De aankopen van onroerend goed aan buitenlanders zijn in 2018 opnieuw toegenomen ten opzichte van het jaar 2017 in de hele Costa Blanca - Alicante. Het is bereikt het aantal van 23,000 verkopen, wat neerkomt op een stijging van 7% ten opzichte van 2017. (bron: Información - Alicante krant).
Het lijkt erop dat de ongunstige internationale context, zoals de economische vertraging in de Europese Unieen andere conflicten zoals de handelsoorlog tussen de Verenigde Staten en China, zijn er niet in geslaagd om de toename van het aantal aan- en verkooptransacties in de provincie Alicante te stoppen.
De hoofdredenen voor deze toename zijn voornamelijk geconcentreerd in:
- Prijzen: ze blijven laag
- De goede kwaliteit van leven in de regio Alicante
- Infrastructuren: diensten, communicatie, kwaliteit volksgezondheid
- Luchthavenverbindingen
- Professionals: initiatiefnemers, agenten, advocaten, economen van hoge kwaliteit en met een brede oriëntatie op de internationale markt.
Bovendien is het beleid van lage rentetarieven in de economieën van de verschillende landen, die een zeer lage winstgevendheid in zowel fondsen als bankdeposito's veroorzaakt, bevordert de investering in de onroerendgoedsector, met een prominente plaats in Spanje, en met name in Alicante, als bestemming van deze buitenlandse investeringen. Deze investeringen zijn niet alleen gericht op het verkrijgen van een tweede of zelfs een permanente woning, maar op het behalen van hogere beleggingsopbrengsten in de toekomst of op korte termijn met verhuur.
Nogmaals, het is nog steeds het Britse markt dat is het belangrijkste in het aantal aankopen, dat de top bereikt met 5.000 woningen verkocht gedurende het jaar 2018 aan Britse staatsburgers, en dat heeft een betekend stijging van bijna 10% met betrekking tot het jaar 2017.
VK wordt gevolgd door Belgische onderdanen, die rond blijven staan 2.500-verkoop transacties uitgevoerd in 2018 dan Zweeds, die rond hebben gekocht 2.400 eenheden verkocht aan deze onderdanen in 2018, Frans onderdanen met 1.400 eenheden, Duitslandmet 1.300 eenheden, Noorwegenmet 1.200, Ruslandmet 1.100, Nederlandmet 1.100en andere landen, minder dan 1.000 eenheden.
De markten die een speciale stijging ten opzichte van het voorgaande jaar hebben verondersteld, zijn voornamelijk Holland, dat is 12% gestegenEn Verenigd Koninkrijk, met een stijging van bijna 10%, Russian markt, en Duitsland rond 7%. Stabiel blijven (misschien iets lager) op de Belgische en Noorse markten. Zoals we kunnen zien, hebben de grootste verhogingen plaatsgevonden tussen Nederlandse, Britse, Duitse en Russische staatsburgers.
Wat de vooruitzichten voor het jaar 2019lijkt het stabiel te blijven. Verschillende punten van onzekerheid, zoals die hierboven vermeld, zijn echter nog steeds aanwezig, en vooral de Brexit.
Maar de redenen die buitenlandse investeerders aanmoedigen om voor Spanje te kiezen, zoals een laag rentebeleid, lage inflatie en beleggingsproducten tegen redelijke prijzen, geven aan dat ook het jaar 2019 een gunstig jaar zal zijn voor de onroerendgoedmarkt in de provincie Alicante, en de Costa Blanca.
