Pilnīgs ceļvedis par juridiskiem, nodokļu un padomiem, pērkot māju Alikantē-Playa Sanhuanā

Alikante-Sanhuana

Alikante

Alikante ir pilsēta, kas atrodas Spānijas austrumu krastā, Valensijas kopienā. Tā ir viena no nozīmīgākajām pilsētām reģionā, un tai ir bagāta vēsture un daudz dažādu interesantu aspektu. Tā ir Spānijas piektās provinces galvaspilsēta pēc iedzīvotāju skaita un iekšzemes kopprodukta. Turklāt tajā atrodas galvenā mītne Eiropas Savienības Intelektuālā īpašuma birojs (EUIPO) un ir mājvieta digitālais rajons, viena no lielākajām inovāciju ekosistēmām Vidusjūrā. Tālāk ir sniegti daži vispārīgi aspekti par Alikanti:

1. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta : Tas atrodas Spānijas Vidusjūras piekrastē, Alikantes provincē un ir daļa no Valensijas kopienas. Tā atrodas līcī, ko aizsargā kalni, un no tā paveras skaists skats uz jūru.
2. Klimats : Alikantē valda Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un siltām, sausām vasarām. Tas padara to par pievilcīgu galamērķi visu gadu tiem, kas meklē patīkamu klimatu.
3. Pludmales : Tā ir pazīstama ar savām skaistajām smilšu pludmalēm, piemēram, Playa del Postiguet , La Albufereta un Playa de San Juan. Šīs pludmales ir populāras iedzīvotāju un tūristu vidū, un tās piedāvā plašu ūdens un sporta aktivitāšu klāstu.
4. Santa Barbaras pils : Santa Barbara pils ir iespaidīga pils, kas atrodas Benacantil kalna virsotnē, no kuras paveras skats uz pilsētu. No tā paveras iespaidīgs panorāmas skats uz Alikanti, un tas ir nozīmīgs vēsturisks orientieris.
5. Vecpilsēta : Alikantes vecpilsēta, kas pazīstama kā Barrio, ir šauru, gleznainu ieliņu labirints ar spilgtas krāsas mājām un burvīgu atmosfēru. Šeit jūs varat atrast daudzus bārus, restorānus un veikalus.
6. gastronomija : Alikantes gastronomijas pamatā ir svaigi produkti no jūras un sauszemes. Daži tipiski ēdieni ietver Alikantes rīsus, paelju, svaigas zivis un tradicionālo saldumu turronu. Turklāt pilsēta ir pazīstama ar savu dzīvīgo tapu ainu.
7. Kultūra un pasākumi : Alikantē visa gada garumā notiek daudzi kultūras pasākumi un festivāli, piemēram, Sanhuanas ugunskuri jūnijā un mauru un kristiešu festivāli par godu Sanblasai februārī. Tajā ir arī vairāki muzeji, teātri un kultūras centri.
8. ekonomija : Alikantes ekonomika balstās uz tādām nozarēm kā tūrisms, būvniecība, apavu rūpniecība un lauksaimniecība. Tūrisms ir īpaši svarīgs, jo pilsēta piesaista apmeklētājus no visas pasaules, pateicoties patīkamajam klimatam un kultūras mantojumam.
9. Transports: Alikantē ir starptautiskā lidosta Alicante-Elche lidosta, kas ir viena no noslogotākajām Spānijā. Tai ir arī dzelzceļa stacija, kas savieno ar citām nozīmīgām Spānijas pilsētām.

 

Īsāk sakot, Alikante ir burvīga piekrastes pilsēta ar patīkamu klimatu, bagātu vēsturi un dažādām aktivitātēm. Neatkarīgi no tā, vai atpūšaties pludmalē, izpētot tās kultūras mantojumu vai baudot garšīgos ēdienus, Alikante var piedāvāt kaut ko visiem apmeklētājiem.

 

Sanhuanas pludmale

 

Sanhuanas pludmale, kas atrodas uz ziemeļiem no Alikantes pilsētas un viens no tās pieprasītākajiem dzīvojamiem rajoniem, ir populārs galamērķis Kosta Blankā, kas piesaista tos, kas vēlas baudīt sauli, jūru un izklaidi piekrastes vidē. Tā piedāvā plašu pakalpojumu un aktivitāšu klāstu, lai apmierinātu apmeklētāju vajadzības, un tā ir simboliska vieta Alikantē.

1. Adrese : Tā ir viena no garākajām Kosta Blankas pludmalēm, aptuveni 7 kilometrus gara.
2. pludmale : Šī pludmale ir slavena ar savām zeltainām smiltīm un kristāldzidru ūdeni. Tas ir ideāli piemērots peldēšanai un sauļošanai, un piedāvā daudzas iespējas un pakalpojumus, tostarp sauļošanās krēslus, saulessargu nomu un ūdens sporta veidus.
3. vide : Sanhuanas pludmalē ir rosīga promenāde, kurā ir pieejami daudzi bāri, restorāni un veikali. Tā ir iecienīta vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
4. golfs : Netālu no pludmales atrodas 18 bedrīšu Alikantes golfa laukums, kas golfa cienītājiem piedāvā iespēju izbaudīt šo sporta veidu patīkamā vidē.

 

 

Alikantes-Playa Sanhuanas rajoni

 

Alikante-Sanhuana

 

Alikantes pilsētā ir vairākas urbanizācijas un dzīvojamie rajoni, kas saviem iedzīvotājiem piedāvā dažādu dzīvesveidu un ērtības. Tālāk ir norādītas dažas no Alikantes pazīstamākajām urbanizācijām:

 

-Sanhuanas pludmale : Šī ir viena no slavenākajām un lielākajām urbanizācijām Alikantē. Tā atrodas piekrastē un ir pazīstama ar plašajām alejām, zaļajām zonām un, protams, zelta smilšu pludmali. Plaja de Sanhuana ir populārs dzīvojamais rajons ar plašu mājokļu klāstu — no dzīvokļiem līdz vienģimenes mājām. Tajā ir arī iepirkšanās centri, skolas un aktīva naktsdzīve.

– Cabo de las Huertas : Šis rajons atrodas uz ziemeļaustrumiem no Alikantes, un piedāvā skatu uz jūru un piekļuvi maziem līčiem un pludmalēm. Tā ir klusa un pievilcīga urbanizācija ar dzīvokļu un kotedžu sajaukumu.

– Albufereta : Tā ir piekrastes urbanizācija, kas apvieno dzīvojamos rajonus ar restorāniem un bāriem. Tā piedāvā mierīgāku atmosfēru nekā Alikantes centrs un ir pazīstama ar savu homonīmu pludmali.

- Vistahermosa : Vistahermosa ir grezna urbanizācija, kas atrodas uz rietumiem no Alikantes centra. Tā piedāvā ekskluzīvus īpašumus un labi koptas zaļās zonas.

-Carolinas Altas un Carolinas Bajas: Šie rajoni atrodas Alikantes centrā un piedāvā dažādas mājas, sākot no dzīvokļiem līdz savrupmājām. Tie ir pilsētas tradicionālie un dzīvojamie rajoni.

– Benalua: Šo rajonu raksturo pilsētas atmosfēra, un tā atrodas tuvu Alikantes centram. Benalúa piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, piemēram, veikalus, restorānus un skolas.

-Gran Via-Garbinet: Šis rajons atrodas pilsētas centrā un ir pazīstams ar savu arhitektūru un simboliskajām ēkām. Tas piedāvā māju un uzņēmumu sajaukumu.

-Ciudad de Asís: Šis dzīvojamais rajons atrodas uz ziemeļiem no Alikantes centra un ir pazīstams ar savu kluso un nepiespiesto atmosfēru.

 

Kāpēc Alikante-Playa de Sanhuana?

 

Alikante ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā ir tūristu galamērķis, kas piedāvā plašu āra aktivitāšu klāstu iedzīvotāju un tūristu priekam. Starp tiem ir:

Pludmales aktivitātes

Alikantes piekrastē ir Zilā karoga pludmales, kas apliecina ūdens kvalitāti un apmeklētājiem piedāvātos pakalpojumus, piemēram, sporta iespējas, bioloģiski veselīgas piederumus un drošus piekļuves punktus cilvēkiem ar funkcionālu daudzveidību. Tas viss, neaizmirstot tās atjaunotās pastaigas gar jūru, kas ir lieliski piemērotas ainavas, Vidusjūras vēsmas, skriešanas un sporta nodarbībām brīvā dabā nesalīdzināmā vidē. Pilsētā ir 6 pludmales: Sanhuan; Saladares/ Urbanovas pludmale ; The Postiguet ; Almadraba; Albufereta; un Isla de Tabarca pludmale.

 

Riteņbraukšana Alikantē-Playa de Sanhuanā

Alikantes pilsētas veloceliņu tīkls, kura garums ir vairāk nekā 150 kilometri, piedāvā pieejamu vidi riteņbraukšanai ar plašu marķētu maršrutu tīklu, kas ved gan cauri pilsētai, gan tās apkārtnes galvenajiem tūristu anklāviem, veicinot Drošu ceļu uz ceļot ar velosipēdu uz piekrastes zonu, piemēram, Sanhuanas pludmali. Arī uz daudzām ainaviskiem un kultūras apgabaliem, kas pārsteigs riteņbraukšanas cienītājus, piemēram, Torres de la Huerta vai Albufereta pludmali .

Profesionāliem un augsta līmeņa sportistiem ir arī viena no kalnainākajām ainavām Spānijā Alikantes provincē, kas ļauj nodarboties ar šosejas un kalnu riteņbraukšanu dabiskā vidē, kas ir bijusi dažādu sacensību galvenais varonis. atzītu starptautisku prestižu.

Lai papildinātu sporta piedāvājumu, līdzjutēji un profesionāļi pilsētā var atrast lielu skaitu pakalpojumu, piemēram, specializētus uzņēmumus, kas nodarbojas ar ekskursiju un ekskursiju organizēšanu, velosipēdu nomu un apkopi, vai viesnīcas, kas jau ir viņu pakalpojumu vidū. ar velosipēdu nomu saviem viesiem, piedāvājot viņiem iespēju uzturēšanās laikā sportot un apmeklēt pilsētu citādā veidā.

Šosejas riteņbraukšana:

 

Alikantē ir daudz panorāmas maršrutu, un, lai izvēlētos dažādus sarežģītības līmeņus, starp tiem mēs izceļam šādus :

 

1. ALIKANTE-SANVISENTE-MUTXAMEL-KIXONA-KARASKETA-BENIFALLIMA-TORREMANZANAS-KIXONA-SANHUAN-ALIKANTE (118.5 km maršruts).
2. ALIKANTE-PLAYA SANJUAN-KAMPELLO-AGUAS DE BUSOT-RELEU-SELLA-TUDONS-PENÁGUILA-BENIFALLIM-IBI-KASTALLA-SANVISENTE-ALIKANTE (141.5km maršruts).
3. ALIKANTE-SANVISENTE-AGOST-KASTALĀ-BIĀRA-VILLENA-SAKS-ELDA-MONOVĀRA-NOVELDA-AGOST-SANVISENTE-ALIKANTE (135km maršruts).
4. ALIKANTE-PALMERĀLA-TORRELANO-ELČE-KREVILLENTE-HONDO DE ELČE-SANTA POLA-PLAYA CARABASSÍ-ARENALES-URBANOVA-ALICANTE (91km maršruts).

 

Jūras sports : Alikante ir pilsēta, no kuras paveras skats uz Vidusjūru, ar pludmaļu piekrasti un atvērtu vidi, kas ir ideāli piemērota sporta un kuģniecības sacensību attīstībai visa gada garumā, un tā ir prestižās ostas sākuma osta. Starptautiskā regate The Ocean Race un ar aizsargātām jūras gultnēm, piemēram, Tabarkas salas jūras rezervāts.

 

Pilsētā ir Costa Blanca Nautical Club , kas atrodas uz Albufereta pludmale un Alikantes sporta jahtu piestātne kur jūras sporta cienītāji var iznomāt aprīkojumu un pakalpojumus no daudzajiem uzņēmumiem, kas atrodas šajā galvenajā mītnē.

 

Alikantes jūrniecības kultūra apvienojas Alikantes iekārtās Real Club de Regatas de Alicante , kuras galvenā mītne atrodas Poniente piestātnē un burāšanas skola, kas atrodas ļoti tuvu Avenida de Villajoyosa. Pilsētā ir daudzi klubi, skolas un centri, kas piedāvā plašu sporta veidu klāstu, piemēram, niršanu, burāšanu, snorkelēšanu, airēšanu, airēšanu, vindsērfingu, smaiļošanu, piekrastes ekskursijas un laivu nomu.

 

Golfs Alikantē-Playa Sanhuanā

Golfa cienītājiem ir izcils galamērķis Alikantē ar nepārspējamām iespējām un unikāliem klimatiskajiem apstākļiem, lai nodarbotos ar savu iecienīto sporta veidu. Tajā ir divi lieli 18 bedrīšu laukumi ar lielisku atrašanās vietu, netālu no pilsētas centra un tā tirdzniecības zonām, kā arī ar lieliskām iekārtām un pakalpojumiem sportistiem, kuri var baudīt sakoptu vidi ar priviliģētu Vidusjūras klimatu. piedāvā saviem apmeklētājiem vidējo gada temperatūru 18 grādus un 3,000 saules stundu gadā.

 

Alikantes golfs

Alikantes golfa laukums atrodas Playa de San Juan, ļoti tuvu jūrai un tikai 10 minūšu attālumā no pilsētas; ar Severiano Ballesteros izstrādāto maršrutu, kas pielāgots visiem grūtības un pieredzes līmeņiem. Blakus laukuma iekārtām un ar skatu uz 18. bedrīti spēlētājiem ir Alikantes golfa viesnīca , četrzvaigžņu naktsmītne ar 156 numuriem, kas ir sagatavota viņu uzturēšanās un apkārtnes, pludmales, Alikantes pilsētas un golfa prakses baudīšanai.

Plantācija

Dabiskā vide kļūst par priviliģētu El Plantío golfa laukuma skatītāju. Telpu dizains ir ārkārtējs, un tas ir pieejams ikvienam sportistam neatkarīgi no tā, vai viņi ir vai nav dalībnieki. Turklāt telpās ir visi papildu pakalpojumi, kas nepieciešami, lai padarītu praksi par unikālu pieredzi, ar peldbaseiniem, restorāniem, dzīvokļiem un sportistiem paredzētu aprīkojumu.

Teniss Alikantes Plaja Sanhuanā

Rakešu sportam ir vislabākās sporta iespējas Alikantē, un jūs varat nodarboties ar tenisu un airu tenisu tādās atzītā valsts un starptautiskā prestiža iestādēs kā Montemar Athletic Club vai Arena Alicante sporta centrs, kas atrodas nesalīdzināmā vietā blakus Sanhuan pludmalei. vai Blupadel centrs, kas atrodas pašā pilsētā.

Arēnas centrs

Arēnas centrā ir 14 iekštelpu un āra paddle tenisa korti , ar dažādiem pakalpojumiem sportistiem, kas ļauj baudīt airu tenisu gan laukumā, gan ārpus tā; Turklāt Klubā ir 7 netīrumu, zāles un cietā seguma tenisa korti.

Avda . Diktors Visente Hipolito, 39

Tālr.: (+34) 965943406

03540 Alikante

Montemar Athletic Club

Montemar Athletic Club ir 21 lielisks tenisa korts, 17 māla korti un 4 sintētisko sveķu korti, kā arī 10 tenisa korti ar optimālu aprīkojumu treniņiem un sacensībām.

C/ Virgilio, 25

Tālr.: (+34) 965159426

03016 Alikante

Sporta klubs Alikante

Sporta klubā Alicante ir 11 tenisa korti, 10 māla korti un 1 cietā seguma segums, kā arī 9 āra tenisa korti dabiskā vidē, ko ieskauj lielas zaļās zonas un ar lielisku komunikāciju.

Izbraukšana no Orgegia , s/n

Tālr.: (+34) 966613906

03015 Alikante

1. Deportivo Supera-Gran Via

C/ Foguerer José Ángel Guirao, s/n

Tālr.: (+34) 965257375

03015 Alikante

1. Deportivo Stadio-Cabo Huertas

C/ Arpón, esq. C/ Tridente , s/n

Tālr.: (+34) 965150969

03540 Sanhuanas pludmale

Blupadel

C/ Tárbena , 3

Tālr.: (+34) 619001317

03008 Alikante

Peldēšanas un peldēšanas kanāls "Serra Grossa"

Alikantes pilsētas ārkārtējais klimats ļauj peldēties visu gadu gan daudzos pašvaldības peldbaseinos, gan dažādās dabas vietās gar piekrasti.

Grosas pastāvīgais peldēšanas kanāls ir garākais Spānijā ar 2,000 metriem, kas iezīmēti unikālā dabas vidē, kas, pateicoties izcilajam klimatam un mierīgajiem ūdeņiem, kļūst par pasaules atsauci šāda veida peldēšanai ūdeņos. atvērts. Albuferetas pludmale ir minētā peldēšanas kanāla sākuma un beigu punkts.

Tāpat Alikantes pilsētā ir lieliski iekštelpu un āra peldbaseini, kuros ir notikuši dažādi starptautiski peldēšanas, glābšanas un glābšanas vai sinhronās peldēšanas čempionāti.

Pludmales sports

Alikantes pludmales piedāvā unikālu dabas vidi sporta aktivitātēm smiltīs vai siltajos ūdeņos.

Pilsētā ir 6 pludmales, kas sagatavotas sportistu uzņemšanai visa gada garumā, izceļot Sanhuanas pludmali ar tās lielajiem izmēriem un smilšu platībām, pastaigām un plašām sporta iespējām pa smiltīm, kā arī zonas, kas aprīkotas ar drošības tīkliem. bezmaksas piekļuve volejbola, basketbola un minifutbola treniņiem, bioloģiski veselīgām ierīcēm un jautrām un drošām bērnu zonām mazākajiem.

Teritorija, kurā vasarā ir arī tūrisma birojs, viesnīcu iestādes, restorāni, saldējuma kafejnīcas, veikali un pakalpojumi, kas padara uzturēšanos vēl patīkamāku, piemēram, kioski, sauļošanās krēslu un lietussargu noma vai jūrniecības skolas visiem, kas vēlas sāciet vai pilnveidojiet savu iecienītāko pludmales sporta veidu.

Neatkarīgi no tā, vai meklējat piedzīvojumus, atpūtu vai abu kombināciju, dažādas aktivitātes brīvā dabā ir piemērotas visdažādākajām interesēm un prasmēm. Plānojot āra piedzīvojumus šajā skaistajā piekrastes pilsētā, noteikti ņemiet vērā sezonu.

Gastronomija Alikantē-Playa Sanhuanā

Alikante un kopumā Kosta Blanka Spānijā ir pazīstama ar savu bagātīgo un daudzveidīgo gastronomiju, kas piedāvā gardu tradicionālās spāņu virtuves, Vidusjūras garšu un arī starptautisko ēdienu kombināciju.

Izmantoto izejvielu kvalitāte, ko papildina lietpratīgi šefpavāri un pavāri, kuri strādā vietējos restorānos un bāros, padara Alikantes pilsētu par gastronomijas etalonu gan valsts, gan starptautiskā mērogā. Zemāk mēs piedāvājam dažus no galvenajiem Alikantes gastronomijas elementiem:

1. Alikante, rīsu pilsēta: Rīsi ir Alikantes gastronomijas galvenā sastāvdaļa . Pamatnē Alikantes rīsi ir galvenās Vidusjūras diētas sastāvdaļas: neapstrādāta augstākā labuma olīveļļa, safrāns, tomāti, ñora un ķiploki, kas sajaukti ar svaigākajiem dārzeņiem un jūras veltēm un garšīgākiem kalniem, lai izveidotu dažādu buljonu bāzi, kas kalpos par sākumpunktu daudziem vietējās tradicionālās rīsu receptes.
2. Svaigas jūras veltes: Alikantes līcis apgādā pilsētas dažādās virtuves ar svaigākajām un garšīgākajām zivīm un jūras veltēm. Tie tiek izmantoti gan tradicionālāko recepšu gatavošana un visvairāk izsmalcinātās. Turklāt tie ir būtiski, lai sagatavotu buljoni un dūmi kas kalpos par pamatu slavenajam Alikantes rīsu trauki un katli .
3. Cocas: Tas ir viens no tipiskiem Alikantes produktiem . Tie galvenokārt ir izgatavoti ar maisījumu milti, eļļa un ūdens , ko var apvienot ar daudziem produktiem, piemēram, tunci, sardīnēm, dārzeņiem vai pat desām, radot gardus kolus, kas ir lieliski piemēroti jebkuram našķošanās brīdim. Starp pazīstamākajiem ir " mollitas ' un 'coca amb'. toņina ».
4. Ēdieni ar karoti: Karote sautējumi ir arī Alikantes gastronomijas galvenie varoņi. Viena no populārākajām versijām neapšaubāmi ir Alikantes olleta. Tās galvenās sastāvdaļas ir lēcas, pupiņas, rīsi, dārzeņi un cūkgaļas ribiņas . sautējums vai koksido, kā tradicionāli zināms, tam ir lieliskas saknes Alikantē. Tas ir pagatavots ar liellopu gaļa, brīvās turēšanas vista, blanšete un pelota. Vītņots safrāns ir būtiska tās sagatavošanā.
5. Sālīta gaļa: Alikantes gastronomijā tādu netrūkst. Mūsdienās tā joprojām ir plaši izmantota metode, kas aizsākās bronzas laikmetā, lai saglabātu zivis (bet arī citus pārtikas produktus), daļēji dehidrējot produktu, pastiprinot tā garšu un inhibējot noteiktas baktērijas. . Tas ir izgatavots, izmantojot sāli vai sālījumi, lai gan atkarībā no sālīšanas veida pievieno arī citas garšvielas. Visbiežāk uz Alikantes galda ir ikri, mojama, sardīnes un mencas.
6. Vietējie vīni:DOP Alikante piedāvā plašu vīna veidu katalogu, ņemot vērā to reģionu klimata daudzveidību, kas to veido, un dažādās tā ražošanā izmantotās šķirnes. Izveidots 1932 , šis Izcelsmes nosaukums šobrīd sastāv no vairāk nekā 40 vīna darītavām un kooperatīviem, kas ar katru ražu ražo izsmalcinātus vīnus, kas atzīti gan valsts, gan starptautiskā mērogā.
7. Nuga: Tas ir galvenais Alikantes saldums, kas pagatavots pilnībā amatniecības process. Alikantes nugā jāsatur vismaz 60% mandeles un 10% medus , būtiskas prasības, lai kvalificētos Alikante un Jijona Nuga DO.
8. Starptautiskā virtuve: Papildus spāņu un Vidusjūras virtuvei Alikantē ir daudzveidīga starptautiskā gastronomiskā aina. Jūs varat atrast itāļu, franču, Āzijas un citus starptautiskus restorānus, kas piedāvā dažādus ēdienus dažādām gaumēm.

 

Alikantes pilsēta un tās piekraste piedāvā plašu kulinārijas pieredzi un bagātīgu gastronomiju, lai apmierinātu jūsu apetīti un iepazīstinātu jūs ar Vidusjūras un Spānijas virtuves garšām.

Alikante/Sanhuana pret Valensiju

Lēmums dzīvot Alikantē vai Valensijā ir personisks un atkarīgs no jūsu vēlmēm un prioritātēm. Abas pilsētas piedāvā pievilcīgu Vidusjūras dzīvesveidu ar labiem laikapstākļiem, pludmalēm, kultūru un gastronomiju.

Alikante-Sanhuana:

1. Dzīvošanas izmaksas : Alikante parasti ir lētāka nekā Valensija īres, mājokļa un vispārējās dzīves dārdzības ziņā.
2. Izmēri: Alikante ir mazāka pilsēta nekā Valensija, kas padara to vieglāk pārvaldāmu un ar lēnāku dzīves ritmu.
3. Pludmales : Alikantē ir skaistas pludmales, piemēram, Playa San Juan vai Playa del Postiguet un Albufereta, kas atrodas nelielā attālumā no pilsētas centra.
4. Klimats: Alikantē ir nedaudz siltāks un sausāks klimats nekā Valensijā.
5. Dabiska vide: Pilsētu ieskauj daba, tuvumā atrodas kalni un dabas parki.

 

Valensija:

1. Izmērs un kultūras piedāvājums: Valensija ir trešā lielākā Spānijas pilsēta, un tai ir nozīmīgs kultūras piedāvājums ar daudziem muzejiem, teātriem un kultūras pasākumiem visa gada garumā.
2. Darba iespējas: Ja meklējat darba iespējas tādās nozarēs kā tehnoloģija, pētniecība vai pakalpojumi, Valensija varētu jums piedāvāt dažādas iespējas, pateicoties tās augošajai ekonomikai.
3. Mākslas un zinātnes pilsēta: Mākslas un zinātnes pilsēta ir iespaidīgs arhitektūras un kultūras komplekss, kas pilsētai piešķir papildu pievilcību.
4. Sabiedriskais transports : Valensijā ir plašāks un efektīvāks sabiedriskā transporta tīkls nekā Alikantē.

 

Alikante-Sanhuana pret Madridi

Lēmums dzīvot Alikantē vai Madridē ir personisks un atkarīgs no jūsu vēlmēm un prioritātēm. Abas pilsētas piedāvā pievilcīgu dzīvesveidu ar kultūru, gastronomiju, izklaidi un iespējām.

1. Klimats: Alikantē gandrīz visu gadu valda silts un saulains Vidusjūras klimats, savukārt Madridē valda kontinentāls klimats ar aukstām ziemām un karstām vasarām.
2. pludmales: Alikantē ir skaistas zelta smilšu pludmales, kas atrodas pastaigas attālumā no pilsētas centra, piemēram, Playa del Postiguet vai Playa de la Albufereta . Madridē nav pludmales.
3. Dzīvošanas izmaksas: Alikante parasti ir lētāka nekā Madride īres, mājokļa un vispārējās dzīves dārdzības ziņā.
4. Dabiska vide: Alikanti ieskauj daba, tās tuvumā ir kalni, dabas parki un dabas rezervāti. Madridei, kas ir iekšzemes pilsēta, nav tiešas piekļuves dabai.
5. Dzīves temps: Alikante piedāvā mierīgāku un nepiespiestāku dzīves ritmu nekā Madride, kas ir dinamiskāka un kosmopolītiskāka pilsēta.

Protams, Madridei ir arī savas priekšrocības, piemēram, tā ir Spānijas politiskais un ekonomiskais centrs, piedāvā plašu profesionālo un kultūras iespēju klāstu un rosīgu naktsdzīvi. Abiem galamērķiem ir daudz ko piedāvāt, un labākais risinājums būs tas, kas vislabāk atbilst jūsu mērķiem un dzīvesveidam.

Alikante-Playa Sanhuana pret Barselonu

 

Izvēle starp Alicante-Playa San Juan un Barselonu kā labāko dzīvesvietu lielā mērā ir atkarīga no personīgajām vēlmēm un individuālajām vajadzībām. Katrai pilsētai ir savas atšķirīgās iezīmes un šarms. Tālāk ir minēti daži iemesli, kas jāņem vērā:

1. Klimats: Alikantē gandrīz visu gadu valda silts un saulains Vidusjūras klimats, savukārt Barselonā valda mērens klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām.
2. pludmales: Alikantē ir skaistas zelta smilšu pludmales, kas atrodas pastaigas attālumā no pilsētas centra, piemēram, Playa del Postiguet vai Playa de la Albufereta . Barselonā ir arī pludmales, taču tās mēdz būt pārpildītākas un mazāk pieejamas.
3. Dzīvošanas izmaksas: Alikante parasti ir lētāka nekā Barselona īres maksas, mājokļa un vispārējās dzīves dārdzības ziņā.
4. Dabiska vide: Alikanti ieskauj daba, tās tuvumā ir kalni, dabas parki un dabas rezervāti. Barselonai, kas ir piekrastes pilsēta, nav tiešas piekļuves dabai.
5. Dzīves ritms: Alikante piedāvā mierīgāku un nepiespiestāku dzīves ritmu nekā Barselona, ​​kas ir dinamiskāka un kosmopolītiskāka pilsēta.

 

Savukārt Barselonā ir plašāks kultūras piedāvājums nekā Alikantē, ar muzejiem, teātriem, pasākumiem un festivāliem visa gada garumā. Tā kā Spānijas otrā lielākā pilsēta piedāvā vairāk darba iespēju dažādās nozarēs, un tajā ir daudz dzīvīgāka un daudzveidīgāka naktsdzīve nekā Alikantē. Labākā izvēle būs atkarīga no individuāliem faktoriem, piemēram, personīgajām vēlmēm, konkrētām darba iespējām un vēlamā dzīvesveida. Abi galamērķi piedāvā bagātu kultūru, izcilu gastronomiju un apskaužamu dzīves kvalitāti.

 

Alikante-Sanhuana pret Deniju

Alikante-Sanhuana un Denija ir skaistas piekrastes pilsētas, kas atrodas Kosta Blankā Valensijas reģionā, Spānijā. Lai gan tiem ir dažas līdzības to tuvuma dēļ, tiem ir arī atšķirīgas īpašības un atmosfēra, kas var patikt dažādiem cilvēkiem un dzīvesveidiem. Tālāk ir sniegts salīdzinājums, kas palīdzēs jums izlemt, kura no tām varētu atbilst jūsu vēlmēm:

Alikante-Sanhuana:

1. Izmērs: Alikante ir lielāka pilsēta nekā Denija , un tā piedāvā plašāku atpūtas, iepirkšanās, restorānu un naktsdzīves iespēju klāstu.
2. Sabiedriskais transports: Alikantē ir plašāks un efektīvāks sabiedriskā transporta tīkls nekā Dénia.
3. Savienojamība: Ar vilcienu un lidmašīnu Alikanti vislabāk var savienot ar citām Spānijas un Eiropas pilsētām.
4. Kultūras piedāvājums: Alikantē ir plašs kultūras piedāvājums ar muzejiem, teātriem, pasākumiem un festivāliem visa gada garumā.
5. Dzīvošanas izmaksas: Alikantē ir līdzīga dzīves dārdzība kā Dénia , lai gan dažos aspektos tā var būt nedaudz lētāka.

 

Dēnija:

1. Kultūras un vēstures objekti:Denijai ir bagāta vēsture, un tajā atrodas vairākas kultūras apskates vietas, tostarp vēsturiska pils, arheoloģijas muzeji un dinamiska vecpilsēta ar šaurām ieliņām un tradicionālo arhitektūru.
2. Aizņemta Marina: Denijas ostā un jahtu piestātnē valda rosība, padarot to par ūdens sporta, laivu un jahtu čarteru centru. Tas ir dinamisks rajons ar dzīvīgu atmosfēru.
3. Prāmju savienojumi:Dénia kalpo kā vārti uz Baleāru salām, ar regulāru prāmju satiksmi uz Ibizu, Maljorku un Formenteru. Tas padara to par ērtu iespēju tiem, kam patīk lēkt uz salām.
4. Nakts dzīve un izklaide:Dénia piedāvā dzīvīgāku naktsdzīvi, salīdzinot ar Jávea , ar dažādiem bāriem, klubiem un izklaides iespējām. Tas ir populārs galamērķis gados jaunu cilvēku un to cilvēku vidū, kuri meklē vairāk sabiedriskās aktivitātes.
5. Iepirkšanās:Dénia piedāvā plašāku iepirkšanās iespēju klāstu, tostarp lielus lielveikalus, modes preču veikalus un tirgus. Tas ir reģiona tirdzniecības centrs.
6. La Sella golfa kūrorts: La Sella atrodas netālu no Denijas, un tā piedāvā golfa laukumu un dzīvojamo īpašumu, padarot to par populāru izvēli golfa entuziastiem.

Rezumējot, Alikante un Denija ir divas pilsētas ar daudz ko piedāvāt. Labākais risinājums jums būs atkarīgs no jūsu prioritātēm un dzīvesveida. Ja meklējat lielāku pilsētu ar plašu kultūras piedāvājumu, labu savienojumu un dzīves dārdzību, kas ir līdzīga Dénia , Alikante varētu būt labākais risinājums. Ja vēlaties paradīzes pludmales, silts klimats, dabiska vide ar parkiem un jūras rezervātiem un lēnāks dzīves ritms, Dénia varētu būt labākais risinājums.

 

Alikante/Sanhuan-Jávea

Alikante-Sanhuana un Džavea ir divas burvīgas piekrastes pilsētas, kas atrodas Kosta Blankā Valensijas reģionā, Spānijā. Lai gan tiem ir dažas līdzības to piekrastes atrašanās vietas dēļ, tiem ir arī atšķirīgas īpašības un atmosfēra, kas atbilst dažādām vēlmēm. Tālāk ir sniegts salīdzinājums, kas palīdzēs jums izlemt, kurš no tiem varētu vislabāk atbilst jūsu vajadzībām:

1. Dzīvošanas izmaksas : Alikante parasti ir lētāka nekā Jávea īres maksas, mājokļa un vispārējās dzīves dārdzības ziņā.
2. Izmērs: Alikante ir lielāka pilsēta nekā Jávea, un tā piedāvā plašākas atpūtas, iepirkšanās, ēdināšanas un naktsdzīves iespējas.
3. Sabiedriskais transports: Alikantē ir plašāks un efektīvāks sabiedriskā transporta tīkls nekā Jávea.
4. Savienojamība: Ar vilcienu un lidmašīnu Alikanti vislabāk var savienot ar citām Spānijas un Eiropas pilsētām.
5. Kultūras piedāvājums: Alikantē ir plašs kultūras piedāvājums ar muzejiem, teātriem, pasākumiem un festivāliem visa gada garumā.

 

Javea:

1. pludmales:Jávea ir dažas no skaistākajām Kosta Blankas pludmalēm, piemēram, Playa del Arenal vai Cala Blanca.
2. Klimats:Jávea klimats ir nedaudz siltāks nekā Alikantē, un tajā ir mazāk lietainu dienu.
3. Dabiska vide:Jávea ieskauj daba, netālu atrodas Montgo dabas parks un Cabo de San Antonio jūras rezervāts.
4. Mierīgums:Jávea ir klusāka pilsēta nekā Alikante, kas ir ideāli piemērota tiem, kas meklē mierīgāku dzīves ritmu.
5. Expat kopiena:Džaveā ir ievērojama emigrantu kopiena, kas var būt izdevīga jaunpienācējiem, kuri meklē kopības sajūtu un atbalstu. Angļu valoda ir plaši izplatīta, padarot saziņu angliski runājošiem iedzīvotājiem vieglāku.
6. Drošība : Džavea ir ļoti droša pilsēta ar zemu noziedzības līmeni

 

Rezumējot, Alikante un Džavea ir divas pilsētas ar daudz ko piedāvāt. Labākais risinājums jums būs atkarīgs no jūsu prioritātēm un dzīvesveida. Ja meklējat lielāku pilsētu ar plašu kultūras piedāvājumu, labu savienojumu un zemākām dzīves dārdzībām, Alikante varētu būt labākais risinājums. Ja vēlaties paradīzes pludmales, silts klimats, dabiska vide ar parkiem un jūras rezervātiem un lēnāks dzīves ritms, Jávea varētu būt labākais risinājums.

 

Alikante/Sanhuana-Marbella

Izvēle starp vienu vai otru kā labāko dzīvesvietu lielā mērā būs atkarīga no jūsu personīgajām vēlmēm, vajadzībām un dzīvesveida. Abām pilsētām ir unikālas īpašības un tās piedāvā atšķirīgu pieredzi. Šeit ir daži faktori, kas jāņem vērā:

Alikante-Sanhuana:

1. Dzīvošanas izmaksas: Alikante parasti ir lētāka nekā Marbella īres, mājokļa un vispārējās dzīves dārdzības ziņā.
2. Izmērs: Alikante ir lielāka pilsēta nekā Marbella, un tā piedāvā plašākas atpūtas, iepirkšanās, ēdināšanas un naktsdzīves iespējas.
3. Sabiedriskais transports: Alikantē ir plašāks un efektīvāks sabiedriskā transporta tīkls nekā Marbeljā.
4. Savienojamība: Ar vilcienu un lidmašīnu Alikanti vislabāk var savienot ar citām Spānijas un Eiropas pilsētām.
5. Naktsdzīve: Alikantē ir plašs kultūras piedāvājums ar muzejiem, teātriem, pasākumiem un festivāliem visa gada garumā.

 

Marbella:

1. Klimats: Marbellā, kas atrodas Kosta del Solā, lielāko daļu gada valda silts un saulains klimats. Ja vēlaties siltāku klimatu, Marbella var būt jums pievilcīgāka.
2. Piekrastes dzīvesveids: Marbella ir pazīstama ar savu piekrastes dzīvesveidu ar satriecošām pludmalēm un stilīgu naktsdzīvi. Tas ir populārs risinājums tiem, kas meklē greznāku un ekskluzīvāku vidi.
3. Tūrisma un atpūtas aktivitātes: Marbella piesaista daudzus tūristus un piedāvā plašu atpūtas aktivitāšu klāstu, piemēram, golfa laukumus, pludmales klubus un augstas kvalitātes restorānus.
4. Ekskluzīvi: Marbella bieži tiek saistīta ar ekskluzīvāku un greznāku dzīvesveidu, ar īpašumiem un pakalpojumiem, kas var atspoguļot šo atmosfēru.
5. Puertobanusa: Slavenais Puerto Banusas jahtu piestātne Marbeljā ir pazīstama ar luksusa jahtām, dizaineru veikaliem un augstākās klases naktsdzīvi.

 

Strādājiet un dzīvojiet Alicante-Playa San Juan

 

Darbs un dzīvošana Alikantē var būt atalgojoša pieredze papildus lieliskajam klimatam ar vairāk nekā 300 saules dienām, arī pateicoties tās dinamiskajai kultūrai un pilsētas daudzveidīgajam dzīvesveidam. Šeit ir daži padomi par to, kā ir dzīvot un strādāt šajā jomā:

Darbs Alikantē-Playa Sanhuanā:

1. Darba meklejumi :
   • Sāciet darba meklēšanu, izpētot tiešsaistes darba piedāvājumus, uzņēmumu vietnes un vietējos darba gadatirgus.
   • Tīklošana ir ļoti svarīga, tāpēc apmeklējiet nozares pasākumus un sazinieties ar savas jomas profesionāļiem.
2. Valodas prasme :
   • Lai gan daudzās darba vietās runā angļu valodā, spāņu valodas pamatzināšanas var uzlabot jūsu darba izredzes un palīdzēt ikdienas dzīvē.
3. Juridiskās prasības:
   • Pārliecinieties, vai jums ir nepieciešamā juridiskā dokumentācija, lai strādātu Spānijā. Tas ietver atbilstošās vīzas vai uzturēšanās atļaujas iegūšanu.
4. Dzīvošanas izmaksas:
   • Vienojoties par algu, ņemiet vērā dzīves dārdzību Alikantes pilsētā. Tas parasti ir lētāks nekā citās Eiropas pilsētās.

 

Dzīvošana Alikantē-Playa Sanhuanā:

1. Naktsmītnes:
   • Izpētiet dažādus rajonus, lai atrastu to, kas atbilst jūsu dzīvesveidam.
   • Apsveriet pagaidu izmitināšanu pēc ierašanās, kamēr iepazīstaties ar pilsētu.
2. Transports:
   • Alikante ir pilsēta, kurā pārvietošanās ar kājām ir ērta, attālumi ir nelieli un var ērti nokļūt no viena pilsētas punkta uz otru. Tam ir a sabiedriskā transporta tīkls kas savieno svarīgākos pilsētas un tās metropoles punktus savā starpā.
   • Tai ir sabiedriskā transporta sistēma, kurā ietilpst autobusi un TRAM. Turklāt tai ir plašs vilcienu tīkls, kas savieno Alikanti ar galvenajām pilsētām visā Spānijā, turklāt tai ir viena no četrām valsts lidostām ar vislielāko pasažieru plūsmu. Populāra alternatīva ir arī braukšana ar velosipēdu vai pastaigas un ainavas baudīšana.
   • Ja plānojat braukt, iepazīstieties ar ceļu satiksmes noteikumiem un stāvēšanas noteikumiem.
3. Veselības aprūpe:
   • Reģistrējieties vietējā veselības sistēmā. Spānijas veselības aprūpe parasti ir augstas kvalitātes, un ir pieejamas gan valsts, gan privātas veselības aprūpes iespējas.
4. Sociālā integrācija:
   • Pievienojieties vietējiem klubiem, valodu apmaiņas programmām vai sociālajām grupām, lai satiktu gan vietējos, gan emigrantus.
   • Apmeklējiet kultūras pasākumus un festivālus, lai iegremdētu vietējo kultūru.
5. Gastronomija:
   • Izpētiet daudzveidīgo un garšīgo spāņu virtuvi. Valensijas kopiena un īpaši Alikante ir pazīstama ar savu augsto gastronomijas līmeni ar tipiskiem ēdieniem, piemēram, rīsiem.
   • Izmēģiniet vietējos tirgus, lai iegūtu svaigus produktus un reģionālos ēdienus.
6. Uzziniet par vietējām paražām:
   • Izprotiet vietējās paražas, sveicienus un sociālo etiķeti, lai vieglāk integrētos.
   • Piedalieties vietējās tradīcijās un festivālos, lai pilnībā izjustu kultūras bagātību.
7. Laiks :
   • Alicante-Playa San Juan ir Vidusjūras klimats ar karstām vasarām un maigām ziemām. Esiet gatavi siltam laikam.
8. Bankas un finanses:
   • Atveriet vietējo bankas kontu, lai atvieglotu finanšu darījumus.
   • Iepazīstieties ar vietējiem nodokļu noteikumiem.
9. Izglītība:
   • Ja jums ir bērni, meklējiet vietējās vai starptautiskās skolas šajā reģionā.
10. Neatliekamās palīdzības dienesti:
    • Saglabājiet svarīgus kontakttālruņus , tostarp vietējos neatliekamās palīdzības dienestus un savas valsts vēstniecību vai konsulātu.

 

Starptautiskās skolas Alikantē-Playa Sanhuanā

 

Alikantes provincē, Spānijā, ir vairākas iespējas starptautiskajām skolām, lai gan Plaja de Sanhuanā tādu nav. Tomēr Alikantes pilsētā un tās apkārtnē ir starptautiskas skolas, kas varētu būt interesantas iespējas. Daži no tiem ir:

1. Alikantes Britu skola : Šī skola piedāvā britu izglītību vecumā no 2 līdz 18 gadiem, ievērojot Apvienotās Karalistes mācību programmu. Tas atrodas Alikantes pilsētā, aptuveni 15-20 minūšu automašīnas brauciena attālumā no Playa de San Juan.
2. Ņūtona koledža : Ņūtonas koledža, kas atrodas Elčē, aptuveni 30–40 minūšu brauciena attālumā no Alikantes-Playa de Sanhuanas, ir Lielbritānijas skola, kas koncentrējas uz starptautisko izglītību. Tā piedāvā programmas no pirmsskolas līdz vidusskolai.
3. Alikantes Eiropas skola : Šī skola piedāvā bilingvālu izglītību angļu un spāņu valodā saskaņā ar Lielbritānijas mācību programmu. Tas atrodas Alikantes pilsētā.
4. Alikantes franču licejs : Tiem, kurus interesē franču izglītība, šī skola piedāvā programmas no agrīnās bērnības izglītības līdz vidusskolai. Tas atrodas Alikantes pilsētā.

Šīs ir tikai dažas iespējas. Ir svarīgi zināt katras iestādes īpatnības, lai noteiktu, kura no tām vislabāk atbilst katra studenta un ģimenes īpašajām vajadzībām.

 

Kuras ir Alikantei tuvākās universitātes?

 

Alikantes provincē ir vairākas universitātes, no kurām dažas atrodas Alikantes ietekmes zonā vai tās tuvākajā apkārtnē. Galvenās universitātes netālu no Alikantes pilsētas ir:

 

Alikantes Universitāte (Alikantes Universitāte): Tā ir galvenā valsts universitāte provincē. Tā atrodas Sanvisente del Raspeigā, aptuveni 10 kilometrus uz ziemeļrietumiem no Alikantes centra. Piedāvā plašu bakalaura un pēcdiploma programmu klāsts dažādās disciplīnās .

Atrašanās vieta: San Vicente del Raspeig, Alikante.

 

Lappuse : Alikantes Universitāte (ua.es)

 

Migela Ernandesa de Elšas universitāte (Migela Hernandesa de Elšas universitāte): Šai publiskajai universitātei ir vairākas pilsētiņas, no kurām viena atrodas Elčē kopā ar rektorāta galveno mītni, aptuveni 20 kilometrus uz dienvidiem no Alikantes. UMH piedāvā dažādas akadēmiskās programmas tādās jomās kā veselības zinātnes, inženierzinātnes, sociālās zinātnes un humanitārās zinātnes. .

Atrašanās vieta: Elche, Alikante.

 

Mājas lapa: UMH — galvenā lapa

 

Valensijas Universitāte (Universat de València): Atrašanās vieta: Valensija (apmēram 167 km no Alikantes)

 

Mājas lapa: Universitat de Valensija (uv.es)

 

Valensijas Politehniskā universitāte ( Universitat Politècnica de València ): Atrašanās vieta: Valensija (apmēram 167 km no Alikantes)

 

Mājas lapa: UPV Universitat politehnikums of Valensija

 

Imigrācijas biroji Alikantē-Playa Sanhuanā: NIE, vīzas, atļaujas utt.

 

Imigrācijas birojs – Imigrācija

Adrese: Cabinetry (Polígono de Babel), 4 un 6, 03071 Alicante.

Alikantes provinces policijas iecirknis — Imigrācija

Adrese: Isabel la Católica, 25, 3007 Alikante. Tālrunis: 965148888

Kuras ir labākās bankas Alikante-Playa Sanhuan?

1. caixabank

• Tā ir lielākā banka Spānijā, un tai ir plašs biroju tīkls Alikantē. Piedāvā pilnu banku produktu un pakalpojumu klāstu, tostarp norēķinu kontus, hipotēkas, aizdevumus un apdrošināšanu.

2. Santander

• Tā ir otrā lielākā banka Spānijā, un tai ir arī plašs biroju tīkls Alikantē. Tā piedāvā līdzīgu produktu un pakalpojumu klāstu kā CaixaBank.

3. BBVA

• Tā ir trešā lielākā banka Spānijā, un tai ir nedaudz mazāks filiāļu tīkls nekā CaixaBank un Santander. Tas piedāvā līdzīgu produktu un pakalpojumu klāstu.

4. Sabadell banka

• Tā ir katalāņu banka ar spēcīgu klātbūtni Alikantē. Tas piedāvā līdzīgu produktu un pakalpojumu klāstu.

Pirms izvēlaties, varat salīdzināt dažādu banku maksas, produktus un pakalpojumus, kā arī klientu apkalpošanu. Varat arī izlasīt citu banku klientu atsauksmes, kas palīdzēs pieņemt lēmumu.

 

Pārlidojumi no Alikantes

 

Alikantes-Elčes Migela Hernandesa lidosta ir viena no starptautiskajām Spānijas lidostām, kas piedāvā plašu valsts un starptautisko lidojumu savienojumu klāstu, ko apkalpo daudzas aviosabiedrības. Šeit ir pilns saraksts:

 

ÅLESUND/VIGRA (AES)	NORVĒĢIJA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ANTVERPA/DEURNE (ANR)	BEĻĢIJA	TUI FLY BEĻĢIJA
AMSTERDAMA/SCHIPHOL (AMS)	NĪDERLANDE	EASYJET EU (EJU)TRANSAVIA
ALŽĪRS/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG)	ALŽĪRIJA	AIR ALŽĪRIJA
ASTURIAS (OVD)	SPĀNIJA	PLŪSMAS
BADENBADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
BARSELONA-ELPRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN)	SPĀNIJA
BĀZELE/MULHOUSE (BSL)	ŠVEICE	EASYJET SWITZERLAND (EZS)
BELFAST (BFS)	APVIENOTĀ KARALISTE	JET2.COM RYANAIR UK (RUK)
BERGENA/FLESLAND (BGO)	NORVĒĢIJA	ZIEMEĻU GAISA TRANSPORTS. AOC
BERLĪNA — BRANDERBURGA, VILJS BRANTS (BER)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
BILBAO (BIO)	SPĀNIJA	VUELING AIRLINESVOLOTEA
BILUNDS (BLL)	DĀNIJA	RYANAIR (RYR)
BIRMINGAMA/STARPTAUTISKĀ (BHX)	APVIENOTĀ KARALISTE	JET2.COMRYANAIR (RYR)
BOURNEMOUTH (BOH)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR (RYR)
BREMEN (BRE)	VĀCIJA	RYANAIR (RYR)
BRISTOLE (BRS)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR EASYJET JET2.COM
BRISELE (BRU)	BEĻĢIJA	PĀRSŪTĪT SAVU FLY BEĻĢIJU
BRISELE/ŠARLEROI (CRL)	BEĻĢIJA	RYANAIR (RYR)
BUKARESTE (OTP)	RUMĀNIJA	WIZZ AIR MALTA (WMT)
BUDAPEST (BUD)	UNGĀRIJA	RYANAIR (RYR )WIZZ AIR HUNGR.
KARDIFA (CWL)	APVIENOTĀ KARALISTE	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
KLUJNAPOKA/SOMESENI (CLJ)	RUMĀNIJA	WIZZ AIR MALTA (WMT)
ĶELNE/BONA (CGN)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
KOPENHĀGENA (CPH)	DĀNIJA	NORVEGIAN AIR SWEDEN AOC
KORĶIS (ORC)	ĪRIJA	RYANAIR (RYR)
KRAKOVA (KRK)	POLIJA	RYANAIR (RYR)
DUBLĪNA (DUB)	ĪRIJA	RYANAIR (RYR)
DURHAM VALLEY TĪS (MME)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR (RYR)
DUSELDORF (DUS)	ALMANIJA	EUROWINGS
DUSELDORF/WEEZE (NRN)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
EAST MIDLANDERS (EMA)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR TUI AIRWAYS JET2.COM
EDINBURGA (EDI)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR JET2.COMEASYJET (EZY)
EINDHOVENA (EIN)	NĪDERLANDE	RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
STOKHOLMA/ĀRLANDA (ARN)	ZVIEDRIJA	NORVEGIAN AIR SWEDEN AOC
EXETER (EXT)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR (RYR)
FRANKFURT (FRA)	ALMANIJA	LUFTHANSA
FRANCEFORT/HAHN (HHN)	VĀCIJA	RYANAIR (RYR)
ANGĻU/ANGLIJAS (GDN)	POLIJA	RYANAIR (RYR )WIZZ AIR HUNGR.
ŽENĒVA (GVA)	ŠVEICE	EASYJET SWITZERLAND (EZS)
GLĀZGOVA (GLA)	APVIENOTĀ KARALISTE	TUI AIRWAYS JET2.COMRYANAIR
GLĀZGOVA/PRESTVIKA (PIC)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR (RYR)
GĒTEMBURGA (GOT)	ZVIEDRIJA	RYANAIR NORVEGIAN AIR
LIELĀS KANĀRIJAS (LPA)	SPĀNIJA	Aviokompānijas LIDOJUMS
HAMBURGS	VĀCIJA	RYANAIR (RYR)
HAUGESUND (HAU)	NORVĒĢIJA	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
HELSINKI (HEL)	SOMIJA	NORVEGIAN AIR SWEDEN AOC
IBIZA (IBZ)	SPĀNIJA	AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
KATOVICE/PIRZOVICE (KTW)	POLIJA	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
KAUNAS (KUN)	LIETUVA	RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF)	ISLANDE	ĪSLANDES AIRFLY SPĒLE
LĪDS/BRADFORDA (LBA)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR (RYR)JET2.COM
LIEŽA/BIERSETA (LGG)	BEĻĢIJA	TUI FLY BELGICA
LISABONA (LIS)	PORTUGĀLE	RYANAIR (RYR)
LIVERPOOL (LPL)	UK	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LODZ/LUBLINEK (LCJ)	POLIJA	RYANAIR (RYR)
LONDONA/GETVIKA (LGW)	UK	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDONA/LUTONA (LTN)	UK	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDONA/STANSTED (STN)	UK	JET2.COMRYANAIR (RYR)
MĀSTRIHTA (MST)	NĪDERLANDE	RYANAIR (RYR)
MADRĪDE-BARAJAS ADOLFO SUAREZ (MAD)	SPĀNIJA	AIR EUROPA AIR NOSTRUM ALBA
MANČESTRA (VĪRIEŠI)	APVIENOTĀ KARALISTE	TUI AIRWAYS EASYJET RYANAIR
MARĀKEŠA (RAK)	MAROKA	RYANAIR (RYR)
MARSEĻA (kundze)	FRANCIJA	RYANAIR (RYR)
MEMMINGEN (FMM)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
MILĀNA/MALPENSA (MXP)	ITĀLIJA	RYANAIR (RYR)
MILĀNA/BERGAMO (BGY)	ITĀLIJA	RYANAIR (RYR)
MINhene (MUC)	ALMANIJA	LUFTHANSA
ŅŪKASTLA (NCL)	APVIENOTĀ KARALISTE	TUI AIRWAYS RYANAIR JET2.COM
ŅŪKVOJA (NQY)	APVIENOTĀ KARALISTE	RYANAIR (RYR)
NIRNBERGA (NUE)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
PORTO (OPO)	PORTUGĀLE	RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN)	ALŽĪRIJA	AIR ALŽĪRIJA
OSLO/GARDERMOEN (OSL)	NORVĒĢIJA	SCANDINAVIAN AIRLIN SISTĒMA.
OSLO/SANDEFJORDA (TRF)	NORVĒĢIJA	RYANAIR NORVEGIAN AIR
Ostende-Brige (OST) (OST)	BEĻĢIJA	TUI FLY BEĻĢIJA
PADERBORN/LIPPSTADT (PAD)	ALMANIJA	RYANAIR (RYR)
PALMA DE MALJORKA (PMI)	SPĀNIJA	AIRE EUROPA RYANAIR VUELING
PARDUBICE (PED)	ČEHIJAS REPUBLIKA	RYANAIR (RYR)
PARĪZE/BEAUVAIS-TILLE (BVA)	FRANCIJA	RYANAIR (RYR)
PARISH / CHARLES DE GAULLE (CDG)	FRANCIJA	AEROLINEAS VUELING
PARIS/ORLY (ORY)	FRANCIJA	TRANSAVIA
POZNANA/LAVIKA (POZ)	POLIJA	RYANAIR (RYR)
ROMA/FIUMICINO (FCO)	ITĀLIJA	RYANAIR VUELING AIRLINES
ROTERDAMA (RTM)	NĪDERLANDE	TRANSAVIA (TRA)
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ)	SPĀNIJA	RYANAIR FLYING AIRLINES
SEVILLE (SVQ)	SPĀNIJA	RYANAIR (RYR)
ŠANONA (SNN)	ĪRIJA	RYANAIR (RYR)
SOFIJA (SOF)	BULGĀRIJA	WIZZ AIR HUNGARY (WZZ)
DIENVIDI (SEN)	APVIENOTĀ KARALISTE	EASYJET EUROPE (EJU)
STAVANGERS (SVG)	NORVĒĢIJA	NORVĒĢIJAS GAISA TRANSPORTS
ZIEMEĻTENERIFE-C. LAGUNA (TFN)	SPĀNIJA	FLYING AIRLINESRYANAIR
TETOUAN (TTU)	MAROKA	RYANAIR (RYR)
TULUZA (TLS)	FRANCIJA	RYANAIR (RYR)
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF)	ITĀLIJA	RYANAIR (RYR)
TRONDEIMA (TRD)	NORVĒĢIJA	NORVĒĢIJAS GAISA TRANSPORTS
VARŠAVA (WAW)	POLIJA	WIZZ AIR HUNGARY RYANAIR
VARŠAVA/MODLIN (WMI)	POLIJA	RYANAIR (RYR)
VĪNE (PKT)	AUSTRIJA	RYANAIR (RYR)
VITORIJA (VIT)	SPĀNIJA	RYANAIR (RYR)
VROKLAVA (WRO)	POLIJA	RYANAIR (RYR)
CĪRIHE (ZRH)	ŠVEICE	INTERN AIRLINES SWITZERLAND

 

Pārlidojumi no Valensijas lidostas

Valensijas lidosta atrodas salīdzinoši tuvu Alikantei, aptuveni 170 km, tāpēc ir jāapsver arī savienojumi no šīs lidostas. Šeit ir pilns saraksts:

DESTINĀCIJA	VALSTS		Aviokompānijas
LAKORUJA (LCG)	SPĀNIJA		PLŪSMAS
AMSTERDAMA/ŠIPOLA (AMS)	NĪDERLANDE		KLM
ASTURIAS (OVD)	SPĀNIJA		PLŪSMAS
BACAU (BCM)	RUMĀNIJA		DOD GAISU
BADENBADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB)	VĀCIJA		Ryanair
BARSELONA-ELPRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN)	SPĀNIJA		NOSTRUM AIR
BARI/PALESE (BRI)	ITĀLIJA		Ryanair
BELGRĀDA (BEG)	SERBIJA		SERBIJAS GAISS
BERLĪN-BRANDERBURGS VILJS BRANTS (BER)	VĀCIJA		Ryanair	ACIS
BILBAO (BIO)	SPĀNIJA		PLŪSMAS	NOSTRUM AIR		RAKSTS
BIRMINGAMA/STARPTAUTISKĀ (BHX)	UK		Ryanair
BOLOGNA (BLQ)	ITĀLIJA		Ryanair
BRISELE (BRU)	BEĻĢIJA		Aviokompānija BRISELĒ	RAKSTS		RYAINAIR
BRISELE/ŠARLEROI (CRL)	BEĻĢIJA		Ryanair
BUKARESTE (OTP)	RUMĀNIJA		WIZZ AIR MALTA
BUDAPEST (BUD)	UNGĀRIJA		Ryanair
KASABLANKA/MOHAMED V (CMN)	MAROKA		ROYAL AIR MAROCCO
KLUJNAPOKA/SOMESENI (CLJ)	RUMĀNIJA		WIZZ AIR MALTA
ĶELNE/BONA (CGN)	VĀCIJA		Ryanair
KORĶIS (ORC)	ĪRIJA		Ryanair
KRAKOVA (KRK)	POLIJA		Ryanair
DUBLĪNA (DUB)	ĪRIJA		Ryanair
DUSELDORF (DUS)	VĀCIJA		EUROWINGS
EINDHOVENA (EIN)	NĪDERLANDE		TRANSAVIA
STAMBULA (IST)	Türkiye	TURKISH AIRLINES
FRANKFURT (FRA)	VĀCIJA	LUFTHANSA
ŽENĒVA (GVA)	SWISS	SWISS AIRLINES		VIEGLAS JET
GRANKANĀRIJA (LPA)	SPĀNIJA	Ryanair		RESTAURĀCIJA
IBIZA (IBZ)	SPĀNIJA	GAISA NOSTRUMS		RESTAURĀCIJA		RYAINAIR
LANZAROTE CESAR MANRIQUE (AS)	SPĀNIJA	Ryanair
LISABONA (LIS)	PORTUGĀLE	TAP PORTUGĀLE		Ryanair
LONDONA/HĪTRO (LHR)	UK	BRITU GAISA VEIDI
LONDONA/GATVIKA (LGW)	UK	ACIS		RESTAURĀCIJA
LONDONA/STENDA (STN)	UK	Ryanair
LUXURY (LXR)	ĒĢIPTE	AIR CAIRO
LIONA (LYS)	FRANCIJA	PLŪSMAS
MADRĪDE-BARAJAS ADOLFO SUAREZ (MAD)	SPĀNIJA	GAISA EIROPA		NOSTRUM AIR
MALAGA-KOSTA DEL SOLA (AGP)	SPĀNIJA	Ryanair		NOSTRUM AIR
MANČESTRA (VĪRIEŠI)	UK	Ryanair
MARĀKEŠA (RAK)	MAROKA	Ryanair
MARSEĻA (MRS)	FRANCIJA	Ryanair
MEMMINGEN (FMM)	VĀCIJA	Ryanair
MENORKA (MAH)	SPĀNIJA	GAISA NOSTRUMS
MILĀNA/MALPENSA (MXP)	ITĀLIJA	DAWN STARAIR		Ryanair
MILĀNA/BERGAMO (BGY)	ITĀLIJA	Ryanair
MINhene (MUC)	VĀCIJA	LUFTHANSA
NANTESA-ATLANTE (NTE)	FRANCIJA	Ryanair
NAPLES (NAP)	ITĀLIJA	Ryanair
NIRNBERGA (JAUNA)	VĀCIJA	Ryanair
OSTA (OPO)	PORTUGĀLE	Ryanair
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO)	ITĀLIJA	Ryanair
MALORKAS PALMA (PMI)	SPĀNIJA	GAISA EIROPA		RESTAURĀCIJA		RYAINAIR	GAISA NOSTRUMS
PARĪZE/BEAUVAIS-TILLE (BVA)	FRANCIJA	Ryanair
PAR IS/CHARLES DE GAULLE (CDG)	FRANCIJA	FRANCIJAS GAISS
PARIS/ORLY (ORY)	FRANCIJA	RESTAURĀCIJA		TRANSAVIA
PISA/GALILEO GALILEI (PSA)	ITĀLIJA	Ryanair
PRĀGA (PRG)	ČEHIJAS REPUBLIKA	SMART WINGS
ROMA/FIUMICINO (FCO)	ITĀLIJA	Ryanair		AIR MALTA		ITA	RESTAURĀCIJA
ROTHERDAM (RTM)	NĪDERLANDE	TRANSAVIA
SANSEBASTIAN (EAS)	SPĀNIJA	PLŪSMAS
SANTANDERAS-SEVES KRUSTIELAS (SDR)	SPĀNIJA	Ryanair
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ)	SPĀNIJA	GAISA NOSTRUMS		Ryanair
SEVILLE (SVQ)	SPĀNIJA	RESTAURĀCIJA		Ryanair		GAISA NOSTRUMS
SOFIJA (SOF)	BULGĀRIJA	WIZZ AIR HUNGARY
STUTTGART (STR)	VĀCIJA	EUROALAS
TANGER (TNG)	MAROKA	Ryanair
TENERIFE NORTE-C. LA LAGUNA (TFN)	AIRE NOSTRUM	Ryanair		RAKSTS
TENERIFE SUR (TFS)	SPĀNIJA	Ryanair
TIMISOĀRA (TSR)	RUMĀNIJA	WIZZ AIR MALTA
TULUZA (TLS)	FRANCIJA	Ryanair
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF)	ITĀLIJA	Ryanair
SODS (TRS)	ITĀLIJA	Ryanair
TURINA (TRN)	ITĀLIJA	Ryanair
VARŠAVA (WAW)	POLIJA	WIZZ AIR HUNGARY
VARŠAVA/MODLIN (WMI)	POLIJA	Ryanair
VĪNE (PKT)	AUSTRIJA	Ryanair
VROKLAVA (WRO)	POLIJA	WIZZ AIR HUNGARY		Ryanair
CĪRIHE (ZRH)	SWISS	SWISS AIRLINES

Alicante-Playa San Juan konsulātu un vēstniecību saraksts

Alikantē kā Spānijas lielākajā pilsētā atrodas vairāki konsulāti, kas pārstāv dažādas valstis. Konsulāti sniedz palīdzību un pakalpojumus saviem pilsoņiem, kas dzīvo vai ceļo šajā reģionā. Šeit ir saraksts ar dažiem konsulātiem Alikantē:

Apvienotajā Karalistē Alikantē

Adrese: Edificio Espai , Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6th floor, 03002 Alicante, Spānija

Mājas lapa: Lielbritānijas konsulāts Alikantē — GOV.UK (www.gov.uk)

Nīderlande Alikantē

Adrese: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Block 5, Portal 2, 2ºC, 03183 Torrevieja, Alicante, Spānija

Tīmekļa vietne: Onderwerpen AZ | Nederland Wereldwijd

LANŪCIJA – BENIDORMS – ALIKANTS E. Goda konsulāts : C/ Benlliure , 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Tālrunis: 96 687 59 32 // E-pasts. E-pasts: alicante@nlconsul.es

Vācija Alikantē

Adrese: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Spānija

Tīmekļa vietne: Deutsche Vertretungen in Spanien – Auswärtiges Amt (diplo.de)

Zviedrija Alikantē

Adrese: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Spānija

Mājas lapa: Sākums — Zviedrija ārzemēs (swedenabroad.se)

Norvēģijā Alikantē

Adrese: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alikante, Spānija.

 

Mājas lapa: Norvēģija Spānijā ( norvēģija.nē )

Norvēģijas goda konsulāts: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Tālr.: 34 96 5120235 E-pasts: info@gkalicante.es

Dānija Alikantē

Adrese : Avenida Dénia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Spānija

Kontaktinformācija : Dānija In Spānija (um.dk)

Somija Alikantē

Adrese: Finland Street, 11, 03530 La Nucía, Alikante, Spānija

Mājas lapa: Etusiv - Suomi ulkomaila : Spānija (finlandabroad.fi)

Beļģija Alikantē

Adrese: 3 Elcano Street, 03001 Alikante, Spānija

Mājas lapa: Pakalpojumi | FPS Ārzemju Lietu – Ārējā tirdzniecība un attīstības sadarbība (belgium.be)

Ekvadora Alikantē

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Tālrunis +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Francija Alikantē

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alikante. Tālrunis: 865 680 042.- Fakss: 96 512 58 22 E-pasts: alicante@agenceconsulaire.fr

Īrija Alikantē

Crtra . Madrides Km 4 (Daudzpakalpojumu paviljons).- CP 03007 Tālrunis: 965 10 74 85. – Fakss: 965 11 35 19 E-pasts: alicante@honorayconsul.ie

Itālija Alikantē

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Tālrunis: 965 141 133 - Fakss: 965 141 143 E-pasts: alicante.onorario@esteri.it

Luksemburga Alikantē

Huans Bautista Lafora , 3, Entrsuelo – 03002 – Tālruņi: 96 520 53 33. -. Fakss: 965 217 563 E-pasts: alicante@consul-hon.lu

Dominikānas Republika Alikantē

C/ Virgen del Socorro nº 50.— CP 03001 Tālrunis: 96 515 18 97.-. Fakss: 96 515 11 65 E-pasts: dominicanoalicante consulate@gmail.com

Ekvadora Alikantē

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Tālrunis +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

 

Pērciet, ieguldiet vai īrējiet māju Alikantē-Playa Sanhuanā

 

Būvniecības tipoloģija Alikantē-Playa Sanhuanā

 

Tā ir teritorija, kas saviem iedzīvotājiem un apmeklētājiem piedāvā plašu ēku un māju klāstu. Māju arhitektūra un veids atšķiras atkarībā no tā, vai tās atrodas Alikantes pilsētas centrā vai tās piekrastes zonā. Ņemot vērā atšķirības, mēs detalizēti aprakstām katra no tām īpašības.

Alikantes pilsētas centrs

Daži no ēku un māju veidiem, ko var atrast Alikantes pilsētas teritorijā:

1. Dzīvokļi: Tās ir visizplatītākās mājas Alikantes pilsētā. Tie atrodas dažāda augstuma un dažādu raksturlielumu ēkās, sākot no studijām un beidzot ar mansarda stāviem ar terasēm.
2. Kotedžas : Tās ir neatkarīgas mājas ar vienu vai diviem stāviem, ar dārzu un dažos gadījumos arī ar peldbaseinu. Tie galvenokārt atrodas pilsētas dzīvojamos rajonos, piemēram, La Albufereta , El Pla del Bon Repòs un Benalúa .
3. Townhouses : Tās ir mājas ar dārzu un dažos gadījumos arī peldbaseinu. Tās ir lētākas nekā vasarnīcas, un tās ir atrodamas tādās vietās kā Sanblasa, Plaja de Sanhuana un Vistahermosa.
4. Dzīvokļi: Tās ir mazākas mājas nekā dzīvokļi, parasti ar vienu vai divām guļamistabām. Tie ir labs risinājums jauniem pāriem vai cilvēkiem, kuri dzīvo vieni.
5. Citas konstrukcijas: Pilsētas centrā un biznesa paplašināšanās rajonos varam atrast biroju ēkas; kā arī komercēkas; un plašs viesnīcu piedāvājums, sākot no luksusa viesnīcām līdz hosteļiem.

 

Sanhuanas pludmalē

Daži ēku un māju veidi, kas atrodami Plaja Sanhuanā:

6. Dzīvokļi : tās ir vispopulārākā iespēja Playa San Juan, īpaši tiem, kas meklē brīvdienu māju vai otru dzīvesvietu. Ir visu izmēru un cenu dzīvokļi, sākot no studijām līdz četru guļamistabu dzīvokļiem.
7. Bungalo: Tie ir labs risinājums tiem, kas meklē mazliet vairāk vietas nekā dzīvoklis. Bungalo parasti ir privāts dārzs un dažos gadījumos arī peldbaseins.
8. Kotedžas: Tās ir vienas ģimenes mājas, kurām parasti ir divi vai vairāki stāvi. Kotedžām parasti ir lielāks dārzs nekā bungalo un dažos gadījumos arī peldbaseins.
9. Greznas villas : Šīs ir ekskluzīvākās mājas Playa San Juan. Luksusa villās parasti ir liela platība, vairāki stāvi, baseins, dārzs un citas ērtības.
10. Citas konstrukcijas : Papildus iepriekš minētajiem mājokļu veidiem Playa San Juan ir arī viesnīcas, dzīvokļu viesnīcas, biroju ēkas un tirdzniecības telpas.

 

Abos gadījumos ir svarīgi izvēlēties savām vajadzībām un budžetam atbilstošu mājas veidu. Tāpat paturiet prātā, ka Alikantes pilsēta ir liela pilsēta, tāpēc ir svarīgi izvēlēties vietu, kas atbilst jūsu vēlmēm.

 

Kadastra pārvalde

 

Alikantes kadastra birojs spāņu valodā ir pazīstams kā “Oficina del Cadastre”. Tā ir atbildīga par kadastra uzturēšanu, kas ir oficiāls un detalizēts pašvaldības īpašumu reģistrs. Kadastra iestādei ir izšķiroša loma ar īpašumu saistītos jautājumos, tostarp saistībā ar īpašuma nodokļiem un zemes īpašuma uzskaiti.

Ja jums ir nepieciešams apmeklēt Alikantes kadastra birojus vai sazināties ar tiem, lai uzzinātu par īpašumu, īpašuma robežām, kadastrālajām vērtībām vai citiem ar īpašumu saistītiem jautājumiem, to atrašanās vietu un kontaktinformāciju varat atrast zemāk:

Kadastra biroji Alikantē :

Kadastra teritoriālā pārvalde

• Adrese : C/ Reyes Católicos, 39, 2º, 03071 Alicante, Spānija

• Telefons: +34 965135890

 

Kadastra informācijas punkti

Oficiālā Alikantes nekustamo īpašumu aģentu koledža

• Adrese : Arzobispo Loaces 5, 03003 Alicante

Alikantes provinces advokātu asociācija

• Adrese : Avenida Aguilera (Palacio de Justicia), 0, 03007 Alicante

Papildinājums. Nodokļu vadība. Alikantes provinces padome

• Adrese: C/Poeta Vila y Blanco, 7, 03003 Alicante

Papildinājums. Nodokļu vadība. Alikantes provinces padome

• Adrese: C/Astrónomo Comas Sola, 4, 03003 Alicante

Oficiālā Alikantes mērnieku un tehnisko arhitektu koledža

• Adrese: CL Catedrático Ferre Vidiella 7, 03005 Alicante

Papildinājums. Nodokļu vadība. Alikantes provinces padome

• Adrese: CL Colombia, 11, 03010 Alicante

Skola Alikantes provinces administratīvo vadītāju ierēdnis

• Adrese: C/García Morato 18, 03004 Alicante

Alikantes oficiālā sociālo absolventu koledža

• Adrese: C/Serrano 5, 03003 Alicante

 

Lūdzu, ņemiet vērā, ka darba laiks un pakalpojumi var atšķirties, tāpēc ir ieteicams iepriekš sazināties ar Kadastra informācijas punktiem vai apmeklēt to oficiālo vietni, lai iegūtu jaunāko informāciju par to darba laikiem, pakalpojumiem un jebkurām tikšanās reizēm. vai dokumentācija, kas jums var būt nepieciešama, risinot ar īpašumu saistītus jautājumus.

Īpašumu reģistra biroji Alikantē

 

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.01

C/Arquitecto Morell, 19-4º-03003 Alicante

Tālrunis: 965227043

E-pasts: alicante1@registrodelapropiedad.org

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.02

C/Arquitecto Morell, 19-4º-03003 Alicante

Tālrunis: 965227042

E-pasts: alicante2@registrodelapropiedad.org

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.03

C/ Arquitecto Morell , – 2º – 03003 Alicante

Tālrunis: 965986279

E-pasts: alicante3@registrodelapropiedad.org

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.04

C/ Arquitecto Morell , – 3º – 03003 Alicante

Tālrunis: 965923104

E-pasts: alicante4@registrodelapropiedad.org

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.05

C/ Arquitecto Morell, – 3ºA – 03003 Alicante

Tālrunis: 965927348

E-pasts: alicante5@registrodelapropiedad.org

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.07

C/Arquitecto Morell , – 4º pa kreisi – 03003 Alicante

Tālrunis: 965986395

E-pasts: alicante7@registrodelapropiedad.org

• Alikantes īpašuma reģistra Nr.08

C/ Arquitecto Morell , – 3º – 03003 Alicante

Tālrunis: 965132057

E-pasts: alicante8@registrodelapropiedad.org

 

Reģistratūras kolēģijas tīmekļa vietnē ( Ģeoportālu reģistratori ) varat iepazīties ar atbilstošo reģistrācijas numuru atbilstoši reģistrējamā īpašuma adresei.

 

 

Kā iegūt dzīvesvietas sertifikātu Alikantē

 

Dzīvojamības sertifikāta (Cédula de Habitabilidad) iegūšana Alikantē, Spānijā, ir būtisks solis, lai nodrošinātu, ka jūsu īpašums ir likumīgi apdzīvojams un atbilst vietējiem noteikumiem. Šis sertifikāts parasti ir nepieciešams, pārdodot vai īrējot īpašumu un savienojot sabiedriskos pakalpojumus, piemēram, ūdeni un elektrību. Šeit ir vispārīgs ceļvedis, kā to iegūt:

1. Kāds ir apdzīvojamības sertifikāts Alikantes Plaja Sanhuanā?

• Dzīvošanas sertifikāts apliecina, ka īpašums atbilst valdības noteiktajiem dzīves standartiem, tostarp drošības, higiēnas un noslogojuma standartiem.

 

2.     Kas ir “pirmās profesijas licence”?

• Šie sertifikāti ir derīgi noteiktu laiku (parasti 10 gadus). Ja jūsu īpašumam jau ir derīgs sertifikāts, jums var nebūt nepieciešams iegūt jaunu.

 

3.    Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai iegūtu tālākpārdošanai Alikante-Playa Sanhuan apdzīvotības sertifikātu?

• Identifikācija : Ja esat Spānijas pilsonis, parasti jūsu NIE (ārvalsts identitātes numurs) vai DNI (nacionālais identitātes dokuments).
• Īpašuma akti : Publiskais akts vai īpašuma reģistra kopija.
• Iepriekšējais sertifikāts : Ja piemērojams.
• Tehniskā dokumentācija : Tas var ietvert īpašuma plānus un arhitekta vai tehniskā arhitekta tehnisko ziņojumu, kas apliecina, ka īpašums atbilst apdzīvojamības standartiem.

 

4.    Noalgojiet kvalificētu speciālistu

• Arhitektam vai tehniskajam arhitektam parasti ir jāveic īpašuma apskate un jāsagatavo tehniskais ziņojums.
• Viņi novērtēs tādus aspektus kā telpu izmēri, telpas un komunālie pakalpojumi, lai nodrošinātu to atbilstību juridiskajiem standartiem.

 

5. Iesniegt pieteikumu

• Pieteikums kopā ar visu nepieciešamo dokumentāciju jāiesniedz vietējam mājokļu departamentam vai pilsētas domei.
• Alikantē šo procedūru parasti veic tiešsaistē, izmantojot pilsētas domes oficiālo vietni, vai personīgi attiecīgajā birojā.

 

Noklikšķiniet šeit, lai apmeklētu konkrēto lapu of o Alikantes pilsētas dome lai iegūtu vai atjaunotu uzturēšanās apliecību vai profesijas licenci

 

6. Samaksājiet nodevu

• Par sertifikātu būs jāmaksā, kas mainās atkarībā no pašvaldības un īpašuma lieluma.
• Maksājumu parasti var veikt tiešsaistē vai bankā.

 

Svarīgi apsvērumi

• Derīguma termiņš : Lūdzu, ņemiet vērā, ka sertifikātam ir derīguma termiņš, pēc kura tas būs jāatjauno.
• Juridiskie Prasības : Pirms pieteikšanās pārliecinieties, vai jūsu īpašums atbilst visiem nepieciešamajiem standartiem.
• Profesionāla palīdzība : Ņemot vērā procesa tehnisko raksturu, ir ieteicams meklēt profesionālu palīdzību pie kvalificēta arhitekta vai tehniskā arhitekta.

 

Mājokļa sertifikāta iegūšana Alikantepleja Sanhuanā ir būtisks solis, lai nodrošinātu, ka jūsu īpašums atbilst vietējiem dzīves standartiem. Lai gan process ir vienkāršs, profesionāla arhitekta vai jurista palīdzība var nodrošināt visu prasību raitu un efektīvu izpildi.

Kas ir profesijas licence? Vai tas ir tas pats, kas noslogojuma sertifikāts?

 

Jā, “Noslogotības licence” un “Izmantošanas licence” parasti attiecas uz vienu un to pašu, lai gan terminoloģija var nedaudz atšķirties atkarībā no reģiona vai valsts. Šī licence ir juridisks dokuments, kas apliecina, ka ēka vai ēkas daļa ir piemērota izmantošanai un atbilst noteiktajiem vietējiem apdzīvojamības noteikumiem un standartiem.

Spānijas kontekstā un īpaši tādos reģionos kā Alikante šī licence spāņu valodā ir pazīstama kā “Cédula de Habitabilidad”, kas bieži tiek tulkota kā “Dzīvojamības sertifikāts” vai “Dzīvojamības sertifikāts”. Ir svarīgi saprast šī dokumenta funkcijas un prasības:

Licences mērķis

• Apliecina apdzīvojamību : apstiprina, ka īpašums atbilst minimālajiem drošības, veselības un izmantošanas standartiem, kas noteikti vietējos tiesību aktos.
• Prasības sabiedriskajiem pakalpojumiem : Tas parasti ir nepieciešams, lai slēgtu līgumus par sabiedriskiem pakalpojumiem, piemēram, elektrību, ūdeni un gāzi.
• īpašuma darījumi : Licence parasti ir nepieciešama, lai pārdotu vai iznomātu īpašumu.

 

Galvenās iezīmes

• Pārbaude : Lai iegūtu šo licenci, īpašums parasti ir jāpārbauda kvalificētam profesionālim, piemēram, arhitektam vai tehniskajam arhitektam, kurš pārliecinās, ka īpašums atbilst nepieciešamajiem standartiem.
• Derīguma termiņš : šīs licences ir derīgas noteiktu gadu skaitu, pēc tam tās ir jāatjauno.
• Atbilstības tiesību akti : Nekustamo īpašumu īpašniekiem, kuri vēlas pārdot vai īrēt savu īpašumu, ir jābūt jaunākai nodarbošanās licencei.

 

Terminoloģijas atšķirības

• Dažādi termini, viens un tas pats jēdziens : terminus “Apdzīvotības licence”, “Apdzīvotības licence”, “Istabas sertifikāts” un “Noslogotības sertifikāts” var lietot kā sinonīmus, lai gan precīzs termins var atšķirties atkarībā no reģiona.
• Reģionālās variācijas : Būvniecības un apdzīvojuma noteikumi dažādos reģionos un valstīs var ievērojami atšķirties, tāpēc ir svarīgi izprast jūsu reģiona īpašās prasības.

 

Licences iegūšana

• lietojumprocess : process ietver pieteikuma iesniegšanu vietējām pašvaldības vai reģionālajām iestādēm kopā ar nepieciešamo dokumentāciju, piemēram, identitāti apliecinošu dokumentu, īpašumtiesībām un tehnisko ziņojumu.
• Apstrādes laiks : Par licences iegūšanu ir jāmaksā, un apstrādes laiks var atšķirties.

 

Īpašuma īpašniekiem ir svarīgi apzināties juridiskās prasības, kas saistītas ar Apdzīvošanas licenci viņu konkrētajā atrašanās vietā, jo derīgas licences neesamība vajadzības gadījumā var radīt juridiskus un administratīvus sarežģījumus, īpaši darījumos, kas saistīti ar īpašuma pārdošanu vai nomu.

Kas ir “pirmās profesijas licence” ( Pirmās nodarbošanās licence ), kādas ir atšķirības no “Otrās profesijas licences” ( Otrās okupācijas licence )?

 

Valensijas kopienā, Spānijā, atšķirība starp pirmās izmantošanas licenci (pirmās nodarbošanās licence) un otrās vai turpmākās dzīvesvietas licenci (otrās nodarbošanās licence vai cédula de habitability desecondoccupation) galvenokārt attiecas uz īpašuma vecumu un vēsturi. :

1.    Pirmās profesijas licence (pirmās profesijas licence) :

• Nolūks : Jaunbūves. Šī licence ir nepieciešama jaunuzceltām ēkām vai īpašumiem, kuriem ir veikta būtiska renovācija vai sanācija.
• Izdot : Izsniedz pēc būvdarbu pabeigšanas, apliecinot, ka ēka atbilst apstiprinātajiem arhitektūras plāniem un atbilst visiem būvnormatīviem un standartiem.
• Pārbaude : parasti ietver jaunas vai plaši atjaunotas ēkas drošības, apdzīvojamības un komunālo savienojumu pārbaudi.
• nepieciešamība : Būtiski, lai legalizētu īpašumu un savienotu sabiedriskos pakalpojumus. Tas ir nepieciešams arī, pārdodot vai īrējot īpašumu.

 

2.    Otrās vai turpmākās nodarbošanās licence (otrās nodarbošanās licence vai Otrās nodarbošanās apliecība) :

• Nolūks : tālākpārdošana . Šī licence ir piemērojama esošajiem īpašumiem, kas jau ir aizņemti. Bieži vien tas ir nepieciešams, kad notiek īpašumtiesību maiņa vai īre, īpaši īpašumiem, kas tiek izmantoti vairākus gadus.
• Izdot : Izdots, lai apstiprinātu, ka īpašums joprojām ir apdzīvojams un drošs un joprojām atbilst nepieciešamajiem būvnoteikumos noteiktajiem standartiem.
• Pārbaude : Šīs licences pārbaude parasti ir mazāk apjomīga nekā pirmās apdzīvošanas licencei, vairāk koncentrējoties uz to, lai nodrošinātu, ka īpašums laika gaitā ir saglabājis tā apdzīvojamības standartus.
• Vajadzība : Nepieciešams esošo īpašumu tālākpārdošanai vai īrēšanai un dažkārt arī komunālo pakalpojumu atjaunošanai.

 

Rezumējot, pirmā izmantošanas licence ir jaunām vai būtiski renovētām ēkām, nodrošinot, ka tās ir būvētas atbilstoši standartiem, savukārt otrā apdzīvošanas licence ir esošajām ēkām, kas apliecina to pastāvīgu apdzīvojamību.

Kas ir atbildīgā otrās okupācijas deklarācija?

 

“Atbildīga deklarācija par otro okupāciju” Spānijā ir īpašs administratīvais dokuments, kas saistīts ar mājokļu izmantošanu un iekārtošanu. Tas ir īpaši svarīgi, strādājot ar esošajiem īpašumiem, kas iepriekš ir bijuši aizņemti. Šeit ir detalizēts skaidrojums:

Definīcija un mērķis

• Atbildīgā deklarācija : Burtiski tulkots kā “atbildīga deklarācija”, tas ir pašdeklarācijas dokuments, kurā īpašnieks norāda, ka īpašums atbilst nepieciešamajiem apdzīvojamības un lietošanas nosacījumiem saskaņā ar vietējiem noteikumiem.
• Otrā nodarbošanās : Šis termins nozīmē “otrā okupācija”. Šajā kontekstā tas attiecas uz īpašumiem, kas nav jauni un ir bijuši iepriekš apdzīvoti vai izmantoti.

 

Konteksts un lietojums

• Izmanto esošajiem īpašumiem : šo paziņojumu parasti izmanto īpašumiem, kas tiek atkārtoti aizņemti, piemēram, kad īpašums tiek pārdots, iznomāts vai ja nepieciešams jauns komunālo pakalpojumu līgums.
• Alternatīva dzīvesvietas sertifikātam : Dažos gadījumos tā var būt alternatīva “Apdzīvojamības sertifikātam” esošajiem īpašumiem atkarībā no reģionālajiem noteikumiem.

 

Process

• Iesniegšana : Deklarāciju iesniedz vietējai padomei (Ayuntamiento) vai atbilstošai pašvaldības iestādei.
• Īpašnieka atbildība : Uzrādot šo dokumentu, īpašnieks apliecina, ka īpašums atbilst visām likumā noteiktajām prasībām, lai to apdzīvotu bez iepriekšējas tehniskās apskates.
• Ātrāks process : Šis process var būt ātrāks nekā tradicionālā mājokļa sertifikāta iegūšana, jo bieži vien nav nepieciešama pārbaude vai tāda paša līmeņa birokrātiska dokumentācija.

 

Juridiskās sekas

• Likumība un atbilstība : īpašnieks uzņemas juridisku atbildību par paziņojuma pareizību. Ja īpašums neatbilst standartiem, īpašniekam var draudēt juridiskas sekas.
• Komunālo pakalpojumu līgumi : bieži izmanto, lai īpašumam izveidotu komunālo pakalpojumu (piemēram, ūdeni un elektrību).

 

Reģionālās variācijas

• Atšķiras starp reģioniem : Šīs deklarācijas prasības, procedūra un derīgums dažādās Spānijas autonomajās kopienās un pašvaldībās var atšķirties.

 

Svarīgi īpašniekiem

• Darījumu vieglums : Šis paziņojums var vienkāršot procesus, kas saistīti ar veco īpašumu pārdošanu vai nomu.
• Atbilstības pārbaude : Ir svarīgi, lai īpašums patiešām atbilstu deklarācijā norādītajiem standartiem, lai izvairītos no turpmākām juridiskām problēmām.

 

Rezumējot, “ Atbildīgā deklarācija par otro nodarbošanos ” ir vienkāršots administratīvais process, ko Spānijā izmanto, īpaši attiecībā uz iepriekš apdzīvotiem īpašumiem, lai apliecinātu to piemērotību turpmākai izmantošanai. Īpašuma īpašniekiem pirms šīs deklarācijas iesniegšanas ir jāpārliecinās, ka viņu īpašums patiešām atbilst visiem prasītajiem standartiem.

 

Kāda ir kadastrālā vērtība Alikantē?

 

“Katastrālā vērtība” šajā pašvaldībā ir vietējās pašvaldības piešķirta īpašuma novērtējuma vērtība. To izmanto dažādiem administratīviem un fiskāliem mērķiem. Izpratne par tā detaļām var palīdzēt efektīvāk risināt ar īpašumu saistītos nodokļu pienākumus.

 

Definīcija un mērķis

• Novērtētā vērtība : Novērtētā vērtība ir īpašuma vērtības aplēse, kas parasti ir mazāka par tirgus vērtību.
• Pamats nodokļu samaksai : šī vērtība tiek izmantota, lai aprēķinātu vietējos nodokļus, piemēram, nekustamā īpašuma nodokli (IBI), kas ir vietējais īpašuma nodoklis, un valsts nodokļiem, piemēram, nerezidentu ienākuma nodokli par īpašumu. .

 

Kā Alikantē tiek noteikta kadastrālā vērtība?

• Īpašuma īpašības: Kadastrālā vērtība tiek aprēķināta, pamatojoties uz īpašuma lielumu, atrašanās vietu un veidu, kā arī būvniecības izmaksām un zemes vērtību teritorijā.
• Periodiska atkārtota novērtēšana : periodiski pārvērtē, lai atspoguļotu izmaiņas nekustamā īpašuma tirgū un citus faktorus.

 

Svarīgi māju īpašniekiem Alikantē-Playa Sanhuanā

• Nodokļu aprēķins : Lai precīzi aprēķinātu nodokļu saistības, ir svarīgi izprast sava īpašuma novērtēto vērtību.
• Vietējās variācijas : Aprēķinu metode un atkārtotas novērtēšanas biežums dažādās pašvaldībās var atšķirties.

 

Kadastrālās vērtības atrašana Alikantē-Playa Sanhuanā

• Nekustamā īpašuma nodokļa rēķini: Kadastrālā vērtība parasti parādās vietējā īpašuma nodokļa (IBI) rēķinā.
• Kadastra pārvalde : to var iegūt arī vietējā kadastra birojā vai viņu tīmekļa vietnē. https://www.sedecatastro.gob.es/
• tiešsaistes piekļuve : Daudzos gadījumos īpašnieki var piekļūt sava īpašuma kadastrālajai vērtībai tiešsaistē, izmantojot Spānijas kadastra vietni. https://www.sedecatastro.gob.es/

 

Ietekme uz darījumiem ar nekustamo īpašumu

• Pārdod vai īrē : Lai gan kadastrālā vērtība pati par sevi tieši neietekmē pārdošanas vai nomas cenu, tā ir būtiska nodokļu nolūkos.

 

Juridiskā un administratīvā izmantošana

• Atbilstība noteikumiem : Lai nodrošinātu atbilstību normatīvajiem aktiem, ir svarīgi nodrošināt, lai jūsu īpašuma novērtētā vērtība būtu precīza un atjaunināta.

 

Kadastrālā vērtība Alikantē ir valdības noteikta īpašuma vērtība, kurai ir izšķiroša nozīme nodokļu saistību noteikšanā. Tas ir galvenais rādītājs nekustamo īpašumu īpašniekiem apsvērt precīzu nodokļu aprēķinu un atbilstību vietējiem noteikumiem. Ja neesat pārliecināts par sava īpašuma novērtēto vērtību vai to, kā tā ietekmē jūsu nodokļu saistības, var būt noderīgi konsultēties ar vietējo nodokļu konsultantu vai nekustamā īpašuma ekspertu.

 

Kāda ir nodokļa vērtība Alikantē?

 

Īpašuma “nodokļa vērtība” Alikante-Playa Sanhuanā, Spānijā, ir vērtība, ko nodokļu iestādes izmanto, lai aprēķinātu dažādus nodokļus, kas saistīti ar darījumiem ar nekustamo īpašumu. Tas ir svarīgs jēdziens īpašuma nodokļos un var atšķirties no citiem vērtējumiem, piemēram, tirgus vērtības vai novērtētās vērtības.

Definīcija un mērķis

• Nodokļu aprēķini : nodokļu vērtību galvenokārt izmanto nodokļu vajadzībām. Tā ir vērtība, ko īpašumam piešķīrusi nodokļu iestādes, lai aprēķinātu nodokļus, piemēram, īpašuma nodošanas nodokli (ITP), mantojuma nodokli un dāvinājuma nodokli.
• Vērtējumu pamats : šī vērtība kalpo par pamatu, lai novērtētu nodokļa summu, kas jāmaksā par tādiem darījumiem kā īpašuma iegāde, mantošana vai saņemšana dāvinājumā.

 

Kā tiek noteikta nodokļa vērtība Alikantē-Pleja Sanhuanā?

• Vērtēšanas metodes : Nodokļa vērtību nosaka nodokļu iestādes, un tās pamatā var būt vairāki faktori, tostarp kadastrālo vērtība, tirgus tendences un īpašuma veids.
• Periodiskas korekcijas : iestādes var periodiski pielāgot savus vērtēšanas kritērijus, lai tos saskaņotu ar pašreizējiem tirgus apstākļiem.

 

Atšķirības ar citām vērtībām

• Tirgus vērtība : Tirgus vērtība ir cena, par kādu īpašumu varētu reāli pārdot normālos tirgus apstākļos. Nodokļa vērtība parasti ir zemāka nekā Este.
• Kadastrālā vērtība : Kadastrālā vērtība, ko galvenokārt izmanto vietējiem nodokļiem, piemēram, IBI, parasti ir zemāka par tirgus vērtību un var atšķirties arī no fiskālās vērtības.

 

Nozīme darījumos ar īpašumu

• Pirkt vai pārdot : Pērkot vai pārdodot īpašumu, ir svarīgi zināt nodokļa vērtību, jo tas var ietekmēt nodokļus, kas jums būs jāmaksā.
• Mantojumi un ziedojumi : Mantojuma vai dāvinājuma darījumiem nodokļa vērtība nosaka labuma guvēja nodokļu saistības.

 

Atrodiet nodokļu vērtību

• Konsultējieties ar nodokļu iestādi : Nodokļa vērtību var uzzināt Valensijas reģionālajā nodokļu iestādē vai oficiālajā kadastra vietnē. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Nodokļu rēķini vai aprēķini : bieži sīki aprakstīts nodokļu rēķinos vai aprēķinos, kas saistīti ar darījumiem ar nekustamo īpašumu.

 

Juridiskās un administratīvās sekas

• Nodokļu ievērošana : Lai nodrošinātu nodokļu saistību izpildi, ir svarīgi precīzi zināt sava īpašuma nodokļu vērtību.
• Strīdi un apelācijas : Ja nepiekrītat jūsu īpašumam piešķirtajai nodokļa vērtībai, pastāv procedūras tās pārsūdzēšanai vai apstrīdēšanai.

 

Rezumējot, nodokļa vērtība Alikantes-Playa Sanhuanā ir novērtējums, ko nodokļu iestādes izmanto, lai aprēķinātu nodokļus, kas saistīti ar darījumiem ar nekustamo īpašumu.

Tam ir svarīga loma nodokļu saistību noteikšanā tādās situācijās kā īpašuma iegāde, mantojumi un dāvinājumi. Šī vērtība var atšķirties no kadastrālajām vai tirgus vērtībām, un māju īpašniekiem un pircējiem ir ļoti svarīgi to saprast, lai nodrošinātu pareizu nodokļu saistību izpildi.

Par īpašiem novērtējumiem vai strīdiem par nodokļu vērtību ieteicams konsultēties ar nodokļu konsultantu vai juristu.

Kā iegūt būvniecības licenci Alikantē-Playa Sanhuanā?

 

Būvniecības licences iegūšana šajā Valensijas kopienas pašvaldībā, Spānijā, ir būtisks solis, lai nodrošinātu, ka jebkura īpašuma celtniecība, renovācija vai būtiskas izmaiņas atbilst vietējiem noteikumiem un pilsētplānošanas likumiem. Šeit ir vispārīgs ceļvedis, kā rīkoties:

1. Nosakiet nepieciešamās licences veidu

• Galvenie darbi : Lielai celtniecībai, piemēram, jaunām ēkām, paplašinājumiem vai lielām strukturālām izmaiņām.
• Nelieli darbi : Mazākiem projektiem, piemēram, renovācijai vai nelieliem remontdarbiem, kas neietekmē struktūru vai ārējo izskatu.

2. Sagatavojiet nepieciešamo dokumentāciju

• Projekta apraksts : Detalizēts plānoto darbu apraksts.
• Tehniskie plāni : sagatavojis kvalificēts arhitekts vai inženieris, ieskaitot detalizētus rasējumus un specifikācijas.
• Īpašumtiesību dokumentācija : pierādījums, ka jums pieder īpašums vai jums ir īpašnieka atļauja.
• Citas atļaujas : Atkarībā no projekta jums var būt nepieciešamas papildu atļaujas, piemēram, ietekmes uz vidi novērtējumi.

3. Noalgojiet kvalificētu arhitektu vai inženieri

• Lai sagatavotu tehnisko dokumentāciju un nodrošinātu atbilstību vietējiem būvnormatīviem un noteikumiem, parasti ir nepieciešama profesionāla palīdzība.

4. Iesniegt pieteikumu pilsētas domē (Ayuntamiento)

• Pieteikums kopā ar visu nepieciešamo dokumentāciju jāiesniedz Alikantes pilsētas domes Pilsētplānošanas nodaļā.
• Iesniegšanas process var nedaudz atšķirties atkarībā no pašvaldības un projekta apjoma.
• Alikantes pilsētas dome ir izveidojusi īpašu dienestu, lai palīdzētu un palīdzētu iedzīvotājiem ar viņu šaubām un informāciju par būvatļauju: Alikantes pilsētas domes elektroniskā galvenā mītne

5. Maksājiet pieteikuma maksu

• Licences izmaksas būs atkarīgas no projekta veida un apjoma. Parasti ir jāmaksā par pieprasījuma apstrādi un papildu maksas atkarībā no budžeta vai projekta īpašībām.

 

Alikantē ICIO “Būvniecības nodoklis” Darbi ir 3.25% no kopējā būvniecības apjoma (atjaunināts 2023).

6. Gaidiet apstiprinājumu

• Laiks, kas nepieciešams apstiprinājuma saņemšanai, var atšķirties atkarībā no projekta sarežģītības un padomes efektivitātes. Tas var atšķirties no dažām nedēļām līdz vairākiem mēnešiem.

 

7. Saņemiet pārbaudi un apstiprinājumu

• Lielajiem darbiem projekts, visticamāk, tiks pārbaudīts vairākos posmos, un pēc pabeigšanas tiks sniegts galīgais apstiprinājums, nodrošinot darbu atbilstību apstiprinātajiem plāniem.

 

8. Ievērojiet drošības noteikumus un standartus

• Pārliecinieties, vai visi būvdarbi atbilst drošības standartiem un vietējiem noteikumiem.

 

Svarīgi apsvērumi

• Pilsētplānošanas likumi : Lūdzu, ievērojiet vietējos pilsētplānošanas likumus (Plan General de Ordinación Urbana), kas var ietekmēt atļauto.
• Vēsturiskas ēkas : Ja ēka ir vēsturiska vai atrodas aizsargājamā teritorijā, iespējams, tiks noteikti papildu ierobežojumi un prasības.
• tehniskas konsultācijas : Ņemot vērā būvniecības likumu un noteikumu sarežģītību, ļoti ieteicams meklēt juridisku un tehnisku padomu.

 

Pēc pabeigšanas

• Sertifikācijas fināls : Pēc pabeigšanas parasti ir nepieciešams arhitekta vai inženiera galīgais sertifikāts, lai apstiprinātu, ka darbs atbilst apstiprinātajam plānam.
• Atjauniniet kadastra reģistru : Pēc svarīgiem darbiem, iespējams, būs jāatjauno īpašuma dati Kadastra reģistrā.

 

Lai iegūtu būvniecības licenci Alikantē-Playa Sanhuanā, nepieciešama rūpīga plānošana un vietējo noteikumu ievērošana. Profesionāli arhitekta, inženiera vai juridiskā eksperta norādījumi var palīdzēt virzīties šajā procesā, nodrošinot visu juridisko un tehnisko prasību izpildi.

Ūdens, elektrības un gāzes piegādātāji Alikantē

 

Alikantē, Spānijā, ir vairāki galvenie komunālie uzņēmumi, kas nodrošina ūdens, elektrības un gāzes pakalpojumus. Ja vēlaties savienot šos pakalpojumus ar savu īpašumu, jūs parasti izvēlaties kādu no šiem pakalpojumu sniedzējiem:

Ūdens apgāde

1. Aguas de Alicante : Ūdensapgādes uzņēmums Alikantē ir Aguas de Alicante . Tas ir jaukts uzņēmums, kas 50% pieder uzņēmumam Alikantes pilsētas dome un 50% no Hidraqua , Gestión Integral de Aguas de Levante SA.

 

Elektrības un gāzes apgāde

Alikantē darbojas vairāki elektroenerģijas un gāzes piegādes uzņēmumi. Daži no svarīgākajiem ir:

1. Iberdrola : Tas ir viens no galvenajiem enerģētikas uzņēmumiem Spānijā, un tam ir liela klātbūtne Alikantē, piedāvājot elektroenerģijas un dabasgāzes pakalpojumus gan mājām, gan uzņēmumiem.
2. Endesa : Vēl viens vadošais uzņēmums Spānijas enerģijas tirgū, tas piedāvā elektroenerģijas un gāzes piegādes pakalpojumus Alikantes provincē.
3. Naturģija : Tas ir daudznacionāls uzņēmums, kas sniedz dabasgāzes un elektroenerģijas pakalpojumus Alikantē un citos Spānijas reģionos.
4. EDP ​​España: Iepriekš pazīstams kā Hidroeléctrica del Cantábrico, tas ir vēl viens uzņēmums, kas piegādā elektroenerģiju un gāzi Alikantes provincē.
5. Repsol Electricidad y Gas : ar sava meitasuzņēmuma Repsol Electricidad y Gas starpniecību Repsol piedāvā elektroenerģijas un gāzes piegādes pakalpojumus Alikantē un citos Spānijas reģionos.

Šie ir tikai daži no ievērojamākajiem uzņēmumiem enerģētikas nozarē Alikantē. Ir svarīgi pārbaudīt katra pakalpojumu sniedzēja konkrētās cenas un nosacījumus, lai atrastu individuālām vajadzībām vispiemērotāko variantu.

 

Sabiedrisko pakalpojumu savienošanas darbības

1. Sazinieties ar uzņēmumu : sazinieties ar komunālo pakalpojumu uzņēmumu, lai uzzinātu par tā pakalpojumiem un plāniem.
2. Sniedziet dokumentāciju : jums, iespējams, būs jāiesniedz identifikācijas dokuments (piemēram, NIE vai DNI), īpašumtiesību vai īres līguma apliecinājums un bankas informācija norēķinu veikšanai.
3. Tehniskā apskate : Dažos gadījumos var būt nepieciešama īpašuma tehniskā apskate, īpaši gāzes pieslēgumiem.
4. Līgums un aktivizēšana : Kad esat izvēlējies pakalpojumu sniedzēju un plānu, jūs parakstīsit līgumu. Pēc tam uzņēmums ieplānos pakalpojuma aktivizēšanu.

 

Izvēlieties pakalpojumu sniedzēju

• Salīdziniet cenas un plānus : Apskatiet dažādu pakalpojumu sniedzēju piedāvātās cenas un pakalpojumus, lai atrastu to, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām.
• Klientu apkalpošana : ņemiet vērā pakalpojumu sniedzēja reputāciju klientu apkalpošanas un atbalsta jomā.
• Zaļās iespējas : daži pakalpojumu sniedzēji piedāvā atjaunojamās enerģijas plānus elektroenerģijai.

 

Papildu punkti

• Regulēts pret brīvo tirgu : Spānijā jūs varat izvēlēties starp regulēto tirgu (tirgus regulētu) ar valdības noteiktām cenām vai brīvo tirgu (brīvais tirgus) ar konkurētspējīgām cenām no dažādiem uzņēmumiem.
• Komplektētie pakalpojumi : daži uzņēmumi piedāvā kompleksos pakalpojumus (piemēram, elektrību un gāzi), kas var būt ērtāki un dažreiz piedāvā atlaides.

 

Ieteicams izpētīt un salīdzināt dažādus pakalpojumu sniedzējus un plānus, lai atrastu to, kas vislabāk atbilst jūsu īpašajām vajadzībām šajā reģionā. Lūdzu, ņemiet vērā, ka cenas un pakalpojumi var atšķirties, un bieži vien ir izdevīgi sazināties ar uzņēmumiem tieši vai izmantot tiešsaistē pieejamos salīdzināšanas rīkus.

Kā iegūt akas licenci Alikantē?

 

Licences iegūšana urbumam Alikantē, Spānijā, ir pakļauta īpašiem noteikumiem, un tam ir nepieciešams attiecīgo iestāžu apstiprinājums. Šis process ir svarīgs, lai garantētu likumīgu un ilgtspējīgu ūdens resursu izmantošanu. Šeit ir vispārīgs ceļvedis, kā iegūt urbuma licenci:

1. Nosakiet aktīva veidu

• Privātai vai publiskai lietošanai : Noskaidro, vai urbums ir paredzēts privātai lietošanai (piemēram, apūdeņošanai, personīgam patēriņam) vai sabiedriskiem/komerciāliem mērķiem.
• Gruntsūdens baseins : nosakiet, vai aka atrodas kontrolētā gruntsūdens baseinā, jo tas var ietekmēt pieteikšanās procesu un ierobežojumus.

2. Sagatavojiet nepieciešamo dokumentāciju

• Tehniskais projekts : Tas ir jāsagatavo kvalificētam inženierim vai hidrologam, un tajā jāiekļauj tāda informācija kā dziļums, diametrs, paredzamais plūsmas ātrums un urbuma mērķis.
• Īpašumtiesību dokumentācija : īpašumtiesību apliecinājums īpašumam, kurā īpašums atradīsies.
• Ietekmes uz vidi novērtējums : Atkarībā no urbuma izmēra un mērķa var būt nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums.

3. Iesniegt pieteikumu Hidrogrāfijas konfederācijā

• Júcar Hidrogrāfijas konfederācija ir Alikantes ūdens resursu pārvaldes institūcija.
• Iesniedziet pieteikumu kopā ar tehnisko projektu un citiem nepieciešamajiem dokumentiem.

4. Iegūstiet vannas istabas tiesības

• Tiesības uz ūdeni ir būtiskas gruntsūdeņu likumīgai piekļuvei un izmantošanai. Tas parasti ir daļa no urbumu licencēšanas procesa.

5. Maksājiet piemērojamās maksas

• Par licences pieteikšanu un ūdens tiesību piešķiršanu var būt jāmaksā.

 

Ievērojiet pārbaudes un noteikumus

• Aku var pārbaudīt Hidrogrāfijas konfederācija vai vietējās varas iestādes.
• Obligāta ir noteikumu ievērošana par ūdens ieguves limitiem, urbumu uzturēšanu un vides aizsardzību.

 

Atjaunošana un ziņošana

• Aku licences parasti ir derīgas noteiktu periodu, un tās var būt jāatjauno.
• Var būt nepieciešami periodiski ziņojumi par ūdens patēriņu un urbumu stāvokli, jo īpaši attiecībā uz lielākām akām vai tām, ko izmanto komerciāliem mērķiem.

 

Svarīgi apsvērumi

• Juridiskā un tehniskā palīdzība : Ņemot vērā ūdens likumu sarežģītību un tehnisko raksturu, ļoti ieteicams konsultēties ar juridiskiem un tehniskajiem ekspertiem.
• Vides atbildība : Apsveriet gruntsūdeņu ieguves ietekmi uz vidi.
• Esiet informēts : Ūdens likumi un noteikumi var mainīties, jo īpaši, mainoties vides politikai un apstākļiem.

 

Kontekstuāli apsvērumi

• Reģionālās variācijas : Ūdens resursu pārvaldība un licencēšana dažādos Spānijas reģionos var ievērojami atšķirties.
• Ūdens trūkuma problēmas : apgabalos, kuros ir ūdens trūkums, var būt papildu ierobežojumi vai apsvērumi.

 

Aku licences iegūšana Alikantē ietver rūpīgu procesu, kas līdzsvaro individuālās vajadzības ar vides un resursu pārvaldības apsvērumiem.

Ir svarīgi rūpīgi sekot šim procesam, lai nodrošinātu atbilstību tiesību aktiem un ilgtspējīgu ūdens izmantošanu.

Vai manā mājā Alikantē var būt saules paneļi?

Jā, jūs varat uzstādīt saules paneļus savās mājās Alikantē, Spānijā. Spānijas valdība atbalsta atjaunojamo enerģiju un ir ieviesusi politiku, lai veicinātu saules enerģijas izmantošanu. Tomēr ir daži noteikumi un procedūras, kas jums jāievēro:

1. Pārbaudiet vietējos noteikumus

• Pašvaldības noteikumi : Katrai pašvaldībai var būt īpaši noteikumi vai prasības saules paneļu uzstādīšanai. Lūdzu, sazinieties ar vietējo rātsnamu (Ayuntamiento) Alikantē, lai uzzinātu par īpašām prasībām vai ierobežojumiem.

 

Alikantes pilsētas dome sniedz detalizētu informāciju par saules paneļu uzstādīšanas procedūru Generalitat Valenciana oficiālajā tīmekļa vietnē. https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=2889&version=amp

 

2. Iegūstiet nepieciešamās atļaujas

• Būvniecības atļauja : Lai uzstādītu saules paneļus, īpaši, ja ir nepieciešamas ēkas konstrukcijas izmaiņas, jums var būt nepieciešama vietējās padomes būvatļauja (būvatļauja).
• Elektroinstalācijas atļauja : Ja sistēma ir pievienota publiskajam elektrotīklam, šī atļauja garantē, ka iekārta atbilst drošības standartiem.

3. Izvēlieties saules paneļu sistēmas veidu

• Ar tīklu pieslēgtas sistēmas : šīs sistēmas ir pievienotas publiskajam elektrotīklam. Enerģijas pārpalikumu var ievadīt tīklā, un jūs varat saņemt kompensāciju saskaņā ar Spānijas neto uzskaites sistēmu.
• Sistēmas ārpus tīkla : šīs sistēmas nav pievienotas elektrotīklam, un tām parasti ir nepieciešama akumulatora uzglabāšana.

 

4. Noalgojiet kvalificētu speciālistu

• Noalgojiet sertificētu uzstādītāju, lai nodrošinātu, ka jūsu saules paneļu sistēma ir pareizi uzstādīta un atbilst visiem noteikumiem.

 

Paziņojiet elektrības uzņēmumam.

• Ja jūsu sistēma ir pievienota elektrotīklam, informējiet savu elektroenerģijas piegādātāju par uzstādīšanu.

 

Reģistra_instalācija

• Reģistrējiet savu saules paneļu sistēmu reģionālajā valdībā un valsts elektrisko instalāciju reģistrā.

 

Apsveriet stimulus un atlaides

• Spānija piedāvā dažādus stimulus atjaunojamās enerģijas iekārtām, tostarp saules paneļiem. Pārbaudiet pieejamās dotācijas, nodokļu atvieglojumus vai atlaides.

 

Apkope un apdrošināšana

• Lai nodrošinātu efektivitāti, nepieciešama regulāra apkope. Apsveriet arī iespēju uzlabot mājas apdrošināšanu, lai segtu saules paneļus.

 

Vides un energoefektivitātes sertifikāti

• Saules paneļu uzstādīšana var uzlabot jūsu mājas energoefektivitātes novērtējumu un var būt nepieciešama noteiktiem vides sertifikātiem.

 

Kopienas īpašumi

• Ja dzīvojat kopienas īpašumā (piemēram, daudzdzīvokļu ēkā), jums būs nepieciešams kopienas apstiprinājums koplietošanas telpās.

 

Kādas ir prasības, lai uzstādītu septisko tvertni manā mājā Alikantē?

 

Septiskās tvertnes uzstādīšanai Alikantē, Spānijā, ir jāievēro īpaši noteikumi, lai garantētu vides drošību un atbilstošu atkritumu apsaimniekošanu. Šeit mēs sniedzam vispārīgu ceļvedi par prasībām un darbībām, kas jums jāapsver:

1. Pārbaudiet vietējos noteikumus un zonējuma likumus

• Pašvaldības apstiprinājums : Jūsu pirmais solis ir konsultēties ar vietējo pašvaldību (pilsētu), lai izprastu īpašos noteikumus un prasības septisko tvertņu uzstādīšanai.
• Zonēšanas ierobežojumi : Dažās vietās, īpaši ūdenstilpju tuvumā vai pilsētu teritorijās, var būt ierobežojumi septisko tvertņu uzstādīšanai.

 

2. Iegūstiet nepieciešamās atļaujas

• Būvniecības un vides atļaujas : Jums, iespējams, būs nepieciešama būvatļauja un vides atļauja. Pēdējais ir īpaši svarīgi, lai nodrošinātu, ka jūsu septiskā sistēma negatīvi neietekmē vidi.

 

3. Noalgojiet kvalificētu speciālistu

• Septiskās tvertnes uzstādīšana jāveic kvalificētam un licencētam speciālistam, kurš saprot vietējos noteikumus un var nodrošināt, ka sistēma ir pareizi projektēta un uzstādīta.

 

Septiskās tvertnes dizains un izmērs

• Jauda un dizains : Septiskās tvertnes izmēram un dizainam jāatbilst jūsu mājas izmēram un augsnes absorbcijas spējai jūsu īpašumā.
• Tehniskais novērtējums : var būt nepieciešams tehniskais novērtējums, lai noteiktu vislabāko sistēmu jūsu vajadzībām un apstākļiem.

 

Vides apsvērumi

• Augsnes perkolācijas tests : Šis tests novērtē augsnes spēju absorbēt un filtrēt atkritumus. Tas ir būtisks faktors, lai noteiktu jūsu īpašuma piemērotību septiskajai tvertnei.
• Ūdens avotu aizsardzība : Pārliecinieties, ka septiskā tvertne ir uzstādīta drošā attālumā no jebkuras akas, ūdenstilpes vai ūdensteces, lai izvairītos no piesārņojuma.

 

Uzstādīšanu veic sertificēts personāls

• Uzstādīšana jāveic sertificētam personālam, lai nodrošinātu, ka tā atbilst veselības un vides standartiem.

 

Regulāra apkope un pārbaude

• Lai septiskā tvertne darbotos pareizi un novērstu vides piesārņojumu, ir nepieciešama regulāra apkope.
• Vietējie noteikumi var pieprasīt periodiskas pārbaudes.

 

Dokumentācija un ieraksti

• Saglabājiet visu dokumentāciju, atļaujas un apkopes un pārbaudes ierakstus. Tas ir svarīgi gan tiesību aktu ievērošanai, gan turpmākajiem darījumiem ar nekustamo īpašumu.

 

Kopienas noteikumi

• Ja jūsu īpašums ir daļa no māju īpašnieku asociācijas, jums var būt nepieciešams kopienas apstiprinājums, lai veiktu šādas iekārtas.

 

Apsveriet mūsdienu alternatīvas

• Izpētiet modernas, videi draudzīgas septiskās sistēmas, kas var piedāvāt lielāku efektivitāti un mazāku ietekmi uz vidi.

 

Svarīgi apsvērumi

• Atbilstība noteikumiem : Nepieciešamo vides un būvniecības noteikumu neievērošana var radīt juridiskas problēmas un mērķus.
• Padoms : Vides un veselības noteikumu sarežģītības dēļ ļoti ieteicams konsultēties ar notekūdeņu apsaimniekošanas ekspertu.

 

Rezumējot, septiskās tvertnes uzstādīšanai Alikantē ir nepieciešama rūpīga plānošana, vietējo noteikumu ievērošana, profesionāla uzstādīšana un pastāvīga apkope. Ir ļoti svarīgi nodrošināt, lai sistēma nenodarītu kaitējumu videi un neapdraudētu sabiedrības veselību.

Vai manā mājā Alikantē var būt mājdzīvnieki, kaķi vai suņi?

 

Alikantē, Spānijā, tāpat kā daudzās citās pilsētās, mājdzīvnieki, piemēram, suņi un kaķi, parasti ir atļauti dzīvoklī, taču ir daži apsvērumi un noteikumi, kas jums jāpatur prātā:

Nomas līguma nosacījumi

Ja īrējat, pārbaudiet nomas līgumu. Daži saimnieki var iekļaut noteikumus, kas ierobežo mājdzīvnieku īpašumtiesības vai pieprasa papildu iemaksas par mājdzīvniekiem.

Īpašnieku kopienas noteikumi

Ja dzīvoklis ietilpst īpašnieku kopībā (īpašnieku kopībā), attiecībā uz mājdzīvniekiem var būt kopienas noteikumi vai nolikums. Dažās kopienās var būt ierobežojumi attiecībā uz atļauto mājdzīvnieku skaitu, izmēru vai veidu.

Vietējie rīkojumi

Lūdzu, iepazīstieties ar Alikantes vietējiem noteikumiem par mājdzīvnieku īpašumtiesībām. Tie var ietvert noteikumus par mājdzīvnieka reģistrēšanu, vakcinācijas prasības un likumus par pavadas lietošanu sabiedriskās vietās.

Alikantē noteikumi par mājdzīvniekiem un mājdzīvniekiem ir apkopoti noteikumos, kuriem varat piekļūt, izmantojot šo saiti:

Spāņu valodā (oficiāli): Rīkojums par dzīvnieku turēšanu, labturību un aizsardzību

Atbildīga mājdzīvnieka īpašumtiesības

• Pārliecinieties, ka jūsu mājdzīvnieki ir labi apmācīti un neizraisa traucējumus, piemēram, pārmērīgu troksni, kas varētu traucēt kaimiņiem.
• Uzturiet tīrību, lai izvairītos no tādām problēmām kā smakas vai invāzijas.

 

Labsajūta un drošība

• Saglabājiet savus mājdzīvniekus veselus un ņemiet vērā viņu vakcīnas. Regulāras veterinārās pārbaudes ir svarīgas.
• Pārliecinieties, vai mājdzīvnieki neapdraud kaimiņu drošību, īpaši koplietošanas telpās.

 

Apsardzes balkons

Ja jums ir balkons, pārliecinieties, vai tas ir drošs mājdzīvniekiem, lai novērstu kritienus vai bēgšanas mēģinājumus.

Mājdzīvnieki _ Higiēna

Regulāra kopšana un tīrīšana var palīdzēt kontrolēt mājdzīvnieku matus vai alergēnus, kas ir īpaši svarīgi koplietošanas telpās.

Dzīvokļa izmērs

Apsveriet sava mājdzīvnieka izmēru attiecībā pret jūsu dzīvokļa lielumu. Piemēram, lielākām suņu šķirnēm var būt nepieciešams vairāk vietas un fiziskās aktivitātes.

Troksnis _ Apsvēršana

Apmāciet savus mājdzīvniekus, lai tie samazinātu pārmērīgu riešanu vai troksni, jo tas var radīt nopietnus traucējumus dzīvokļos.

Veterinārā pieeja

Vietējā veterinārārsta vai mājdzīvnieku aprūpes pakalpojumu pieejamība Valensijā ir svarīga jūsu mājdzīvnieku veselībai un labklājībai.

Rezumējot, lai gan jums parasti ir atļauts turēt mājdzīvniekus, piemēram, suņus un kaķus dzīvoklī Alikantē, ir svarīgi pārbaudīt visus īpašos noteikumus vai ierobežojumus jūsu īres vai kopienas nolikumā un praktizēt atbildīgu mājdzīvnieku turēšanu. Tas nodrošina harmonisku dzīves vidi jums, jūsu mājdzīvniekiem un jūsu kaimiņiem.

Vai manā mājā Alikantē var būt zirgi?

 

Uz zirgiem jūsu mājās Alikantē, Spānijā, attiecas īpaši nosacījumi un noteikumi, galvenokārt šo dzīvnieku telpas un aprūpes vajadzību dēļ. Lūk, kas jums jāņem vērā:

Zonēšanas noteikumi

• Lauki pret pilsētām : Zirgu īpašumtiesības parasti ir iespējamas lauku vai daļēji lauku apvidos, kur zonējuma likumi atļauj mājlopus. Pilsētās tas parasti nav atļauts telpu ierobežojumu un vietējo noteikumu dēļ.
• vietējie likumi : sazinieties ar Alikantes vietējo pašvaldību (Ayuntamiento), lai izprastu zonējuma likumus un to, vai jūsu īpašums atrodas apgabalā, kurā ir atļauti zirgi.

 

Zeme un kosmosa _ prasības

• Zirgiem ir nepieciešama svarīga vieta viņu veselībai un labklājībai. Pietiekami daudz zemes ir vajadzīgas ne tikai stallis, bet arī vingrošanai un ganībām.
• Zemei jābūt pareizi iežogotai, lai nodrošinātu zirgu drošību.

 

Stabils un pajumte

• Jums būs nepieciešamas piemērotas staļļa telpas, kas nodrošina zirgiem atbilstošu pajumti, ventilāciju un vietu.
• Svarīga ir regulāra staļļa apkope, lai nodrošinātu tīrību un higiēnu.

 

Veterinārā aprūpe

Piekļuve veterinārajai aprūpei ir būtiska. Regulārām pārbaudēm, vakcinācijām un neatliekamai aprūpei jābūt viegli pieejamai.

Pārtika un ūdens

Nodrošiniet pastāvīgu kvalitatīvas pārtikas un svaiga ūdens piegādi. Zirgu veselībai nepieciešams sabalansēts uzturs un daudz ūdens.

Vingrojumi un sociālās vajadzības

• Regulāras fiziskās aktivitātes ir ļoti svarīgas zirgiem. Nepieciešama atbilstoša vieta izjādēm vai ganībām.
• Zirgi ir sabiedriski dzīvnieki, tāpēc ņemiet vērā viņu sociālās vajadzības, neatkarīgi no tā, vai viņi tur vairāk nekā vienu zirgu vai nodrošina to sociālo mijiedarbību citos veidos.

 

Kūtsmēslu apsaimniekošana

Efektīva kūtsmēslu apsaimniekošana ir svarīga, lai novērstu smakas un uzturētu higiēnu. Tas ietver regulāru staļļu tīrīšanu un pareizu kūtsmēslu izvešanu.

Juridiskās prasības

Var būt īpašas juridiskas prasības attiecībā uz zirgu reģistrāciju un identifikāciju, kā arī atbilstību dzīvnieku labturības likumiem.

Ietekme uz apkārtni

Apsveriet ietekmi uz saviem kaimiņiem, jo ​​īpaši attiecībā uz troksni, smaku un vispārējo apiešanos ar dzīvniekiem.

Protams _

Atbildības apdrošināšana var būt ļoti svarīga, ja jums pieder lieli dzīvnieki, piemēram, zirgi, jo tā aizsargā jūs negadījumu vai traumu gadījumā.

Kopsavilkums

• Iespējamība : Alikantē zirgi ir piemērotāki lauku apvidos, kur ir pietiekami daudz zemes un piemērotas telpas.
• Noteikumi un aprūpe : Jums jāievēro vietējie noteikumi un jānodrošina, ka varat nodrošināt zirgiem nepieciešamo aprūpi un vidi.

 

Pirms turpināt, ieteicams veikt plašu izpēti un, iespējams, konsultēties ar vietējām varas iestādēm, jāšanas sporta ekspertiem un veterinārārstiem, lai pārliecinātos, ka varat izpildīt visas prasības un nodrošināt piemērotu vidi zirgu audzēšanai.

Pērciet māju Alikantē-Playa Sanhuanā

Vispārīgi padomi un ieteikumi.

 

Mājas iegāde Alicante-Playa San Juan pilsētā Spānijā var būt vienkāršs process, taču ir svarīgi zināt juridiskos aspektus, lai nodrošinātu raitu darījumu. Šeit ir daži galvenie juridiskie padomi, kas jāņem vērā, iegādājoties īpašumu šajā pašvaldībā:

Noalgojiet kvalificētu vietējo advokātu

Vietējais jurists, kas pārzina Spānijas īpašuma tiesības, var jums palīdzēt šajā procesā, parūpēties par juridiskajām pārbaudēm un nodrošināt, ka visi dokumenti ir kārtībā.

Pārbaudiet īpašuma juridisko statusu – juridiskās meklēšanas

• Pārliecinieties, vai īpašums ir bez parādiem, nodevām vai ķīlas tiesībām. Tas ietver zemesgrāmatas (zemesgrāmatas) pārbaudi par īpašuma apķīlāšanu vai hipotēku.
• Pārbaudiet, vai īpašumam ir visas nepieciešamās atļaujas un tas ir pareizi reģistrēts.

 

Pārskatiet īpašuma būvniecības specifikācijas.

Ja iegādājaties jaunu ēku vai nekustamo īpašumu, kas tiek būvēts, pārbaudiet celtnieka vai attīstītāja pilnvaras un ēkas specifikācijas.

Nodrošināt pilsētas atbilstību

Apstipriniet, ka īpašums atbilst vietējiem pilsētplānošanas likumiem. Īpaši svarīgi tas ir lauku īpašumiem, kur var būt ierobežojumi.

Saņemiet iepriekšēju apstiprinājumu hipotēkai

Ja jums ir nepieciešams finansējums, pirms pirkuma veikšanas saņemiet hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu. Lūdzu, ņemiet vērā noteikumus, nosacījumus un saistītās izmaksas.

Pārskatiet un izprotiet visus līgumus

Lūdzu, rūpīgi izskatiet pirkuma līgumu (pirkšanas un pārdošanas līgumu) pirms tā parakstīšanas. Tajā jāprecizē pārdošanas nosacījumi, īpašuma apraksts, pirkuma cena un apmaksas nosacījumi.

Pievērsiet uzmanību depozīta līgumam

• Parasti depozīta līgums (naudas līgums) tiek parakstīts pirms galīgā pirkuma. Lūdzu, izprotiet noteikumus, jo šis līgums parasti ietver neatmaksājamu depozītu.

·        NEPARAKSTĪTI DEPOZĪTA LĪGUMU BEZ IEPRIEKŠĒJĀS JURISMA PIEKRIŠANAS!!

 

Organizēt īpašuma apsekošanu

Apsveriet iespēju veikt īpašuma apsekojumu, lai pārbaudītu strukturālas problēmas, īpaši vecākos īpašumos.

Plānojiet papildu izmaksas

• Īpašuma nodokļi
• Notariāta un reģistrācijas maksas
• Advokātu honorāri
• Nekustamā īpašuma aģentu honorāri
• NIE
• Juridiskā vara
• Apdzīvotības sertifikāta atjaunošana u.c.

 

 

Aizpildīšana un reģistrācija

• Pirkums tiek pabeigts, kad pie notāra ir parakstīts publiskais akts un samaksāta pirkuma cenas atlikums.
• Reģistrējiet aktu vietējā īpašuma reģistrā.

 

NIE numurs

Ja neesat rezidents, pārliecinieties, vai jums ir Spānijas ārzemnieku identifikācijas numurs (Número de Identificación de Extranjero vai NIE), kas ir nepieciešams darījumiem ar nekustamo īpašumu Spānijā.

Darbības pēc iegādes

Pēc iegādes noteikti nomainiet komunālos pakalpojumus uz savu vārdu un iestatiet vietējo nodokļu maksājumus.

Kultūras un valodas apsvērumi

Ja nepārvaldāt spāņu valodu, ir vēlams iztulkot visus dokumentus, lai nodrošinātu pilnīgu izpratni.

Lejupielādējiet mūsu galīgo un pilnīgo ceļvedi Kā iepirkties Spānijā

Īpašuma iegāde Spānijā ietver vairākus soļus un juridisku kontroli. Vietējā nekustamā īpašuma advokāta ekspertu norādījumi var ievērojami atvieglot šo procesu un palīdzēt izvairīties no bieži pieļautām kļūdām. Atcerieties, ka katrs īpašums un darījums ir unikāls, tāpēc personalizēts padoms ir būtisks.

Noklikšķiniet uz saites, lai iegūtu mūsu Ceļvedis, kā iegādāties īpašumu Spānijā

 

Iegādājoties īpašumu Alikantē-Playa Sanhuanā, Spānijā, jums būs jāņem vērā vairāki izdevumi. Šie izdevumi var nedaudz atšķirties atkarībā no tā, vai īpašums ir jauns vai lietots. Tālāk ir sniegts pārskats par izmaksām, kuras varētu sagaidīt katrā gadījumā.

Izdevumi un nodokļi, pērkot māju Alicante-Playa San Juan

Pērciet jaunuzceltu īpašumu (jaunbūve)

1. PVN : Jaunajiem īpašumiem būs jāmaksā PVN, kas parasti ir 10% no pirkuma cenas.
2. Reģistrācijas nodoklis (dokumentēti tiesību akti — AJD) : parasti tas ir aptuveni 1.5% no pirkuma cenas, taču likme var atšķirties.
3. Notāra honorāri : šīs maksas ir par akta legalizēšanu un var atšķirties atkarībā no īpašuma cenas.
4. Īpašuma reģistrācijas maksa : Reģistrēt īpašumu uz sava vārda, kas arī mainās atkarībā no īpašuma vērtības.
5. Juridiskās nodevas : Ja algojat advokātu, sagaidiet, ka par juridiskajiem pakalpojumiem būs jāmaksā 1–2% no pirkuma cenas.
6. Banku komisijas maksas : ja ņemat hipotēku, ar to var būt saistītas bankas maksas, tostarp maksas par hipotēkas noformēšanu.
7. Citi: Pilnvaras, NIE, ūdens un elektrības pieslēgumi utt.

 

Pērciet tālākpārdošanas īpašumu (“Otrā roka”)

1. Īpašuma nodošanas nodoklis (ITP) : tālākpārdošanas īpašumiem jūs maksājat pārejas nodokli, nevis PVN. Parasti Alikantē tas ir 10%, taču tas var mainīties.
2. Notāra honorāri : Tāpat kā jaunbūvē, šīs maksas ir atkarīgas no īpašuma cenas.
3. Īpašuma reģistrācijas maksa : reģistrēt īpašumtiesību maiņu.
4. Juridiskās nodevas : par juridisko palīdzību būs jāmaksā, kas ir līdzīga maksai par jaunu īpašumu iegādi.
5. Bankas nodevas : līdzīgas maksas saistībā ar hipotēku, ja finansējat pirkumu.
6. Citi: Pilnvaras, NIE, ūdens un elektrības pieslēgumi utt.

 

Kopējie izdevumi abos gadījumos

• Vērtēšanas izmaksas : Ja ņemat hipotēku, banka prasīs īpašuma novērtējumu, kas parasti maksā dažus simtus eiro.
• Nekustamā īpašuma aģentu honorāri : ja izmantojat aģentu, viņa maksas parasti maksā pārdevējs, taču tas var atšķirties.
• Papildu izmaksas : Atkarībā no īpašuma stāvokļa, iespējams, būs jāiegulda budžets arī renovācijai vai uzlabojumiem.

 

Svarīgi padomi

• Budžets : Šīm papildu izmaksām vēlams paredzēt 10-15% no pirkuma cenas, lai gan precīza summa var atšķirties.
• Juridiskās un finanšu konsultācijas : Ņemot vērā nodevu un nodokļu sarežģītību un atšķirības, ir ieteicams meklēt profesionālu padomu juristam un/vai finanšu konsultantam, kurš pārzina Valensijas nekustamā īpašuma tirgu.

Izmaksu, nodokļu un izdevumu kalkulators, kad pērkot māju Alikantē-Playa Sanhuanā – Arī hipotēkas izdevumi!

Noklikšķiniet šeit, lai piekļūtu mūsu atjauninātajam kalkulatoram mājas iegādei Spānijā + hipotēkas izdevumiem

Mājas īpašums Alikantē-Playa Sanhuanā — nodokļi, uzturēšana un izmaksas

Nodokļi un izdevumi par māju Alikantē-Playa Sanhuanā

Šeit ir atjaunināts kopsavilkums par nodokļiem un mājas uzturēšanas izmaksām Alikantes Plaja Sanhuanā, ieskaitot īpašuma nodokli un īpašuma īres nodokli:

·        IBI (nekustamā īpašuma nodoklis)

Tas ir pašvaldības īpašuma nodoklis, kura pamatā ir īpašuma kadastrālā vērtība. Novērtētā vērtība ir oficiāls pašvaldības noteikts īpašuma novērtējums. IBI nodokļa likme parasti svārstās no 0.4% līdz 1.1% no kadastrālās vērtības.

·        Iedzīvotāju ienākuma nodoklis)

Tas ir iedzīvotāju ienākuma nodoklis, kas tiek aplikts no ienākumiem no īpašuma. Ienākumu no īpašuma īpašumtiesībām aprēķina kā 2% no īpašuma kadastrālās vērtības vai 1.1%, ja kadastrālā vērtība ir pārskatīta kopš 1.gada 1994.janvāra. Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likme parasti svārstās no 19% līdz 24%. .

·        Pašvaldības kapitāla peļņa (Nodoklis par pilsētas zemes vērtības pieaugumu)

Tas ir vietējais nodoklis, ko iekasē par īpašuma vērtības pieaugumu laika gaitā. Nodokļa likme parasti svārstās no 4% līdz 11% no vērtības pieauguma.

·        Alikantes bagātības nodoklis

Tas ir īpašuma nodoklis, ko iekasē no personas aktīvu, tostarp īpašuma, vērtības. Nodokļa likme ir progresīva, kas nozīmē, ka nodokļa likme palielinās, palielinoties indivīda aktīvu vērtībai.

Valensijas kopienā īpašumu un aktīvu īpašniekiem, kuru vērtība pārsniedz 500,000 XNUMX eiro, ir jāmaksā šis nodoklis par vērtību, kas pārsniedz šo summu.

Atskaitījumi: nodokļu maksātājs var atskaitīt kārtējos izdevumus , īpašuma izdevumi, parādi, hipotēkas un summa par pastāvīgo/pastāvīgo dzīvesvietu (samazinājums 300,000 XNUMX EUR par pastāvīgo dzīvesvietu)

 

Tādējādi pēc atskaitījumu atskaitīšanas iegūtā summa, ja tā ir lielāka par 500,000 XNUMX eiro, tiek aplikta ar nodokli pēc šādas skalas:

Nodokļa likme

Valensijas kopienā dzīvojošo nodokļu maksātāju nodokļu saistības tiek iegūtas, piemērojot tālāk norādīto mēroga nodoklis uz nodokļu bāzi:

 

Neto nodokļu bāze (līdz eiro)	Share (EIRO)	Atlikusī neto nodokļa bāze (līdz eiro)	Piemērojamā likme ( procenti )
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	Turpmāk	3.5

 

• Nekustamā īpašuma noma (nekustamā īpašuma nodoklis): šis ir nodoklis, ko iekasē par nekustamā īpašuma nomu. Nodokļa likme parasti svārstās no 0.5% līdz 1% no īres ienākumiem.

 

Uzturēšanas izmaksas

• Kopienas nodevas: Ja dzīvojat daudzdzīvokļu mājā, jums būs jāmaksā kopienas nodeva. Šīs likmes sedz izmaksas par ēkas koplietošanas telpu, piemēram, dārza, baseina un lifta, uzturēšanu. Sabiedrības nodevu apmērs mainās atkarībā no ēkas lieluma un ērtībām.
• Sabiedrisko pakalpojumu departaments : Jums būs jāmaksā arī par komunālajiem pakalpojumiem, piemēram, elektrību, ūdeni un gāzi. Sabiedrisko pakalpojumu izmaksas atšķiras atkarībā no to izmantošanas.
• Apdrošināšana: Vēlams arī apdrošināt savu īpašumu. Tas pasargās jūs no finansiāliem zaudējumiem īpašuma bojājuma vai miesas bojājumu gadījumā.
• Remonta nodoklis: Ja jums ir nepieciešams remontēt vai atjaunot savu īpašumu, jums būs jāmaksā arī nodokļi par remonta izmaksām. Šie nodokļi parasti svārstās no 8% līdz 10% no remonta izmaksām.

 

Piemērs

Tālāk ir sniegts aptuveno nodokļu un uzturēšanas izmaksu piemērs tipiskai mājai Alikantē:

• IBI: 500 eiro gadā
• Iedzīvotāju ienākuma nodoklis: 200 € gadā
• Pašvaldības kapitāla pieaugums: 1,000 eiro gadā
• Aktīvi: 300 eiro gadā
• Īpašuma noma: 2,000 eiro gadā
• Komunālie izdevumi: 100 eiro mēnesī
• Komunālie maksājumi: 100 eiro mēnesī.
• Apdrošināšana: 50 eiro gadā
• Nodoklis par remontu: 500 € gadā.

 

Šis ir tikai piemērs, un jūsu faktiskās izmaksas var būt lielākas vai zemākas atkarībā no jūsu individuālajiem apstākļiem. Pirms mājas iegādes pilsētā Alikante-Playa Sanhuan ir svarīgi veikt izpēti un saņemt piedāvājumus no dažādiem pakalpojumu sniedzējiem.

Kas ir ienākuma nodoklis Alikantē un kā to maksāt

Ienākuma nodokļa maksāšana Alikantē, Spānijā, parasti ietver vairākas darbības, kas ir līdzīgas nodokļu maksāšanas procesam citās valsts daļās. Šeit ir procesa pamata apraksts:

1. Nosakiet savas nodokļu saistības : Pirmkārt, jums ir jānosaka, vai jums ir jāiesniedz nodokļu deklarācija Spānijā. Tas parasti ir atkarīgs no jūsu dzīvesvietas valsts un jūsu ienākumu līmeņa. Kā Spānijas iedzīvotājs parasti tiek aplikts ar nodokļiem no jūsu ienākumiem visā pasaulē. Nerezidenti tiek aplikti ar nodokļiem tikai no viņu Spānijas ienākumiem.
2. Savāc nepieciešamos dokumentus : Savāciet visus nepieciešamos dokumentus, tostarp ienākumu deklarācijas, informāciju par jebkādiem atskaitījumiem vai kredītiem, uz kuriem jums pienākas, un jūsu identifikācijas numuru (piemēram, jūsu NIE — ārzemnieka identifikācijas numurs).
3. Izmantojiet Nodokļu aģentūras tiešsaistes pakalpojumus : Nodokļu aģentūra nodrošina tiešsaistes sistēmu Income WEB ienākumu nodokļa deklarāciju iesniegšanai. Šai sistēmai var piekļūt, izmantojot Nodokļu aģentūras vietni. Tas ir pieejams gan rezidentiem, gan nerezidentiem.
4. Nodokļu deklarācijas iesniegšana : Taksācijas gads Spānijā ilgst no 1. janvāra līdz 31. decembrim, un nodokļu deklarācijas parasti tiek iesniegtas no aprīļa līdz nākamā gada jūnijam. Nodokļu deklarāciju varat iesniegt tiešsaistē, izmantojot ienākumu WEB pakalpojumu. Ja nejūtaties ērti to darot pats, varat apsvērt iespēju nolīgt nodokļu konsultantu.
5. Apmaksa : Ja esat parādā nodokļus, varat tos samaksāt tieši, izmantojot Renta WEB pakalpojumu. Maksājumus var veikt ar tiešo debetu uz Spānijas bankas kontu, kredītkarti vai debetkarti vai citiem tiešsaistes maksājumu veidiem.
6. Automātiski melnraksti : Iedzīvotājiem nodokļu aģentūra var nodrošināt automātisku deklarācijas projektu, pamatojoties uz tās rīcībā esošajiem datiem. Ja nepieciešams, šo projektu var grozīt un pēc tam iesniegt.
7. Saglabājiet ierakstus : pēc iesniegšanas saglabājiet nodokļu deklarācijas kopiju, kā arī iesniegšanas un maksājuma apstiprinājumu savai uzskaitei.
8. Termiņi un sankcijas : ievērojiet iesniegšanas un maksājumu termiņus. Novēlota iesniegšana vai maksājums var izraisīt soda sankcijas.
9. Pieprasiet nodokļu juristu: Ja nerunājat brīvi spāņu valodā vai nepārzināt Spānijas nodokļu sistēmu, ieteicams meklēt palīdzību no nodokļu jurista. Tie var palīdzēt jums nodrošināt, ka jūsu nodokļu deklarācija ir precīzi aizpildīta un ka jūs izmantojat piemērojamos atskaitījumus un kredītus. Turklāt nodokļu likumi un procedūras var mainīties, tāpēc ir svarīgi iegūt visjaunāko informāciju.

Lejupielādējiet mūsu pilno Spānijas nodokļu sistēmas rokasgrāmatu

Pilnīga atskaite un izpratne par ienākuma nodokli, uzņēmumu nodokli un vispārīgajiem jēdzieniem.

• Vai es esmu Spānijas rezidents vai nerezidents?
• Nodokļu pienākumi un tiesības
• Nomas gadījumā jāmaksā nodoklis?
• Uzņēmumu nodoklis?

Alikante Ienākumi Nodoklis dators

Vai vēlaties iegūt BEZMAKSAS ienākuma nodokļa kalkulatoru Alikantē BEZ MAKSAS? , vienkārši apmeklējiet mūsu nodokļu kalkulatoru spāņu valodā, kur atradīsit dažādus kalkulatorus, kuros varēsiet iegūt nodokļu simulācijas, piemēram:

1. Nodokļi par īpašuma nomu Alikantē-Playa Sanhuanā
2. Cik daudz nodokļu maksāt par pensijām pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?
3. Kādas ir izmaksas, pērkot māju pilsētā Alikante-Playa Sanhuan?
4. Kādas ir izmaksas, nodokļi un izdevumi, kas jāmaksā, pārdodot māju pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?

 

Vienkārši noklikšķiniet šeit un saņemiet savu nodokļu informāciju BEZ MAKSAS un BEZ MAKSAS:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Pārdod māju Alikantē-Playa Sanhuanā

Cik daudz nodokļu jāmaksā, pārdodot māju Alikante-Plata Sanhuana?

Pārdodot māju Alikantē-Playa Sanhuanā, Spānijā, ir jāņem vērā vairākas izmaksas un nodokļi. Šīs izmaksas var atšķirties atkarībā no vairākiem faktoriem, piemēram, īpašuma vērtības, jūsu dzīvesvietas valsts un tā, cik ilgi jums pieder īpašums. Šie ir galvenie izdevumi:

Kapitāla pieauguma nodoklis (vietējais kapitāla pieauguma nodoklis)

Tas ir nodoklis par zemes vērtības pieaugumu no īpašuma iegādes brīža līdz tā pārdošanai. Summa ir atkarīga no īpašuma atrašanās vietas, īpašumtiesību perioda un zemes pieaugošās vērtības. Katrai pašvaldībai ir savas likmes un aprēķina metode.

Kapitāla pieauguma nodoklis par kapitāla pieaugumu)

Ja esat Spānijas iedzīvotājs un pārdodat īpašumu, kas nav jūsu galvenā mājvieta, uz jums attiecas kapitāla pieauguma nodoklis par peļņu (starpība starp pirkuma cenu un pārdošanas cenu). Likmes var atšķirties, parasti no 19% līdz 23%. Tomēr atsevišķos gadījumos pastāv atbrīvojumi un samazinājumi, piemēram, ja esat vecāks par 65 gadiem un dzīvojat mājā noteiktu laiku.

Nerezidentu ienākuma nodoklis (IRNR)

Ja esat nerezidents, jums būs jāmaksā vienota likme 19% apmērā (ES pilsoņiem) vai 24% (ārvalstu pilsoņiem) par peļņu.

Nekustamā īpašuma aģentu honorāri

Ja izmantojat nekustamā īpašuma aģentu, sagaidiet, ka būs jāmaksā komisijas maksa. Tas atšķiras, bet parasti ir no 3% līdz 5% no pārdošanas cenas plus PVN.

Notāra un īpašuma reģistra nodevas

Tās ir nelielas izmaksas par juridisko dokumentu noformēšanu, kas saistīta ar darījumu. Tās var atšķirties atkarībā no pārdošanas sarežģītības un īpašuma vērtības.

Advokātu un advokātu honorāri

Ja nolīgsi advokātu, viņa honorāri būs atkarīgi no sniegtajiem pakalpojumiem un pārdošanas sarežģītības.

Hipotēkas atcelšanas maksas

Ja īpašumam ir hipotēka, par tā atmaksu būs jāmaksā.

Energoefektivitātes sertifikāts (EPC)

Pārdodot īpašumu Spānijā, ir jābūt EPC. Šī sertifikāta iegūšanas izmaksas ir atkarīgas no īpašuma lieluma, taču parasti tās nav ievērojamas izmaksas.

Apdzīvotības sertifikāta atjaunošana

Atgādinām, ka jums ir jāsniedz pircējiem apstiprinājums, ka jūsu īpašums ir likumīgi apdzīvojams un atbilst vietējiem un reģionālajiem tiesību aktiem. Šī iemesla dēļ Alikantes reģionā jums būs jāsaņem atjaunots apdzīvojamības sertifikāts no jūsu īpašuma potenciālajiem pircējiem.

Atjauniniet būvniecību savā īpašumā

Īpaši tad, ja savā īpašumā esat veicis renovācijas vai paplašināšanas darbus, potenciālajiem pircējiem ir jāinformē, ka uz minētajiem darbiem ir attiecīga būvatļauja un ka tie ir aktualizēti Īpašumu reģistrā un Kadastra nodaļā.

Citas iespējamās izmaksas

Atkarībā no darījuma detaļām var būt jāņem vērā arī citas izmaksas, piemēram, kopienas nodevas, ja īpašums ir daļa no māju īpašnieku asociācijas.

Ir svarīgi iepriekš aprēķināt šīs izmaksas, lai saprastu, kā tās ietekmēs pārdošanas neto ieņēmumus. Turklāt nodokļu likumi var mainīties un personiskie apstākļi var ietekmēt nodokļu saistības, tāpēc bieži vien ir ieteicams meklēt padomu nodokļu konsultantam vai nekustamā īpašuma advokātam.

Lejupielādējiet mūsu pilnīgo un galīgo rokasgrāmatu par to, kā pārdot īpašumu Spānijā

Darbības, kas jāievēro pārdošanas procesā. Kapitāla pieauguma, izdevumu, komisiju, nodevu aprēķins ir būtisks jau procesa sākumā.

Lejupielādēt šeit

Nodokļu kalkulators par Alicante-Playa San Juan pārdošanu  

Vai vēlaties iegūt BEZMAKSAS un BEZ MAKSAS ienākuma nodokļa kalkulatoru Alikantē-Playa Sanhuanā? , vienkārši apmeklējiet mūsu nodokļu kalkulatoru spāņu valodā, kur atradīsit dažādus kalkulatorus, kuros varēsiet iegūt nodokļu simulācijas, piemēram:

1. Nodokļi par īpašuma nomu Alikantē-Playa Sanhuanā
2. Cik daudz nodokļu maksāt par pensijām pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?
3. Kādas ir izmaksas, pērkot māju pilsētā Alikante-Playa Sanhuan?
4. Kādas ir izmaksas, nodokļi un izdevumi, kas jāmaksā, pārdodot māju pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?

 

Vienkārši noklikšķiniet šeit un saņemiet savu nodokļu informāciju BEZ MAKSAS un BEZ MAKSAS:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Izīrējiet māju Alikantē-Playa Sanhuanā

Kuras ir labākās īres vietas pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?

 

Meklējot labākās īres vietas, gan Alikante, gan Sanhuana ir populāras dzīvesvietas Kosta Blankā, un katrai no tām ir savas īpatnības un atrakcijas. Šeit es jums piedāvāju dažas ieteicamās vietas, kur īrēt māju abos rajonos:

Alikante

1. El Barrio de Santa Cruz: Šī apkaime ir pazīstama ar burvīgajām šaurajām ieliņām, gleznainām mājām un panorāmas skatu uz pilsētu un jūru. Tas ir kluss un gleznains rajons, kas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē autentisku Alikantes pieredzi.
2. Vēsturiskais centrs: Alikantes vecpilsēta piedāvā vēstures, kultūras un pilsētas dzīves sajaukumu. Šeit jūs atradīsiet plašu veikalu, restorānu, bāru un atrakciju klāstu, kā arī rosīgu naktsdzīvi. Tā ir lieliska iespēja tiem, kas vēlas atrasties pašā pilsētas centrā.
3. benalua : Tā ir ģimenei draudzīgāka apkaime ar parkiem un skolām. Īres cena ir mainīga.
4. San Gabriel: Tas ir dzīvojamais rajons ar kotedžām un dzīvokļiem. Nomas cena parasti ir augsta.
5. Albuferetas pludmale: Šis ir kluss rajons ar skaistu pludmali. Īres cena ir augsta.
6. Sanhuanas pludmale : Lai gan tehniski tā pieder Alikantes pilsētai, Playa de San Juan ir viena no populārākajām un pieprasītākajām piekrastes teritorijām, kur dzīvot. Tā piedāvā plašu pludmales posmu ar plašu restorānu, bāru un pakalpojumu klāstu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas izbaudīt Vidusjūras dzīvesveidu pie jūras.
7. Cabo de las Huertas : Šajā klusajā rajonā ar skatu uz jūru īres cena ir augsta.
8. El Pla del Bon Repós : Šajā dzīvojamajā rajonā ar luksusa villām un dzīvokļiem īres cena ir augsta.
9. Muchavista : šajā klusajā rajonā ir ģimenes pludmale. Nomas cena ir pieejamāka nekā Playa de San Juan.
10. Alikantes golfs : šajā dzīvojamā rajonā ir golfa laukums. Īres cena ir augsta.

 

Katrai no šīm jomām ir savs šarms un unikālas īpašības. Labākais risinājums ir atkarīgs no jūsu personīgajām vēlmēm, dzīvesveida un budžeta. Papildus minētajām teritorijām Alicante-Plata San Juan ir daudzas citas attīstības iespējas un dzīvojamie rajoni, kas varētu piedāvāt nomas iespējas.

Kurus Alikantes-Playa Sanhuanas apgabalus Airbnb īrē visvairāk?

Alicante-Playa San Juan rajonu popularitāte vietnē Airbnb laika gaitā var mainīties un ir atkarīga no ceļotāju pieprasījuma un pieejamo īpašumu piedāvājuma. Tomēr dažas no populārākajām jomām, kuras parasti ir ļoti pieprasītas Airbnb, ir šādas:

1. Centrs: Alikantes centrs ir pilsētas sirds, kur atrodas lielākā daļa tūrisma objektu, piemēram, rātsnams, Explanada, Santa Barbara pils un San Nicolás līdzkatedrāle.
2. El Barrio: El Barrio ir vēsturiska apkaime ar šaurām ieliņām un vecām mājām. Tā ir iecienīta vieta, kur atrast bārus, restorānus un veikalus .
3. Playa de la Albufereta : Playa de la Albufereta ir zelta smilšu pludmale ar kristāldzidru ūdeni. Tā ir iecienīta vieta ģimenēm un pāriem.
4. Playa Sanhuan: Ar savu 6 km garo zelta smilšu pludmali tā ir iecienīta vieta ūdens sporta veidiem, piemēram, peldēšanai, vindsērfingam un kaitsērfingam .
5. Augļu dārzu rags: Tās klintis un līči padara to par iecienītu vietu pārgājieniem un jūras skatu baudīšanai.
6. El Pla del Bon Repós: Šis dzīvojamais rajons ar greznām kotedžām un dzīvokļiem ir ļoti populārs ģimeņu vidū, kas meklē mieru.

 

Kādas ir mājas īres izmaksas pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?

 

Īrējot savu māju Alikantē-Playa Sanhuanā, jums kā īpašniekam ir jāņem vērā vairākas izmaksas un nodokļi. Šīs izmaksas var atšķirties atkarībā no jūsu konkrētās situācijas, īpašuma un nomas līguma. Galvenie izdevumi un nodokļi ir sadalīti zemāk:

Īpašuma nodokļi

1. Ienākuma nodoklis no īres ienākumiem (Iedzīvotāju ienākuma nodoklis – IRPF) : Īres ienākumi ir apliekami ar nodokli Spānijā. Ja esat rezidents, šie ienākumi ir jāuzrāda kā daļa no jūsu gada ienākuma nodokļa deklarācijas. Nodokļa likme ir atkarīga no jūsu kopējo ienākumu līmeņa, kas var svārstīties no 19% līdz 45%. Nerezidenti maksā vienotu likmi 19% apmērā ES/EEZ pilsoņiem un 24% ārpus ES/EEZ pilsoņiem.
2. Atskaitāmie izdevumi : kā saimnieks jūs varat atskaitīt noteiktus ar īres īpašumu saistītos izdevumus no saviem īres ienākumiem pirms nodokļu nomaksas. Tie ietver hipotēkas procentus, vietējo nodokli (IBI), kopienas nodevas, apdrošināšanu, uzturēšanas un remonta izmaksas, komunālo pakalpojumu rēķinus (ja tos maksājat) un juridiskās maksas, kas saistītas ar īpašuma īri.

 

Citas izmaksas

3. Īpašuma apkope un remonts : Regulāra apkope un jebkuri remontdarbi, kas nepieciešami īpašuma uzturēšanai labā stāvoklī, ir jūsu kā īpašnieka atbildība, ja vien nomas līgumā nav noteikts citādi.
4. komunālo pakalpojumu rēķinus : Atkarībā no īres līguma par komunālajiem maksājumiem (elektrība, ūdens, gāze u.c.) var būt atbildīgs īrnieks vai saimnieks. Ja īpašnieks ir atbildīgs, šīs izmaksas ir jāņem vērā.
5. Kopienas nodevas : ja jūsu īpašums ir daļa no īpašnieku kopienas, jums būs jāmaksā kopienas nodevas. Šīs maksas sedz koplietošanas telpu apkopi un pakalpojumus.
6. Mājas apdrošināšana : Ieteicams veikt mājas apdrošināšanu, kas sedz īres īpašumus. Šī apdrošināšana var būt dārgāka nekā standarta mājas apdrošināšana.
7. Maksa par īpašumu apsaimniekošanu : Ja jūs nolīgsities īpašuma pārvaldnieku vai pārvaldības uzņēmumu, lai tas veiktu īres pakalpojumus, jums būs jāmaksā par viņu pakalpojumiem. Tas parasti svārstās no 8% līdz 12% no ikmēneša īres maksas.
8. Juridiskās un profesionālās maksas : Ja jums ir nepieciešamas juridiskas konsultācijas vai grāmatvedības pakalpojumi saistībā ar jūsu nomas darbību, tās būs papildu izmaksas.

 

Apsvērumi nerezidentiem

• Nerezidentu nodoklis : Ja neesat nodokļu rezidents Spānijā, bet jums tur pieder īpašums, jums joprojām ir jāmaksā nerezidentu ienākuma nodoklis par jebkuriem ienākumiem, kas gūti no Spānijas, ieskaitot ienākumus no nomas.
• Ieturētie nodokļi : Īrniekiem, kuri īrē no nerezidentu namīpašniekiem, bieži vien ir jāietur daļa no īres maksas un jāsamaksā tā tieši Spānijas nodokļu iestādēm namīpašnieka vārdā.

 

Paturi prātā

• Juridiskās saistības : pārliecinieties, vai jūsu nomas līgums atbilst likumam un vietējiem nomas likumiem.
• Nodokļu noteikumi : Nodokļu noteikumi var mainīties, un individuālie apstākļi var būtiski ietekmēt nodokļu saistības. Lai saņemtu personalizētu padomu, ieteicams konsultēties ar nodokļu speciālistu.
• Vietējās variācijas : Konkrētas izmaksas un noteikumi var atšķirties atkarībā no Spānijas reģiona, tāpēc ir svarīgi zināt vietējos likumus un praksi.

 

Īpašuma īrēšana Spānijā var būt labs ienākumu avots, taču ir svarīgi būt pilnībā informētam par ar to saistītajiem finansiālajiem un juridiskajiem pienākumiem.

Alikante-Sanhuana noma Nodoklis dators

Vai vēlaties saņemt BEZMAKSAS un BEZ MAKSAS nodokli par nomas kalkulatoru Alikantē-Playa Sanhuanā? , vienkārši apmeklējiet mūsu nodokļu kalkulatoru spāņu valodā, kur atradīsit dažādus kalkulatorus, kuros varēsiet iegūt nodokļu simulācijas, piemēram:

 

1. Nodokļi par īpašuma nomu Alikantē-Playa Sanhuanā
2. Cik daudz nodokļu maksāt par pensijām pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?
3. Kādas ir izmaksas, pērkot māju pilsētā Alikante-Playa Sanhuan?
4. Kādas ir izmaksas, nodokļi un izdevumi, kas jāmaksā, pārdodot māju pilsētā Alikante-Playa Sanhuana?

 

Vienkārši noklikšķiniet šeit un saņemiet savu nodokļu informāciju BEZ MAKSAS un BEZ MAKSAS:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Kā iegūt tūristu licenci Alikantē-Playa Sanhuanā

Tūristu īres licences iegūšana Alikantē-Playa Sanhuanā, Spānijā, ir svarīgs solis, ja plānojat izīrēt savu īpašumu kā īstermiņa brīvdienu apmešanās vietu. Šeit ir vispārīgs ceļvedis, kā rīkoties:

•        Pārliecinieties, vai jūsu īpašums ir piemērots

• Adrese : Dažos apgabalos var būt īpaši ierobežojumi vai noteikumi attiecībā uz tūristu nomu.
  • Kopienas apstiprinājums : ja jūsu īpašums ir daļa no māju īpašnieku asociācijas, pārbaudiet kopienas statūtus, lai pārliecinātos, ka ir atļauta īstermiņa īre.
• Atbilst prasībām
  • Īpašuma standarti : Īpašumam jāatbilst noteiktiem drošības, kvalitātes un pieejamības standartiem.
  • Aprīkojums : Pārliecinieties, vai īpašumā ir nepieciešamās ērtības un mēbeles tūristu mītnēm.
• Mājas apdrošināšana : Iegūstiet atbilstošu apdrošināšanu, lai segtu sava īpašuma izmantošanu tūristu nomai.
• Reģistrējieties vietējās varas iestādēs
  • Alikantes-Playas Sanhuanas tūristu reģistrs : Jūsu īpašums ir jāreģistrē Valensijas kopienas tūrisma reģistrā. Noklikšķiniet šeit, lai apmeklētu oficiālo vietni: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • lietojumprocess : process parasti ietver veidlapas (atbildīgās deklarācijas) aizpildīšanu un tās iesniegšanu kopā ar nepieciešamo dokumentāciju, piemēram, īpašumtiesību pierādījumu, identifikāciju un informāciju par īpašumu.
  • Pārbaude : dažos gadījumos jūsu īpašumam var būt jāiztur vietējo iestāžu pārbaude.
• Iegūstiet tūristu nomas licenci
  • Licences numurs : pēc apstiprināšanas jūs saņemsiet tūristu licences numuru, kas ir jānorāda savā reklāmā un saziņā.
  • Apsveriet savu īpašumu
  • Iekļaujiet licences numuru : visās reklāmās un ierakstos noteikti iekļaujiet savu tūristu licences numuru.
• Ievērot nodokļu saistības
  • Aplikšana ar nodokli : Ienākumi, kas gūti no tūristu nomas, ir jādeklarē un attiecīgi jāapliek ar nodokļiem. Īpašniekiem nerezidentiem ir īpašas nodokļu saistības.
  • Vietējie nodokļi : Lūdzu, ņemiet vērā visus vietējos nodokļus, kas var attiekties uz tūristu mītnēm.
  • Ievērojiet vietējos noteikumus
  • Noslogojuma noteikumi : Lūdzu, ievērojiet noteikumus par maksimālo viesu skaitu, trokšņa līmeni un citiem vietējiem noteikumiem.
  • Viesu reģistrācija : jums var būt nepieciešams reģistrēt savu viesu identitāti policijā vai vietējās varas iestādēs.
  • Lai būtu lietas kursā
  • Normatīvās izmaiņas : Likumi un noteikumi par tūristu nomu var mainīties, tāpēc, lūdzu, esiet informēts par jebkādiem jaunumiem.

Svarīgi apsvērumi

• Vietējās atšķirības : noteikumi var ievērojami atšķirties reģionos un pašvaldībās. Ir svarīgi iepazīties ar īpašām Alicante-Playa San Juan prasībām.
• Padoms : apsveriet iespēju konsultēties ar vietējo ekspertu, piemēram, juristu vai īpašuma pārvaldības uzņēmumu, īpaši, ja nepārzināt vietējo procesu vai valodu.
• Sodi par noteikumu neievērošanu : ceļojumu nomas organizēšana bez atbilstošas ​​licences vai noteikumu neievērošana var izraisīt naudas sodu un juridiskas problēmas.

Tūristu nomas licences iegūšanas process Alikantē-Playa Sanhuanā prasa rūpīgu uzmanību vietējiem likumiem un standartiem. Pilnīgas atbilstības nodrošināšana ne tikai novērš juridiskas problēmas, bet arī uzlabo jūsu viesu pieredzi un drošību.

Apmeklējiet mūsu specializēto sadaļu Kā reģistrēt tūristu nomas licenci

Lai iegūtu papildinformāciju un palīdzību par to, kā iegūt tūristu licenci Alikantē-Playa Sanhuanā, jums vienkārši jāapmeklē mūsu specializētā sadaļa Apstrāde un reģistrācija tūristu noma Alikantē-Pl a ja Sanhuana

 

Squatters un “squatters” Alicante-Playa San Juan. Vai tā ir reāla problēma?

Squatting jeb “squatters”, kā tos sauc Spānijā, rada bažas vairākās valsts daļās, tostarp tādās pašvaldībās kā Alikante-Playa Sanhuana. Problēmas apjoms var atšķirties atkarībā no konkrētām jomām un laika gaitā. Šeit ir daži galvenie punkti, kas jāņem vērā:

1. Pilsētas teritorijas : Squatting ir biežāk sastopams pilsētu teritorijās, kur ir augstāks brīvo īpašumu īpatsvars. dažos apkaimēs problēma varētu rasties daudz nopietnāk.
2. Ekonomiskie faktori : Ekonomikas lejupslīde, augsts bezdarba līmenis un nekustamā īpašuma krīzes var veicināt squatting pieaugumu. Cilvēki, kuri nevar atļauties mājokli, var izmantot brīvus īpašumus.
3. Tiesiskais regulējums : Spānijas tiesību akti, lai gan piedāvā aizsardzību nekustamo īpašumu īpašniekiem, ir zināmi arī ar procesuālām sarežģītībām, kas dažkārt var paildzināt squatteru izlikšanas procesu. Šis tiesiskais regulējums var ietekmēt tupēšanas izplatību.
4. Valdības un policijas atbilde : Situāciju var ietekmēt arī vietējo iestāžu un tiesībsargājošo iestāžu reakcija. Valensijā, tāpat kā citās Spānijas pilsētās, ir pasākumi un politika, lai novērstu tupēšanu, taču to efektivitāte var atšķirties.
5. Plašsaziņas līdzekļu atspoguļojums un sabiedrības uztvere : Squatting problēmai bieži tiek pievērsta liela mediju uzmanība, kas var ietekmēt sabiedrības uztveri. Dažkārt problēma var tikt uztverta kā plašāka nekā tā ir augsta līmeņa lietu vai plašsaziņas līdzekļu uzmanības dēļ.
6. Ietekme uz sabiedrību : Squatting var dažādi ietekmēt vietējās kopienas, sākot no bažām par īpašuma vērtībām un drošību līdz sociālā taisnīguma jautājumiem un nepieciešamībai pēc mājokļa par pieņemamu cenu.
7. Individuālā pieredze atšķiras : Ir svarīgi ņemt vērā, ka pieredze ar squatteriem dažādiem mājas īpašniekiem var ievērojami atšķirties, un ne visi brīvie īpašumi ir pakļauti squattingam.

 

Rezumējot, lai gan Alicante-Playa San Juan pilsētā tupēšana nav problēma, tāpat kā citās Spānijas pilsētās, problēmas apjoms var atšķirties atkarībā no apgabala un citiem faktoriem. Tas ir sarežģīts jautājums, kas ir saistīts ar plašākiem sociālekonomiskiem apstākļiem un juridiskiem jautājumiem. Lai iegūtu aktuālu un detalizētu informāciju par konkrētiem rajoniem vai nesen veikto pretsquatting pasākumu efektivitāti Alikantes-Playa Sanhuanā, būtu ieteicams konsultēties ar vietējiem ziņu avotiem, nekustamo īpašumu speciālistiem vai juristiem šajā reģionā.

Kā izvairīties no pietupieniem vai pietupieniem manā mājā Alikantes Plaja Sanhuanā?

 

Lai nepieļautu, ka squatters, ko Spānijā dēvē par “squatters”, ieņem jūsu īpašumu, it īpaši, ja tas ir otrā dzīvesvieta vai ja esat bieži prom, ir jāveic aktīvi pasākumi. Šeit ir dažas efektīvas stratēģijas:

1. Periodiskas vizītes un pārbaudes

• Regulāri apmeklējiet īpašumu. Māja, kurā izskatās, ka dzīvo, visticamāk, būs mērķis.
• Ja nevarat ierasties bieži, lūdziet kaimiņam, draugam vai īpašuma apsaimniekošanas dienestam regulāri pārbaudīt īpašumu.

2. Drošības pasākumi

• Uzstādiet signalizāciju un drošības kameras : Mūsdienu drošības sistēmas, tostarp kameras, var būt spēcīgs preventīvs līdzeklis.
• Spēcīgas durvis un logi : Pārliecinieties, vai visi ieejas punkti ir droši. Augstas kvalitātes slēdzenes, pastiprinātas durvis un logu restes var novērst nesankcionētu iekļūšanu.
• Kustības sensora apgaismojums : uzstādiet kustības detektora apgaismojumu ap īpašumu, lai atturētu no iebrucējiem.

3. Nav zīmju par vakanci

• Izvairieties no pazīmēm, ka īpašums ir neapdzīvots (piem., pasts nav savākts, slēģi ir aizvērti uz ilgu laiku, nav gaismas naktī).
• Apsveriet gaismas vai elektronisko ierīču taimerus, lai radītu noslogotības izskatu.

4. Īpašuma uzturēšana

• Labi kopts īpašums, visticamāk, mazāk piesaistīs skvoterus. Uzturiet dārzu sakoptu un ātri salabojiet visus bojājumus.

5. Apkārtnes pulkstenis

• Informējiet kaimiņus par savu prombūtni un lūdziet viņiem ziņot par aizdomīgām darbībām.
• Labu attiecību veidošana ar kaimiņiem var būt vērtīgs līdzeklis, lai aizsargātu jūsu īpašumu.

6. Protams

• Pārliecinieties, ka jūsu īpašuma apdrošināšana sedz incidentus, kas saistīti ar tupēšanu, nodrošinot papildu aizsardzību un sirdsmieru.

7. Juridiskā konsultācija

• Iepazīstieties ar Spānijas tiesību aktiem par īpašumtiesībām un squatting .
• Konsultējieties ar advokātu, lai izprastu savas tiesības un juridiskos soļus, ko varat veikt, ja jūsu īpašumā atrodas skvoteri.

8. Nolīgst īpašuma apsaimniekošanas uzņēmumu

• Ja bieži atrodaties prom vai ja īpašums ir brīvdienu māja, apsveriet iespēju nolīgt īpašuma pārvaldības uzņēmumu, kas par to parūpētos.

9. Izmantojiet īpašumu

• Ja iespējams, palūdziet kādam dzīvot īpašumā vai īrēt to. Apņemts īpašums reti kad ir skvoteru mērķis.

 

10. Ja tā notiek, pieprasiet darbību

• Ja atklājat tupus, rīkojieties ātri. Jo ilgāk tie paliks, jo grūtāk būs tos likumīgi noņemt.

 

Galvenie apsvērumi

• Juridiskā sarežģītība : Squatters izlikšanas process Spānijā var būt sarežģīts un laikietilpīgs, tāpēc profilakse ir svarīga.
• Cieņa pret privātumu un likumu : izvairieties no pasākumiem, kas var pārkāpt tiesības uz privātumu vai vietējos likumus (piemēram, uzraudzības likumus).

 

Šo preventīvo pasākumu īstenošana var ievērojami samazināt risku, ka squatters ieņems jūsu īpašumu Spānijā. Tas ir par jūsu īpašuma padarīšanu par mazāk pievilcīgu vai vieglu mērķi, vienlaikus nodrošinot, ka visas iespējamās problēmas tiek atrisinātas ātri un likumīgi.

Advokāti, kas praktizē Alikantē-Playa Sanhuanā

1.- Kā reģistrēties kā juristam Alikantes provincē

 

– Alikante-Valensija – “Advokātu asociācija”

Alikantē, tāpat kā visā Spānijas teritorijā, advokātiem ir jāreģistrējas “ Advokātu kolēģija ” lai varētu praktizēt savā profesijā. Advokātu biedrības ir profesionālas institūcijas, kas pārstāv juristus un regulē juristu praksi.

 

Spānijā ir 83 advokātu kolēģijas , visās provinces un viens — Seūtas autonomajai pilsētai un otrs — Meliļas autonomajai pilsētai. Advokātu asociācijas ir sagrupētas Spānijas Vispārējā juristu padome ("Vispārējā juristu padome"), kas ir Spānijas juridiskās profesijas pārstāvniecības institūcija.

 

Lai reģistrētos advokātu kolēģijā, advokātam jāatbilst šādām prasībām:

• Ir Spānijas vai Eiropas Savienības dalībvalsts pilsonība.
• Ir juridiskais grāds vai līdzvērtīgs.
• Juridiskās profesijas piekļuves maģistrs (2. gads)
• Viņi ir izturējuši Iestājpārbaudījums bārā .

 

Kad advokāts iestājas advokātu asociācijā, viņš vai viņa iegūst statusu “ reģistrēts advokāts . ” Reģistrētajam advokātam ir tiesības praktizēt advokātu visā Spānijas teritorijā.

 

Advokātu apvienībām ir šādas funkcijas:

• Advokāta pārstāvība.
• Juridiskās prakses regulējums.
• Advokātu apmācība un atjaunināšana.
• Bezmaksas juridiskā palīdzība.
• Iedzīvotāju interešu aizstāvība.

 

Advokātu kolēģija Tā ir Spānijas tiesu sistēmas pamatelements. advokātu asociācijas Nodrošināt, lai juristi atbilstu apmācības un profesionālās ētikas prasībām. un ka pilsoņiem ir pieejama kvalitatīva tiesiskā aizsardzība.

 

Kādas ir advokāta izmaksas Spānijā, lai pārstāvētu nekustamo īpašumu darījumā?

Vidējā maksa par cienījamiem un kvalificētiem juristiem Alikantes-Playa Sanhuanas apgabalā ir 1% + PVN ar “minimumu”. Šis “minimums” ir atkarīgs no pieredzes un pakalpojuma, ko advokāts piedāvās. Šis minimums var svārstīties no 2,000 līdz 3,000 EUR + minimālais PVN.

Kā izvēlēties labāko nekustamā īpašuma juristu, lai pirktu vai pārdotu māju Alikantē-Playa Sanhuanā?

 

Nealgojiet advokāta pakalpojumu Spānijā par zemāku cenu, jo tas var nozīmēt sliktu pakalpojuma kvalitāti vai procesa juridisko garantiju trūkumu. Juridisko izdevumu samazinājums par dažiem simtiem eiro var nebūt nekas, salīdzinot ar ieguldījumu īpašuma iegādē.

Tāpēc ir svarīgi nolīgt cienījamu, pieredzējušu un prasmīgu juristu. Aplieciniet, ka jurists ir eksperts ne tikai nekustamā īpašuma, bet arī būvniecības jomā.

Meklējumi: īpašuma iegādei Alikantē-Playa Sanhuanā ir nepieciešams ļoti sarežģīts process, kurā ir nepieciešams daudz informācijas, lai pabeigtu pareizu lietas un īpašuma juridisko izpēti.

Daudzos gadījumos advokāti piedāvā:

– Juridiskā nekustamā īpašuma meklēšana: īpašumtiesības, maksas (ja tādas ir), nodokļu un piegādes maksājumu atjauninājumi utt.

 

Formalitātes

• Starpnieks, sagatavo un izstrādā privātos līgumus, pat savā valodā.
• Aprēķināt nodokļus un iegādes izmaksas.
• Sagatavojiet dokumentus pie notāra.
• Organizēt maksājumus
• Apmeklējiet un sagatavojiet notāru.
• Pavadiet viņu pie notāra, lai parakstītu aktus, vai palīdziet viņam ar pilnvaru.
• Pabeidziet īpašuma reģistrācijas procesu uz sava vārda.
• Mainiet ūdens, elektrības un pašvaldības nodokļa rēķinus uz savu vārdu
• Sagatavojiet un saņemiet pilnvaru, kas jūs pārstāvēs visā procesā.
• Vīzas, zelta vīza, uzturēšanās atļauja utt.

 

Iepriekš minētie pakalpojumi ir pareizi. Lielākā daļa nekustamo īpašumu juristu piedāvā šos “oficiālos” pakalpojumus, kas ir būtiski, lai turpinātu pirkuma procesu.

Īpašuma juridiskā izpēte: Juridiskās kratīšanas

Vairumā gadījumu Alikantes-Playa Sanhuanas apgabalā mēs atrodam šādu pakalpojumu:

• Juridiskā kratīšana īpašumā:
• Īpašumtiesību apstiprinājums
• Pārbaudiet, vai ir juridiskas maksas vai parādi, kas ietekmē īpašumu.
• Pārbaudiet, vai ir samaksāts ūdens, elektrība un nodokļi.

 

Arī iepriekš minētie pakalpojumi ir pareizi un iepirkuma procesā tie ir pareizi jāapstrādā.

Abi pakalpojumi: procedūras + īpašuma juridiskā pārbaude ir tas, ko varat sagaidīt no lielākās daļas juristu pakalpojumu Alikantes provincē, pērkot īpašumu.

Bet diemžēl ar to NEPIETIEKA. Lai veiktu drošu un garantētu darījumu, jums ir jābūt pilnīgākam ar “Juridisko pētījumu” vai “Juridisko meklēšanu”.

Kāda veida juridiskās studijas vai juridiskie meklējumi jāveic kvalificētam juristam, pērkot māju Spānijā?

• Pārbaudiet, vai īpašums ir pareizi reģistrēts VISOS reģistros un datubāzēs, kas juridiski ietekmē īpašumu, ne tikai Īpašuma reģistrā, bet Kadastrā, Domē, Pašvaldības kasē.
• Pārbaudiet īpašuma, ēkas būvniecības situāciju, to, kā tā tika uzcelta ar visām atļaujām utt., un tās vēsturi, parādot, vai īpašumā ir veiktas izmaiņas (piemēram, paplašinājumi), un vai tās ir legalizētas utt.
• Pārbaudiet īpašnieku kopības lēmumus, lai atklātu iespējamos dzīvokļa/ēkas renovācijas projektus ārpus parastās apkopes.
• Pārbaudiet, vai teritorijā nav plānota publiska vai privāta attīstība, kas varētu ietekmēt īpašumu (tas ir īpaši svarīgi vasarnīcās ar lauku zemi) utt.

 

Diemžēl šajā nozarē nav viegli atrast cienījamus uzņēmumus, kas veic “pilnīgu meklēšanu”.

Kāpēc lielākā daļa juridisko speciālistu Spānijā neveic "pilnīgu meklēšanu"?

 Iemesli var būt:

• Tā kā šis profesionālis nav jurists, vai, būdams jurists, pat specializējies nekustamo īpašumu darījumos, viņš nav specializējies ne būvniecībā, ne būvatļauju tiesībās, līdz ar to viņš nav spējīgs saprast no būvniecības iegūto attiecīgo informāciju. , legalizācija utt. ., kas skar īpašumu.
• Jo profesionālis vienkārši nezina, ka viņam vajadzētu veikt vairāk meklējumu nekā “parastajiem”.
• Jo vienkārši viņi ir samazinājuši tarifus, lai veiktu "parastus meklējumus", lai, pat samazinot pakalpojuma kvalitāti un darījuma drošību un neaizsargājot savus klientus, viņi vēlas būt konkurētspējīgāki un vienkārši "ņemt lietu".

 

Un tāpēc pagātnē starptautiskie pircēji pēc pirkuma ir saskārušies ar tik daudzām problēmām ar saviem īpašumiem . Viņi iegādājās savus īpašumus, palīdzot neprofesionāliem starpniekiem (piemēram, aģentiem) vai juristiem, kuri, iespējams, veica kratīšanu, BET NE VISI.

Un tas tagad ir iemesls, kāpēc starptautiskie vai ārvalstu pircēji veic juridisko pakalpojumu salīdzinājumu, vienkārši ņemot vērā “nodevu apmēru”. Ja sistēma būtu precīza, kā jūsu valstīs, tad procesam, pat ja to veic nekvalificēts profesionālis, var būt liela panākumu garantija. Tāpēc var būt svarīgi iegūt lētāko pakalpojumu piedāvājumu.

civilā un profesionālā apdrošināšana

Jūsu advokātam ir jābūt atbilstošai civiltiesiskai apdrošināšanai, lai aizsargātu jūs pakalpojuma neveiksmes, nepareizas darbības vai nolaidības gadījumā. Pēc tam palūdziet savam advokātam uzrādīt viņa vai viņas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu.

Advokātu pakalpojumi Alikantē

Alikantē ir pilnīgs juridiskais pakalpojums, ko nodrošina juristi, kas piedāvā visus juridiskā pakalpojuma aspektus un jautājumus.

Nekustamā īpašuma juristi un juristi Alikantē un absolventi juristi nekustamā īpašuma tiesību un būvniecības tiesību eksperti

• Specializējies nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas operācijās (“Pārraide”):
• Juridiskā kratīšana īpašumā (daļēja kratīšana vai pilnīga kratīšana atkarībā no jurista specializācijas līmeņa)
• līgumu apmaiņa
• Izmaksu, izdevumu un nodokļu aprēķins.
• NIE un bankas konts utt.

 

Īpašuma un būvniecības tiesvedības juristi Alikantē

• Pārdevēja/pircēja/būvētāja līguma pārkāpums
• Slēptie defekti
• Būvniecības defekti
• Robežstrīdi, īpašums utt.

 

Civiladvokāti Alikantē

• ģimenes juristi
  • Laulības šķiršanas/atšķiršanas advokāti
  • Aizbildniecības advokāti: šie advokāti specializējas, lai palīdzētu vecākiem atrisināt strīdus par bērnu aizbildnību. Viņi var palīdzēt klientiem vienoties par aizgādnības līgumu vai pārstāvēt viņus tiesā.
  • Bērnu atbalsta advokāti – šie advokāti specializējas, lai palīdzētu vecākiem atrisināt strīdus par bērnu uzturēšanu. Viņi var palīdzēt klientiem vienoties par bērna atbalsta līgumu vai pārstāvēt viņus tiesā.
  • Adopcijas advokāti — šie advokāti specializējas, lai palīdzētu cilvēkiem adoptēt bērnus. Tie var palīdzēt klientiem pabeigt adopcijas procesu no pieteikuma līdz pabeigšanai.

 

Mantojuma juristi Spānijas likumiem

Šie advokāti specializējas, lai palīdzētu cilvēkiem atrisināt mantojuma strīdus. Viņi var palīdzēt klientiem sastādīt testamentus, kodicilus un citus īpašuma plānošanas dokumentus vai pārstāvēt viņus tiesā mantojuma strīda gadījumā no Spānijas perspektīvas.

Starptautiskie mantojuma un mantošanas advokāti

Starptautiskie mantojuma advokāti ir juristi, kas specializējas mantojuma tiesībās, kas tiek piemērotas lietām, kurās iesaistīti cilvēki no dažādām valstīm. Mantojuma tiesības ir tiesību nozare, kas nodarbojas ar mirušas personas mantas sadali.

Starptautiskie mantojuma juristi var palīdzēt cilvēkiem orientēties dažādu valstu sarežģītajos mantojuma likumos.

Pakalpojumi ko piedāvā starptautiskie mantojuma juristi:

• Testamentu un citu īpašuma plānošanas dokumentu projekti, kas ir spēkā vairākās valstīs.
• Risināt mantojuma strīdus, kuros iesaistīti cilvēki no dažādām valstīm.
• Pieteikties uz ārvalstī mirušas personas mantojumu.
• Konkrētie starptautiskā mantojuma advokāta uzdevumi atšķiras atkarībā no konkrētās lietas.

 

Tomēr kopumā starptautiskie mantojuma advokāti parasti veic šādas darbības uzdevumi :

• Izpētiet lietā iesaistīto valstu mantošanas likumus.
• Pārrunāt līgumus ar citām ieinteresētajām pusēm lietā.
• Pārstāvēt klientus tiesā.
• Īpašuma plāna apskats
• Starptautiskie mantojuma juristi ir apmācīti profesionāļi, kas var palīdzēt cilvēkiem aizsargāt viņu intereses viņu nāves gadījumā. Ja esat iesaistīts starptautiskā mantojuma lietā, ir svarīgi konsultēties ar kvalificētu starptautiskā mantojuma advokātu.

 

Šeit ir daži konkrētus piemērus, ko var darīt starptautiskie mantojuma juristi :

• Starptautiskais mantojuma jurists var palīdzēt Spānijā dzīvojošai personai sastādīt testamentu, kas ir spēkā Spānijā un viņa izcelsmes valstī.
• Starptautiskais mantojuma jurists var palīdzēt atrisināt mantojuma strīdu starp dažādās valstīs dzīvojošiem mantiniekiem.
• Starptautiskais mantojuma jurists var palīdzēt Spānijā dzīvojošai personai pieteikt mantošanu svešā valstī mirušam radiniekam.

 

Krimināljuristi Alikantē

Alikantes apgabalā varat atrast arī krimināljuristus. Krimināltiesību advokāts, kas pazīstams arī kā kriminālās aizsardzības advokāts, ir jurists, kas pārstāv noziegumos apsūdzētas personas vai organizācijas. Viņi strādā, lai aizsargātu savu klientu likumīgās tiesības un nodrošinātu viņiem taisnīgu tiesu. Krimināljuristi var strādāt aizstāvībā vai apsūdzībā.

Krimināljurista pienākumi un pienākumi:

• Izpētīt lietas faktus: Krimināljuristi rūpīgi pārbauda pierādījumus, iztaujā lieciniekus un apkopo citu informāciju, lai izprastu lietas detaļas.
• Veikt juridisko izpēti: Viņi iedziļinās attiecīgajos likumos, precedentos un tiesību teorijās, lai izveidotu stabilu aizsardzības vai apsūdzības stratēģiju.
• Analizējiet pierādījumus: Krimināltiesību juristi kritiski izvērtē pierādījumu pieļaujamību un konstatē apsūdzības lietas nepilnības.
• Vienojieties par lūgumu piedāvājumu: Viņi var sadarboties ar prokuroriem, lai vienotos par labvēlīgiem attaisnojuma darījumiem, kas var ietvert soda samazināšanu vai citas piekāpšanās.
• Sagatavojiet juridiskos dokumentus: Viņi izstrādā ierosinājumus, lūgumrakstus un citus juridiskus dokumentus, lai atbalstītu savu klientu nostāju tiesā.
• Klientu pārstāvēšana tiesā: Krimināltiesību juristi strīdas savu klientu vārdā tiesas sēdes, tiesas prāvas un apelācijas laikā.
• Konsultējiet klientus par viņu likumīgajām tiesībām: Viņi sniedz norādījumus un padomus saviem klientiem visā juridiskā procesa laikā.

 

Krimināljuristu veidi

• Aizstāvības advokāti: Viņi pārstāv noziegumos apsūdzētas personas vai organizācijas. Viņa mērķis ir aizstāvēt savu klientu tiesības un panākt pēc iespējas labāku lietas iznākumu.
• Prokurori Advokāti: Viņi pārstāv valdību krimināllietās. Viņu pienākums ir izmeklēt noziegumus, celt spēcīgas lietas un nodrošināt notiesāšanu pret tiem, kas ir pārkāpuši likumu.

 

Darba juristi Alikantē

 

Darba jurists, pazīstams arī kā an darba jurists , ir jurists, kas specializējas tiesību aktos, kas regulē darba attiecības un nodarbinātības praksi. Viņi pārstāv personas un organizācijas dažādos ar darbu saistītos jautājumos, tostarp:

• Darba koplīguma slēgšana: Darba juristi konsultē arodbiedrību pārstāvjus un darba devējus koplīgumu (CBA) sarunās un īstenošanā.
• Darba līgumi: Viņi palīdz izstrādāt, pārskatīt un apspriest darba līgumus, nodrošinot, ka noteikumi ir godīgi un atbilst likumam.
• Nepareiza izbeigšana: Pārstāv darbiniekus, kuri ir atlaisti no darba bez pamatota iemesla, piemēram, diskriminācijas, uzmākšanās vai atriebības.
• Algu un stundu pārkāpumi: Izmeklēt un iesniegt tiesas prāvas pret darba devējiem par neizmaksātām algām, virsstundu pārkāpumiem un citiem algu un stundu pārkāpumiem.
• Strādnieku kompensācija: Viņi pārstāv darbiniekus, kuri guvuši traumas vai slimības, nodrošinot viņiem atbilstošu kompensāciju un pabalstus.
• Darba strīdi: Starpnieki un šķīrējtiesas darba strīdos starp arodbiedrībām un darba devējiem, palīdzot atrisināt konfliktus sarunu vai alternatīvas strīdu risināšanas ceļā.

 

Darba jurista pienākumi un pienākumi:

• Veikt juridisko izpēti: Viņi iedziļinās attiecīgajos likumos, noteikumos un judikatūrā, lai identificētu juridiskas problēmas un izstrādātu stratēģijas savu klientu tiesību aizsardzībai.
• Analizējiet darba līgumus un koplīgumus: Viņi rūpīgi izskata šos dokumentus, lai nodrošinātu to atbilstību visiem piemērojamajiem likumiem un noteikumiem.
• Izmeklēt sūdzības par darba pārkāpumiem: Viņi vāc pierādījumus, intervē lieciniekus un veic darba pārbaudes, lai noteiktu, vai ir pārkāpti darba likumi.
• Pārrunāt līgumus: Viņi strādā ar darba devējiem un arodbiedrībām, lai darba strīdos panāktu abpusēji pieņemamas vienošanās.
• Juridisko dokumentu projekti: Viņi sagatavo procesuālos dokumentus, ierosinājumus un citus juridiskus dokumentus, lai pārstāvētu savus klientus tiesvedībā vai administratīvajā procesā.
• Pārstāvēt klientus tiesā: Strīdēties savu klientu vārdā darba šķīrējtiesās, administratīvajās sēdēs un tiesvedībās.
• Sniegt pastāvīgu juridisku konsultāciju: Viņi saviem klientiem piedāvā pastāvīgas juridiskās konsultācijas par tādiem ar darbu saistītiem jautājumiem kā nodarbinātības politika, disciplinārās procedūras un darba attiecības.

 

Nodokļu juristi vai nodokļu juristi Alikantē

 

Nodokļu jurists , zināms arī kā nodokļu jurists , ir jurists, kas specializējas nodokļu tiesībās. Viņi konsultē privātpersonas un uzņēmumus dažādos ar nodokļiem saistītos jautājumos, tostarp nodokļu plānošanā, nodokļu saistību izpildē un nodokļu strīdos.

 

Nodokļu jurista pienākumi un pienākumi:

• Sniegt konsultācijas nodokļu plānošanā: Nodokļu juristi palīdz privātpersonām un uzņēmumiem izstrādāt nodokļu stratēģijas, lai samazinātu nodokļu saistības. Tas var ietvert darījumu strukturēšanu, ieguldījumus kontos ar nodokļu atvieglojumiem un atskaitījumu un kredītu izmantošanu.
• Veikt nodokļu atbilstības auditu: Tie palīdz klientiem ievērot nodokļu likumus un noteikumus. Tas var ietvert nodokļu deklarāciju sagatavošanu, konsultācijas par nodokļu ziņošanas prasībām un nodrošināšanu, ka uzņēmumi pareizi ietur nodokļus no darbiniekiem.
• Klientu pārstāvība nodokļu strīdos: Nodokļu advokāti pārstāv klientus strīdos ar Iekšējo ieņēmumu dienestu (IRS) vai citām nodokļu iestādēm. Viņi var vienoties par izlīgumu, sagatavot apelācijas un pārstāvēt klientus tiesas procesos.
• Sniegt nodokļu konsultācijas par starptautiskajiem darījumiem: Tie palīdz uzņēmumiem un privātpersonām orientēties sarežģītajos nodokļu likumos, kas attiecas uz pārrobežu darījumiem. Tas var ietvert konsultācijas par ārvalstu ienākumu aplikšanu ar nodokļiem, ārvalstu vienību izmantošanu un dubultās nodokļu uzlikšanas līgumu sekām.
• Esiet informēts par izmaiņām nodokļu likumos: Nodokļu advokātiem ir jāseko pastāvīgi mainīgajiem nodokļu likumiem un noteikumiem. Tam nepieciešama regulāra izpēte, analīze un analīze.

 

Biznesa juristi Alikantē

IA Corporate Law Attorney ir jurists, kas specializējas tiesību aktos, kas regulē uzņēmumus un korporācijas. Viņi konsultē uzņēmumus dažādos juridiskos jautājumos, tostarp:

• Veidošana un organizācija: Korporatīvie advokāti palīdz uzņēmumiem izvēlēties piemērotu juridisko struktūru, piemēram, korporāciju, partnerību vai LLC, un vada tos uzņēmējdarbības vienības veidošanas un reģistrācijas procesā.
• Līgumu sastādīšana un sastādīšana: Tie palīdz uzņēmumiem risināt sarunas un izstrādāt līgumus ar klientiem, piegādātājiem un citām ieinteresētajām pusēm. Tas var būt preču vai pakalpojumu pārdošanas līgumi, darba līgumi, nomas līgumi un intelektuālā īpašuma līgumi.
• Apvienošanās un iegādes (M&A): Korporatīvie advokāti konsultē uzņēmumus par apvienošanās un pārņemšanas juridiskajiem aspektiem, tostarp par uzticamības pārbaudi, atbilstību normatīvajiem aktiem un darījumu strukturēšanu.
• Vērtspapīru likums: Tie palīdz uzņēmumiem ievērot vērtspapīru likumus, emitējot akcijas vai citus vērtspapīrus investoriem.
• Korporatīvā pārvaldība: Korporatīvie juristi konsultē uzņēmumus par korporatīvās pārvaldības jautājumiem, piemēram, direktoru un amatpersonu pienākumiem, akcionāru tiesībām un direktoru padomes procedūrām.
• Intelektuālais īpašums: Tie palīdz uzņēmumiem aizsargāt savus intelektuālā īpašuma īpašumus, piemēram, preču zīmes, autortiesības un patentus.
• Darba un darba tiesības: Korporatīvie advokāti konsultē uzņēmumus par darba un darba tiesību jautājumiem, piemēram, darbā pieņemšanas un atlaišanas praksi, darbinieku pabalstiem un diskrimināciju darba vietā.
• Nodokļu likums: Viņi sniedz konsultācijas par nodokļu jautājumiem, kas ietekmē uzņēmumus, piemēram, uzņēmumu ienākuma nodokli, algas nodokļus un tirdzniecības nodokli.
• Strīdu risināšana: Korporatīvie juristi pārstāv uzņēmumus tiesvedībā, šķīrējtiesās un citos strīdu risināšanas veidos.

 

Imigrācijas juristi Alikantē

Imigrācijas advokāts ir jurists, kas specializējas imigrācijas tiesībās. Viņi konsultē cilvēkus dažādos imigrācijas jautājumos, tostarp:

• Imigrācijas pieteikumi: Viņi palīdz cilvēkiem pieteikties vīzām, zaļajām kartēm, pilsonībai un citiem imigrācijas pabalstiem.
• Naturalizācija: Viņi palīdz cilvēkiem iegūt ASV pilsonību, tostarp iesniedzot nepieciešamos pieteikumus, pabeidzot intervijas procesu un gatavojoties naturalizācijas ceremonijai.
• Ģimenes imigrācija: Apzīmē ģimenes, kas vēlas imigrēt uz ASV, pamatojoties uz attiecībām ar ASV pilsoņiem vai likumīgiem pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
• Biznesa imigrācija: Viņi konsultē uzņēmumus par to, kā pieņemt darbā un paturēt darbā ārvalstu darbiniekus, tostarp vīzu pieteikumu iesniegšanā un imigrācijas likumu ievērošanā.
• Aizturēšana un izraidīšana: Pārstāv personas, kurām draud aizturēšana vai izraidīšana, tostarp sniedz juridiskas konsultācijas, risina sarunas ar imigrācijas iestādēm un sagatavo apelācijas.
• Cilvēktiesības un patvērums: Viņi palīdz cilvēkiem, kuri meklē patvērumu ASV un bēg no vajāšanas vai vardarbības savās mītnes valstīs.
• Starptautiskā adopcija: Viņi palīdz cilvēkiem adoptēt bērnus no citām valstīm, tostarp sagatavo nepieciešamo dokumentāciju un orientējas juridiskajos procesos.

 

Starptautisko juristu norādījumi Alikantē

·        Angliski runājoši juristi un juristi Alikantē

Papildus spāņu valodai daži juristi un advokāti Spānijā var runāt arī angļu valodā. Tas ir īpaši izplatīts starp juristiem, kuri praktizē starptautiskās tiesības vai kuriem ir klienti no angliski runājošām valstīm. Angļu valodas zināšanas var būt noderīgas arī juristiem, kuriem nepieciešams pētīt ārvalstu tiesības vai apmeklēt starptautiskas konferences vai sanāksmes.

·        Franciski runājošie juristi Alikantē

Atšķirībā no angļu valodas, ir mazāk franciski runājošu juristu, taču ir daži advokātu biroji (piemēram, TLA Lawyers ), kas sniedz juridiskos pakalpojumus, ko sniedz franciski runājoši darbinieki, tostarp juristi.

·        Holandiešu/holandiešu valodā runājoši juristi Alikantē

Šajā reģionā ir tikai daži juristi, kas piedāvā pakalpojumus holandiešu, holandiešu un flāmu valodā. TLA juristi ir viens no tiem. Tāpēc TLA juristu komanda piedāvā perfektu holandiešu/nīderlandiešu juridisko pakalpojumu šajā jomā.

·        Vāciski runājoši juristi Alikantē

Nav tik daudz advokātu biroju ar labu vācu valodas līmeni. TLA ir viens no tiem. Šī iemesla dēļ TLA Abogados komanda birojā šajā jomā sniedz juridiskos pakalpojumus perfektā vācu valodā.

Notāra pakalpojumi

Alikantes notāru saraksts

 

Mario Signess Paskāls

C/ General Lacy, 5 · 2º · +34 965 98 50 35

FS notāri

Rambla Menéndez Núñez, +34 965 20 71 90

Parīzes viens notāri

C/ Paris, 1, 1st· +34 965131618/9

 

Hosē Luiss Lopess Orozko

Av. Mājlaiva , 38, 1oB · +34 965125560-6

 

Francisco Pastor un Antonio Mira

C/Bailen, 29· +34 965981708/ +3

Notārs Buendija

C/ Architect Morell , 19, 1stA-B· +3

Antonio Ripols Saule

C/ Gleznotājs Lorenss Kazanova, 38-40· · +3

Notārs Fernandess Toro

C/ Auso un Monzo , 16· +3

Vai man ir nepieciešams jurists vai notārs, lai iegādātos māju Alikantē-Playa Sanhuanā?

Spānijā, tostarp Alikantes provincē, kur atrodas Alikantes Playa Sanhuana, mājas iegādes procesā parasti piedalās gan notārs, gan jurists, lai gan viņu funkcijas ir atšķirīgas:

1. Notārs : Notārs Spānijā ir būtiska valsts amatpersona īpašuma iegādes procesā. Viņi ir atbildīgi par pārdošanas akta (publiskā akta) sagatavošanu, iesaistīto pušu identitātes pārbaudi, darījuma likumības nodrošināšanu un īpašuma reģistrēšanu Īpašuma reģistrā. Notāra iejaukšanās ir juridiska prasība, lai pārdošana tiktu formāli atzīta.
2. ārzemnieki : Lai gan tas nav juridiski pieprasīts, ir ieteicams nolīgt juristu, iegādājoties īpašumu Spānijā. Advokāts var sniegt svarīgus pakalpojumus, piemēram, veikt īpašuma uzticamības pārbaudi, pārliecināties, ka nav nenokārtotu parādu vai juridisku problēmu, palīdzēt sarunās un sniegt norādījumus Spānijas tiesību sistēmas sarežģītībā. Viņi var arī pārstāvēt jūsu intereses un nodrošināt visu juridisko prasību ievērošanu.

 

Kāpēc pirkšanas/pārdošanas darījumā ir nepieciešams jurists?

Jo notārs nedarīs sekojošo:

• Iedzīvotāju nodokļu investīciju plānošana
• Pabeigt juridisko meklēšanu: notārs veiks būtisku juridisku meklēšanu, bet neapstiprinās:
  • Ja ēkā ir strukturālās renovācijas projekts
  • Ja būve atbilst normatīvajiem standartiem apdzīvošanai.
  • Ja ēku piebūves ir veiktas, ievērojot noteikumus
  • Ja zeme un robežas ir saskaņā ar noteikumiem
  • Ja ir urbanizācijas izmaksas ārpus īpašuma reģistrā reģistrētajām
  • Reformas vai būvatļaujas iespējas.
  • Juridiskās konsultācijas par iepriekšējo līgumu apmaiņu.
  • uc

 

Mantojuma process Alikantē

Ko darīt mantojuma procesā Alikantē

Pievēršoties mantojuma procesam Spānijā, ir jāņem vērā vairāki galvenie soļi un apsvērumi. Process var būt sarežģīts, it īpaši, ja neesat pazīstams ar Spānijas tiesību aktiem. Šeit ir vispārīgs ceļvedis par visu:

Iegūstiet miršanas apliecību (nāves apliecību) :

Šis ir pirmais solis mantošanas procesā. Miršanas apliecību var saņemt dzimtsarakstu reģistrā, kurā iestājusies nāve.

Iegūstiet pēdējo gribu un testamentu

 

• Ja ir testaments, noskaidro, kuram notāram tas ir. Spānijā testamentus parasti reģistrē Madrides Centrālajā pēdējo testamentu reģistrā.
• Pēdējā testamenta apliecība, lai uzzinātu, vai mirušais ir atstājis testamentu un kurš notārs tas ir agrāk.

 

Notariālais testaments vai mantinieku deklarācija

Ja ir testaments, tajā tiek norādīti mantinieki. Ja testamenta nav, mantinieku deklarācija jāizstrādā pie notāra.

Īpašuma inventarizācija

Veiciet visu mirušā īpašumu un parādu inventarizāciju. Tas ietver īpašumus, bankas kontus, ieguldījumus, parādus utt.

Maksāt mantojuma nodokli (mantojuma nodoklis Alikantē)

 

• Mantojuma nodoklis jāsamaksā sešu mēnešu laikā no miršanas dienas. Pagarinājumus var pieprasīt, taču tie ir jāapstiprina.
• Nodokļa summa mainās atkarībā no attiecībām ar mirušo, mantojuma vērtības un citiem faktoriem. Valensijai ir savas reģionālās nodokļu atšķirības.

Lejupielādējiet mūsu pilno rokasgrāmatu par mantojuma procesu un mantojuma nodokli Spānijā

 

• Kāpēc sastādīt spāņu testamentu?
• Kādi pasākumi jāveic Spānijā, kad kāds nomirst?
• Mantojuma nodoklis

Vairāk nekā 20 gadu prakse

Alikante mantojuma nodokļa kalkulators 

Apmeklējiet mūsu specializēto sadaļu, kurā varat atrast daudz informācijas par mantojumiem Alikantē-Sanhuanā, mantojuma nodokli un testamenta noformēšanu.