L'assicurazione della casa è obbligatoria?
A differenza di ASSICURAZIONE AUTO, dove l'assicurazione è OBBLIGATORIA, per le case l'assicurazione è VOLONTARIA.
Sebbene sia "volontario", è altamente raccomandabile ottenere un'assicurazione sulla casa, non solo per coprire eventuali rischi di rapina, inondazione, incendio (come il recente sfortunato caso di Javea e Benitatxell- Facciamo il miglior uso di questo rapporto per inviare tutti i nostri migliori sentimenti alle persone colpite e alle loro famiglie) .etc, ma altri come in caso di affitto.
Quando si affitta un immobile, terze parti utilizzano la tua casa nel tempo, in breve o lungo tempo (a seconda del contratto di affitto). In questi casi, chi deve pagare l'assicurazione casa?
Per rispondere correttamente a questa domanda, dobbiamo elencare le coperture di base dell'assicurazione:
- Contenitore: Copre tutta la costruzione e le parti strutturali della casa, come pareti, pavimento, tetto, installazione di acqua-gas elettrico, ecc. Quindi, la società pagherà la riparazione dei danni causati da inondazioni, incendi e altri a questi elementi.
- Contenuto: Copre i danni su mobili, elettrodomestici, elettronica, tende, letti, ecc.
- Reclamo civile o responsabilità civile: Copre riparazioni o indennizzi quando il proprietario deve pagare a terzi i danni causati dal contenitore di proprietà o dal contenuto della proprietà.
Quindi, di solito, è il padrone di casa che deve assicurare il contenitore della casa e, se affittato con i suoi mobili, anche con i suoi contenuti. Se il proprietario sta affittando la proprietà o ha intenzione di affittarla, deve informare la compagnia assicurativa. Informare la compagnia assicurativa è davvero importante. al momento di stipulare un'assicurazione, la compagnia deve conoscere l'uso corrente e l'attività svolta nella proprietà. Così, le società possono rifiutare di pagare reclami e danni creati da un'attività non dichiarata come affitto.
Allo stesso modo, se gli inquilini introducono nella proprietà mobili ed elementi privati o personali, devono stipulare un contratto e un'assicurazione per coprire eventuali danni causati dal momento in cui si trovano nella proprietà.
In quel modo:
- Il proprietario sarà protetto per i danni causati dalla casa e / o dal suo contenuto.
- Gli inquilini coprono danni ai suoi contenuti e / o effetti personali.
Nel caso particolare di Reclamo civile o responsabilità civile, sarà inoltre consigliabile che "entrambi", Il proprietario e gli inquilini includono questo concetto nella loro assicurazione, perché:
- Nel caso del proprietario, questo coprirà il rischio di danni al contenitore o agli elementi del contenuto della casa a terzi, come gli inquilini.
- Nel caso degli inquilini, questo coprirà il rischio causato alla proprietà, o a terzi, creati da loro stessi o dalle loro cose.
È legale che il proprietario mi costringa a pagare l'assicurazione della casa?
Se concordato nel contratto di noleggio, SÌ.
A volte, i proprietari includono nei contratti di locazione clausole per le quali l'assicurazione per coprire il contenuto del container e del proprietario è pagata dagli inquilini. Per favore, fai attenzione a questo perché, se hai firmato un contratto in cui tu, e non il proprietario, sei stato costretto a contrarre e pagare quell'assicurazione, allora devi farlo, altrimenti tu, e non il proprietario, sarai direttamente responsabile in caso di danni.
