Para executar um Testamento alemão na Espanha, você precisa apresentar o Testamento a um notário alemão para:
- Confirme que foi o último testamento feito pelo falecido
- Para nomeá-lo como herdeiro legal dos bens do falecido
Em seguida, os documentos notariais do notário devem ser:
- Apostolado com o apóstolo internacional de La Hague
- Traduzido para o espanhol por tradutor oficial
Em seguida, esses documentos devem ser enviados para nós na Espanha e precisamos fazer o seguinte:
- Para confirmar que não havia Testamento na Espanha: Mesmo que recebamos uma cópia de um determinado Testamento, isso não faz diferença na tarefa imediata a ser feita: obter confirmação de Madri sobre a existência de um Testamento Espanhol e em que cartório está localizado. Para isso, precisaremos de:
- Certidão de óbito original carimbada com um carimbo internacional obtido no Ministério das Relações Exteriores chamado “Apostela de La Hague”. Confirmamos o certificado de óbito que você possui. Em algum momento, o Testamento precisa do conjunto original.
- Tradução da certidão de óbito. Confirmamos que o atestado de óbito também está traduzido.
Uma vez que tenhamos conhecimento da informação de Madrid, e que em Espanha não houve Testamento, estaremos em condições de confirmar os seguintes passos do processo, que decorrerá de:
- Obter os documentos notariais do notário alemão e levá-los a um notário espanhol
- Executando a herança na Espanha
- Alterando os nomes no cartório de registro de imóveis para o seu nome
- Pagar impostos e despesas
Os documentos que precisamos do seu testamento são:
- Obter de um notário na Alemanha a execução do Testamento. Podemos ajudá-lo nessa tarefa, pois temos funcionários que falam alemão.
- Para obter o que chamamos de número NIE, no Consulado da Espanha na Alemanha. Este é um documento solicitado na Espanha para você fazer transações na Espanha. Observe que este é um documento necessário não apenas para concluir a herança, mas também para concluir a venda da propriedade.
- Para assinar uma procuração em nossa empresa: Para evitar que você venha à Espanha para assinar documentos e auxiliar em reuniões pessoais relacionadas à venda e herança, podemos providenciar com o consulado espanhol na Alemanha a preparação de um documento seu para nos autorizar a agir em seu nome em ambos, na execução do processo de herança na Espanha e na venda de sua propriedade.
- Apresentar todos os documentos a um notário espanhol. O notário espanhol preparará as escrituras de herança a serem assinadas.
- Assinar todos os documentos necessários na Espanha e apresentar a declaração do imposto espanhol sobre herança.
- Para concluir o procedimento de registro no registro imobiliário espanhol.
Então, será necessário:
- Obter renovação do certificado de habitação em nome dos herdeiros
- Conclua a troca de água, energia elétrica, contas bancárias etc. em nome dos herdeiros
