HUR ÄR DIN EGENDOM REGISTRERAD I CATASTRO?

Matrikeldirektoratet aktiverade en extraordinär legaliseringsprocess för att lokalisera fastigheter vars ägare (individer eller företag) inte beskattas för dem eller gör det ofullständigt. Det är vad som kallas "matrikelamnestin", som är en process som mycket liknar den berömda skatteamnestin och även för att undvika böter på 6,000 XNUMX euro kommer att legalisera hundratusentals fastigheter.

I Spanien finns det många byggnader och byggnadsändringar som gjorts utan att deklarera matrikeln (till exempel ett fält som har omvandlats till bostäder, en utbyggnad av huset, ett rum på terrassen till hans takvåning, ...), tusentals kvadratmeter lägenheter, hus och tomter odeklarerade och får reglera med hjälp av en arkitekt och en advokat. Det är vad som kallas matrikelamnestin, mycket lik den berömda och kontroversiella skatten och även för att undvika böter på 6,000 XNUMX euro kommer att legalisera hundratusentals fastigheters amnestiprocess.

Som ett resultat av dessa "icke deklarerade konstruktioner" är kommunalskatten lägre än den borde vara, vilket också påverkar korrekt beräkning av realisationsvinster vid försäljning!. Detta är särskilt viktigt i villor eller fastigheter med "utrymme" och mark, där ägare har utökat sina konstruktioner utan att deklarera dem i Catastro.

Fastigheter som inte har deklarerat alla konstruktioner betalar mindre skatt och kommer att betala mindre kapitalvinster vid en eventuell försäljning. Det är detta som nu håller på att redas ut.

MATERIALBESYN KOMMER

För att få ytan på dessa olagliga fastigheter har Generaldirektoratet för fastighetsmäklare aktiverat en extraordinär legaliseringsprocess för att lokalisera fastigheter vars ägare (individer eller företag) inte beskattas för dem eller gör det ofullständigt. Det är vad som kallas regulatory procedure cadastral 2013-2016 och ingick av finansdepartementet mellan skatteåtgärder som regeringen främjade i slutet av förra året för att säkerställa konsolidering av offentliga räkenskaper och bekämpa bedrägerier.

JAG HAR UPPTÄCKT ATT MIN EGENDOM INTE ÄR RIKTIGT REGISTRERAD I CATASTRO- VAD MÅSTE JAG GÖRA?

Denna process måste startas av den som framstår som "ägare" av fastigheten för kommunalskatteändamål. Det är nödvändigt att fylla i ett formulär och presentera speciella planer från arkitekter, och starta legaliseringsprocessen.

När regleringsprocessen är klar kan ägare uppmanas att betala tillbaka räkningar upp till 4 år, för skillnaden mellan kommunalskatt som inte betalats på grund av denna oriktiga deklaration.

Därför, om någon av din egendom inte finns på matrikeln, eller finns där, har en del inte förklarats matrikel på den, du kan reglera deras registreringsdata med planer från arkitekt och andra utgifter, utan att behöva betala påföljder för det, och att undvika böter på upp till 6,000 XNUMX euro.

Dessutom kommer regulariseringen att tjäna till att uppdatera din fastighet och undvika framtida incidenter, särskilt om du bestämmer dig för att sälja din fastighet.

FÅ GRATIS JURIDISK RÅDGIVNING OM DIN EGENDOMS KATASTRALINFORMATION!

PRECIS FYLL I FORMULÄRET OCH VÅR PERSONAL KOMMER ATT KONTAKTA DIG PÅ MINDRE ÄN 24 TIMMAR