- A+B, brittiska, 62 år vardera, och spanska invånare, äger en spansk fastighet. De har 2 söner. Söner är inte spanska bosatta.
– Båda har gjort ett "spegeltestamente" (A överlåter allt till B, och vice versa), och om de dog tillsammans lämnar de till båda Sönerna "SON 1" och "SON 2" i lika delar.
EXEMPEL 1.: "A" DÖR"
"B" är den juridiska arvtagaren, och han/hon får "A"-delen, vilket är 50 % av egendomen, värderad till 150.000 150.000 EUR. Så basen för IHT-beräkningen är XNUMX XNUMX EUR.
- OM FASTIGHETEN PLACERAS I REGIONEN VALENCIA: Det finns ett minimibelopp från vilket, för efterlevande makar och avkomlingar, det inte finns någon skatt (Minsta undantagsbelopp), vilket är 100.000 XNUMX EUR.
Så "B"-basen för skatten kommer att vara 150.000 100.000 EUR – 50.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Dessutom minskar regionen Valencia, i händelse av efterlevande makar och ättlingar, frekvensen av IHT med 75 %.
Med hänsyn till detta, om fastigheten var i Valencia-regionen, borde "B" betala i arvsskatt 1.200 1.400-XNUMX XNUMX EUR (ungefär)
Om huset är den permanenta bostaden skulle "B" endast betala 200-500 EUR.
- OM FASTIGHETEN PLACERAS I MURCIA REGIONEN: Det finns ett minimibelopp från vilket, för efterlevande makar och avkomlingar, det inte finns någon skatt (Minsta undantagsbelopp), vilket är 16.000 XNUMX EUR.
Så "B"-basen för skatten kommer att vara 150.000 16.000 EUR – 134.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Dessutom minskar Murcia-regionen, i händelse av efterlevande makar och ättlingar, graden av IHT med 60 %.
Med hänsyn till detta, om fastigheten var i Murcia-regionen, borde "B" betala i arvsskatt på 7.500 XNUMX EUR (ca).
Om huset är den permanenta bostaden skulle "B" endast betala 200-500 EUR.
- OM FASTIGHETEN PLACERAS I REGIONEN ANDALUSIEN: Det finns ett minimibelopp från vilket, för efterlevande makar och avkomlingar, det inte finns någon skatt (Minsta undantagsbelopp), vilket är 175.000 XNUMX EUR.
Med hänsyn till detta, om fastigheten var i regionen Andalusien, borde "B" betala "0" i arvsskatt.
EXEMPEL 1.: "A" + "B" dör tillsammans i en olycka:
"SON 1" och "SON 2" kommer att vara de juridiska arvtagarna, och de får 100 % av huset värderat till 300.000 300.000 EUR. Så basen för IHT-beräkningen är XNUMX XNUMX EUR.
"SON 1" tar emot 50 % av huset, så värdet på detta är 150.000 EUR, och detsamma för "SON 2".
- OM FASTIGHETEN PLACERAS I REGIONEN VALENCIA: Det finns ett minimibelopp från vilket, för efterlevande makar och avkomlingar, det inte finns någon skatt (Minsta befriade belopp), vilket är 100.000 156.000 EUR (21 XNUMX EUR om under XNUMX år)
Med hänsyn till detta, om fastigheten var i Valencia-regionen, "SON 1" och "SON 2" skulle betala i arvsskatt 1.200 1.400-XNUMX XNUMX EUR (ungefär) varje och "0" om de är under 21 år.
- OM FASTIGHETEN PLACERAS I MURCIA REGIONEN: Det finns ett minimibelopp från vilket, för efterlevande makar och avkomlingar, det inte finns någon skatt (Minsta befriade belopp), vilket är 16.000 48.000 EUR eller upp till 21 XNUMX EUR om under XNUMX år.
Med hänsyn till detta, om söner var äldre än 21 år, och om fastigheten var i Valencia-regionen, bör söner betala i arvsskatt 7.500 XNUMX EUR (ca) vardera.
- OM FASTIGHETEN PLACERAS I REGIONEN ANDALUSIEN: Det finns ett minimibelopp från vilket, för efterlevande makar och avkomlingar, det inte finns någon skatt (Minsta undantagsbelopp), vilket är 175.000 XNUMX EUR.
Med hänsyn till detta, om egendomen låg i regionen Andalusien, borde båda sönerna betala "0" i arvsskatt.
Observera att det vi har övervägt i detta ämne uteslutande är för beräkningar av arvsskatt. Utöver arvsskatten kommer andra utgifter relaterade som:
- Genomsökningar av spanska tillgångar, testamenten, testamenten, etc.
- Legalisering och översättning av officiella dokument
- Erhåller NIE-nummer från alla arvtagare
- Notarie- och fastighetsregisteravgifter
- Advokatarvoden
- Värdering och undersökningar av fastighetstillgångar
- Uppdatering av lagar och kommunalskatt för eventuella byggnationer och tillbyggnader gjorda på fastigheten
- Ändring av namn på allmännyttiga avtal och kommunalskatt
- Renovering av bostadscertifikat
- Lokal Plusvalia skatt
KONTAKTA OSS FÖR EN FORMELL OFFERT PÅ DIN ARVPROCESS.
FYLL BARA FORMULÄRET SÅ KONTAKAR VI DIG PÅ MINDRE ÄN 24 TIMMAR!
