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瓦伦西亚,穆尔西亚和安达卢西亚的西班牙遗产税计算示例

瓦伦西亚,穆尔西亚和安达卢西亚的西班牙遗产税计算示例 1024 1024 TLA

–       A + B,英国人,每个人62岁,还有西班牙居民,拥有西班牙财产。 他们有两个儿子。 儿子不是西班牙居民。

–双方都订立了“镜像遗嘱”(A将一切留给B,反之亦然),如果他们一起死了,他们将分别分给儿子«SON 1»和«SON 2»。

 

示例1:“ A”模»

“ B”是合法继承人,他/她获得“ A”部分,即财产的50%,价值150.000 EUR。 因此,IHT计算的基础为150.000 EUR。

  • 如果放置了该物业 瓦伦西亚地区: 对于尚存的配偶和后代,最低税额为100.000欧元(最低免税额)。

因此,税金的“ B”基数为150.000欧元– 100.000欧元= 50.000欧元。

此外,在尚存配偶和后裔的情况下,巴伦西亚地区将IHT的比例降低了75%。

考虑到这一点, 如果该物业位于巴伦西亚地区,则“ B”应支付的继承税为1.200-1.400 EUR(约)

如果房屋是永久居民,那么“ B”只需支付200-500欧元。

  • 如果放置了该物业 穆尔西亚地区:有一个最低金额,对于尚存的配偶和后代,免税额(最低免税额)为16.000欧元。

因此,税金的“ B”基数为150.000欧元– 16.000欧元= 134.000欧元。

同样,在幸存的配偶和后裔的情况下,穆尔西亚地区将IHT的发生率降低了60%。

考虑到这一点,如果该物业位于穆尔西亚地区,则“ B”应支付7.500欧元(约)的遗产税。

如果房屋是永久居民,那么“ B”只需支付200-500欧元。

  • 如果放置了该物业 安达卢西亚地区:有一个最低金额,对于尚存的配偶和后代,免税额(最低免税额)为175.000欧元。

考虑到这一点,如果该物业位于安达卢西亚地区,则“ B”应支付“ 0”的遗产税.

例1:“ A” +“ B”一起死于事故中:

“ SON 1”和“ SON 2”将是合法继承人,他们将获得100%的房子,价值300.000欧元。 因此,IHT计算的基础为300.000 EUR。

“ SON 1”获得房屋的50%,因此,其价值为150.000 EUR,与“ SON 2”相同。

  • 如果放置了该物业 瓦伦西亚地区:对于尚存的配偶和后代,有一个最低税额,免税额(最低免税额)为100.000欧元(如果未满156.000岁,则为21欧元)

考虑到这一点,如果该物业位于瓦伦西亚地区, “ SON 1”和“ SON 2”将支付1.200-1.400 EUR(约)的遗产税。 如果年龄在0岁以下,则为“ 21”。

  • 如果放置了该物业 穆尔西亚地区:对于尚存的配偶和后代,有一个最低税额,免税(最低免税额)为16.000欧元,如果未满48.000岁,则为21欧元。

考虑到这一点, 如果儿子的年龄大于21岁,并且物业位于瓦伦西亚地区,则每个儿子应支付7.500欧元(约)的遗产税。

  • 如果放置了该物业 安达卢西亚地区:有一个最低金额,对于尚存的配偶和后代,免税额(最低免税额)为175.000欧元。

考虑到这一点,如果该物业位于安达卢西亚地区,则两个儿子都应缴纳“ 0”的遗产税。

请注意,我们在本主题中考虑的仅用于继承税计算。 除遗产税之外,还有其他相关支出,例如:

  • 搜索西班牙资产,遗嘱,遗嘱认证等。
  • 正式文件的合法化和翻译
  • 从所有继承者获取NIE编号
  • 公证和土地注册费
  • 律师费
  • 物业资产评估及调查
  • 更新物业的契据和市政税,以进行最终的建筑和扩建
  • 更改公用事业合同名称和市政税
  • 居住证的更新
  • 普卢瓦尔利亚地方税

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