En Espagne, contrairement à d'autres pays, la vente de meubles personnels entre particuliers paie des impôts. Il existe une confusion généralisée dans le système d'achat immobilier en Espagne où l'on pense que la vente de meubles entre particuliers ne paie pas d'impôts. C'est pourquoi, parfois, on tombe dans l'erreur de séparer le prix de la vente d'un appartement ou d'une maison du prix des meubles, avec la conviction que seule la vente de la maison paie des impôts, et non les meubles. Ce n'est pas le cas en Espagne. Ici, la vente de meubles paie des taxes.
Habituellement, lorsque vous achetez une maison avec des meubles fournis par un particulier et que vous payez un prix total pour la maison et les meubles, la transaction est dûment complète car vous avez payé les taxes sur les meubles ainsi que celles payées pour la maison. Cette taxe est l'ITP.
La confusion survient lorsque vous acceptez de payer les meubles sur le prix de la propriété. Il y a une idée fausse répandue sur le fait de penser que la valeur des meubles n'est pas imposable. Ce n'est pas correct. Les meubles paient des impôts en Espagne. La taxe payée est l'ITP (Transfer Tax), qui est cédée aux communautés autonomes, et varie en fonction de chaque communauté autonome. Par exemple, dans la région de Valence est de 6%. Il s'agit de la taxe que l'acheteur doit payer sur l'acquisition du mobilier.
De même, le vendeur, lors de la vente du bien meuble, doit déclarer cette vente sur la déclaration de revenus des particuliers, comme revenu imposable perçu.
En raison des lois récentes après 2015, l'administration fiscale espagnole peut inspecter TOUTES les transactions, virements bancaires et disposition de trésorerie sur les comptes bancaires, et les banques espagnoles sont obligées de transmettre à l'administration fiscale espagnole des informations sur la liquidité en plus de 1.500-3.000 EUR. Et cela peut faire l'objet d'inspections pendant 10 ans.
Tenez-en compte lors de l'achat de propriétés ou de meubles en Espagne.
Par conséquent, lorsque vous êtes dans une situation d'achat et de vente d'une maison, que vous achetiez ou vendiez, gardez à l'esprit que la valeur que vous indiquez sur la vente, ou l'achat de meubles, sera soumise au paiement de taxes.
