• 英文,法文,荷兰文,德文和俄文

安达卢西亚洞穴——旅游发展的新领域

安达卢西亚洞穴——旅游发展的新领域 810 787 admin_jdn

安达卢西亚洞穴——旅游发展的新领域

促进安达卢西亚地区可持续发展法 (LISTA), 1 年 2021 月 XNUMX 日,建立了一个新的革命性制度,安达卢西亚的洞穴房屋将被承认为“房屋”,他们将被允许拥有正常居住的所有特权和福利。 所以, 它的住宅用途将被允许,更重要的是它的用途和旅游出租目的地。

允许使用安达卢西亚洞穴作为旅游出租是朝着巩固历史和特殊生活类型的使用迈出的一大步,保护这些具有安达卢西亚文化和乡村传统特征的独特建筑。 除了有助于保护文化遗产外,在这些洞穴中开展旅游出租活动的可能性将促进该地区的商业和经济发展,有助于巩固基于尊重历史、文化和生态的商业模式。

什么是«Casas Cueva»?

这是一个地下挖掘,利用丘陵或山脉的不平坦,并提供了一个允许将其用作住宅的基础设施。 他们可以单独或集体找到,甚至形成小村庄。

其中一些来自十五和十六世纪,这是该地区古老的摩尔人定居点。

它们在格拉纳达、瓜迪克斯、贝纳卢阿、巴扎、库埃瓦斯德阿尔曼佐拉、加的斯等地区非常常见。

生态和可持续住宅

这些是 生态建设,完全可持续, 并尊重环境。 准确地说,能源成本的上升,以及对建筑解决方案的探索和防御,以允许和提高能源的有效利用,使得传统的安达卢西亚洞穴房屋 21世纪可持续建筑的典范和范例.

这些洞穴的内部允许 年温度恒定在 17 至 23 度之间 摄氏,除了非常高的度数 隔音和隔音.

法律

促进安达卢西亚地区可持续性的法律(LISTA)将为这些洞穴建立基础,以提高它们的可居住性以及安全和健康, 创造安全舒适的家园,让他们以健康的方式生活在其中。 并尊重环境. 此外,基于其历史、文化和生态特征,将保证其作为旅游产品的可持续利用。

法律将允许这些洞穴房屋在西班牙系统中注册和承认为住宅,用于法律和财政目的。

法律没有完全建立登记和认证机制, 但预计会以与 DAFO(同化到脱离规范的声明)类似的方式执行. 也就是说,向一个小项目提交计划和技术文件,允许公证人、地籍和财产登记处准确识别洞穴房屋的大小、类型、服务和边界,以允许进入土地注册表。 财产和 IBI,从而允许其合法合并。

因此, 预计可对这些洞穴进行修复和保护工程,以改善它们的安全和宜居条件,或改善它们所在的城市和自然环境.

同样,法律规定 市议会可以批准周边和这些洞穴所在地区的城市工程,例如加固土地外层以确保其稳定性的工程,从而为这些房屋提供更好的安全性和宜居性。

特拉科普2022