[vc_row padding_top_multiplier=””[vc_column][vc_column_text]

Arsa satın almadan veya işlem hakkında herhangi bir karar vermeden önce, Belediye Binası'ndan İnşaat Departmanından (Departamento o Concejalía de Urbanismo) mimarlar veya inşaat teknik personeli ile bir ön toplantı yapılması tavsiye edilir.

[/vc_column_text></p> Araziyi satın almaya başlamadan önce o arsada inşa edilecek koşulları ve sınırlamaları öğrenin. Bu toplantının inşaat uzmanı Avukatınızla ve mümkünse projeyi ve inşaatı geliştirecek mimarla birlikte yapılması fazlasıyla tavsiye edilir. Mimarınıza ve Avukatınıza Plan General de Ordenación Urbana'yı (PGOU) - Şehir Planını incelemeleri talimatını vermeniz gerekir.

Bu toplantıda ayrıca bölge için başka gelişmeler planlanıp planlanmadığını, kentleşmenin kayıtlı ve yasal olup olmadığını ve münferit parselleri etkileyen herhangi bir şeyi keşfedeceksiniz. Ayrıca, yeni mülkünüzün etrafında hangi inşaat izinlerinin verileceğini ve bina yönetmeliklerinin ne olduğunu size söyleyecektir. Bu karmaşık ve özel bir görevdir ve bunu sizin için yapması için uzman danışmanlarınıza ihtiyacınız vardır.

Bu bilgiler, Belediye Binası tarafından alınan ve üzerine inşa etmek için kesin olasılıkları ve düzenlemeleri onaylayan bir sertifika ile yazılı olarak elde edilebilir ve buna denir "CÉDULA URBANÍSTICA".

Sıklıkla duyulan şikayetlerden biri, arazi ilk satın alındığında harika görüşü engelleyen “beklenmedik” gelişmelerle ilgilidir. Buradaki ilk nokta, planlama izni aldıysanız, başkalarının bu alanda da bunu yapabilmesinin mantıklı olmasıdır. Sadece resmi bir “yeşil” bölgeyi göz ardı ederseniz, bina gelişiminden kurtarılacaksınız ve buradaki bölgeler bile İngiltere'de olduğu gibi beklenmedik bir şekilde değiştirilebilir, bu yüzden bu hala uzun vadeli bir garanti değildir. PGOU'nun (Plan General de Ordenación Urbana) dikkatle incelenmesi, Cédula Urbanística tarafından onaylanmalı ve onaylanmalıdır.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2”]

Hata: İletişim formu bulunamadı.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]