In Spagna, a differenza di altri paesi, la vendita di mobili personali tra particolari paga le tasse. Esiste una confusione diffusa nel sistema di acquisto di immobili in Spagna, dove si ritiene che la vendita di mobili tra particolari non paghi le tasse. Ecco perché, a volte, cadiamo nell'errore di separare il prezzo di vendita di un appartamento, o di una casa, dal prezzo dei mobili, con la convinzione che solo la vendita della casa paga le tasse, e non i mobili. Questo non è il caso della Spagna. Qui la vendita di mobili paga le tasse.
Di solito, quando si acquista una casa con mobili inclusi da un particolare, e si paga un prezzo totale per entrambi, casa e mobili, la transazione è debitamente completata in quanto si sono pagate le tasse sui mobili insieme a quelle pagate per la casa. Questa tassa è l'ITP.
La confusione arriva quando accetti di pagare i mobili dal prezzo della proprietà. C'è un malinteso popolare sul punto di pensare che il valore del mobile non sia tassabile. Questo non è corretto. I mobili pagano le tasse in Spagna. L'imposta pagata è la ITP (Transfer Tax), che viene ceduta alle comunità autonome, e varia a seconda di ciascuna comunità autonoma di comunità. Ad esempio, nella Regione di Valencia è del 6%. Questa è la tassa che l'acquirente deve pagare sull'acquisto del mobile.
Allo stesso modo, il venditore, sulla vendita della proprietà mobile, deve dichiarare questa vendita sulla dichiarazione dei redditi personale, come reddito imponibile ricevuto.
A causa delle recenti leggi dopo il 2015, l'ufficio delle imposte spagnolo può ispezionare TUTTE le transazioni, trasferimenti bancari esterni cessione di contanti sui conti bancari e le banche spagnole sono costrette a trasmettere all'ufficio delle imposte spagnolo le informazioni sulla cessione di contanti in aggiunta a 1.500-3.000 EUR. E questo può essere soggetto a ispezioni per 10 anni.
Tienilo a mente quando acquisti proprietà o mobili in Spagna.
Pertanto, quando ti trovi in una situazione di acquisto e vendita di una casa, sia che tu acquisti o vendi, tieni presente che il valore che indichi sulla vendita o sull'acquisto di mobili sarà soggetto al pagamento delle tasse.