• Разговорный английский, французский, голландский, немецкий и русский

составление актов передачи прав собственности на недвижимость

Испанские перевозчики

Что мы включаем в наш транспортный сервис?

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОТ ИМУЩЕСТВА. ПОИСКИ

Наша команда испанских юристов начнет делать предыдущий правовая проверка собственности, земли и строительства (проверка юридической и административной ситуации с недвижимостью) испанской недвижимости, которая вас интересует.

Мы просим информацию о собственности в ратуше, где находится недвижимость, разговариваем с архитекторами и инспекторами участка.

Причина этого - получение надлежащего юридического статуса собственности для строительства, лицензий, разрешений на строительство и т. Д.

При этом мы гарантируем нашим клиентам, что в государственных учреждениях не будет никаких юридических действий, таких как штрафы, заявления о сносе и т. Д., В отношении любого возможного незаконного строительства или работ над зданием.

ОТЧЕТ О СОБСТВЕННОСТИ

После завершения юридической проверки наша команда испанских адвокатов разработает то, что мы называем «Отчет о недвижимости». Это отчет индивидуально от вашей собственности, в которой вы увидите, каково правовое положение объекта недвижимости, какие налоги и расходы, связанные с транзакцией, и какие шаги вы будете предпринимать, пока не войдете в недвижимость, объясняя каждую концепцию транзакции для ваше полное понимание.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ КОНТРАКТОВ И ДОКУМЕНТОВ

Наш штат испанских юристов, специализирующихся на перевозках, поможет вам подготовиться и провести консультации по всем документам и контрактам что вы подпишетесь в процессе покупки. Таким образом, мы поможем вам решить следующие вопросы:

· Обсудите, необходимо ли подписывать какие-либо документы или контракты на данном этапе.

· Пройдите условия предложенного с вами договора.

· Сообщать вам, являются ли условия справедливыми и разумными.

· Предложите любые изменения, которые мы считаем необходимыми.

· Попробуйте обсудить эти изменения с соответствующим агентом или разработчиком.

ИПОТЕЧНАЯ ПОМОЩЬ

В случае, если вам нужно финансирование для совершения покупки, наша команда испанских юристов будет посредничать с вашим банком или с агентами банка ускорить процесс подачи заявки на ипотеку, решая им все вопросы, связанные с этим процессом. Например, мы организуем с ними расходы по ипотеке и налогам (стараясь их максимально снизить), выплату той же ипотеки, а также расходы, связанные с покупкой.

ПОДГОТОВКА К ЗАВЕРШЕНИЮ

 

  • Доверенность: POA Хороший вариант для рассмотрения. Это сэкономит время и нервы, а также позволит нам действовать от вашего имени для лучшей защиты ваших интересов. Мы можем организовать доверенность в Испании до этого у местного нотариуса или в любом другом месте вашей страны, которое будет представлено нашими испанскими юристами.
  • НУЙ: (Идентификационный номер иностранца) Этот документ абсолютно необходим для покупателей недвижимости в Испании до подписания Титула. Это обязательно для уплаты налогов.
  • Согласование со всеми сторонами, участвующими в сделке, Мы организуем это для того, чтобы подготовить последние шаги для завершения, такие как банки, брокеры, агенты, строители и нотариальная контора ..
  • Подготовка документов в нотариусе.

ПОДПИСАНИЕ И ПЕРЕВОД ЗАКУПКИ

После определения правового титула собственности и согласования финансовых операций с Банком (с соответствующей ипотекой), Мы организуем с Продавцами подписание Титулов у нотариуса. В этот момент мы поможем вам подписать документ о праве собственности, убедившись, что все в правильном порядке, и переведем вам документ (который на испанском языке) на английский язык.

После этого, как и в конце процесса перевозки, мы проверим в Банке и у нотариуса, что собственность зарегистрирована надлежащим образом, гарантируя вам право собственности.

ВЫ ХОТИТЕ ГОВОРИТЬ С ОДИН ИЗ НАШИХ СПЕЦИАЛИСТОВ?
Позвоните нам сейчас! Мы ждем, чтобы помочь вам!
+34 965 48 81 68


СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!