В Испании, в отличие от других стран, продажа личной мебели между частями платит налоги. Существует широко распространенная путаница в системе покупки недвижимости в Испании, где считается, что продажа мебели между частными лицами не платит налоги. Вот почему иногда мы допускаем ошибку, отделяя цену продажи квартиры или дома от цены на мебель, будучи убежденными, что налоги платятся только при продаже дома, а не мебели. В Испании дело обстоит иначе. Здесь продажа мебели платит налоги.
Обычно, когда вы приобретаете дом с мебелью, включенной в конкретный объект, и платите полную цену за дом и мебель, сделка завершается должным образом, поскольку вы уплатили налоги на мебель вместе с налогами, уплаченными за дом. Этот налог - ИТП.
Путаница возникает, когда вы соглашаетесь оплачивать мебель из стоимости имущества. Существует распространенное заблуждение о том, что стоимость мебели не облагается налогом. Это не так. Мебель в Испании платит налоги. Уплачиваемый налог - это ITP (налог на передачу), который передается автономным сообществам и варьируется в зависимости от каждого автономного сообщества. Например, в области Валенсия это 6%. Это налог, который покупатель должен заплатить при приобретении мебели.
Аналогичным образом, продавец при продаже движимого имущества должен объявить эту продажу в декларации по подоходному налогу с физических лиц в качестве полученного налогооблагаемого дохода.
В соответствии с последними законами после 2015 года испанская налоговая инспекция может проверять ВСЕ сделки, банковские переводы и распоряжение денежными средствами на банковские счета, а испанские банки вынуждены передавать в испанскую налоговую инспекцию информацию об утилизации наличных сверх 1.500-3.000 евро. И это может быть предметом проверок в течение 10 лет.
Учитывайте это при покупке недвижимости или мебели в Испании.
Поэтому, когда вы находитесь в ситуации покупки и продажи дома, будь то покупка или продажа, имейте в виду, что стоимость, указанная вами при продаже или покупке мебели, будет облагаться налогом.
