20-30% das declarações fiscais de não residentes contêm erros ou equívocos
Um estudo de 2021 do Instituto de Estudos Económicos (IEE) estimou que entre 20% e 30% das declarações de não residentes em Espanha podem conter erros. Em 2022, o relatório da Fundação Civitas observou que as multas aplicadas a não residentes por incumprimento fiscal aumentaram consideravelmente nos últimos anos. Comunicados da Agência Tributária: (“Agencia Tributaria”) • O Imposto […]
Por que é importante contratar um profissional tributário para preencher e apresentar as declarações fiscais espanholas?
1. Especialização em Direito Tributário Os profissionais tributários são bem versados em leis tributárias federais e estaduais. Este conhecimento é crucial para garantir que a sua declaração fiscal esteja em conformidade com os regulamentos atuais, ajudando a evitar questões legais ou auditorias do IRS ou agências fiscais estaduais. 2. Maximizando Deduções e Créditos Um profissional tributário pode identificar [...]
2024. Aumento da rentabilidade do arrendamento imobiliário em Espanha?
Aumento da rentabilidade no arrendamento de imóveis residenciais espanhóis (apartamentos, moradias, etc) Durante estes últimos meses, assistimos a um aumento dos preços da habitação, derivado da falta de oferta no mercado, bem como à inflação que impôs o ritmo económico em recentemente. Diante deste panorama, é cada vez mais difícil para os cidadãos espanhóis […]
Imposto abolido em Valência, novembro de 2023 – Imposto sobre heranças e doações/doações
Nova lei Região de Valência 22 de novembro de 2023. Redução de 99% no imposto sobre heranças e doações Em 22 de novembro de 2023, o governo valenciano aprovou uma nova lei que terá um enorme impacto na regulamentação do imposto sobre doações e heranças na Comunidade Valenciana (Castellón, Alicante, e Valência). Clique aqui para ver a lei É […]
Por que os cidadãos dos EUA se mudam para a cidade de Valência para viver?
Custo de vida Valência é uma cidade relativamente acessível para se viver, especialmente em comparação com outras cidades populares da Europa, como Barcelona ou Madrid. Um estudo da Numbeo descobriu que o custo de vida em Valência é 30% inferior ao de Nova Iorque e 15% inferior ao de Londres. Aqui está um detalhamento […]
Explorando o Encantador Mercado Imobiliário para 2024: Imóveis à Venda na Espanha
Situado ao longo da deslumbrante costa mediterrânica, o mercado imobiliário espanhol continua a cativar tanto investidores como potenciais proprietários. À medida que aumenta a procura de propriedades neste país encantador, o fascínio de possuir um pedaço do sonho espanhol nunca foi tão forte. De cidades vibrantes a retiros costeiros tranquilos, a Espanha oferece uma gama diversificada […]
Lista de escolas internacionais em Valência, Marbella, Maiorca, Alicante, Bilbao e Donosti
Uma das questões mais importantes quando se mudam para Espanha para expatriados ou estrangeiros, é a barreira linguística. No geral, para os cidadãos que não falam espanhol. Espanha tem uma grande variedade de Escolas Internacionais nas principais cidades espanholas como Madrid, Barcelona, Valência, Alicante, Palma de Maiorca, Bilbao, etc.
Cadastro – “Catástromo”
“Catastro” é a instituição que considera os imóveis para mapas, desenhos, plantas, e é a fonte do valor catastral, o valor avaliado dos imóveis para efeitos fiscais. Embora o Registro de la Propiedad e a escritura possam muito bem confirmar a titularidade de um imóvel e as condições do mesmo, como em que percentagem, se existem limitações ou encargos […]
ALUGUEL TURÍSTICO PROPRIETÁRIO NÃO RESIDENTE – IVA ou NÃO? - ATIVIDADE COMERCIAL?
Implicações fiscais para o turista que aluga um imóvel em Espanha por um NÃO RESIDENTE em Espanha. Puramente, o arrendamento de um imóvel não está sujeito a IVA. Esta isenção de IVA inclui qualquer tipo de aluguer: Aluguer de curta duração / Aluguer turístico Aluguer de média duração Aluguer de longa duração A razão disto é porque os espanhóis […]
EMPRÉSTIMOS NA ESPANHA – TRIBUTAÇÃO E FORMALIDADES – CREDOR ESTRANGEIRO
TRIBUTAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS EM ESPANHA – CREDOR NÃO RESIDENTE 1.- Os empréstimos sem garantia hipotecária são tributados por IVA ou ITP em Espanha? Em Espanha, as operações de empréstimo ou crédito não são tributadas pelo IVA ou pelo ITP. Isto é afirmado no Artigo 5.2 da Diretiva 2008/7/CE do Conselho. Esta Directiva prevê expressamente que nem o crédito nem os empréstimos, por qualquer […]
