[vc_row] [vc_column width =“ 2/3”] [vc_column_text]这是银行给发起人建造房屋或建筑物的抵押。 在西班牙语中被称为“ Hipoteca Promotor”或“ Hipoteca Auto-promotor”

作为发起人，您通常需要申请抵押贷款以支付财产建造费用。 在这种情况下，银行会提供一种特定的抵押贷款，以获取足够的资金来建造该物业。

这称为：按揭抵押人，或按揭抵押人（Préstamo或Hipoteca Promotor或Auto-Promotor）。

情况如下： 您已经有了该地块，并获得了与建筑师一起规划的关于房屋的初步构想，现在您已经找到了要建造的建造者。 但是，您需要钱，并且需要借贷来盖房子。

然后，您去银行询问财务可能性。 在研究了您的个人情况并确认您将是还清抵押贷款后的好客户之后，银行接受并提议您为该项目借钱。 但是，银行一开始不会全额支付您的建设费用， 他们将逐步为您提供资金。 哪些步骤？这些步骤源自相同的结构演变。

例如： 想像一下您需要100.000欧元才能完成工作。 银行将给您20％的土地购买权和基础费用，结构完成后再给您20％的利率。 然后，当屋顶完工后占30％，等等，其余则由建筑师签发“最终作品许可证证明”或Licencia de Final de Obra。

在完成任何步骤后，您的银行都会要求您的建筑师签发一份 认证 确认该步骤令人满意。 然后，您将把该证明带到银行，他们将借给您与全球相关的相应步骤的百分比。

有时，您的银行会要求您在您的姓名上注明土地，以便批准抵押，并在土地注册处宣布房屋“在建”。 这是因为有时，建筑商会向您提供以他的名字命名的地块之一，以便您在那里建造，并且该地块会一直以建筑者的名字保留直到完成。

因此，为了向银行提供更好的担保，他们可能会要求将土地转让给您，并通知土地注册处该土地上正在建造房屋。 如果是这种情况，那么您必须去公证员，并把土地的事迹写上您的名字。

有了您名下的土地契约，您必须连同建筑项目和建筑许可证一起去土地登记处。这样，土地登记处将在该土地上“建造”房屋。[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image=”610″][/vc_column][/ vc_row][vc_row bg_type=”颜色” padding_top_multiplier=”2x” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_c​​olor=”rgba(180,177,165,0.6)”][vc_column][vc_column_text]

您想和我们的一位专家讲话吗？

现在就打电话给我们！ 我们正在等待帮助您！
+34 965 48 81 68

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column] [vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_titlealign=”center”]

联系我们！

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner 宽度=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ 动画=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image 图像=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner 宽度=”1/2″]

错误： 未找到联系表。

[/ vc_column_inner] [/ vc_row_inner] [/ vc_column] [/ vc_row]