EXEMPLU DE TAXĂ LA CUMPĂRÂREA UNEI FIRME CU O PROPRIETATE IMMOBILIARĂ
Să ne imaginăm o firmă care se constituie pentru promovarea și construcția unei case. Casa și terenul sunt atunci active ale companiei. În timp ce se construiește casa, cineva decide să cumpere casa cu 100% din achiziția cotelor de proprietate ale companiei. Cu alte cuvinte, […]
PCR LA INTRAREA ÎN SPANIA DUPĂ 23 NOIV 2020 CU MARE SAU AVION
După data de 23 noiembrie 2020, toți acei pasageri care provin dintr-o țară/zonă cu risc ridicat în raport cu coronavirusul SARS-CoV-2, trebuie să prezinte neapărat, pentru a intra în Spania, un certificat cu rezultat NEGATIV de PCR (RT -PCR de COVID-19), efectuat în cele 72 de ore anterioare călătoriei dumneavoastră. Agenții de turism, operatori de turism, […]
CUM SE EXECUTĂ UN TESTAMENT FRANCEZ ÎN SPANIA
Pentru a executa un Testament francez în Spania, trebuie să prezentați Testamentul unui notar francez pentru a: Confirmați că a fost ultimul Testament făcut de defunct și să obțineți Actul de succesiune și Declarația de moștenitori. Pentru a vă numi ca moștenitor legal al bunurilor defunctului […]
PERMISE DE SEDERE TEMPORARĂ ȘI PERMANENTĂ PENTRU CETĂȚENILOR REGATULUI UNIT REZIDENȚI ÎN SPANIA
La 2 iulie a intrat în vigoare în Spania o nouă lege care reglementează statutul de rezidență spaniolă al cetățenilor Regatului Unit, care creează un nou DOCUMENT DE REȘEDENTĂ care trebuie obținut pentru acei cetățeni britanici care doresc să continue în Spania ca „rezidenți spanioli-UE”. Ținând cont de acestea, care este legea următoare: […]
Contract de închiriere cu opțiune de cumpărare (RTB)
În ceea ce privește piața imobiliară rezidențială, adică cumpărarea și vânzarea primei locuințe/permanente, vorbeam despre „cererea latentă” care există în Spania față de acei străini din alte țări, care doresc să vină în Spania pentru a locui. pe bază permanentă. Un fapt care a fost constant pentru ultimele două […]
VIZITAȚI SPANIA ÎN CĂUTAREA PROPRIETĂȚII ȘI ÎN CĂLĂTORIE PROSPECTIVĂ?. 10 RECOMANDĂRI PE CARE NU TREBUIE UITATĂ
Sunteți în curs de a veni în Spania (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga...) pentru a vizita proprietăți pentru a cumpăra? Ce ai de facut? În legătură cu viitoarea dvs. achiziție din Spania, permiteți-ne să vă informăm cu pașii de urmat și să vă împărtășim câteva informații care vă pot ajuta în […]
AVOCATII TLA CALITATEA LA LAW SOCIETATE OF ANGLIA ŞI WALES
Avocatul principal, domnul Juan Carlos Marhuenda, are calitatea de membru înregistrată la Divizia Comunități a Societății de Drept din Anglia și Țara Galilor, la Secțiunea de drept al proprietății. Ce este divizia Comminities a Societății de Drept din Anglia și Țara Galilor? Este o secțiune de informare și promovare a problemelor relevante către Membrii Societății de Avocatură. […]
PROPRIETATE NU VINDU. ÎNCĂLCAREA CONTRACTULUI CUMPĂRĂTORULUI. CINE PLATESTE COMISIA AGENTULUI?
Există o concepție greșită populară cu privire la comisioanele agentului pentru vânzările de proprietăți spaniole. Se înțelege că agenții își încasează comisioanele doar la finalizare și când vânzarea a fost finalizată cu succes. Dar, care este poziția reală a agenților după legile spaniole? UN EXEMPLU: Când cumpărătorul renunță la vânzare fără „[…]
Exproprierea proprietăților din Spania-Land's Grab
Exproprierea în Spania – exproprierea proprietății spaniole O expropriere este definită ca „a lua pământ fără acordul proprietarului...”. Este greu de imaginat un exercițiu al autorității guvernamentale care poate avea un impact mai direct asupra drepturilor de proprietate ale unui proprietar decât luarea unui teren fără acordul proprietarului. La fel de […]
Proprietăți reposedate în Spania. Transport și aspecte practice
Avocații TLACORP sunt experți în transporturi și imobiliare, cu o vastă experiență în recuperarea în spaniolă. Aceasta este o activitate pe care am dezvoltat-o în ultimii ani cu niveluri ridicate de eficacitate și succes pentru clienții noștri. După cum ați putea vedea în această secțiune specială a proprietăților reposedate, decizia de a cumpăra acest tip de proprietăți este adecvată […]
