• ENGELS, FRANS, NEDERLANDS, DUITS EN RUSSISCH GESPROKEN

Rustiek land

Rustiek land is een type van "Suelo No Urbanizable"

Niet-urbaniseerbaar (Suelo geen urbaniseerbaar): Dit is een land dat als niet-verstedelijkt wordt beschouwd. Het betekent dat de op deze manier ingedeelde grond niet kan worden verstedelijkt. Er kunnen dus geen urbanisaties, steden of plannen in het gebied worden ontwikkeld.

Er zijn veel soorten land in deze classificatie opgenomen, zoals groene gebieden, beschermde gebieden, bergen, meren, openbare gebieden, enz.

Binnen deze classificaties is er de "Rustiek land". Dit is een land dat moet worden gebruikt om te verbouwen voor boeren. Dus het enige gebruik dat in dit land is toegestaan, is om te “groeien” of om door boeren te worden gebruikt om een ​​landbouwactiviteit te ontwikkelen.

Maar in dit land is het toegestaan ​​om uiteindelijk nieuwe constructies te bouwen. Deze constructies moeten een constructie met een zeer lage dichtheid hebben. Het is dus heel gebruikelijk om te ontdekken dat alleen wanneer het land een minimale oppervlakte heeft (5.000 m2 in Murcia, overgaand naar de 10.000 m2 in de Spaanse landwet (Ley del Suelo), of 20.000 m2 in meer dan beschermde gebieden), je kunt bouwen er een individuele boerderijconstructie, ook wel "cortijo", "villa", "masía", chalé "," chalet "," hacienda ", enz. genoemd.

Uiteraard er kunnen huizen in rustiek land zijn over kavels die kleiner zijn dan de minima vereist in de verschillende gebieden. Dit komt doordat deze gebouwen zijn gebouwd voordat de nieuwe regelgeving van kracht werd, of simpelweg omdat ze “illegaal” zijn gebouwd. In deze gevallen worden deze huizen gerespecteerd door de openbare instellingen (tenzij ze illegaal zijn gebouwd en het dossier van de overtreding niet is verlopen) en kunnen ze worden hervormd, maar niet verlengd.

WILT U SPREKEN MET EEN VAN ONZE SPECIALISTEN?

Bel ons nu! Wij staan ​​voor je klaar! 
+34 965 48 81 68


NEEM CONTACT MET ONS OP!