SKATT PÅ BYGGNADER, INSTALLATIONER OCH ARBETEN
Skatten på byggnader, installationer och verk (ICIO) är en indirekt, kommunal, frivillig etablerings- och förvaltningsskatt som uteslutande hänförs till den kommun som upprättar den. Skattepliktig händelse Den skattepliktiga händelsen för ICIO utgörs av förverkligandet, inom den kommunala tiden, av alla konstruktioner, installationer eller arbeten för vilka erhållandet av ett arbete […]
MILITAR TILLSTÅND ATT KÖPA RUSTIKA FASTIGHETER I SPANIEN TILL MEDBORGARE FRÅN EU
ASPEKTER ATT TA HÄNGE VID KÖP AV EN FASTIGHET I SPANIEN MILITÄRT TILLSTÅND enligt lag 8/1975 och RD 689/1978 som utvecklar den, för förvärv av fastigheter Inter vivos och mortis causa av nationella medborgare i stater som inte tillhör Europeiska unionen (inkluderad i Schengenområdet) finns det ett krav på att […]
NY BECKHAM-NOMAD DIGITAL -SPANSK LAG 2023 - SKATTA FÖRDELAR
NOMAD DIGITAL WORKERS LAW DECEMBER 2022 – NY SPANSK “BECKHAM LAW” Det spanska systemet som syftar till att attrahera utländska talanger är allmänt känt, genom en speciell skatteordning för arbetare som utstationeras till spanskt territorium, mer känd som Beckhamlagen (LIRPF art.93). Detta system resulterar i att de som fördrivits till Spanien kan "välja" att bli […]
LEGALISERING AV KONSTRUKTIONER UTAN LICENS
Spanska bestämmelser fastställer att, för att en konstruktion ska få tillgång till fastighetsregistret, måste notarier kräva att bygglicensen tillhandahålls och all byggdokumentation, inklusive det slutliga arbetsintyget etc. Detta är vad kungligt lagdekret sju/ 2015 den 30 oktober säger (konsoliderad text av jordlagen) Men vad […]
TURISTHEM I ÄGAREMÄNEN – KONFLIKTER
Konfliktlösning Fenomenet med turisthem inom ägargemenskaperna är en av de mest kontroversiella frågor som har uppstått i denna fråga. Att hyra ett hus för turiständamål är i sig inte en besvärande verksamhet, men i praktiken skapar det ofta problem med samexistens med grannar, till exempel på grund av den intensiva […]
Kan mina grannar förbjuda turistuthyrning?
Kan mina grannar förbjuda turistuthyrning? Att utveckla turisthyra i ett lägenhetshus, o i en urbanisering kan störa den stilla användningen av dina grannar och invånare i urbaniseringen. För att skydda denna situation har spanska lagar skapat en lag som fastställer att användningen av turisthyran i urbaniseringen […]
SKYLDIGHETSREGISTRERING FASTIGHETSMÄKLAR – REGIONEN VALENCIA – AUGUSTI 2022
VÄSENTLIG INFORMATION FÖR ATT UTVECKLA YRKET SOM FASTIGHETSMÄGEL I VALENCIA-REGIONEN – DEKRET 98/2022 En ny förordning har dykt upp i regionen Valencia/Comunidad (inklusive provinserna Alicante, Castellón och Valencia) som verkligen kommer att innebära ett "före och efter" i utövande av verksamhet som förmedlare eller förmedlingsagent i fastighetstransaktioner […]
REGISTRERING TURISTLICENS I ANDALUCIA-MALAGA- GRANADA-SEVILLE
Att hyra din fastighet för turistaktiviteter i Andalusien (Malaga, Sevilla. Cadiz. Granada, etc.) innebär en bestämd process. Först: Vad är en «turisthyraverksamhet»? : Detta är aktiviteten där hus och lägenheter hyrs ut och erbjuds för semester (och inte för permanent boende) med hjälp av onlineplattformar som Airbnb, Homeaway, Booking, etc. Det är en fastighet […]
VAD ANSES SOM EN INKOMST FRÅN FASTIGHET
AVKASTNING PÅ FASTIGHETSKAPITAL 1 . Vad anses vara "vinst på fastighetskapital"? Inkomst av fastighetskapital anses härröra från upplåtelse av landsbygds- och stadsfastigheter, samt inkomst som härrör från stiftande eller överlåtelse av rättigheter eller nyttjanderätt eller åtnjutande av landsbygds- eller stadsfastigheter. […]
HUR MAN DEKLARERAR FASTIGHETSAVKASTNING I SPANSK INKOMSTSKATT
Fastighetsavkastning i personlig inkomstskatt. Vad är AVKASTNING PÅ FASTIGHETSKAPITAL (Art. 22.1 Inkomstskattelagen). De som härrör från arrendet eller från författningen eller överföring av rättigheter eller befogenheter att använda eller åtnjuta över fastigheter på landsbygden och i städer eller fasta rättigheter som faller på dem, vars äganderätt motsvarar, […]
