DIFERENȚE DINTRE „CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD” ȘI „CERTIFICADO DE HABITARE”
ÎNTREBARE: Certicado de Antiguedad; prin ce diferă de permisul de locuire? RĂSPUNS TLACORP: Un „certificado de antigüedad” este un certificat eliberat de un arhitect independent și privat care confirmă vechimea unei construcții, într-un proces de legalizare sau de înregistrare a construcției. „Certificat de locuire” numit și LICENCIA DE PRIMERA sau SEGUNDA OCUPACION. Acesta este un document oficial […]
Considerații despre certificatul de locuire în proprietățile de teren rustic
Certificatul de locuire numit și „Licencia de Primera o Segunda Ocupación” este un document eliberat de Primărie care este necesar pentru 2 lucruri: o Pentru a confirma de către Primărie că proprietatea a fost construită în conformitate cu cerințele legale de construcție, autorizații de construire , licențe etc. o Pentru a conecta apa și electricitatea la […]
CREȘTEREA TAXEI DE CONSILIUL ANERII PRECEDENTI ÎN CAZUL PRELUNGIRILOR SAU CONSTRUCȚILOR NEDECLARATE
La declararea în Catastro pentru Taxa de Consiliu asupra extinderilor într-o proprietate pentru construcții sau părți din aceasta nedeclarate la construcție, cum ar fi o cameră nouă, garaj etc., ar putea exista o revizuire a Taxei de Consiliu din ultimii 4 ani. Exemplu: – Ați cumpărat proprietatea acum 10 ani și a existat un […]
ASIGURARE DE ZECE ANI
(Seguro Decenal) Când cumpărați în afara planului de la un constructor sau dezvoltator, sau dvs., singur, construiți o proprietate nouă, constructorul sau dezvoltatorul, împreună cu arhitectul, trebuie să vă garanteze că părțile esențiale și cele mai importante ale construcției vor să fie în siguranță cel puțin zece ani, respectând legile spaniole. Pentru a confirma acest lucru […]
