[vc_row padding_top_multiplier=””][vc_column][vc_column_text]

Прежде чем купить участок или принять какое-либо решение по сделке, рекомендуется провести ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ВСТРЕЧА с архитекторами или техническим специалистом по строительству из Строительного департамента (Departamento o Concejalía de Urbanismo) из Ратуши.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]Это сделает инвестиции более безопасными, потому что на этой встрече у вас появится конкретная идея и признание условий и ограничений для строительства на этом участке, прежде чем приступить к покупке земли. Более чем рекомендуется, чтобы эта встреча проводилась вместе с вашим юристом-экспертом в строительстве и, если возможно, с архитектором, который будет разрабатывать проект и строительство. Вам необходимо поручить своему архитектору и своему адвокату проверить Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) – План города.

На этой встрече вы также узнаете, планируются ли какие-либо другие застройки в этом районе, зарегистрированы ли и законны ли урбанизации, а также что-либо, влияющее на сами участки. Он также сообщит вам, какие разрешения на строительство будут выданы для вашего нового дома и каковы правила строительства. Это сложная и специализированная задача, и вам нужны ваши эксперты-консультанты, которые сделают ее за вас.

Эта информация может быть получена в письменной форме с подтверждением, полученным мэрией, подтверждающим точные возможности и правила для ее использования, и это называется «CÉDULA URBANÍSTICA».

Одна из часто слышимых жалоб касается «неожиданных» событий, которые блокируют прекрасный вид, когда земля была впервые куплена. Первый момент здесь заключается в том, что если вы получили разрешение на планирование, логично, что другие смогут сделать это также и в этой области. Только если вы пропустите официальную «зеленую» зону, вы, вероятно, будете спасены от застройки, и даже здесь зоны могут быть неожиданно изменены, как в Великобритании, так что это все еще не является долгосрочной гарантией. Тщательный осмотр PGOU (План генерала де Ordenación Urbana) должен помочь, и подтверждается Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x ” padding_bottom_multiplier = ”2x” bg_color = ”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ анимация=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image="289″ retina_image="289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/2″]

Ошибка: Контактная форма не найдена.

[/ Vc_column_inner] [/ vc_row_inner] [/ vc_column] [/ vc_row]