在西班牙购买房地产时，最重要的一点之一就是在西班牙开设银行帐户。 这是强制性的吗？
如果您决定购买西班牙物业，则在此之前或之后，有必要在西班牙开设银行帐户。 它将帮助您支付和结算水电费，地方税，费用等。
但是，在确定性法规获得批准后 洗钱 在西班牙，这迫使购买者通过洗钱制度的申报人。 该系统要求您说明资金的来源，以确认它们不是来自非法来源或逃税。 因此，如果您将必要的资金转入您的西班牙银行帐户，那么您的西班牙银行将通过洗钱过滤器，并且他们会指示您提供适当的文档以继续进行。
所以， 在购买过程的最早步骤中，建议不要在西班牙开设银行帐户s。 实际上，这是我们向所有客户推荐的行动之一，这是在首次探矿之旅中探访在西班牙购买的道具。
因此，如果您打算去西班牙购买房地产，花点时间在西班牙开一个银行帐户将是一个好主意。
重要的一点是，在购买过程结束时，要支付给供应商的最终付款必须来自您已经以您的名字开设的西班牙银行帐户。 过去，律师可以通过客户在西班牙客户的银行帐户中的资金来向卖方支付价格。 但是，由于最近有关洗钱的规范，因此不建议这样做。 因此，西班牙律师虽然可以处理部分存款（例如定金，预订金等）并将其接收到客户的银行帐户中，但不建议您以这种方式将最终付款处理到客户的银行帐户中，因为最好的方法是从买方的西班牙银行帐户到卖方的西班牙银行帐户付款。 这是Bankker的草稿（“检查班卡里奥”）（在交易结束时）。
西班牙法律要求买方在西班牙一家银行中开设一个银行帐户，然后将资金从西班牙银行帐户直接转账给卖方。 然后，银行将这些资金从洗钱中筛选出来。 可以直接从您的原始银行帐户向供应商付款，但这不会通过洗钱过滤器，然后，可以在十年内从西班牙洗钱Dpt检查该交易。 这就是为什么我们建议始终建议我们的客户在流程的最早步骤中开设一个银行帐户，然后将资金从英国汇到西班牙的该银行帐户，然后直接从西班牙银行帐户付款给卖方。
我现在在西班牙，我需要在其中一家西班牙银行中开设一个银行帐户吗？
只是您的护照原件。 因此，如果您只是访问西班牙的一家分行并要求他们继续开设银行帐户，那么他们将立即与您合作 护照或身份证原件.
我需要NIE开设银行帐户吗？
为了开始您开设银行帐户的过程 不需要NIE号码。 将在该过程的其他步骤中请求它，但不会启动该过程。 只是您的护照原件或身份证。
我不在西班牙，想开一个银行帐户，该怎么办？
要开立银行帐户，即使您不在西班牙，也可以开始该过程。 因此，您应该联系一家西班牙银行，以通知他们您想开设一个银行帐户，但是您目前不在西班牙。 通常，银行会以您的名字开始开设银行帐户的过程，并且该帐户可以使用，然后可以从您那里收取资金。 然后，您应该将资金从您的国家/地区转移到该银行帐户，然后银行通过用于洗钱的过滤器，并且当您来到西班牙时，该过程就完成了，以便西班牙在银行的分支机构或任何分支机构进行实物存在该地区的授权分支机构。 请注意，必须亲自访问银行才能完成开设银行帐户的过程。 银行需要获得您的原始签名，并至少要亲自亲自识别您一次。 然后，一旦完成，该帐户即可使用。
因此，我们建议以下内容：
–联系西班牙银行以开始开设银行帐户的过程
–开始开设银行帐户的过程
