[vc_row] [vc_column width = ”2/3 ″] [vc_column_text]

İspanyol Emlak avukatları

Taşıma hizmetimize neler ekliyoruz?

MÜLKİYETİN YASAL KONTROLÜ. SEARCHES

İspanyol avukatlardan oluşan ekibimiz, yasal kontrol ilgilendiğiniz İspanyol mülklerinin mülkiyeti, arazisi ve inşaatı (mülkün yasal ve idari durumunu kontrol etme).

Mülkün konulduğu Belediye Binası'ndaki mülk hakkında bilgi için başvuruyoruz, bölgenin mimarları ve müfettişleri ile konuşuyoruz.

Bunun nedeni, mülkün inşaat, ruhsatlar, inşaat ruhsatları vb. İçin uygun bir hukuki durumu elde etmektir.

Böylelikle müvekkillerimize, bina üzerinde yasa dışı inşaat veya çalışma yapılmasına ilişkin olarak kamu kurumlarında herhangi bir ceza, yıkım başvurusu vb. hukuki işlem yapılmayacağının garantisini vermiş oluyoruz.[/vc_column_text][/vc_column][ vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”601″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

GAYRİMENKUL RAPORU

Yasal kontrol tamamlandıktan sonra, İspanyol avukat ekibimiz “Mülkiyet Raporu” dediğimiz şeyi ayrıntılı olarak açıklayacaktır. Bu bir mülkünüzden bireyselleştirilmiş raporGayrimenkulün hukuki durumunun ne olduğunu, işleme dahil olan vergi ve masrafları, mülkte yaşamaya başlayana kadar yapacağınız adımları göreceğiniz, işlemin her konseptini açıklayacağınız tam kavrayışınız.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”336″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= ”2/3″][vc_column_text]

SÖZLEŞMELER VE DÖKÜMANLAR İÇİN YASAL TAVSİYE

İletişim konusunda uzman İspanyol avukatlardan oluşan kadromuz, hazırlanmanıza ve tüm belgeler ve sözleşmeler için size tavsiyede bulunmak satın alma sürecinde oturum açacağınız. Bu şekilde yapacağımız şey, aşağıdakilerle karar vermenize yardımcı olmaktır:

· Bu aşamada herhangi bir belge veya sözleşme imzalamanın gerekli olup olmadığını tartışın.

· Sizinle önerilen sözleşmenin şartlarını gözden geçirin.

· Şartların adil ve makul olup olmadığını bildiriniz.

· Gerekli olduğunu düşündüğümüz değişiklikleri önerin.

· Bu değişiklikleri ilgili temsilci veya geliştiriciyle görüşmeye çalışın.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”249″][/vc_column][/ vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

İPEK YARDIMI

Satın alma işleminizi tamamlamak için finansmana ihtiyacınız olması durumunda, İspanyol avukat ekibimiz bankanızla veya bankanın aracılarıyla arabuluculuk yapacak ipotek başvurunuzun sürecini hızlandırmak için, onlara bu süreçle ilgili tüm noktaları çözüyoruz. Örneğin, ipotek ve vergi masraflarını (mümkün olduğunca azaltmaya çalışarak), aynı ipoteğin ödenmesini ve satın alma işleminden kaynaklanan masrafları onlarla organize ederdik.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column genişlik=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”602″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

BİTİRME HAZIRLIĞI

 

• Vekaletname: POA Dikkate alınması iyi bir seçenektir. Zamandan ve güçlükten tasarruf edecek ve çıkarlarınızın daha iyi korunması için sizin adınıza hareket etmemize izin verecektir. İspanya'da, İspanyol avukatlarımız tarafından temsil edilmek üzere, yerel bir noterde veya menşe ülkenizde herhangi bir yerde daha önce İspanya'da POA düzenleyebiliriz.
• yeni gelişen: (Yabancılar Kimlik Numarası) Bu belge, Tapu Senedinin imzalanmasından önce İspanyol mülk alıcıları için kesinlikle gereklidir. Vergilerin düzgün bir şekilde ödenmesi için düzenlenmesi zorunludur.
• İşlemde yer alan tüm bölümlerle koordinasyonBunu, Bankalar, Komisyoncular, Acenteler, İnşaatçılar ve Noterlik gibi son tamamlanma adımlarını hazırlamak için düzenliyoruz ..
• Noterde belge hazırlanması.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″] 603″ padding_bottom=”10″][vc_column_text]

SATIN ALMA İŞLEMLERİNİN İMZA VE ÇEVİRİ

Mülkün yasal mülkiyeti tanımlandıktan ve Banka ile finansmanı kurulduktan sonra (muhabir ipotek ile), Satıcılar ile Tapuların Noterde imzalanmasını organize edeceğiz. Bu anda, tapu senedinin imzalanmasına, her şeyin doğru sırada olduğundan emin olmanıza ve tapuyu (İspanyolca olan) İngilizceye çevirmenize yardımcı olacağız.

Bundan sonra, devir sürecinin sonunda, Banka ve Noter ile mülkün doğru şekilde kaydedildiğini kontrol ederek size hak sahipliği garantisi vereceğiz.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row ][vc_row][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

UZMANLARIMIZDAN BİRİ İLE KONUŞMAK İSTER MİSİNİZ?
Bizi şimdi ara! Size yardım etmek için bekliyoruz!
+34 965 48 81 68

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image_type=”image-link” image=”14691″ link=”url: https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fcontact|title:CONTACT||”]