemand afin de:
- Confirmez que c'était le dernier testament fait par le défunt
- Pour vous désigner comme héritier légal des biens décédés
Ensuite, les actes notariés du notaire doivent être:
- Apostillé avec l'international Apostile de La Haye
- Traduit en espagnol par un traducteur officiel
Ensuite, ces documents doivent nous être envoyés en Espagne, et nous devons procéder comme suit:
- Pour confirmer qu'il n'y avait pas de testament en Espagne: même si on nous fournit une copie d'un testament déterminé, cela ne fait aucune différence sur la tâche immédiate à faire qui est d'obtenir la confirmation de Madrid sur l'existence d'un testament espagnol, et dans laquelle bureau de notaire est situé. Pour cela, nous aurons besoin de:
- Certificat de décès original estampillé d'un timbre international obtenu au ministère des Affaires étrangères appelé «La Haye Apostile». Nous confirmons que le certificat de décès que vous avez est apostillé. À un moment donné, nous, Testament, avons besoin de l'ensemble d'origine.
- Traduction du certificat de décès. Nous confirmons que le certificat de décès est également traduit.
Une fois que nous connaîtrons les informations de Madrid, et qu'en Espagne il n'y avait pas de testament, nous serons en mesure de confirmer les étapes suivantes du processus, qui passeront de:
- Obtenir les documents notariés du notaire allemand et les apporter à un notaire espagnol
- Exécution de l'héritage en Espagne
- Changer les noms du bureau d'enregistrement immobilier en votre nom
- Payer les taxes et les dépenses
Les documents dont nous avons besoin de votre Testament sont:
- Pour obtenir d'un notaire en Allemagne l'exécution du Testament. Nous pouvons vous aider dans cette tâche, car nous avons du personnel qui parle allemand.
- Pour obtenir ce que nous appelons le numéro NIE, au consulat espagnol en Allemagne. Il s'agit d'un document qui vous est demandé en Espagne pour effectuer des transactions en Espagne. Veuillez noter qu'il s'agit d'un document nécessaire non seulement pour compléter l'héritage, mais également pour terminer la vente de la propriété.
- Pour signer une procuration auprès de notre société: Afin d'éviter que vous veniez en Espagne pour signer des documents et assister à des réunions personnelles liées à la vente et à l'héritage, nous pouvons organiser avec le consulat espagnol en Allemagne pour préparer un document à partir de vous nous autoriser à agir en votre nom dans les deux cas, l'exécution du processus de succession en Espagne et la vente de votre propriété.
- Présenter tous les documents à un notaire espagnol. Le notaire espagnol préparera les actes de succession à signer.
- Signer tous les documents nécessaires en Espagne et présenter une déclaration de droits de succession espagnols.
- Pour terminer la procédure d'enregistrement au registre foncier espagnol.
Ensuite, il faudra:
- Obtenir la rénovation du certificat d'habitation au nom des héritiers
- Terminez le changement des comptes d'eau, d'électricité, de banque, etc. au nom des héritiers
