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转让

西班牙运输律师

我们的运输服务包括什么?

从财产合法检查。 搜索

我们的西班牙律师团队将开始 法律检查 您感兴趣的西班牙房地产的财产,土地和建筑(检查房地产的法律和行政状况)。

我们会在放置财产的市政厅中申请有关该财产的信息, 我们与该地区的建筑师和检查员交谈.

这样做的原因是为了获得适当的建筑财产,许可证,建筑许可证等法律状况。

这样,我们将保证我们的客户在公共机构中不会有任何法律行动,例如罚款,拆除申请等,以防任何最终的非法建筑或在建筑物上工作。

物业报告

法律核查完成后,我们的西班牙律师团队将详细介绍我们所谓的“财产报告”。 这是一个 报告从您的财产个性化,您将在其中看到该物业的法律状况,这是交易中涉及的税款和费用,以及在进入该物业之前您将采取的步骤,以解释该交易的每个概念您完全的理解力。

合同和文件的法律咨询

我们的西班牙运输专家律师团队将协助您准备并 为您提供所有文件和合同的建议 您将登录购买过程。 这样,我们将帮助您做出以下决定:

·讨论在此阶段是否需要签署任何文件或合同。

·与您一起仔细阅读拟议合同的条款。

·告知您条款是否公平合理。

·建议我们认为必要的任何更改。

·尝试与有关的代理或开发人员协商这些更改。

抵押协助

如果您需要资金来完成购买,我们的西班牙律师团队将与您的银行或银行的代理商进行中介 加快您的抵押申请流程,向他们解决与此过程相关的所有要点。 例如,我们将与他们一起组织抵押和税款的支出(尽量减少它们),同一抵押的还款以及购买产生的支出。

准备完成

 

  • 授权书:POA 是一个不错的选择。 这将节省时间和麻烦,并使我们能够代表您采取行动,更好地保护您的利益。 我们可以在西班牙的本地律师或您原籍国的任何地方组织西班牙的POA,由我们的西班牙律师代表。
  • NIE: (外国人识别号)对于西班牙购房者,在签署业权契据之前绝对必要。 必须安排它以便有条不紊地纳税。
  • 协调交易中涉及的所有部分,我们安排此步骤是为了准备完成的最后步骤,例如银行,经纪人,代理商,建筑商和公证处。
  • 在公证处准备文件.

购买契约的签署和翻译

一旦确定了财产的合法财产,并与银行建立了金融往来(通过代理抵押),我们将与卖方一起在公证处组织产权契据的签署。 在这一刻,我们将协助您签署产权契据,确保一切都以正确的顺序进行,并将契据(西班牙语)翻译成英文。

此后,在运送过程结束时,我们将与银行和公证人核实该财产的注册方式正确,从而确保您拥有正确的所有权。

您想和我们的一位专家讲话吗?
现在就打电话给我们! 我们正在等待帮助您!
+34 965 48 81 68


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