在购买土地或对交易做出任何决定之前，建议与市政厅的建筑部门的建筑师或建筑技术人员（城市部门的建筑师或建筑技术人员）进行初步会议。
这将使投资更加安全，因为在这次会议上，您将有一个具体的想法，并知道在继续购买土地之前在该土地上建造的条件和局限性。 这次会议最好与您的建筑业的律师专家一起进行，如果可能的话，与将要开发该项目和建筑的建筑师一起进行。 您需要指示您的建筑师和律师检查城市总体规划图（PGOU）–城市规划。
在这次会议上，您还将发现该地区是否计划进行任何其他开发，城市化是否已注册并合法，以及是否有任何影响各个地块的因素。 它还会告诉您将在您的新财产周围颁发哪些建筑许可证，以及什么建筑法规。 这是一项复杂而专业的任务，您需要专家顾问为您完成。
这些信息可以书面形式获得，并获得市政厅获得的证明，以证明在此基础上进一步发展的确切可能性和法规。 “CÉDULAURBANÍSTICA”。
经常听到的抱怨之一是有关“意外”开发的信息，这些信息阻碍了首次购买土地时的美景。 这里的第一点是，如果您获得了计划许可，那么在该领域其他人也可以这样做是合乎逻辑的。 仅当您忽略了官方的“绿色”区域时，您才有可能从建筑物开发中解脱出来，即使在这里也可以像在英国那样意外地更改区域，因此这仍然不是长期的保证。 仔细检查PGOU（城市规划总局）应该会有所帮助，并由CédulaUrbanística确认。
