CUM ESTE ÎNREGISTRATĂ PROPRIETATEA DVS. ÎN CATASTRO?

Direcția Generală de Cadastru a activat un proces extraordinar de regularizare pentru a localiza proprietăți ai căror proprietari (persoane fizice sau companii) nu sunt impozitați pentru acestea sau o fac incomplet. Este ceea ce se numește „amnistia cadastrală”, care este un proces foarte asemănător cu celebra amnistie fiscală și, de asemenea, pentru a evita o amendă de 6,000 de euro va regulariza sute de mii de proprietăți.

În Spania există multe clădiri și modificări ale clădirilor făcute fără a declara Cadastru (de exemplu, un teren care a fost transformat în magazie, o extindere a casei, o cameră pe terasa penthouse-ului său, …), mii de metri pătrați de apartamente, case și terenuri nedeclarate și pot reglementa folosind un arhitect și un avocat. Este ceea ce se numește amnistia cadastrală, foarte asemănătoare cu celebra și controversată taxă și de asemenea pentru a evita o amendă de 6,000 de euro va regulariza sute de mii de proprietăți proces de amnistie.

Ca urmare a acestor „construcții nedeclarate” Taxa de Consiliu este mai mică decât ar trebui să fie, afectând și calcularea corectă a Câștigurilor de Capital din vânzări!. Acest lucru este deosebit de important în vile sau proprietăți cu „spațiu” și teren, unde proprietarii și-au extins construcțiile fără a le declara în Catastro.

Proprietățile care nu au toate construcțiile declarate plătesc mai puține taxe și vor plăti mai puține câștiguri de capital într-o eventuală vânzare. Acesta este ceea ce este acum în curs de a fi sortat.

VINE INSPECȚII CADASTRALE

Pentru a scoate la suprafață aceste proprietăți neregulate, Direcția Generală Cadastru a activat un proces extraordinar de regularizare pentru a localiza proprietăți ai căror proprietari (persoane fizice sau companii) nu sunt impozitați pentru acestea sau o fac incomplet. Este ceea ce se numește procedura de reglementare cadastrală 2013-2016 și a fost inclusă de Ministerul Finanțelor între măsurile fiscale pe care guvernul le-a promovat la sfârșitul anului trecut pentru a asigura consolidarea conturilor publice și a combate frauda.

AM DETECTAT CĂ PROPRIETATEA MEA NU ESTE ÎNSCRISĂ ÎN CATASTRĂ ÎN CATASTRĂ- CE TREBUIE FĂC?

Acest proces trebuie demarat de cel care apare ca „proprietar” al proprietatii in scopuri de Taxa Consiliului. Este necesar să completați un formular și să prezentați planuri speciale de la arhitecți și să începeți procesul de regularizare.

Odată finalizat procesul de regularizare, proprietarilor li se poate solicita rambursarea facturilor în termen de până la 4 ani, pentru diferența de Taxa de Consiliu neachitată din cauza acestei declarații neregulate.

Prin urmare, dacă vreuna din proprietățile dvs. nu se află pe Cadastru, sau fiind acolo, o parte nu a fost declarată cadastrală pe ea, le puteți regulariza datele de înregistrare cu planuri de la arhitect și alte cheltuieli, fără a fi nevoie să plătiți penalități pentru aceasta, și pentru a evita o amendă de până la 6,000 de euro.

De asemenea, regularizarea va servi pentru a vă actualiza proprietatea, evitând incidentele viitoare, mai ales în cazul în care vă decideți să vă vindeți proprietatea.

OBȚINEȚI CONSILIERE JURIDICĂ GRATUITĂ PRIVIND INFORMAȚIA CATASTRALĂ ALE PROPRIETĂȚII DVS.!

DOAR COMPLETATI FORMULARUL ȘI PERSONALUL NOSTRU VA CONTACTA ÎN MAI MINI DE 24 DE ORE