• ANGLAIS, FRANÇAIS, NÉERLANDAIS, ALLEMAND ET RUSSE PARLÉ

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT ALLEMAND EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT ALLEMAND EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament allemand en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire allemand afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt.pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt; puis, les actes notariés du notaire doit être: Apostillé avec le…

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EXEMPLE DE DIFFÉRENTES FAÇONS D'ACHETER UN BIEN EN ESPAGNE POUR RÉDUIRE LA TAXE SUR LES HÉRITAGES 940 788 TLA

EXEMPLE DE DIFFÉRENTES FAÇONS D'ACHETER UN BIEN EN ESPAGNE POUR RÉDUIRE LA TAXE SUR LES HÉRITAGES

BRÈVE EXPLICATION SUR LES DIFFÉRENTES FAÇONS D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ PRIX D'ACQUISITION: 827.000 EUR / TVA: 82.700 EUR (10% sur le prix - c'est un immeuble NEUF) A + B sont un couple marié avec deux fils «I» et «II». A + B veulent acheter un NOUVEAU BÂTIMENT à Malaga et, avant d'acheter, ils consultent notre société à…

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COMBIEN CELA COÛTE D'INCLURE MA FEMME / ENFANTS DANS LES ACTES DE MA PROPRIÉTÉ ESPAGNOLE? 300 251 TLA

COMBIEN CELA COÛTE D'INCLURE MA FEMME / ENFANTS DANS LES ACTES DE MA PROPRIÉTÉ ESPAGNOLE?

«J'ai une propriété dans ma propre Espagne. J'ai la propriété de 100% de la propriété. Combien cela coûtera-t-il pour changer les titres de propriété au nom de ma femme avant de mourir ou pour lui transmettre 50% de la propriété? » RÉPONSES DU TLACORP: Veuillez noter que céder la propriété à votre femme est considérée…

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Comment démontrer que vous résidez en Espagne pour des réductions IHT espagnoles? 1024 1024 TLA

Comment démontrer que vous résidez en Espagne pour des réductions IHT espagnoles?

Objet: Demande de droits de succession: Je viens de lire une réponse sur votre site et de commenter votre conseil (bon). Pouvez-vous me dire s'il vous plaît, mon mari & moi possédons une propriété 50/50 je pense que dans le climat actuel, elle ne rapporterait pas plus de 200 à 225 milliers d'euros. Je crois comprendre que…

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QUELQUES CONSIDÉRATIONS SUR LE TRAITEMENT ET LA RECONNAISSANCE DE LA CONFIANCE EN ESPAGNE 1024 1024 TLA

QUELQUES CONSIDÉRATIONS SUR LE TRAITEMENT ET LA RECONNAISSANCE DE LA CONFIANCE EN ESPAGNE

Nous pouvons définir la fiducie comme un accord en vertu duquel son constituant («constituant») prévoit, à vie ou en cas de décès («mortis causa»), la création d'un fonds distinct (fiducie), pour la cession à un fiduciaire (fiduciaire ) à administrer conformément aux instructions déterminées reçues en faveur d'un bénéficiaire ou d'un groupe de…

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COMMENT EXÉCUTER UNE LETTRE D'ADMINISTRATION INTESTAIRE DU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE 1024 1024 TLA

COMMENT EXÉCUTER UNE LETTRE D'ADMINISTRATION INTESTAIRE DU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE

 icon-question-circle QUESTION: Ma femme est décédée en juillet 2012 SANS VOLONTÉ. Nous ne partagions une maison qu'en Espagne. Je suis résident et citoyen britannique. J'ai donc besoin d'un notaire espagnol pour légaliser les lettres d'enregistrement britanniques pour me transférer le titre. icon-hand-o-right RÉPONSE DU TLACORP: Cher Monsieur, Tout d'abord, veuillez accepter nos sincères condoléances pour ce décès…

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Cessation de copropriété ou extinction de copropriété sur des propriétés espagnoles 150 150 TLA

Cessation de copropriété ou extinction de copropriété sur des propriétés espagnoles

 icon-bookmark L'extinction de la copropriété (CE) (ou «Annulation de la copropriété») consiste en la transmission de la propriété d'un bien, qui ne peut être divisée, lorsque l'un des copropriétaires acquiert la pleine propriété du bien à le reste des copropriétaires, et cela se termine, en de nombreuses occasions, par une compensation (monétaire ou non). L'aspect principal de ceci…

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EST-IL OBLIGATOIRE DE FAIRE UN TESTAMENT EN ESPAGNE? 1024 1024 TLA

EST-IL OBLIGATOIRE DE FAIRE UN TESTAMENT EN ESPAGNE?

Il y a une certaine confusion sur le marché en ce qui concerne la décision de faire un testament en Espagne lorsque vous avez des actifs espagnols. La majorité de nos clients, lorsqu'ils achètent une maison en Espagne, nous demandent s'ils doivent faire un testament. NON. Ce n'est pas obligatoire. Il n'y a pas de loi en Espagne…

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FAÇONS DE RÉDUIRE LA TAXE SUR LES HÉRITAGES ESPAGNOLS 1024 1024 TLA

FAÇONS DE RÉDUIRE LA TAXE SUR LES HÉRITAGES ESPAGNOLS

Afin d'expliquer les différentes façons d'éviter ou de réduire les droits de succession espagnols, nous utiliserons un exemple: - A + B, les résidents britanniques et espagnols possèdent une propriété espagnole. Ils ont 62 ans. Ils ont 2 fils. Les fils ne sont pas des résidents espagnols. - Tous deux ont fait une «Volonté miroir» (A laisse tout à B,…

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Succession espagnole: faut-il une procuration?, Qu'en est-il du NIE?, Est-il nécessaire de traiter avec une succession espagnole? 1024 1024 TLA

Succession espagnole: faut-il une procuration?, Qu'en est-il du NIE?, Est-il nécessaire de traiter avec une succession espagnole?

Question: Je dois donner à mon frère la permission de traiter avec la succession de nos mères (en Espagne) car elle n'a pas laissé de testament. S'agit-il d'un document juridique ou puis-je simplement rédiger une lettre? Réponse: Afin de donner la permission à votre frère de s'occuper de votre mère intestat (pas de testament), votre frère a besoin d'un…

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INSPECTIONS ET AMENDES CATASTRO POUR LES CONSTRUCTIONS NON DÉCLARÉES 900 674 TLA

INSPECTIONS ET AMENDES CATASTRO POUR LES CONSTRUCTIONS NON DÉCLARÉES

COMMENT VOTRE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ENREGISTRÉE À CATASTRO? La Direction générale du cadastre a déclenché un processus de régularisation extraordinaire pour localiser les propriétés dont les propriétaires (particuliers ou entreprises) ne sont pas imposés pour eux ou le font de manière incomplète. C'est ce qu'on appelle «l'amnistie cadastrale», qui est un processus très similaire à la fameuse amnistie fiscale et aussi…

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DIVISION HORIZONTALE - URBANISATIONS EN TERRE RUSTIQUE 1645 619 TLA

DIVISION HORIZONTALE - URBANISATIONS EN TERRE RUSTIQUE

La division horizontale dans les urbanisations signifie que le terrain sur lequel sont placées les différentes maisons de l'urbanisation appartient à tous les propriétaires «en commun». Cette division horizontale est un moyen utilisé dans les urbanisations et les bâtiments où les différents propriétaires possèdent à 100% de leurs maisons et «en communauté» les terres de l'urbanisation. Alors le…

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INSPECTIONS SUR LES BIENS DE PLUS DE 50 ANS. CONSTRUCTION ESPAGNOLE 940 788 TLA

INSPECTIONS SUR LES BIENS DE PLUS DE 50 ANS. CONSTRUCTION ESPAGNOLE

Il est largement connu dans tous les pays de l'UE (y compris l'Espagne) que les propriétaires de constructions et de bâtiments, doivent garder leurs propriétés, terrains, bâtiments et constructions en parfait état de santé, de sécurité et d'entretien en faisant les travaux nécessaires pour les maintenir en parfait état, et à être utilisé sans problème au destin du bâtiment: résidence, commercial,…

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ACHAT DE PROPRIÉTÉS DE TERRAIN RUSTIQUE À VALENCE INTÉRIEURE 2052 584 TLA

ACHAT DE PROPRIÉTÉS DE TERRAIN RUSTIQUE À VALENCE INTÉRIEURE

Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance juridique à l'achat sur les propriétés situées dans les zones rustiques de Valence. La ville de Valence est entourée de montagnes et de campagnes spectaculaires, avec une vue et une nature incroyables. Il est composé de villages locaux comme: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella et Lliria. Si vous…

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COMMENT ACHETER DES PROPRIÉTÉS DANS LA VALLÉE D'ALMERIA-ALMANZORA 794 455 TLA

COMMENT ACHETER DES PROPRIÉTÉS DANS LA VALLÉE D'ALMERIA-ALMANZORA

Ceci est une petite présentation de notre service Processus d'achat de propriété sur les propriétés placées à Almería, Albox, Cuevas de Almanzora, Pulpí, Vera, Aguadulce, Roquetas de Mar, El Ejido, en tenant compte des principaux aspects juridiques du transfert, faite par nos avocats. Si vous êtes intéressé à acheter ou à vendre une propriété située sur la Costa Blanca Sud…

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MARCHÉ IMMOBILIER ESPAGNOL. OBJECTIFS POUR 2020. ACHETER POUR LOUER 2000 1315 TLA

MARCHÉ IMMOBILIER ESPAGNOL. OBJECTIFS POUR 2020. ACHETER POUR LOUER

Ces dernières années, nous avons vu comment le secteur immobilier espagnol a attiré le regard et l'arrivée d'importants groupes et fonds d'investissement étrangers, avec la réactivation conséquente du marché. Au cours de ces années, nous avons connu une augmentation significative du volume des ventes en Espagne, presque généralisée. Il a été accentué…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À SANTA POLA-GRAN ALACANT-LOS ARENALES 600 460 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À SANTA POLA-GRAN ALACANT-LOS ARENALES

Ceci est une petite présentation de notre assistance sur le processus d'achat / vente de propriétés placées dans la zone SANTA POLA-GRAN ALACANT Santa Pola et Gran Alacant sont des endroits merveilleux, avec des vallées spectaculaires et des plages de haute qualité, entourées de collines spectaculaires, avec des vues magnifiques et la nature. Il est composé de plages comme: Arenales del Sol Santa Pola del…

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VISA OR EN ESPAGNE POUR LES CITOYENS NON UE (ROYAUME-UNI, USA, CANADA, RUSSIE, etc.) 940 788 TLA

VISA OR EN ESPAGNE POUR LES CITOYENS NON UE (ROYAUME-UNI, USA, CANADA, RUSSIE, etc.)

Mise à jour janvier 2021 La loi 14/2013 en vigueur en Espagne à partir de 2013 en Espagne autorisera l'entrée, le séjour et la résidence des étrangers Citoyens non européens investissant dans des biens immobiliers, des actions ou des dépôts. Le «Projet de soutien aux entrepreneurs et à son internationalisation» (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización »modifierait la loi sur l’immigration 4/2000…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À ALTEA - ESPAGNE 2560 1511 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À ALTEA - ESPAGNE

Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés placées dans la région d'Altea. Altea est un village merveilleux, avec l'un des centres touristiques les plus typiques de la Costa Blanca Nord, «Altea La Vella» étant considérée comme la «deuxième Ibiza», et avec des plages de haute qualité, et entouré de collines spectaculaires, avec…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS DANS L'URBANISATION DE LA MARINA ET DOLORES - ESPAGNE 512 160 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS DANS L'URBANISATION DE LA MARINA ET DOLORES - ESPAGNE

Ceci est une petite présentation de notre assistance sur le processus d'achat / vente de propriétés placées dans la zone URBANISATION DE LA MARINA ET DOLORES-CATRAL. L'urbanisation La Marina est un endroit merveilleux, avec des vallées spectaculaires et des plages de haute qualité, entouré de collines spectaculaires, avec des vues magnifiques et la nature. Il est composé de plages comme: El Pinet, La Marina et…

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ACHETER DES BIENS À XABIA-JAVEA ESPAGNE 2500 1058 TLA

ACHETER DES BIENS À XABIA-JAVEA ESPAGNE

Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés situées dans la région de Javea. Javea / Xabia est un village merveilleux, avec une plage de haute qualité (El Arenal) et une marina de sport de haute qualité, et entouré de montagnes et de campagnes spectaculaires, avec une vue imprenable et la nature. Il est composé de plages comme:…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMOR 700 500 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMOR

Ceci est une petite présentation de notre service de processus d'achat de propriété sur les propriétés situées à Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja, La Zenia, Playa Flamenca, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada, Pinar de Campoverde , compte tenu des principaux aspects juridiques du transfert, réalisés par nos avocats. Si vous êtes…

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Processus d'expropriation en Espagne. Votre propriété espagnole peut-elle être expropriée?. Comment? 150 150 TLA

Processus d'expropriation en Espagne. Votre propriété espagnole peut-elle être expropriée?. Comment?

Une expropriation est définie comme «prendre un terrain sans le consentement du propriétaire…». Il est difficile d'imaginer un exercice de l'autorité gouvernementale qui puisse avoir un impact plus direct sur les droits de propriété d'un propriétaire que la prise d'un terrain par un propriétaire sans le consentement du propriétaire. En tant que professionnels, nous sommes souvent consultés par les deux…

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ACHETER DES BIENS À CALPE 2000 846 TLA

ACHETER DES BIENS À CALPE

Ceci est une petite présentation de notre Assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés placées dans la région de Calpe. Calpe est un village merveilleux, avec l'un des centres touristiques les plus typiques de la Costa Blanca Nord (après Benidorm), avec des plages de haute qualité, et l'un des ports de pêche les plus importants d'Alicante, et entouré de…

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