Al fine di spiegare i diversi modi per evitare o ridurre la tassa sulle successioni in Spagna, faremo un esempio:
- I residenti A + B, britannici e spagnoli possiedono una proprietà spagnola. Hanno 62 anni. Hanno 2 figli. I figli non sono residenti spagnoli.
- Entrambi hanno creato una "Volontà speculare" (A lascia tutto a B, e viceversa), e quando entrambi muoiono lasciano tutto il 50% ad entrambi i Figli.
Sfortunatamente, non possiamo darti troppe opzioni per ridurre l'imposta sulle successioni ai Figli. Ma fai attenzione al fatto che ci sono offerte determinate sul mercato per evitare o ridurre l'IHT spagnolo. Per favore, non credere in tutti loro !.
Prima di decidere di partire dovresti considerare quanto segue analizzando alcune delle opzioni offerte sul mercato da alcune aziende:
1.- Passare l'Usufrutto ai tuoi eredi mentre vivi:
Significa che A + B deve passare la proprietà "nuda" della propria proprietà ai propri Figli, mentre A + B mantiene l'uso della proprietà per il resto della vita.
Problema: A + B deve pagare il notaio, le tasse di registro fondiario e l'8-10% di imposta di trasferimento della proprietà nuda. Di solito, Usufructo può essere in media il 30% del valore totale della proprietà.
Quindi, essendo l'esempio usato per 300.000 EUR, A + B potrebbe passare 210.000 EUR ai loro figli, e quindi pagare per questo:
- Tassa di trasferimento del 10%: 210.000 * 10% = 21.000 EUR
- Notaio + catasto = 1.200 EUR (circa)
- 3% di plusvalenze (se A + B non fosse residente fiscale spagnolo): 6.300 EUR
- Plusvalía: Dipende dalla zona e dal tipo di proprietà: + - 1.000 EUR.
Quindi, quando A + B morirà, i figli riceveranno i restanti 90.000 EUR. Quindi, 45.000 euro ciascuno.
- Figlio 1 = 40.000- 100.000 EUR (esenzione nella regione di Valencia) = 0 EUR. Quindi, seguendo la scala IHT, Son 1 non paga l'imposta di successione.
- Figlio 2 = 40.000- 16.000 EUR (esenzione nella regione di Valencia) = 0 EUR. Quindi, seguendo la scala IHT, Son 1 non paga l'imposta di successione.
2.- Per creare una società spagnola:
Creare una società spagnola solo per ridurre l'IHT spagnolo è stata considerata una pratica illegale dall'amministrazione spagnola e trattata come "Frode fiscale" ed "Evasione fiscale".
3.- Per creare una società o un trust offshore e trasferire la proprietà alla società offshore:
Creare una società spagnola solo per ridurre l'IHT spagnolo è stata considerata una pratica illegale dall'amministrazione spagnola e trattata come "Frode fiscale" ed "Evasione fiscale".
4.- Per creare una società del Regno Unito e trasferire la proprietà alla società del Regno Unito:
Creare una società spagnola solo per ridurre l'IHT spagnolo è stata considerata una pratica illegale dall'amministrazione spagnola e trattata come "Frode fiscale" ed "Evasione fiscale".
5.- Creare un mutuo sulla proprietà per ridurre le spese: Non consigliamo personalmente A + B di perdere tempo in questa opzione, perché:
- Le banche non saranno felici di ipotecare una proprietà ora (tempo di crisi) quando il debitore ha più di 50-60 anni.
- Questo mutuo è rischioso, quindi le condizioni, le commissioni e i tassi di interesse saranno più alti del normale.
- La banca non ti darà mai l'intero importo del valore della proprietà.
- L'utilizzo del mutuo deve essere rimborsato integralmente al momento del decesso dai vostri eredi.
NOTA IMPORTANTE: Il 14/1172013, è stato considerato dall'UFFICIO CENTRALE FISCALE DI MADRID, che creare una società al solo scopo di evitare l'IHT è considerato ILLEGALE, e FRODE, e può creare conseguenze penali e negative, al quelli che organizzano o partecipano a questo tipo di strategie. Ovviamente, questo non influisce sulle attuali società esistenti con determinate attività nel mondo del lavoro, o quelle create con uno scopo diverso da quello di evitare semplicemente le tasse spagnole.
Pertanto, TLACORP non raccomanda espressamente a nessuno dei nostri clienti di CREARE un'azienda, senza altra attività se non quella di evitare di pagare le tasse in Spagna.
