CUMPARAREA PROPRIETATI IN MORAIRA-TEULADA
Aceasta este o mică prezentare a Asistenței noastre juridice pentru cumpărarea/vânzarea de proprietăți situate în zona Moraira-Teulada. Moraira și Teulada sunt sate minunate, cu unul dintre cele mai tipice centre turistice din Costa Blanca de Nord (după Benidorm), cu plaje de înaltă calitate, și cu un mic Port Sportiv și, înconjurat de dealuri spectaculoase, cu […]
Cadastru – „Catastru”
„Catastro” este instituția care ia în considerare proprietăți pentru hărți, desene, planuri și este sursa valorii catastrale, valoarea evaluată a proprietății în scopuri fiscale. În timp ce Registro de la Propiedad și scrierea pot confirma dreptul de proprietate asupra unei proprietăți și condițiile acesteia, cum ar fi în ce procent, dacă există limitări sau taxe […]
ÎNCHIRIAT TURISTICO PROPRIETAR NERESEZIDENT – TVA sau NU? - ACTIVITATE DE AFACERI?
Implicații fiscale asupra turistului care închiriază o proprietate în Spania de către un NERESEZIDENT în Spania. Pur și simplu, chiria unui imobil nu este supusă TVA-ului. Această scutire de TVA include orice tip de chirie: Chiria pe termen scurt / Chiria turistică Chiria pe termen mediu Chiria pe termen lung Motivul este că […]
CUMPARARE PROPRIETATE IN VINAROS PENYSCOLA SI BENICARLO
Aceasta este o mică prezentare a serviciului nostru de asistență juridică pentru achiziționarea de proprietăți plasate în zona Benicarló și Vinaroz. Benicarló și Vinaroz sunt sate minunate. Sunt una dintre cele mai importante zone din Costa del Azahar (după Benicassim), și cu plaje de înaltă calitate. Este compus din plaje ca: Playa del […]
CUMPARAREA PROPRIETATI IN BENISSA-BENITACHEL
Aceasta este o mică prezentare a asistenței noastre în procesul de cumpărare/vânzare pe proprietăți situate în zona Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa și Benitachell sunt sate minunate, cu una dintre cele mai tipice văi spectaculoase și plaje de înaltă calitate, înconjurate de dealuri spectaculoase, cu priveliști magnifice și natură. Este compus din plaje ca: Cala Fustera (Benissa) Cala […]
CREDITE ÎN SPANIA – FISCALITATE ȘI FORMALITATI – CREDITĂTOR STRĂIN
TAXATION OF LOANS IN SPAIN – NON-RESIDENT LENDER 1.- Loans without mortgage guarantee are taxed by VAT or ITP in Spain? In Spain, loan or credit transactions are not taxed by VAT or ITP. This is stated in Article 5.2 of Council Directive 2008/7/EC. This Directive expressly provides that neither credit nor loans, by any […]
CUMPĂRARE PROPRIETĂȚI ÎN ORAȘUL VALENCIA
Aceasta este o mică prezentare a Asistenței noastre juridice pentru cumpărarea/vânzarea de proprietăți plasate în Valencia. Valencia este un oraș minunat. Cel mai important centru de servicii din Regiunea Valencia și al patrulea ca importanță și populație din Spania. Împreună cu activitatea economică și industrială, cu unul dintre cele mai importante porturi comerciale mediteraneene, […]
IMPOZIT PE DONAȚII ÎN GALICIA – actualizat 2023
Reglementat prin DECRETUL LEGISLATIV 1/2011, din 28 iulie, prin care se aprobă textul consolidat al prevederilor legale ale Comunităţii Autonome Galiţia privind impozitele cedate de Stat. – Monitorul Oficial al Galicia din 20-10-201 I.- BAZĂ DE IMPOZIZARE Suma primită în Donație. II.- REDUCEREA BAZEI DE IMPOZARE: Pe lângă cheltuielile […]
IMPOZIT SĂ PE PĂSTRĂ ÎN ANDALUCIA – DESFOLIATĂ? 2022
Decretul-Lege 7/2022, din 20 septembrie, a modificat Legea Autonomă 5/2021 în așa fel încât se creează un nou articol 25 bis, potrivit căruia se stabilește că, după deducerile și sporurile reglementate de reglementările din Stat, un bonus regional de 100% din taxa respectivă va fi aplicat […]
VALOAREA FISCAL-CATASTRALA SI IMPOZIT SPANIOL – REVÂNZARE
„SCRISORI COMPLEMENTARE” de la biroul fiscal spaniol când ați cumpărat o proprietate ieftină (preț ieftin) În ultimii ani, am văzut clienți care au primit scrisori de la biroul fiscal regional în care li s-ar fi cerut impozit suplimentar datorat la achiziție a proprietăților lor. Conceptul este ușor de explicat: conform legislației spaniole, […]
