Les achats de propriétés aux étrangers ont encore augmenté en 2018 par rapport à l'année 2017 dans toute la Costa Blanca - Alicante. Il a atteint le nombre de 23,000 ventes, ce qui représente un augmentation de 7% par rapport à 2017. (source: Información - Journal d'Alicante).
Il semble que le contexte international défavorable, comme l'eralentissement économique dans l'Union européenneet d'autres conflits tels que la guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine, n'ont pas réussi à arrêter l'augmentation du nombre de transactions d'achat et de vente qui ont eu lieu dans la province d'Alicante.
La raisons principales pour cette augmentation se concentrent principalement dans:
- Prix: ils restent bas
- La bonne qualité de vie dans la région d'Alicante
- Infrastructures: Services, communications, santé publique de qualité
- Connexions aéroportuaires
- Professionnels: Promoteurs, Agents, Avocats, Economistes de haute qualité et avec une large orientation vers le marché international.
En outre, la politique de faibles taux d'intérêt dans les économies des différents pays, ce qui entraîne une très faible rentabilité à la fois des fonds et des dépôts bancaires, favorise l'investissement dans le secteur immobilier, avec une place de choix en Espagne, et plus particulièrement à Alicante, comme destination de ces investissements étrangers. Ces investissements visent non seulement à obtenir une résidence secondaire, voire permanente, mais à obtenir des rendements plus élevés à l'avenir ou à court terme avec les locations.
Encore une fois, c'est Marché britannique qui est en tête dans le nombre d'achats, atteignant le sommet avec 5.000 propriétés vendues au cours de l'année 2018 à des ressortissants britanniques, et cela a signifié une augmentation de près de 10% par rapport à l'année 2017.
UK est suivi de Ressortissants belges, qui continuent de se tenir aux alentours 2.500 ventes transactions effectuées en 2018, puis Suédois, qui ont acheté environ unités 2.400 vendus à ces ressortissants en 2018, Français ressortissants avec unités 1.400, Allemagne, avec unités 1.300, Norvège, avec 1.200, Russie, avec 1.100, Pays-Bas, avec 1.100et d'autres pays, en dessous de 1.000 XNUMX unités.
Les marchés qui ont supposé une augmentation spéciale par rapport à l'année précédente sont, principalement, Hollande, qui a augmenté de 12%, et le Royaume-Uni, avec une augmentation de près de 10%, Russe marché, et Allemagne environ 7%. Rester stable (peut-être un peu en baisse) sur les marchés belge et norvégien. Comme nous pouvons le voir, les augmentations les plus importantes ont eu lieu entre les ressortissants néerlandais, britanniques, allemands et russes.
Quant au perspectives pour l'année 2019, il semble qu'il restera stable. Cependant, différents points d'incertitude tels que ceux mentionnés ci-dessus sont toujours présents, et surtout le Brexit.
Mais, les raisons qui encouragent les investisseurs étrangers à décider pour l'Espagne, comme une politique de taux d'intérêt bas, une faible inflation et des produits d'investissement à des prix raisonnables, indiquent que l'année 2019 sera également une année favorable pour le marché immobilier de la province d'Alicante, et la Costa Blanca.
