Aluguel com contrato de opção de compra (RTB)
Relativamente ao mercado imobiliário residencial, ou seja, compra e venda de residência primeira/permanente, estávamos a falar da “procura latente” que existe em Espanha no que diz respeito aos estrangeiros de outros países, que desejam vir para Espanha viver em caráter permanente. Um fato que tem sido constante nos últimos dois […]
VISITAR A ESPANHA NA PESQUISA DE PROPRIEDADES E VIAGEM PROSPECTIVA ?. 10 RECOMENDAÇÕES QUE NÃO DEVE ESQUECER
Você está vindo para Espanha (Valência, Alicante, Múrcia, Almeria, Málaga…) para visitar imóveis para comprar? O que você tem que fazer? Em relação à sua futura compra em Espanha, deixe-nos informá-lo dos passos a seguir e partilhar consigo algumas informações que o podem ajudar no […]
ASSOCIAÇÃO TLA ADVOGADOS NA SOCIEDADE LEGISLATIVA DE INGLATERRA E WALES
O Advogado Sênior, Sr. Juan Carlos Marhuenda, é membro registrado na Communties Division da Law Society of England and Wales, na Seção de Direito de Propriedade. O que é a Divisão de Comunidades da Sociedade Jurídica da Inglaterra e País de Gales? É uma seção de informação e promoção de assuntos relevantes aos associados da Law Society. […]
IMÓVEL NÃO VENDIDO. VIOLAÇÃO DE CONTRATO DO COMPRADOR. QUEM PAGA A COMISSÃO DO AGENTE?
Existe um equívoco popular sobre as comissões do agente nas vendas de propriedades espanholas. Entende-se que os agentes cobram as suas comissões apenas no final e quando a venda é concluída com sucesso. Mas qual é a real posição dos agentes perante as leis espanholas? UM EXEMPLO: Quando o comprador desiste da venda sem “razoável [...]
Desapropriação de imóveis na Espanha-Land's Grab
Expropriação em Espanha – Expropriação de propriedade espanhola Uma expropriação é definida como “tomar terras sem o consentimento do proprietário…”. É difícil imaginar um exercício de autoridade governamental que possa ter um impacto mais directo nos direitos de propriedade de um proprietário do que a tomada da terra de um proprietário sem o seu consentimento. Como […]
Propriedades recuperadas na Espanha. Transporte e aspectos práticos
Os advogados da TLACORP são especialistas em transferências e imóveis, com ampla experiência em reintegrações de posse espanholas. Esta é uma actividade que temos desenvolvido nos últimos anos com elevados níveis de eficácia e sucesso para os nossos clientes. Como você pode ver nesta seção especial de imóveis retomados, a decisão de comprar esse tipo de imóvel é adequada […]
COMPRAR IMÓVEIS EM DENIA-PEDREGUER
Esta é uma pequena apresentação da nossa Assistência Jurídica na compra/venda de imóveis situados na zona de Denia. Dénia é uma cidade maravilhosa. O centro de serviços mais importante da Costa Blanca Norte (depois de Benidorm), e com praias de elevada qualidade, e um dos portos de pesca mais importantes de Alicante. Com excelentes comunicações com Maiorca e […]
Perspectivas para o mercado imobiliário na Espanha após a crise do coronavírus: 2020-2021
Encontramo-nos num momento em que existe uma grave incerteza no mercado imobiliário espanhol motivada principalmente pela situação extraordinária em que nos encontramos. Não vamos explicar aqui o que aconteceu em Espanha e no resto do mundo. A razão deste relatório é analisar o [...]
PASSOS A SEGUIR DEPOIS QUE ALGUÉM MORRE
Passos a seguir após o falecimento de um familiar ou familiar em Espanha Na maioria dos casos, quando um familiar falece, encontramo-nos numa situação em que não sabemos o que fazer com os documentos e os passos a seguir. Esse tipo de ação melhora o estresse e a […]
COMO EXECUTAR UM TESTAMENTO BELGA NA ESPANHA
Para executar um testamento belga em Espanha, é necessário apresentar o testamento a um notário belga para: Confirmar que foi o último testamento feito pelo falecido e obter o Ato de Sucessão e a Declaração de Herdeiros. Para nomeá-lo como herdeiro legal dos bens do falecido […]
