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ONDE FUNDOS? |
INTENÇÃO |
DESPESAS CORRENTES |
REPRESENTANTE FISCAL |
IMPOSTO |
CONCEITO TRIBUTÁRIO |
BASE TRIBUTÁRIA |
DEDUÇÕES |
RETENÇÕES TRIBUTÁRIAS |
TAXA |
MODELO |
TIME |
IVA ALUGUEL? |
PESSOA FÍSICA (NIE) |
Fundos privados |
Para usá-lo individualmente/família |
Baixo |
Endereço espanhol |
IRPFNR |
IMPOSTO IMPUTADO |
2% Gato. |
NÃO |
NÃO |
19% (24% fora da UE) |
210 |
ANUALMENTE |
|
empréstimo bancário |
Aluga-se temporada/permanente |
Moderado |
Endereço espanhol |
IRPFNR |
IMPOSTO DE ALUGUEL |
Aluguel total |
PRORRATE + SEM PERDAS COMP |
NÃO |
19% (24% fora da UE) |
210 |
TRIMESTRAL/ANUAL (1 pagador) |
Somente se o serviço do hotel |
Empréstimo da empresa |
Aluguel turístico |
Moderado |
Endereço espanhol |
IRPFNR |
IMPOSTO DE ALUGUEL |
Aluguel total |
PRORRATE + SEM PERDAS COMP |
NÃO |
19% (24% fora da UE) |
210 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
|
SALDOS |
|
representante espanhol |
IRPFNR |
GANHOS DE CAPITAL |
LUCRO LÍQUIDO |
Acq+exp B+exp Venda+struct ref |
3% PREÇO DE VENDA |
19% |
210 |
<6 M de venda |
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EMPRESA ESTRANGEIRA NENHUMA ESTABELECIMENTO ESPANHOL. NIE + CIF + representante anual |
Fundos da empresa |
Investimento |
Baixo |
Endereço espanhol |
IRPFNR |
IMPOSTO IMPUTADO |
2% Gato. |
NÃO |
NÃO |
19% (24% fora da UE) |
210 |
ANUALMENTE |
|
empréstimo bancário |
Aluga-se temporada/permanente |
Moderado |
Endereço espanhol |
IRPFNR |
IMPOSTO DE ALUGUEL |
Aluguel total |
PRORRATE + SEM PERDAS COMP |
NÃO |
19% (24% fora da UE) |
210 |
TRIMESTRAL/ANUAL (1 pagador) |
Somente se o serviço do hotel |
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Aluguel turístico |
Moderado |
Endereço espanhol |
IRPFNR |
IMPOSTO DE ALUGUEL |
Aluguel total |
PRORRATE + SEM PERDAS COMP |
NÃO |
19% (24% fora da UE) |
210 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
|
SALDOS |
|
representante espanhol |
IRPFNR |
GANHOS DE CAPITAL |
LUCRO LÍQUIDO |
Acq+exp B+exp Venda+struct ref |
3% PREÇO DE VENDA |
19% |
210 |
<6 M de venda |
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ESTABELECIMENTO ESPANHOL DE EMPRESA ESTRANGEIRA. NIE + CIF + GUARDA DE LIVROS |
Fundos da empresa |
Investimento |
Alto- O mesmo que espanhol |
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
SEM IMPOSTO IMPUTADO |
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empréstimo bancário |
Aluga-se temporada/permanente |
Alto- O mesmo que espanhol |
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
Imposto de |
Aluguel total |
Todas as despesas-sem perdas prorrate |
NÃO |
25% |
200 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
|
Aluguel turístico |
Alto- O mesmo que espanhol |
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
Imposto de |
Aluguel total |
Todas as despesas-sem perdas prorrate |
NÃO |
25% |
200 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
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SALDOS |
|
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
Imposto de |
Lucro líquido |
Todas as despesas-sem perdas prorrate |
NÃO |
25% |
200 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
EMPRESA ESPANHOLA NIE+CIF + LIVRO |
Fundos da empresa |
Investimento |
Alto- O mesmo que espanhol |
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
SEM IMPOSTO IMPUTADO |
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|
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|
empréstimo bancário |
Aluga-se temporada/permanente |
Alto- O mesmo que espanhol |
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
Imposto de |
Aluguel total |
Todas as despesas-sem perdas prorrate |
NÃO |
25% |
200 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
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Aluguel turístico |
Alto- O mesmo que espanhol |
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
Imposto de |
Aluguel total |
Todas as despesas-sem perdas prorrate |
NÃO |
25% |
200 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |
|
SALDOS |
|
Rep-proprietário espanhol? |
Taxa coorporativa |
Imposto de |
Lucro líquido |
Todas as despesas-sem perdas prorrate |
NÃO |
25% |
200 |
TRIMESTRAL |
Somente se o serviço do hotel |