Na Espanha, ao contrário de outros países, a venda de móveis pessoais entre particulares paga impostos. Há uma confusão generalizada no sistema de compra de imóveis na Espanha, onde se acredita que a venda de móveis entre particulares não paga impostos. Por isso, às vezes, caímos no erro de separar o preço da venda de um apartamento, ou de uma casa, do preço dos móveis, com a convicção de que só paga o imposto a venda da casa e não os móveis. Este não é o caso da Espanha. Aqui, a venda de móveis paga impostos.
Normalmente, quando adquire uma casa com mobília incluída de um particular e paga um preço total por ambos, casa e mobília, a transação está devidamente concluída visto que pagou os impostos sobre os móveis juntamente com os pagos pela casa. Este imposto é o ITP.
A confusão surge quando você concorda em pagar a mobília fora do preço do imóvel. Há um equívoco popular sobre o ponto de pensar que o valor do mobiliário não é tributável. Isso não está correto. Móveis paga impostos na Espanha. O imposto pago é o ITP (Transfer Tax), que é cedido às comunidades autônomas e varia de acordo com cada comunidade autônoma. Por exemplo, na Região de Valência é de 6%. É o imposto que o comprador deve pagar na aquisição do móvel.
Da mesma forma, o vendedor, na venda de bens móveis, deve declarar essa venda na declaração de imposto de renda pessoal, como receita tributável recebida.
Devido às leis recentes após 2015, a administração fiscal espanhola pode inspecionar TODAS as transações, transferências bancárias e disposição em dinheiro em contas bancárias, e os bancos espanhóis são forçados a passar ao escritório de impostos espanhol informações sobre a alienação de dinheiro em mais de 1.500-3.000 EUR. E isso pode ser sujeito a inspeções durante 10 anos.
Leve isso em consideração ao comprar imóveis ou móveis na Espanha.
Portanto, quando você estiver comprando e vendendo uma casa, seja comprando ou vendendo, lembre-se de que o valor que você indica na venda ou na compra de móveis estará sujeito ao pagamento de impostos.
