IMPOSTA SULLE DONAZIONI IN GALIZIA – aggiornata al 2023
Regolamentato dal DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, del 28 luglio, che approva il testo consolidato delle disposizioni giuridiche della Comunità Autonoma della Galizia in materia di imposte cedute dallo Stato. – Gazzetta Ufficiale della Galizia del 20-10-201 I.- BASE IMPONIBILE L'importo ricevuto in Donazione. II.- RIDUZIONE DELLA BASE IMPONIBILE: Oltre alle spese […]
IMPOSTA SUL PATRIMONIO IN ANDALUCIA – ABOLITA? 2022
Il decreto legge 7/2022, del 20 settembre, ha modificato la legge autonoma 5/2021 in modo tale da creare un nuovo articolo 25 bis, secondo il quale si stabilisce che, dopo le trattenute e i bonus regolati dalla normativa del Stato, ai risultanti […]
VALORE FISCALE-CATASTRALE E IMPOSTA SPAGNOLA SULLA PROPRIETÀ – RIVENDITA
“LETTERE COMPLEMENTARI” dall'ufficio delle imposte spagnolo quando hai acquistato una proprietà conveniente (prezzo conveniente) Negli ultimi anni, abbiamo visto clienti che hanno ricevuto lettere dall'ufficio delle imposte regionale in cui veniva loro richiesta un'imposta aggiuntiva dovuta sull'acquisto delle loro proprietà. Il concetto è facile da spiegare: secondo la legge spagnola, […]
TASSE DA PAGARE IN SPAGNA PER EREDITÀ RICEVUTE ALL'ESTERO
IMPOSTE SULLE EREDITÀ RICEVUTE ALL'ESTERO SPAGNA Quali tasse devono essere pagate sulle eredità quando provengono dall'estero? Nel caso in cui un residente fiscale in Spagna riceva beni o denaro da eredità situate all'estero, tali beni, denaro, premi assicurativi, conti bancari, ecc. dovranno essere dichiarati. in Spagna. Per fare ciò è necessario procedere […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – IMPOSTA DI BOLLO
AJD-ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – “IMPOSTA DI BOLLO” NELLE OPERAZIONI IMMOBILIARI In primo luogo, deve essere specificato quando è applicabile il regime generale del territorio comune e quando il regime regionale. Nel regime comune, l’ITP e l’AJD sono uno dei imposte il cui gettito è trasferito alle amministrazioni autonome […]
CERTIFICATO EUROPEO DI SUCCESSIONE-EREDITA'
È un atto pubblico armonizzato nell'Unione Europea che può essere utilizzato dagli eredi, legatari ed esecutori testamentari o dagli amministratori del patrimonio per invocare, in un altro Stato membro, per dimostrare le loro condizioni e diritti di eredi, e le modalità di partecipazione e regolare una determinata eredità. Lo scopo di questo […]
DOPPIO TESTAMENTO – CONVALIDA DEL TESTAMENTO – PROCESSO EREDITARIO SPAGNOLO
TESTAMENTO MULTIPLO – DUPLICITÀ DI TESTAMENTO Una persona può fare più testamenti e renderli validi? La risposta è si. Possono esserci più testamenti intestati a una persona e tutti possono essere validi, indipendentemente dalla data in cui sono stati firmati. È diffusa la convinzione che solo l’ultimo testamento sia […]
DAFO – LEGALIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI ANDALUSI IN ASSENZA DI PERMESSO DI COSTRUZIONE
In Andalusia, così come in molte altre regioni della Spagna, sono numerose le costruzioni realizzate con regolare licenza edilizia. Queste costruzioni possono essere soggette a multe, penalizzazioni o addirittura ordini di demolizione da parte dell'amministrazione. Nel 2012, il governo regionale ha istituito una procedura di legalizzazione delle proprietà denominata “DECLARACION DE SITUACION […]
Modi per sapere chi possiede una proprietà in Spagna. Come individuare chi è il proprietario?
A volte è necessario sapere chi possiede un determinato immobile per poterlo contattare per diversi motivi. Sia da un punto di vista commerciale, per verificare le possibilità di vendita di detta proprietà, sia, da un punto di vista legale, nel caso in cui si ottenga qualsiasi tipo di informazione che possa essere utile […]
RESTITUZIONE DELLA DOPPIA IN CASO DI CONTRATTO DI PRENOTAZIONE
UN ACQUIRENTE PUÒ CHIEDERE LA RESTITUZIONE DEL DOPPIO DELLA CAUZIONE CONSEGNATA AL PROPRIETARIO? Nelle operazioni di compravendita immobiliare troviamo spesso la fase della procedura denominata “Prenotazione”. Questo è il caso in cui l'acquirente, una volta scelto l'immobile, il prezzo e le condizioni di acquisto […]