E-book fir de Bauprozess a Bausystem a Spuenien ze detailléiert. Juristesch a steierlech Aspekter

Dëse Guide gouf redacted vun TLA registréiert Affekoten an Experten souwuel, Property an Bau Gesetz, mat engem ganz detailléiert Steier Rot ofgeschloss, a mat méi wéi 20 Joer am legal a Steier Spuenesch Secteur.

Wat maache fir e Komplott ze kafen fir mäin Haus ze bauen?, wien ass de Promoteur?, wat sinn d'Bauverantwortung vum Bauhär, dem Architekt etc?, steierlech Iwwerleeungen iwwer de Bauprozess?.

Aner E-Bicher a Guiden online bidden vläicht net sou vill wéi detailléiert Inhalter vun dësem Handbuch, sou datt mir iwwerzeegt sinn datt dëst Är definitiv een.

INHALTSVERZEECHNES

 1. ALEEDUNG

2.- TYP AN KLASSIFIKatioun VUN LAND A Spuenien

•  "Suelo Urbano" - Urban Land
•   "Suelo Urbanizable" - Entwécklungsland fir Urbanisatiounen
•   "Suelo No Urbanizable" - Non Urbanizable - Geschützt - Rustikal Land

3.- KONSTRUKTIOUN AN URBAN LAND - SCHRËTT FIR VOLLZEN E HAUS AN URBAN LAND A Spuenien ze bauen

SCHRËTT 1: Wësse WANN ÄR PROJECT KANN ENTWIKKELT ginn

• URBANISATIOUN Käschte
• STUDIE VUN DER Emgéigend Beräicher

SCHRËTT 2: Bauprozess

• DEN ARCHITECT
• SEGURO DECENAL" ODER Zéng JOER VERsécherung:"
• DE BAUER
• WANN DIR ÄR KONSTRUKTIOUN FINANSIEREN BRUSST - SITUATIOUN FIR Hypothéikzwecker- SELF PROMOTOR HYPOTHECH (Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

SCHRËTT 3: D'HUS ASS gebaut: DOKUMENTEN

• Final Works License - Licencia o Certificado Final de Obra
• New Works Declaration - Declaración de Obra Nueva (DON)
• Käschten a Steieren
• Kadaster

4.- CONSTRUCTION A RUSTIC LAND - SCHRËTT FIR VOLLZEN E HUUS AN URBAN LAND A Spuenien ze bauen

SCHRËTT 1: Wësse WANN ÄR PROJECT KANN ENTWIKKELT ginn

• URBANISATIOUN Käschte
• STUDIE VUN DER Emgéigend Beräicher

SCHRËTT 2: Bauprozess

5.- KONSTRUKTIOUN AN JURIDISCHE Konzepter

• Braucht ech eng Baulizenz fir mäi Haus ze reforméieren?
• Et gëtt keen Titelakt oder escritura fir d'Land, oder d'Extensioun oder d'Grenze vum Land sinn net korrekt.
• D'Land ass richteg ugemellt awer dat existent Haus erschéngt net an den Akten
• Wat ass "FUERA DE ORDENACIÓN" - AUS NORMATIV?
• Wat sinn SEMI - CONSOLIDATED URBANISATIOUNEN?

Mir si ganz sécher, datt Dir déi néideg Informatiounen fannen wäert Iech iwwer de Steier Spuenesch System a Spuenien ze hëllefen.