Guia completo sobre Como Comprar Imóvel na Espanha a partir de um estudo aprofundado e profissional e dicas essenciais para comprar uma casa na Espanha.

Este guia foi escrito por Advogados registrados na TLA e especialistas em ambos Direito Imobiliário e de Construção, complementado com uma assessoria fiscal muito detalhada e com mais de 20 anos no setor jurídico e fiscal espanhol.

O objetivo deste guia é fornecer informações suficientes , informações e dicas para confirmar e garantir sua decisão sobre como comprar na Espanha.

Outros e-books e guias on-line podem não oferecer conteúdo tão aprofundado quanto este manual, por isso estamos convencidos de que este será o seu final.

ÍNDICE

1.- POR QUE CONTRATAR UM ADVOGADO NA COMPRA DE UM IMÓVEL NA ESPANHA?

I.- ALGUNS EXEMPLOS EM OUTROS PAÍSES EUROPEUS

II.- O CASO ESPANHOL

2.- ASPECTOS PRÉ-COMPRA

• Aspectos pessoais:
• Aspectos administrativos: NIE, pessoa física ou jurídica, conta bancária, financiamento-hipoteca, procurações
• Como fazer pagamentos

3.- ETAPAS DO PROCESSO DE COMPRA

• CONTRATO DE DEPÓSITO / CONTRATO DE RESERVA
• O CONTRATO DE COMPRA (“Contrato de Compra”).
• ASSINATURA DA ESCRITURA NOTARIAL DE COMPRA (“Escritura de Venda”)
• COMO FAZER PAGAMENTOS

4.- O ESCRITÓRIO JURÍDICO DO IMÓVEL

• MORADIA RECÉM-CONSTRUÍDA
• IMÓVEL DE SEGUNDA MÃO/REVENDA

5.- DESPESAS E IMPOSTOS DERIVADOS DA TRANSAÇÃO DE COMPRA E VENDA

• O IMPOSTO DE VALOR
• IMPOSTOS DERIVADOS DA COMPRA DE NOVOS EDIFÍCIOS
• IVA - IMPOSTO DE VALOR ADICIONADO
• IMPOSTO DE SELO – IMPOSTO DE SELO
• REVENTA POR COMUNIDADES – ITP
• OUTRAS DESPESAS DECORRENTES DA COMPRA:

6.- IMPOSTOS E DESPESAS A PAGAR COMO PROPRIETÁRIO NA ESPANHA

• IMPOSTO DE RENDA
  • MORADORES
  • SEM RESIDENTES
• IMPOSTO SOBRE A FORTUNA
• IBI E IMPOSTOS LOCAIS

7.- ATIVIDADE DE ALUGUEL NA ESPANHA

• Diferentes tipos de aluguel de propriedades
• Aluguer Turístico
• Obrigações Fiscais

Temos a certeza que encontrará a informação necessária que o ajudará na importante decisão que é comprar uma casa em Espanha.