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Nouvelle loi Région de Valence 22 novembre 2023. Réduction de 99 % sur les droits de succession et de donation Le 22 novembre 2023, le gouvernement valencien a approuvé une nouvelle loi qui aura un impact énorme sur la réglementation des droits de donation et de succession dans la Communauté valencienne (Castellón, Alicante, et Valence). Cliquez ici pour voir la loi C'est…

  Le coût des honoraires d'un avocat pour vous représenter lors de l'achat d'une propriété en Espagne peut varier en fonction d'un certain nombre de facteurs, notamment : L'expérience et les qualifications de l'avocat. La complexité de la transaction. L'emplacement de la propriété. En général, les honoraires d’avocat en Espagne sont généralement facturés à un pourcentage…

Au cours des dernières années 2021, 2o22 et 2023, un grand nombre de citoyens américains changent de résidence aux États-Unis pour l'Espagne, la Costa del Sol étant l'une des destinations de résidence les plus populaires. Voici les principales raisons : Mode de vie et climat : L'attrait de la Costa del Sol réside dans son climat méditerranéen idyllique. Avec…

Coût de la vie Valence est une ville relativement abordable, surtout en comparaison avec d'autres villes populaires d'Europe comme Barcelone ou Madrid. Une étude de Numbeo a révélé que le coût de la vie à Valence est 30 % inférieur à celui de New York et 15 % inférieur à celui de Londres. Voici une répartition…

Niché le long de la magnifique côte méditerranéenne, le marché immobilier espagnol continue de captiver à la fois les investisseurs et les futurs propriétaires. Alors que la demande immobilière augmente dans ce pays enchanteur, l’attrait de posséder un morceau du rêve espagnol n’a jamais été aussi fort. Des villes animées aux retraites côtières tranquilles, l’Espagne offre une gamme diversifiée…

L'un des problèmes les plus importants lors d'un déménagement en Espagne pour les expatriés ou les étrangers est la barrière de la langue. Globalement pour les ressortissants qui ne parlent pas espagnol. L'Espagne compte une grande variété d'écoles internationales dans les principales villes espagnoles comme Madrid, Barcelone, Valence, Alicante, Palma de Majorque, Bilbao, etc. Voici quelques exemples de…

QUESTION: J'ai une propriété à Valence, la villa est enregistrée comme urbaba mais le terrain est enregistré comme rustica, alors qu'est-ce que c'est urbain ou rustique. RÉPONSE TLACORP: D'après ce que nous comprenons de votre e-mail, vous aimeriez savoir quel est le classement de votre propriété lorsque vous avez deux types de registres,…

« Catastro » est l'institution qui considère les propriétés pour les cartes, dessins, plans, et est la source de la valeur catastrale, la valeur imposable de la propriété à des fins fiscales. Tandis que le Registro de la Propiedad et l'escritura peuvent très bien confirmer la propriété d'une propriété et les conditions de celle-ci, comme dans quel pourcentage, s'il y a des limitations ou des frais…

Implications fiscales pour le touriste louant une propriété en Espagne par un NON RÉSIDENT en Espagne. Purement, le loyer d'un bien immobilier n'est pas soumis à la TVA. Cette exonération de TVA inclut tout type de loyer : Loyer de courte durée / Loyer touristique Loyer de moyenne durée Loyer de longue durée La raison en est que le gouvernement espagnol…

FISCALITÉ DES PRÊTS EN ESPAGNE – PRÊTEUR NON RÉSIDENT 1.- Les prêts sans garantie hypothécaire sont-ils imposés à la TVA ou à l'ITP en Espagne ? En Espagne, les opérations de prêt ou de crédit ne sont pas taxées par la TVA ou l'ITP. Ceci est indiqué à l’article 5.2 de la directive 2008/7/CE du Conseil. Cette directive prévoit expressément que ni les crédits ni les prêts, par quelque intermédiaire que ce soit…

Réglementé par le DÉCRET LÉGISLATIF 1/2011, du 28 juillet, qui approuve le texte consolidé des dispositions légales de la Communauté autonome de Galice en matière d'impôts cédés par l'État. – Journal Officiel de Galice du 20-10-201 I.- BASE IMPOSABLE Le montant reçu en Donation. II.- REDUCTION DE LA BASE IMPOSABLE : Outre les charges…

Le décret-loi 7/2022, du 20 septembre, a modifié la loi autonome 5/2021 de telle manière qu'un nouvel article 25 bis est créé, selon lequel il est établi que, après les déductions et les primes réglementées par la réglementation de l'État, une prime régionale de 100% de ladite redevance sera appliquée au résultat…

«LETTRES COMPLÉMENTAIRES» du bureau des impôts espagnol lorsque vous avez acheté une propriété à bas prix (prix bon marché) Au cours des dernières années, nous avons vu des clients qui ont reçu des lettres du bureau régional des impôts leur demandant une taxe supplémentaire due sur l'achat de leurs propriétés. Le concept est facile à expliquer : en vertu de la loi espagnole,…

IMPÔTS SUR LES HÉRITAGES REÇUS À L'ÉTRANGER Quels impôts faut-il payer sur un héritage lorsqu'il vient de l'étranger ? Dans le cas où un résident fiscal en Espagne reçoit des biens ou de l'argent d'héritages situés à l'étranger, ces biens, argent, primes d'assurance, comptes bancaires, etc. doivent être déclarés. en Espagne. Pour ce faire, vous devez procéder…

AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – « DROIT DE TIMBRE » DANS LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES En premier lieu, il convient de préciser quand le régime général du territoire commun est applicable et quand le régime régional Dans le régime commun, l'ITP et l'AJD est l'un des des impôts dont le produit est reversé à l'autonomie…

Il s'agit d'un document public harmonisé dans l'Union européenne qui peut être utilisé par les héritiers, les légataires et les exécuteurs testamentaires ou les administrateurs de la succession pour invoquer, dans un autre État membre, la preuve de leurs conditions et droits en tant qu'héritiers, et les modalités de participation et régler un héritage déterminé. Le but de ceci…

TESTAMENTS MULTIPLES – DUPLICITÉ DE TESTAMENTS Une personne peut-elle faire plusieurs testaments et les faire valider ? La réponse est oui. Il peut y avoir plusieurs testaments au nom d'une personne, et tous peuvent être valides, quelle que soit la date à laquelle ils ont été signés. Il existe une croyance répandue selon laquelle seul le dernier testament est…

En Andalousie, ainsi que dans de nombreuses autres régions d'Espagne, il existe de nombreuses constructions construites avec le permis de construire approprié. Ces constructions peuvent faire l'objet d'amendes, de pénalisations, voire d'ordres de démolition par l'administration. En 2012, le gouvernement régional a établi une procédure de légalisation des propriétés appelée « DECLARACION DE SITUACION…

Parfois, il est nécessaire de savoir à qui appartient une certaine propriété afin de le contacter pour différentes raisons. Soit d'un point de vue commercial, pour vérifier les possibilités de vendre ledit bien, soit, d'un point de vue juridique dans le cas d'obtenir tout type d'informations pouvant être utiles…

UN ACHETEUR PEUT-IL DEMANDER LE REMBOURSEMENT DU DOUBLE DE L'ACOMPTE REMIS AU PROPRIETAIRE ? Dans les transactions d'achat et de vente de biens immobiliers, nous trouvons souvent la phase de la procédure connue sous le nom de " Réservation ". C'est le cas où l'acheteur, une fois le bien choisi, le prix et les conditions d'achat sont…