In Spanje, in tegenstelling tot andere landen, betaalt de verkoop van persoonlijke meubels tussen gegevens belastingen. Er is wijdverbreide verwarring in het aankoopsysteem van onroerend goed in Spanje, waar wordt aangenomen dat de verkoop van meubels tussen gegevens geen belastingen oplegt. Daarom maken we soms de fout om de prijs van de verkoop van een appartement of huis te scheiden van de prijs van meubilair, in de overtuiging dat alleen de verkoop van het huis belasting betaalt en niet het meubilair. Dit is niet het geval in Spanje. Hier betaalt de verkoop van meubels belasting.
Wanneer u een huis koopt met meubels van een bepaald huis en u betaalt een totaalprijs voor zowel het huis als de meubels, is de transactie meestal naar behoren voltooid, aangezien u belasting heeft betaald over het meubilair samen met de meubels die voor het huis zijn betaald. Deze belasting is de ITP.
Er ontstaat verwarring wanneer u ermee instemt meubels te betalen uit de prijs van het onroerend goed. Er bestaat een populaire misvatting over het punt om te denken dat meubelwaarde niet belastbaar is. Dit is niet correct. Meubilair betaalt in Spanje belasting. De betaalde belasting is de ITP (overdrachtsbelasting), die wordt overgedragen aan de autonome gemeenschappen en varieert naargelang de autonome gemeenschap van elke gemeenschap. In de regio Valencia is dat bijvoorbeeld 6%. Dit is de belasting die de koper moet betalen bij aanschaf van het meubilair.
Evenzo moet de verkoper bij de verkoop van het roerende goed deze verkoop op de aangifte personenbelasting aangeven als ontvangen belastbaar inkomen.
Vanwege recente wetten na 2015 kan de Spaanse belastingdienst ALLE transacties inspecteren, overschrijvingen en contante verwijdering op bankrekeningen, en Spaanse banken zijn verplicht om informatie over de verkoop van contanten bovenop de 1.500-3.000 EUR door te geven aan de Spaanse belastingdienst. En dit kan gedurende 10 jaar worden geïnspecteerd.
Houd hier rekening mee bij het kopen van onroerend goed of meubels in Spanje.
Houd er daarom bij het kopen of verkopen van een huis, ongeacht of u een huis koopt of verkoopt, rekening mee dat op de waarde die u aangeeft bij de verkoop of bij de aankoop van meubels belasting moet worden betaald.
