- A+B, britanici, 62 de ani fiecare și rezidenți spanioli, dețin o proprietate spaniolă. Au 2 fii. Fiii nu sunt rezidenți spanioli.
– Amândoi au făcut o „voință în oglindă” (A lasă totul în seama lui B, și invers), iar dacă au murit împreună le lasă ambilor Fii „FIUL 1” și „FIUL 2” în părți egale.
EXEMPLU 1.: „A” MOREMatei 22:21
„B” este moștenitorul legal, iar el/ea primește partea „A”, adică 50% din proprietate, evaluată în 150.000 EUR. Deci, baza de calcul IHT este de 150.000 EUR.
- DACA PROPRIETATEA ESTE PLASATA IN REGIUNEA VALENCIA: Există o sumă minimă de la care, pentru soții supraviețuitori și descendenți, nu există impozit (Suma minimă scutită), care este de 100.000 EUR.
Deci, baza „B” a impozitului va fi 150.000 EUR – 100.000 EUR = 50.000 EUR.
De asemenea, regiunea Valencia, în cazul soților și descendenților supraviețuitori, reduce rata IHT cu 75 %.
Luând în considerare acest lucru, dacă proprietatea se afla în regiunea Valencia, „B” ar trebui să plătească taxe de moștenire 1.200-1.400 EUR (aprox.)
În cazul în care casa este reședința permanentă, atunci „B” ar plăti doar 200-500 EUR.
- DACA PROPRIETATEA ESTE PLASATA IN REGIUNEA MURCIA: Există o sumă minimă de la care, pentru soții supraviețuitori și descendenți, nu există impozit (Suma minimă scutită), care este de 16.000 EUR.
Deci, baza „B” a impozitului va fi 150.000 EUR – 16.000 EUR = 134.000 EUR.
De asemenea, regiunea Murcia, în cazul soților supraviețuitori și descendenților, reduce cota IHT cu 60 %.
Ținând cont de acest lucru, dacă proprietatea se afla în regiunea Murcia, „B” ar trebui să plătească taxe de succesiune de 7.500 EUR (aprox.).
În cazul în care casa este reședința permanentă, atunci „B” ar plăti doar 200-500 EUR.
- DACA PROPRIETATEA ESTE PLASATA IN REGIUNEA ANDALUCIA: Există o sumă minimă de la care, pentru soții supraviețuitori și descendenți, nu există impozit (Suma minimă scutită), care este de 175.000 EUR.
Ținând cont de acest lucru, dacă proprietatea se afla în regiunea Andaluzia, „B” ar trebui să plătească „0” taxe de succesiune.
EXEMPLU 1.: „A” + „B” MOARE ÎMPREUNĂ ÎNTR-UN ACCIDENT:
„FIUL 1” și „FIUL 2” vor fi moștenitorii legali, iar aceștia primesc 100% din casa evaluată în 300.000 EUR. Deci, baza de calcul IHT este de 300.000 EUR.
„FIUL 1” primește 50% din casă, deci valoarea acesteia este de 150.000 EUR, la fel și pentru „FIUL 2”.
- DACA PROPRIETATEA ESTE PLASATA IN REGIUNEA VALENCIA: Există o sumă minimă de la care, pentru soții supraviețuitori și descendenți, nu există impozit (Suma minimă scutită), care este de 100.000 EUR (156.000 EUR dacă este sub 21 de ani)
Ținând cont de acest lucru, dacă proprietatea se afla în regiunea Valencia, „SON 1” și „SON 2” ar plăti taxe de succesiune 1.200-1.400 EUR (aprox.) fiecare și „0” dacă au sub 21 de ani.
- DACA PROPRIETATEA ESTE PLASATA IN REGIUNEA MURCIA: Există o sumă minimă de la care, pentru soții supraviețuitori și descendenți, nu există impozit (Suma minimă scutită), care este de 16.000 EUR sau până la 48.000 EUR dacă are vârsta sub 21 de ani.
Luând în considerare acest lucru, dacă fiii aveau mai mult de 21 de ani și dacă proprietatea se afla în regiunea Valencia, fiii ar trebui să plătească taxe de succesiune de 7.500 EUR (aprox.) fiecare.
- DACA PROPRIETATEA ESTE PLASATA IN REGIUNEA ANDALUCIA: Există o sumă minimă de la care, pentru soții supraviețuitori și descendenți, nu există impozit (Suma minimă scutită), care este de 175.000 EUR.
Ținând cont de acest lucru, dacă proprietatea se afla în regiunea Andaluzia, ambii fii ar trebui să plătească „0” taxe de succesiune.
Vă rugăm să rețineți că ceea ce am luat în considerare în acest subiect este exclusiv pentru calculul impozitului pe succesiune. Pe lângă impozitul pe moștenire vor mai fi și alte cheltuieli legate de:
- Percheziții de bunuri spaniole, testamente, testamente etc.
- Legalizarea si traducerea documentelor oficiale
- Obținerea numărului NIE de la toți moștenitorii
- Taxe notariale și de carte funciară
- Onorariile avocatului
- Evaluări și anchete asupra bunurilor imobiliare
- Actualizare acte si taxa de consiliu pentru eventuale constructii si extinderi efectuate la proprietate
- Schimbarea denumirilor contractelor de utilități și taxei de consiliu
- Renovare certificat de locuire
- Taxa locala Plusvalia
CONTACTAȚI-NE PENTRU O COTAȚIE FORMALĂ PRIVIND PROCESUL DVS. DE MOȘTENIRE.
DOAR COMPLETAȚI FORMULARUL ȘI VA VOM CONTACTA ÎN MAI MUN DE 24 DE ORE!
