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ASSICURAZIONE CASA DURANTE IL NOLEGGIO - CHI PAGA? OBBLIGATORIA?

ASSICURAZIONE CASA DURANTE IL NOLEGGIO - CHI PAGA? OBBLIGATORIA? 940 788 TLA

L'assicurazione della casa è obbligatoria?

A differenza di ASSICURAZIONE AUTO, dove l'assicurazione è OBBLIGATORIA, per le case l'assicurazione è VOLONTARIA.

Sebbene sia "volontario", è altamente raccomandabile ottenere un'assicurazione sulla casa, non solo per coprire eventuali rischi di rapina, inondazione, incendio (come il recente sfortunato caso di Javea e Benitatxell- Facciamo il miglior uso di questo rapporto per inviare tutti i nostri migliori sentimenti alle persone colpite e alle loro famiglie) .etc, ma altri come in caso di affitto.

Quando si affitta un immobile, terze parti utilizzano la tua casa nel tempo, in breve o lungo tempo (a seconda del contratto di affitto). In questi casi, chi deve pagare l'assicurazione casa?

Per rispondere correttamente a questa domanda, dobbiamo elencare le coperture di base dell'assicurazione:

  • Contenitore: Copre tutta la costruzione e le parti strutturali della casa, come pareti, pavimento, tetto, installazione di acqua-gas elettrico, ecc. Quindi, la società pagherà la riparazione dei danni causati da inondazioni, incendi e altri a questi elementi.
  • Contenuto: Copre i danni su mobili, elettrodomestici, elettronica, tende, letti, ecc.
  • Reclamo civile o responsabilità civile: Copre riparazioni o indennizzi quando il proprietario deve pagare a terzi i danni causati dal contenitore di proprietà o dal contenuto della proprietà.

Quindi, di solito, è il padrone di casa che deve assicurare il contenitore della casa e, se affittato con i suoi mobili, anche con i suoi contenuti. Se il proprietario sta affittando la proprietà o ha intenzione di affittarla, deve informare la compagnia assicurativa. Informare la compagnia assicurativa è davvero importante. al momento di stipulare un'assicurazione, la compagnia deve conoscere l'uso corrente e l'attività svolta nella proprietà. Così, le società possono rifiutare di pagare reclami e danni creati da un'attività non dichiarata come affitto.

Allo stesso modo, se gli inquilini introducono nella proprietà mobili ed elementi privati ​​o personali, devono stipulare un contratto e un'assicurazione per coprire eventuali danni causati dal momento in cui si trovano nella proprietà.

In quel modo:

- Il proprietario sarà protetto per i danni causati dalla casa e / o dal suo contenuto.

- Gli inquilini coprono danni ai suoi contenuti e / o effetti personali.

Nel caso particolare di Reclamo civile o responsabilità civile, sarà inoltre consigliabile che "entrambi", Il proprietario e gli inquilini includono questo concetto nella loro assicurazione, perché:

  • Nel caso del proprietario, questo coprirà il rischio di danni al contenitore o agli elementi del contenuto della casa a terzi, come gli inquilini.
  • Nel caso degli inquilini, questo coprirà il rischio causato alla proprietà, o a terzi, creati da loro stessi o dalle loro cose.

È legale che il proprietario mi costringa a pagare l'assicurazione della casa?

Se concordato nel contratto di noleggio, SÌ.

A volte, i proprietari includono nei contratti di locazione clausole per le quali l'assicurazione per coprire il contenuto del container e del proprietario è pagata dagli inquilini. Per favore, fai attenzione a questo perché, se hai firmato un contratto in cui tu, e non il proprietario, sei stato costretto a contrarre e pagare quell'assicurazione, allora devi farlo, altrimenti tu, e non il proprietario, sarai direttamente responsabile in caso di danni.



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