EXEMPEL PÅ SKATT VID KÖP AV ETT FÖRETAG MED EN FASTIGHET
Låt oss föreställa oss ett företag som är bildat för att främja och bygga ett hus. Huset och tomten är då bolagets tillgångar. Medan huset byggs bestämmer någon sig för att köpa huset med 100 % av förvärvet av företagets fastighetsandelar. Med andra ord, […]
PCR VID INTRÄDE I SPANIEN EFTER 23 NOV 2020 MED SJÖ ELLER FLYG
Efter den 23 november 2020 måste alla passagerare som kommer från ett högriskland/-område i samband med SARS-CoV-2-coronaviruset, nödvändigtvis uppvisa, för att komma in i Spanien, ett certifikat med ett NEGATIVT resultat av PCR (RT) -PCR av COVID-19), utförs inom 72 timmar före din resa. Resebyråer, researrangörer, flyg […]
HUR MAN UTFÖR ETT FRANSKA TESTAMENTET I SPANIEN
För att verkställa ett franskt testamente i Spanien måste du presentera testamentet för en fransk notarie för att: Bekräfta att det var det sista testamentet som gjorts av den avlidne, och erhålla arvsakten och förklaringen om arvingar. För att utse dig till juridisk arvtagare av den avlidnes tillgångar […]
TILLFÄLLIGA OCH PERMANENTA UPPEHÅLLSTILLSTÅND FÖR FÖRENADE KUNGARIKET MEDBORGARE SOM FÖRNÄR BOENDE I SPANIEN
Den 2 juli trädde en ny lag i kraft i Spanien för att reglera den spanska bosättningsstatusen för brittiska medborgare, vilket skapar ett nytt RESIDENCE DOKUMENT som ska erhållas för de brittiska medborgare som vill fortsätta i Spanien som "spanska-EU-medborgare". Med hänsyn till detta, vilken lag är följande: […]
Hyr med köpoption (RTB)
När det gäller bostadsmarknaden för fastigheter, det vill säga köp och försäljning av första/permanent bostad, talade vi om den "latenta efterfrågan" som finns i Spanien med avseende på de utlänningar från andra länder som vill komma till Spanien för att bo på permanent basis. Ett faktum som har varit konstant under de senaste två […]
BESÖKA SPANIEN I EGENDOMSSÖKNING OCH PRESENTATIV RESA?. 10 REKOMMENDATIONER DU INTE FÅR GLÖMMA
Är du på väg att komma till Spanien (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga...) för att besöka fastigheter för att köpa?. Vad måste du göra? I samband med ditt framtida köp i Spanien, låt oss informera dig om stegen att följa och dela med dig lite information som kan hjälpa dig i […]
TLA LAWYERS MEDLEMSKAP VID ADVOKATSFOLKET I ENGLAND OCH WALES
Senior advokat, Mr. Juan Carlos Marhuenda, har medlemskap registrerat vid Communties Division av Law Society of England och Wales, vid Property Law Section. Vad är Comminities Division i Law Society of England and Wales?. Det är en sektion för information och marknadsföring av relevanta frågor till Advokatsamfundets medlemmar. […]
FASTIGHET EJ SÅLD. KÖPARENS KONTRAKTSBROTT. VEM BETALAR AGENTENS KOMMISSION?
Det finns en populär missuppfattning om agentens provisioner på spanska fastighetsförsäljningar. Det är underförstått att agenter samlar in sina provisioner först när de är slutförda och när försäljningen har slutförts framgångsrikt. Men vad är agenternas verkliga ställning enligt de spanska lagarna? ETT EXEMPEL: När köparen avbryter försäljningen utan att ”rimligt […]
Expropriation av fastigheter i Spanien-Land's Grab
Expropriation i Spanien – Spansk fastighetsexpropriation En expropriation definieras som "att ta mark utan ägarens medgivande ...". Det är svårt att föreställa sig en myndighetsutövning som kan ha en mer direkt inverkan på en ägares äganderätt än att ta en ägares mark utan ägarens medgivande. Som […]
Återtagna fastigheter i Spanien. Förmedling och praktiska aspekter
TLACORPs advokater är experter inom transport och fastigheter, med bred erfarenhet av spanska återtaganden. Detta är en aktivitet som vi har utvecklat under de senaste åren med hög effektivitet och framgång för våra kunder. Som du kunde se i det här speciella avsnittet om övertagna fastigheter är beslutet att köpa denna typ av fastigheter tillräckligt […]
