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ACHETER DES BIENS À COSTA BLANCA SUD 700 500 TLA

ACHETER DES BIENS À COSTA BLANCA SUD

Ceci est une petite présentation de notre service de processus d'achat de propriété sur les propriétés placées à Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja , La Zenia, Campoamor, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, San Javier, San Pedro del Pinatar, compte tenu du…

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PROBLÈMES JURIDIQUES DES PROPRIÉTÉS À «CALA VEDELLA». SANT JOSEP DE SA TALAIA - IBIZA 1300 609 TLA

PROBLÈMES JURIDIQUES DES PROPRIÉTÉS À «CALA VEDELLA». SANT JOSEP DE SA TALAIA - IBIZA

Les avocats de TLA traitent depuis plus de 15 ans des transactions et des affaires de propriétés dans des zones foncières rustiques de tout le territoire espagnol. Depuis la Catalogne (Tarragone et Barcelone), la région de Valence (Castellón, Valence et Alicante - Costa Blanca), Majorque et Ibiza, Murcie, Almeria (vallée d'Almanzora) et Malaga. Grâce à notre vaste expérience, et…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À MORAIRA-TEULADA 1024 433 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À MORAIRA-TEULADA

Ceci est une petite présentation de notre Assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés placées dans la région de Moraira-Teulada. Moraira et Teulada sont de magnifiques villages, avec l'un des centres touristiques les plus typiques de la Costa Blanca Nord (après Benidorm), avec des plages de haute qualité, une petite marina de sport et, entouré de collines spectaculaires, avec de magnifiques…

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ACHETER DES BIENS À VINAROS PENYSCOLA ET BENICARLÓ 604 353 TLA

ACHETER DES BIENS À VINAROS PENYSCOLA ET BENICARLÓ

Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance juridique sur l'achat de propriétés placées dans la région de Benicarló et Vinaroz. Benicarló et Vinaroz sont de merveilleux villages. Ce sont l'une des zones les plus importantes de la Costa del Azahar (après Benicassim), et avec des plages de haute qualité. Il est composé de plages comme: Playa del…

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ACHETER DES BIENS À BENISSA-BENITACHEL 2052 584 TLA

ACHETER DES BIENS À BENISSA-BENITACHEL

Ceci est une petite présentation de notre assistance sur le processus d'achat / vente de propriétés placées dans la région de Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa et Benitachell sont de merveilleux villages, avec l'une des vallées spectaculaires les plus typiques et des plages de haute qualité, entourées de collines spectaculaires, avec des vues magnifiques et la nature. Il est composé de plages comme: Cala Fustera (Benissa) Cala…

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USUFRUIT. IMPLICATIONS FISCALES LORS DE L'ACHAT / DE L'HÉRITAGE DE PROPRIÉTÉS EN ESPAGNE 1366 768 TLA

USUFRUIT. IMPLICATIONS FISCALES LORS DE L'ACHAT / DE L'HÉRITAGE DE PROPRIÉTÉS EN ESPAGNE

«Usufruit» est le droit de jouir, d'utiliser et d'obtenir un profit et une location d'une propriété. La «propriété nue» est le droit de propriété qui subsiste après l'usufruit et qui ne donne pas le droit de l'utiliser ou d'en disposer tant que le droit d'usufruit existe. À de nombreuses reprises, nous constatons que les acheteurs, conseillés…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À VALENCE 512 337 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À VALENCE

Ceci est une petite présentation de notre Assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés placées à Valence. Valence est une ville merveilleuse. Le centre de services le plus important de la région de Valence et le quatrième en importance et en population en Espagne. Avec l'activité économique et industrielle, avec l'un des plus importants ports commerciaux méditerranéens,…

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«Usufruit» en Espagne - Droit d'utiliser la propriété 300 251 TLA

«Usufruit» en Espagne - Droit d'utiliser la propriété

«Usufruit» dans une propriété immobilière est le droit d'utiliser et de bénéficier d'une Propriété n'étant pas propriétaire. C'est comme être les locataires sans payer de loyer. Ainsi, les propriétaires de la propriété sont des personnes différentes de l'utilisateur. Ce genre de propriétaires est appelé «propriétaires nus». Les «propriétaires nus» sont ceux…

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CATASTRAL CADASTRAL VALUE-VALOR - QU'EST-CE QUE ET COMMENT EST-IL CALCULÉ 2000 1315 TLA

CATASTRAL CADASTRAL VALUE-VALOR - QU'EST-CE QUE ET COMMENT EST-IL CALCULÉ

La «valeur catastrophique» est une valeur très importante qui est calculée par l'administration dans chaque bien immobilier en Espagne. Il est utilisé pour calculer l'impôt espagnol comme l'IBI (taxe d'habitation), et l'IRPF (impôt sur le revenu), et d'autres, ainsi que pour calculer la VALEUR FISCALE de la propriété en cas de vente, pour…

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LES ESPAGNOLS AUGMENTENT L'ACHAT DE NOUVEAUX BIENS CONSTRUITS 2000 1315 TLA

LES ESPAGNOLS AUGMENTENT L'ACHAT DE NOUVEAUX BIENS CONSTRUITS

(Versión anglaise traduite de l'original en espagnol à El Pais) Ces jours-ci, les acheteurs d'une des promotions d'appartements en construction sur la rue Maricara, dans le quartier de Butarque (Madrid), ont un rendez-vous important. Peut-être que le plus important des 24 derniers mois vaut la peine d'être entré pour la première fois en…

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ACHETER DES BIENS À CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE ET REDOVAN 512 160 TLA

ACHETER DES BIENS À CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE ET REDOVAN

Ceci est un petit guide sur le type de propriétés dans VEGA BAJA. Une zone qui couvre les propriétés situées à Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, compte tenu des principaux aspects juridiques du transport, faite par nos avocats. Si vous souhaitez acheter…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À MALAGA ET MARBELLA 1921 950 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À MALAGA ET MARBELLA

Ceci est une petite présentation de notre service Processus d'achat de propriété sur les propriétés placées à Málaga, Torremolinos, Marbella, Manilva, Fuengirola, Estepona, Benalmádena, Alhaurín de la Torre, en tenant compte des principaux aspects juridiques du transfert, faite par nos avocats. Si vous êtes intéressé à acheter ou à vendre une propriété située sur la Costa Blanca Sud TLACORP…

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ACHETER UNE MAISON EN ESPAGNE AVEC HYPOTHÈQUE? - NOUVEAU RÈGLEMENT - DEMANDEZ UNE POA À VOTRE AVOCAT 2000 1315 TLA

ACHETER UNE MAISON EN ESPAGNE AVEC HYPOTHÈQUE? - NOUVEAU RÈGLEMENT - DEMANDEZ UNE POA À VOTRE AVOCAT

Depuis de nombreuses années, nous vivons une série de réformes législatives et des changements essentiels dans la manière dont le processus d'obtention de prêts hypothécaires en Espagne s'est développé historiquement. Les banques espagnoles ont été soumises à un grand stress lorsqu'il s'agit de confirmer légalement les positions et les conditions dans lesquelles elles se trouvent…

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LIMITES D'UTILISATION DES BIENS URBAINS - ACHAT DE TERRAINS CONSOLIDÉS ET NON CONSOLIDÉS 2000 1315 TLA

LIMITES D'UTILISATION DES BIENS URBAINS - ACHAT DE TERRAINS CONSOLIDÉS ET NON CONSOLIDÉS

Dans les rapports précédents, nous expliquions les différences entre URBAN LAND et RUSTIC LAND. En ce qui concerne le TERRAIN URBAIN, nous expliquions qu'il s'agit d'un terrain dans lequel il est autorisé à construire avec des spécifications déterminées contenues dans les «Plans de développement» de la ville ou de la zone (Plan General de Ordenación Urbana), ou dans des zones spécifiques ...

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ACHAT DE PROPRIÉTÉS À TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-CIUDAD QUESADA 700 500 TLA

ACHAT DE PROPRIÉTÉS À TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-CIUDAD QUESADA

Ceci est une petite présentation de notre assistance sur le processus d'achat / vente de propriétés placées dans la région de TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-La MATA. Torrevieja est un endroit merveilleux, avec des vallées spectaculaires et des plages de haute qualité, entouré de spectaculaires lacs salés, avec des vues magnifiques et la nature. Au cas où vous seriez intéressé à acheter ou à vendre une propriété placée en…

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ACHAT DE PROPRIÉTÉS À SAN JAVIER - CARTAGÈNE - MURCIE 2500 1667 TLA

ACHAT DE PROPRIÉTÉS À SAN JAVIER - CARTAGÈNE - MURCIE

Ceci est une petite présentation de notre service de processus d'achat de propriété sur les propriétés placées à San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Carthagène, Sucina, Torrre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagán, en tenant compte des principaux aspects juridiques du transfert, faite par notre avocats. Si vous êtes intéressé à acheter ou à vendre une propriété placée en…

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MISE À JOUR DES ACTES - DECLARACION DE OBRA NUEVA 150 150 TLA

MISE À JOUR DES ACTES - DECLARACION DE OBRA NUEVA

Il s'agit d'un processus effectué devant un notaire espagnol, qui préparera les actes de la maison sur le terrain ou le terrain préexistant. Pour faire le DON pour les maisons neuves, il sera nécessaire d'obtenir le certificat d'habitation (CH) du nouveau règlement espagnol de 2007 (Ley del Suelo de 2007).…

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EXÉCUTION HYPOTHÉCAIRE ESPAGNOLE - Embargo, reprise de possession espagnole 1024 1024 TLA

EXÉCUTION HYPOTHÉCAIRE ESPAGNOLE - Embargo, reprise de possession espagnole

Lorsqu'il y a des paiements mensuels d'arriérés, les banques espagnoles proposent généralement 2 solutions pour exécuter une hypothèque impayée: 1.- Enchère publique - Embargo Une fois qu'un nombre déterminé de paiements mensuels non payés d'hypothèque survient, la banque poursuit la propriété dans le Tribunaux et ouvrir un processus de saisie. En ce moment, les coûts du…

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DIVISIONS HORIZONTALES DES URBANISATIONS ESPAGNOLES 300 124 TLA

DIVISIONS HORIZONTALES DES URBANISATIONS ESPAGNOLES

La division horizontale dans les urbanisations signifie que le terrain sur lequel sont placées les différentes maisons de l'urbanisation appartient à tous les propriétaires «en commun». Cette division horizontale est un moyen utilisé dans les urbanisations et les bâtiments où les différents propriétaires possèdent à 100% de leurs maisons et «en communauté» les terres de l'urbanisation. Alors le…

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COSTA BLANCA 2018. MONTÉE DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES. QU'EN EST-IL DE 2019? 2000 1315 TLA

COSTA BLANCA 2018. MONTÉE DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES. QU'EN EST-IL DE 2019?

Les achats de propriétés à des étrangers ont de nouveau augmenté en 2018 par rapport à l'année 2017 sur toute la Costa Blanca - Alicante. Il a atteint le nombre de 23,000 7 ventes, soit une augmentation de 2017% par rapport à XNUMX. (source: Información - Journal d'Alicante). Il semble que le contexte international défavorable, tel que le contexte économique…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À GANDIA ET OLIVA 800 250 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À GANDIA ET OLIVA

Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance à l'achat de propriétés sur les propriétés situées dans la région d'Oliva et de Gandía. Avec d'excellentes communications et, entouré de vallées spectaculaires et de la nature. Il est composé de plages comme: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia…

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COMMENT L'ACCORD SUR LE BREXIT AFFECTE-T-IL LA SITUATION DES RETRAITÉS BRITANNIQUES EN ESPAGNE? 2000 1315 TLA

COMMENT L'ACCORD SUR LE BREXIT AFFECTE-T-IL LA SITUATION DES RETRAITÉS BRITANNIQUES EN ESPAGNE?

Ce week-end, un accord a été trouvé concernant le Brexit, qui affecte les relations entre l'Union européenne et le Royaume-Uni à différents moments. Indépendamment des points commerciaux et financiers de l'accord, nous voulions nous concentrer sur l'un des points qui affectent le plus nos clients, c'est ce qui va…

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ACHAT DE PROPRIÉTÉS EN ESPAGNE. IMPORTANCE DE CONFIRMER LE STATUT DE MARIAGE 2000 1315 TLA

ACHAT DE PROPRIÉTÉS EN ESPAGNE. IMPORTANCE DE CONFIRMER LE STATUT DE MARIAGE

Si vous achetez une propriété en Espagne, étant marié dans certains pays comme la France, la Belgique, l'Italie, l'Allemagne, la Suède, le Canada, les États-Unis, l'Amérique latine, etc., il est important de confirmer l'état matrimonial et le système matrimonial. Normalement, il existe deux systèmes matrimoniaux: COMMUNAUTÉ D'ACTIFS: France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Suède, Suisse, Danemark, Norvège,…

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LOCATIONS DE VACANCES. RÉGION DE VALENCE. PROCESSUS D'INSCRIPTION ET TAXES 2000 1315 TLA

LOCATIONS DE VACANCES. RÉGION DE VALENCE. PROCESSUS D'INSCRIPTION ET TAXES

Habituellement, il existe 3 façons de louer une propriété: Location à court terme: Ce type de location est destiné aux touristes qui souhaitent utiliser la propriété pour le tourisme / vacances. Ce type de location doit être enregistré dans un registre spécial à Valence, et l'une des exigences est le certificat d'habitation. Court séjour: moins…

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