BERÄKNING AV SPANSKA PLUSVALIA VID FÖRSÄLJNING AV FASTIGHETER (UPPDATERAD DECEMBER 2021)
ÄNDRINGAR AV TRLHL I IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») AV RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, GÄLLER SEDAN 10/11/2021). Försäljningar av fastigheter i Spanien beskattas med 2 skatter: – Realisationsvinst – Skatt på vinst som erhålls vid förvärv och försäljning av fastigheten . Denna skatt betalas till staten […]
TURISTLICENS – OBLIGATORISK ANSVARSFÖRSÄKRING OBLIGATORISK
Nya normativa krav för ägare av fastigheter för turistlicensverksamhet att skaffa en ansvarsförsäkring för sina fastigheter. Denna försäkring ska uteslutande täcka olyckor som gäster kan drabbas av under sin vistelse. Till exempel skapar ett fall i badrummet personskada hos gästen. Men andra skador orsakade av gästerna till […]
SPANSK SLIPS – BESKRIVNINGSKORT FÖR EU- MEDBORGARE
BOENDE I SPANIEN FÖR EU-MEDborgare EU-medborgare när de investerar i spanska fastigheter kan ha olika syften med investeringen. I vissa fall vill investerare bara ha ett fritidshus som andra bostad för att stanna en del av tiden i Spanien. I vissa andra fall tar spanska investerare beslutet att komma till Spanien för […]
DEKLARATION ANSVARIG – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
NY NORMATIV REGION VALENCIAN – SNABBNA PROCESSEN ATT SÄLJA NYA BYGGNADER Occupancy Licensen (på spanska “Licencia de Ocupación”) – även kallad “Certificate of Habitation” eller “Certificate of Conformity” – är en berättigande titel att ockupera ett hus/lägenhet , och intygar att konstruktionen har utförts enligt gällande bestämmelser […]
HUR MAN UTFÖR ETT BRITTISKA TESTAMENTET I SPANIEN
För att verkställa ett brittiskt testamente i Spanien måste du uppvisa testamentet för en brittisk notarie för att: bekräfta att det var det sista testamentet som gjorts av den avlidne, och erhålla brittiska SKÖTEFÖRSÄLJANDET för att utse dig till laglig arvtagare till den avlidnes tillgångar Sedan kommer notariehandlingarna från […]
SKILLNADER MELLAN ÄKTENSKAP I GEMENSKAPEN ELLER SEPARATION AV TILLGÅNGAR I SPANIEN
Det är makarna själva som måste välja någon av de tre modaliteterna i äktenskapsavtalen. Gemenskap av tillgångar åläggs i händelse av att de avtalsslutande parterna inte har valt någon, utom i fallet Valencia, Balearerna eller Katalonien, där regimen för separation av […]
VARFÖR ATT ANVÄNDA EN ADVOKAT NÄR MAN KÖPER HUS I SPANIEN?
Varför ska du använda en advokat för att köpa en fastighet i Spanien?. Notarie och advokat/advokat i färd med att köpa fastigheter i Spanien. Den spanska köpprocessen är mycket lik andra länder. Utländska investerare i det spanska systemet kommer att finna många likheter med sina hemländer. Men även vi […]
